A 737 m de Institución educativa inicial Abraham Valdelomar
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Colegio
A 343 m de Institución Educativa Michael Faraday (ex Jesus Maria)
Mayolo
✅ Listo para Operar / Agenda tu Visita Hoy
Local Comercial
USD574/mes
Los Nisperos, San Martín de Porres
1.5 Baños
160 m²
21 set. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 55 m de Institución educativa inicial Virgen De Fatima
Parque
A 623 m de Parque Sesquicentenario
Antunez de mayolo
Av. Dominicos
Av. Tomas valle
Características del inmueble
Local en el primer piso de 160 mts
2 baños
Ideal para:
- Almacén
- Taller de producción
Alquiler: S/ 2000
No pierdas esta oportunidad!!
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
A 813 m de Institución educativa inicial San Pablo De Los Olivos
Parque
A 334 m de Jacarandá
Colegio
A 990 m de Institución Educativa San Jose De Cluny
🏢 Local Comercial en Alquiler – 120 m² en Los Olivos 🏢
Área total: 120 m²
Piso 2
Amplio y funcional, ideal para oficinas, consultorios, tiendas, minimarket, academias o negocios similares
Ambientes versátiles que se adaptan a distintos rubros
Buena iluminación y fácil acceso
Ubicado en Los Olivos, zona de alto tránsito y crecimiento comercial
💰 Precio de alquiler: S/ 2,700 mensuales
📄 Condiciones: 1x1 (1 mes de adelanto + 1 mes de garantía)
📞 Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona estratégica.
Contáctanos para más información o agendar una visita.
Actualizado
Local Comercial
USD1,197/mes
Urbanización Vipol de Naranjal, San Martín de Porres
3 Baños
120 m²
BodegaElectricidadInternet
Hace 1 día, 23 horas en - RE/MAX EXPO
Guardería
A 18 m de Institución educativa inicial Cumbres
Parque
A 132 m de San Martín de Porres
Colegio
A 178 m de Institución Educativa Santa Maria Reyna De Vipol
Toda la construcción es de estreno.
La altura de la puerta permite el ingreso de camiones de 3 a 5ton. de carga.
Tiene corriente trifásica.
SEGUNDO PISO:
En el segundo nivel tenemos un amplio ambiente, 2 baños (1 de hombre, 1 de mujeres). Toda la construcción es de estreno.
Tiene corriente trifásica.
Alquiler Mensual para el primer piso: S/ 4,000.00 (Negociable)
Alquiler Mensual para el segundo piso: S/ 4,000.00 (Negociable)
Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio.
Plazo de contrato: mínimo 02 años
Garantía: 2 meses
Adelanto: 1 meses
Incremento anual: 3% o IPC USA lo que ocurra mayor.
Entrega inmediata. Lista para usar.
Si desea visitar el l…
Local Comercial
S/.3,000/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
1 Baño
100 m²
Parcialmente amoblado
Hace 1 semana, 1 día en - LENNY CORTEZ
Centro sanitario
A 471 m de Instituto Nacional Honorio Delgado - Hideyo Noguchi
Guardería
A 160 m de Institución educativa inicial Saint Mary's School
Parque
A 506 m de Parque Palao
Palao
Aprovecha la ubicación ideal para hacer crecer tu negocio.
Se alquila amplio local comercial ubicado en el 2do piso, en una zona altamente comercial y de constante flujo peatonal y vehicular en la Av. Alfredo Mendiola, Urb. Palao (San Martín de Porres).
Características del Local:
Área total: 100.00 m²
Ubicación: 2do Piso
Estado: Excelente distribución, amplio, iluminado y listo para trabajar de inmediato
Entorno: Zona altamente consolidada con alto tránsito comercial y corporativo
Condiciones del Alquiler:
Precio mensual: S/ 3,500 Soles
Modalidad: 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía (1x2)
Requisitos: Buen historial crediticio (Infocorp 100% verde) y sustento de ingresos demostrable.
¡Haz crecer tu marca en una de las avenidas más concurridas de la zona! Contáctanos para mayor información o agendar una visita.
Local Comercial
S/.1,000/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
1 Baño
35 m²
Electricidad
11 jun. 2026 en - LENNY CORTEZ
Guardería
A 412 m de Institución educativa inicial Escuela Del Buen Saber
Parque
A 783 m de Parque La Quilla
Colegio
A 896 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Pacasmayo
A pocas cuadras de Canta Callao
Precio :
S/1,000 soles
Local Comercial
S/.3,000/mes
Destacado
San Martín de Porres, Lima
1 Baño
160 m²
12 set. 2026 en - RE/MAX PRINCIPAL
Guardería
A 122 m de Institución educativa inicial Bernardo Boulay Turner
Parque
A 177 m de Parque Santa María de Naranjal
Colegio
A 124 m de Institución Educativa Bernardo Boulay Turner
Central, San Martín de Porres, en una avenida principal de alto tránsito y gran actividad comercial.
Ideal para potenciar tu negocio y aprovechar una excelente ubicación comercial.
Características del local:
- Área: 160 m²
- Primer piso
- Techo alto de 2.70 m
- 2 portones frontales, ideales para facilitar el acceso y la atención al público.
- 2 baños para público: hombres y mujeres
- 1 baño adicional para personal de servicio
- Lavadero para cocina
- Servicio de gas disponible
- Pozo a tierra
- Amplio ambiente, con distribución versátil para diferentes tipos de negocio.
-Ideal para:
- Restaurante
- Farmacia
- Minimarket
- Tienda o negocio comercial
- Otros establecimientos que requieran un amplio espacio y ubicación estratégica.
- Ubicado sobre Av. Central, San Martín de Porres, una zona comercial con excelente exposición y fácil acceso.
- ¡Contáctanos para mayor información y agenda una visita!
Local Comercial
S/.15,000/mes
Urbanización Ingeniería, San Martín de Porres
15 Baños
1,048 m²
Hace 1 semana, 5 horas en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 694 m de Instituto Nacional Honorio Delgado - Hideyo Noguchi
Guardería
A 57 m de Institución educativa inicial Doscientas Millas Peruanas
Parque
A 299 m de Las Hormigas
Su ubicación estratégica y versatilidad lo convierten en una propiedad de gran demanda y con excelente proyección de valorización.
📞 Agenda tu visita y descubre todo el potencial que este edificio tiene para ofrecer. ¡Las mejores oportunidades de inversión no esperan!
Local Comercial
S/.2,200/mes
San Pedro de Garagay, San Martín de Porres
2 Baños
200 m²
Hace 1 semana, 5 horas en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 976 m de Institución educativa inicial Marianne Frostig
Parque
A 504 m de Parque Ecológico de San Martin de Porres
Además, cuenta con áreas exteriores para estacionamiento, un valor agregado para facilitar el acceso y la carga o descarga de mercancía.
📞 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio ideal para impulsar tu negocio
Local Comercial
USD1,520/mes
San Martín de Porres, Lima
2 Baños
115 m²
30 set. 2026 en - Remax Integrity
Guardería
A 155 m de Institución educativa inicial Markham
Colegio
A 154 m de Institución Educativa Markham
Guardería
A 245 m de Institución educativa inicial Marie Poussepin
La Alborada de Santa Rosa Etapa 3, San Martín de Porres, Lima
🏢 Piso: 1
📐 Área terreno / construida: 115.00 m2
🛁 Baños: 2
🛏️ ambientes: 3
⏳ Antigüedad: 11 años
Descripción:
Espacio de 115 m2 en un solo nivel, con distribución versátil de 3 ambientes y 2 baños, ideal para comercios, oficinas, academias pequeñas o servicios de delivery/producción. Su planta rectangular facilita la adaptación para mostrador, exhibición y zona de atención al público, así como áreas de trabajo y almacenamiento.
ID 1196792
Ventajas:
- Área práctica y fácil de adaptar según el giro comercial.
- Ubicación en urbanización consolidada de San Martín de Porres.
- Distribución que permite separar atención al público y áreas internas.
Disponible para visitas y evaluación de acondicionamiento según el tipo de negocio. Solicita VIDEO y más información o agenda una visita.
Local Comercial
S/.2,500/mes
San Martín de Porres, Lima
1 Baño
105 m²
Hace 3 días, 6 horas en - Remax Integrity
Guardería
A 114 m de Institución educativa inicial Cadillo
Parque
A 280 m de Parque Monterrico
Colegio
A 114 m de Institución Educativa Cadillo
✅Local de 105 m2 en alquiler en smp a solo 1 cdra de la av tantamayo, excelente para que guardes tu mercaderia
Cuenta con un solo baño completo
es techo alto
Totalmente espacioso, cuenta con un ingreso independiente ✅
Está a solo 10 minutos de la av canta callao
Esta en el 1er piso
Agenda tu visita ya!! ✅
Local Comercial
S/.2,200/mes
San Martín de Porres, Lima
28 m²
Hace 1 semana, 5 horas en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 841 m de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 137 m de Institución educativa inicial Ananke
Parque
A 276 m de Fátima
🚀 ¡Ubicación estratégica para impulsar tu negocio!
Se alquila excelente local comercial de 28 m² en primer piso, ubicado en la transitada avenida Naranjal, cerca al cruce con la avenida próceres
en una zona de alto movimiento comercial y con fácil acceso a importantes servicios y establecimientos.
📍 Ubicación privilegiada:
✅ Sobre la avenida Naranjal.
🏦 Cerca de bancos y entidades financieras.
🛒 Próximo a mercados y zonas comerciales.
🚶♂️ Ideal para negocios que buscan visibilidad y cercanía con sus clientes.
💼 ¡Ideal para:
💊 Boticas y farmacias.
🏪 Tiendas de conveniencia.
🏢 Franquicias comerciales.
✨ Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en una zona comercial con gran potencial.
📲 ¡Contáctame hoy mismo y agenda una visita!
CONDICIONES 2 X 1
Local Comercial
S/.1,200/mes
San Martín de Porres, Lima
65 m²
Hace 1 semana, 5 horas en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 850 m de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 133 m de Institución educativa inicial Ananke
Parque
A 284 m de Fátima
Naranjal, Los Olivos, en una zona de alto movimiento y fácil acceso.
✨ Características:
• 📐 Área: 65 m²
• 🏢 2do piso
• 🚪 4 ambientes
• Ideal para oficinas, consultorios, estudio, academia, servicios profesionales y otros negocios
• Excelente ubicación y buena conectividad
📍 Cerca de:
✅ MegaPlaza
✅ Plaza Norte
✅ Centros comerciales
✅ Principales avenidas y vías de acceso
🚀 ¡Ubica tu negocio en una zona estratégica y de gran movimiento comercial!
📲 Contáctame para mayor información y coordinar una visita.
Local Comercial
S/.5,000/mes
San Martín de Porres, Lima
1 Baño
86 m²
ElectricidadSin amoblar
24 ago. 2026 en - INMOBILIARIA MONARCA
Centro sanitario
A 865 m de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 949 m de Institución educativa inicial Oxford Kindergarten
Parque
A 667 m de Parque N1 de Rosario del Norte
Próceres de Huandoy.
📐 Área: 86 m²
↔️ Frente: 10 ml
📍 Frente al Ministerio Público
🛒 A 5 min del Mercado Huandoy
🚗 Zona de alto tránsito vehicular y peatonal
𝐒𝐄𝐑𝐕𝐈𝐂𝐈𝐎𝐒 𝐁𝐀́𝐒𝐈𝐂𝐎𝐒:
✔️ Agua y luz independiente
✔️ Pozo a tierra
✔️ Trifásico
Ideal para minimarkets, boticas, cadenas comerciales, servicios y otros negocios.
📩 Contáctame al 𝟗𝟔𝟑 𝟑𝟕𝟑 𝟔𝟕𝟔
Local Comercial
S/.2,360/mes
San Martín de Porres, Lima
1 Dormitorio
1 Baño
59 m²
ElectricidadGas natural
27 jun. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 773 m de Institución educativa inicial Ana Maria Rivier
Parque
A 131 m de Parque de Hacienda Naranjal
Contacto: Corina Centellas Rauch
Celular: 9.7.0.5.3.7.5----
Se alquila local comercial estratégicamente ubicado a espalda del Hospital Canta Callao EsSalud San Martín de Porres, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso.
El inmueble cuenta con un área de 59m², ofreciendo un espacio funcional y versátil para distintos rubros comerciales.
Características principales:
Zonificación comercial
Área: 59 m²
Vista exterior piso 1
Entrada independiente
Gas natural
Con caja lista para instalar medidor
Excelente exposición comercial
Fácil acceso y ubicación estratégica
A estrenar
Condiciones comerciales:
Modalidad: Arrendamiento
Renta mensual: S/ 2,360.00 + IGV
Indexación anual: 3% o IPC Perú (el que resulte mayor)
Periodo de gracia: 15 días
Plazo de contrato: 1 año
Condiciones 2 X 1
Ideal para bodega, bazar, librería, consultorio, oficinas administrativa, actividades de estudio contable, , estudio jurídico y negocios en general.
Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.
Local Comercial
S/.1,560/mes
San Martín de Porres, Lima
1 Dormitorio
1 Baño
39 m²
ElectricidadGas natural
27 jun. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 773 m de Institución educativa inicial Ana Maria Rivier
Parque
A 131 m de Parque de Hacienda Naranjal
Contacto: Corina Centellas Rauch
Celular: 9.7.0.5.3.7.5----
Se alquila local comercial estratégicamente ubicado a espalda del Hospital Canta Callao EsSalud San Martín de
Porres, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso.
El inmueble cuenta con un área de 39m², ofreciendo un espacio funcional y versátil para distintos rubros
comerciales.
Características principales:
Zonificación comercial
Área: 39 m²
Vista exterior piso 1
Entrada independiente
Gas natural
Con caja lista para instalar medidor
Excelente exposición comercial
Fácil acceso y ubicación estratégica
A estrenar
Condiciones comerciales:
Modalidad: Arrendamiento
Renta mensual: S/ 1,560.00 + IGV
Indexación anual: 3% o IPC Perú (el que resulte mayor)
Periodo de gracia: 15 días
Plazo de contrato: 1 año
Condiciones 2 X 1
Ideal para bodega, bazar, librería, consultorio, oficinas administrativa, actividades de estudio contable, estudio jurídico y negocios en general.
Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.
Local Comercial
USD741/mes
San Martín de Porres, Lima
1 Dormitorio
2 Baños
171 m²
AlarmaElectricidad
13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Guardería
A 932 m de Institución educativa inicial San Nicolas
Colegio
A 827 m de Institución Educativa San Jose De Cluny
Guardería
A 989 m de Institución educativa inicial 0367 Virgen De La Medallita Milagrosa
Daniel Alcides Carrión, perfecto para oficinas o emprendimientos comerciales.
Especificaciones:
- Piso: 4, con diseño moderno.
- Área del local: 171.86 m2 de amplio espacio.
- Antigüedad: 0 Años – ¡Sea el primero en estrenar y adaptarlo a sus necesidades!
-También se puede alquilar el segundo y tercer piso.
- Incluye azotea.
El edificio cuenta con una estructura impecable y está listo para albergar a su empresa. Esto representa una pizarra en blanco para crear espacios a medida y completamente personalizables.
Ubicación privilegiada: Situado cerca de avenidas principales, paralelo a la Av. Yzaguirre, a 5 cuadras de la Av. Universitaria con Antu?nez de Mayolo, segundo paradero de la Av. Daniel Alcides Carrio? Con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.
No se pierda la oportunidad de posicionar su negocio en una de las zonas más estratégicas de Lima.
Para más información, ¡contáctenos y agende una visita! Será un placer asistirle en la búsqueda del espacio ideal para su empresa.
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1129042.
Local Comercial
USD741/mes
San Martín de Porres, Lima
1 Dormitorio
2 Baños
150 m²
Electricidad
13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Guardería
A 932 m de Institución educativa inicial San Nicolas
Colegio
A 827 m de Institución Educativa San Jose De Cluny
Guardería
A 989 m de Institución educativa inicial 0367 Virgen De La Medallita Milagrosa
Daniel Alcides Carrión, perfecto para oficinas o emprendimientos comerciales.
Especificaciones:
- Piso: 3, con diseño moderno.
- Área del local: 150 m2 de amplio espacio.
- Antigüedad: 0 Años – ¡Sea el primero en estrenar y adaptarlo a sus necesidades!
- Tambien se puede alquilar el segundo y cuarto piso con azotea.
El edificio cuenta con una estructura impecable y está listo para albergar a su empresa. Esto representa una pizarra en blanco para crear espacios a medida y completamente personalizables.
Ubicación privilegiada: Situado cerca de avenidas principales, paralelo a la Av. Yzaguirre, a 5 cuadras de la Av. Universitaria con Antu?nez de Mayolo, segundo paradero de la Av. Daniel Alcides Carrio?n. Con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.
No se pierda la oportunidad de posicionar su negocio en una de las zonas más estratégicas de Lima.
Para más información, ¡contáctenos y agende una visita! Será un placer asistirle en la búsqueda del espacio ideal para su empresa.
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1129041.
Local Comercial
USD2,400/mes
San Martín de Porres, Lima
1 Dormitorio
1 Baño
205 m²
CocheraElectricidadGas natural
22 jul. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 773 m de Institución educativa inicial Ana Maria Rivier
Parque
A 131 m de Parque de Hacienda Naranjal
Contacto: Corina Centellas Rauch
Celular: 9.7.0.5.3.7.5----
Se alquila local comercial estratégicamente ubicado a espalda del Hospital de Especialidades Quirurgicas Canta Callao EsSalud San Martín de Porres, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso.
El inmueble cuenta con un área de 205m², ofreciendo un espacio funcional y versátil para distintos rubros comerciales.
Características principales:
Zonificación comercial
Área: 205 m²
Vista exterior piso 1
Entrada independiente
Gas natural
Con medidor instalado
Con contador trifásico
Excelente exposición comercial
Fácil acceso y ubicación estratégica
2 estacionamientos
A estrenar
Condiciones comerciales:
Modalidad: Arrendamiento
Renta mensual: S/ 8,200.00 + IGV
Indexación anual: 3% o IPC Perú (el que resulte mayor)
Periodo de gracia: 15 días
Plazo de contrato: 1 año
Condiciones 2 X 1
Ideal para bodega, bazar, librería, consultorio, oficinas administrativa, actividades de estudio contable, estudio jurídico y negocios en general.
Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos.
Local Comercial
USD4,400/mes
San Martín de Porres, Lima
1 Baño
520 m²
16 jun. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 980 m de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 363 m de Institución educativa inicial Juan Wolfgang Goethe
Parque
A 492 m de Parque Ecológico de San Martin de Porres
Lizbeth Mercado
9 9 2 5 4 8 3----
ALQUILO LOCAL DE 520 M² PARA ALMACÉN, CENTRO DE OPERACIONES O LOGÍSTICA – SAN MARTÍN DE PORRES
Se alquila amplio terreno de 520 m², ideal para empresas que requieran espacio para almacenamiento, centro de operaciones, logística, distribución, estacionamiento de flota, maquinaria o materiales de construcción.
Ubicado en San Martín de Porres, límite con Callao, en una zona estratégica con rápido acceso a avenidas principales y a solo 5 minutos del Aeropuerto Jorge Chávez (terminal antigüa).
Características:
• Área total: 520 m²
• Espacio abierto (sin techo)
• Portón de ingreso compartido de gran tamaño
• Acceso para camiones de gran tonelaje
• Calle amplia que permite ingreso de camiones
• Fácil acceso para carga y descarga
• Zona ideal para operaciones logísticas y almacenamiento
Usos recomendados:
• Almacén
• Centro de distribución
• Centro de operaciones
• Depósito de mercadería
• Patio de maniobras
• Estacionamiento de camiones
• Almacenamiento de materiales y equipos
Para mayor información o coordinar una visita, contactar a:
Lizbeth Mercado
9 9 2 5 4 8 3----
Local Comercial
S/.5,000/mes
Urbanización Coopic, San Martín de Porres
2 Dormitorios
3 Baños
285 m²
Hace 2 semanas, 2 días en - REMAX Casa Inmobiliaria
Guardería
A 126 m de Institución educativa inicial Mi Mundo Encantado
Parque
A 336 m de Puente Camote
Colegio
A 126 m de Institución Educativa Technology Schools De San Martin De Porres
1, entre Av. Santa Rosa y Jr. Panamá.
📐 ÁREA TOTAL: 285 m²
🏢 2 niveles
📍 Ubicación en esquina
PRIMER PISO - 85 m²
🔹 Piso de porcelanato
🚿 1 baño completo con acabados
⚡ Instalación de luz trifásica
💡 Medidor de luz independiente
💧 Medidor de agua independiente
⚙️ Pozo a tierra
SEGUNDO PISO - 200 m²
🔹 Amplio ambiente con piso de porcelanato
🚿 2 baños completos
💧 1 lavadero
💡 Medidor de luz independiente
💧 Condiciones del agua a conversar con el propietario
Por su distribución, este local comercial en San Martín de Porres puede ser considerado para almacén, depósito, oficinas administrativas, centro médico, boutique, peluquería, salón de belleza, gimnasio o centro de entrenamiento, entre otras actividades compatibles.
💰 PRECIO DE ALQUILER: S/ 5,000
📲 Solicita información y coordina una visita para conocer este local comercial en San Martín de Porres.
Local Comercial
USD5,200/mes
San Martín de Porres, Lima
6 Dormitorios
1 Baño
200 m²
3 set. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Centro sanitario
A 490 m de Instituto Nacional Honorio Delgado - Hideyo Noguchi
Guardería
A 72 m de Institución educativa inicial Saint Mary's School
Parque
A 366 m de Las Hormigas
🚀 ¡TU MARCA NECESITA UN ESPACIO A LA ALTURA!
Pon tu negocio en *Segunda de Palao, una zona con **alto potencial comercial y constante movimiento*, rodeada de empresas y comercios relacionados principalmente con mayólicas, acabados y mercados, restaurante, importadoras.
📐 160 m² en primer piso
🏢 2 locales amplios y grandes.
⬆️ Segundo piso
🏢 4 ambientes ideales para oficinas.
🚻 1 baño compartido.
💵 Alquiler: US$ 5,200
🔑 Condición: 2x1
🔥 Ideal para:
✅ Importadoras
✅ Tiendas grandes
✅ Distribuidoras
✅ Showrooms
✅ Empresas de acabados
✅ Empresas del sector construcción
✅ Negocios que necesitan amplio espacio comercial
🔥 Si buscas una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio, este local merece una visita.
Local Comercial
USD650/mes
San Martín de Porres, Lima
2 Dormitorios
2 Baños
140 m²
ElectricidadInternetGas natural
17 set. 2026 en - RE/MAX EXPO
Guardería
A 309 m de Institución educativa inicial 2040 Julio Vizcarra Ayala
Parque
A 441 m de Complejo Deportivo Real Cordova
Colegio
A 309 m de Institución Educativa 2040 Julio Vizcarra Ayala
NARANJAL Y AV. CANTA CALLLAO
FRENTE Y A UNA PARALELA DE TIENDAS UNO. CERCA A MERCADOS, COLEGIOS Y AVENIDAS PRINCIPALES.
? CARACTERÍSTICAS:. PISO: 2 TOTAL INDEPENDIENTE. 02 HABITACIONES CON BAÑO COMPLETO. 02 BAÑO DE VISITA. COCINA ABIERTA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS. SALA COMEDOR. ESPACIO PARA LAVADORA. TERMA A GAS CON PUNTOS DE CONEXION EN COCINA Y BAÑOS
. SERVICIOS INDEPENDIENTES: AGUA, LUZ Y GAS CALIDDA. MANTENIMIENTO: 30 SOLES
? PRECIO DE ALQUILER: ????2.300 SOLES. CONDICIÓN: 01 MES DE GARANTÍA Y 01 DE ADELANTO
? REQUISITOS: SUSTENTAR INGRESOS Y DNI PERUANO
CONTÁCTANOS
Local Comercial
USD1,610/mes
San Martín de Porres, Lima
3.5 Baños
220 m²
Hace 3 días, 2 horas en - REMAX Casa Inmobiliaria
Guardería
A 123 m de Institución educativa inicial Mi Mundo Feliz
Colegio
A 133 m de Institución Educativa Saco Oliveros De Canta Callao
Guardería
A 145 m de Institución educativa inicial Saco Oliveros De Canta Callao
Contrato con firmas legalizadas.
📲 ¡Contáctame para más información y coordinar una visita!
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Local Comercial
S/.2,000/mes
San Martín de Porres, Lima
1 Dormitorio
2 Baños
190 m²
10 set. 2026 en - RE/MAX Today
Guardería
A 217 m de Institución educativa inicial Maestro Monitor
Parque
A 377 m de Complejo Deportivo Real Cordova
Colegio
A 217 m de Institución Educativa Maestro Monitor
Ubicado en una zona en desarrollo comercial, puede ser la oportunidad que buscas para tu negocio
Local comercial de 190m2 en segundo piso, con un ambiente amplio para distribuir a conveniencia.
Por su tamaño y forma es ideal para consultorios médico-odontológico, gimnasio o centro de entrenamiento funcional, restaurant, oficinas, entre otros.
- 2 baños completos
- Amplios ventanales
- Energía trifásica
- Altura de techo 2.5m
Ubicado en la avenida Sol de Naranjal, a media cuadra de la avenida Paramonga, con fácil transporte público al alcance.
Local Comercial
USD2,900/mes
Perú 2da Zona, San Martín de Porres
2 Baños
120 m²
Electricidad
22 set. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 837 m de JARA med
Guardería
A 17 m de Institución educativa inicial Alfredo Rebaza Acosta
Parque
A 379 m de Alameda Malecón Rímac
Contacto: Juan Valdivia
Cel: 9.9.0.2.4.2.5----.
Local Comercial en 1er piso - Esquina- (segundo piso es una notaría)
Excelente ubicación en la av Perú cdra 25.
Ingreso por el frente y por la parte posterior puerta pequeña.
Puede ser oficinas, market, juguería (no restaurantes que requieran cocina o campanas), fuente de soda, entre otros.
120 mts.
2 ambientes amplios de ingreso directo y medio baño
1 ambiente mediano cerrado que puede ser para almacén, oficina con baño completo y kitchenet
Se puede acondicionar según necesidad del cliente.
Local Comercial
USD7,100/mes
San Martín de Porres, Lima
220 m²
BalcónElectricidad
30 set. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Guardería
A 110 m de Institución educativa inicial Santisima Virgen De La Asuncion
Parque
A 477 m de Puente Camote
Colegio
A 209 m de Institución Educativa Santa Sofia
espacio amplios donde se puede hacer divisiones según la necesidad del cliente.
Baño independiente para hombres y mujeres por piso (de 2 a 3 inodoros y lavaderos por baño y por piso)
Escalera de acceso entre pisos amplia y cómoda, adicionalmente escalera de ingreso independiente a las áreas comerciales.
Pisos de porcelanato.
Ideal para empresas privadas o del estado, cuenta con luz trifásica, pozo a tierra y espacio hasta para 4 autos en el frontis.
Local Comercial
S/.850/mes
Urbanización Ingeniería, San Martín de Porres
20 m²
Electricidad
9 jul. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de JARA med
Guardería
A 832 m de Institución educativa inicial Caritas Felices
Parque
A 120 m de Parque Cahuide
Eduardo de Habich
A solo 2 cuadras de la Av. Túpac Amaru
Área aproximada de 20 m²
Baño
Medidor independiente de luz
Agua compartida
Sin pago de mantenimiento
Zonificación comercial
Condiciones:
2 meses de garantía
1 mes de adelanto
Agenda tu visita y descubre por qué este espacio puede ser el punto de partida para tu próximo proyecto.
Información: 9.3.3.1.6.3.3----
Información: *933* *163* *331*
Local Comercial
S/.15,000/mes
San Martín de Porres, Lima
2 Baños
368 m²
Sin amoblar
Hace 1 semana, 3 días en - A&O Inmuebles SAC
Centro sanitario
A 780 m de Instituto Nacional Honorio Delgado - Hideyo Noguchi
Guardería
A 205 m de Institución educativa inicial Santa Isabel De Hungria
Parque
A 255 m de Parque Turin
Alfredo Mendiola (Pan. Norte), Urb. Palao, al costado del Grifo Servitor y Celima, a pocas cuadras del Ovalo Tomas Valle y a 2 minutos de la Av. Eduardo Habich. Fácil acceso a Fiori, CC Plaza Norte y Av. Tupac Amaru.
Ideal para tienda comercial para cualquier rubro o restaurante también.
Área Terreno: 368 m2
Área Construida: 368 m2
Distribución: Un ambiente super grande (flat), baños para damas y caballeros, área de cocina y área de bar.
El área total del terreno es 682 m2, sólo se alquila la mitad, en caso quiera alquilar todo el primer piso se puede también, el precio sería el doble al anunciado.
Sin cargas, ni gravámenes, independizado e inscrito en los Registros Públicos, todos los impuestos municipales al día.
Condiciones: 4 meses de garantía y 1 mes de adelanto.
Calificación en semáforo verde en central de riesgos.
Requiere evaluación crediticia con documentos.
Contrato de alquiler mínimo de 24 meses con registro notarial.
Código MVCS empresa: 01647
Código MVCS agente: 13351
Contacto: José Aramayo al 99811----
¡Te asesoramos y acompañamos en todo el proceso de alquiler!
Alquiler sólo la mitad del primer piso: S/ 15,000 soles
Alquiler de todo el primer piso: S/ 30,000 soles
Alquiler del 2do piso con acceso independiente S/14,000 soles
Código MVCS empresa: 01647
Código MVCS agente: 13351
Contacto: José Aramayo
Celular o WhatsApp: 99811----
¡Te asesoramos y acompañamos en todo el proceso de alquiler!
Local Comercial
S/.1,200/mes
Perú 3ra Zona, San Martín de Porres
1 Baño
30 m²
ElectricidadSin amoblar
17 jun. 2026 en - ALI HOUSE-PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital San José del Callao
Guardería
A 691 m de Institución educativa inicial Mi Maestra Y Yo
Parque
A 790 m de Parque Los Soldados del Perú
Perú
✓ San Martín de Porres
✓ Zona de alto tránsito y fácil acceso
✓ Cerca de comercios, transporte público y servicios
USOS IDEALES
✓ Oficina administrativa
✓ Almacén o depósito
✓ Taller de costura
✓ Taller de confección
✓ Negocio de producción a puertas cerradas
✓ Cocina para delivery
✓ Centro de operaciones para emprendimientos
✓ Otros rubros compatibles previa evaluación
CARACTERÍSTICAS
✓ Primer nivel
✓ Ingreso independiente
✓ Ambiente amplio y versátil
✓ 1 baño
✓ Buena iluminación y ventilación
✓ Fácil acceso para carga y descarga ligera
CONDICIONES DEL ALQUILER
✓ Renta mensual: S/ 1,200 negociable
✓ Modalidad 1x1 (1 mes de garantía y 1 mes de adelanto)
✓ Contrato mínimo de 1 año
REQUISITOS
✓ No estar reportado negativamente en Infocorp
✓ Sustento de ingresos o actividad comercial
✓ DNI vigente
✓ Referencias personales y/o comerciales
UBICACIÓN Y ENTORNO
✓ Excelente conectividad
✓ Fácil acceso a transporte público
✓ Zona comercial consolidada
✓ Cerca de mercados, bancos y negocios de diversos rubros
Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una ubicación estratégica de San Martín de Porres.
CONTACTO
GISELLE HUAMÁN – ALI HOUSE INMOBILIARIA
Agente Inmobiliaria PN-MVCS 23132
📲 933 259----
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