A 147 m de Institución educativa inicial Mundo Amigo
Parque
A 350 m de Plazuela A. Durand
Javier Prado y Av. Las Flores, esta propiedad combina ubicación, amplitud, funcionalidad e imagen corporativa, convirtiéndose en una excelente alternativa para empresas que necesitan una sede representativa y lista para iniciar operaciones.
UNA SEDE CORPORATIVA LISTA PARA OPERAR
La oficina ha sido distribuida pensando en empresas que requieren diferentes formatos de trabajo: desde áreas colaborativas y administrativas hasta oficinas ejecutivas y espacios privados para reuniones.
PRIMER NIVEL 450 m² | 236 m² ocupados
Recepción y amplio hall de ingreso.
Sala de reuniones.
Amplias áreas de trabajo colaborativo.
Oficinas privadas.
Jardín interior, que aporta iluminación y ventilación natural.
Kitchenette.
Servicios higiénicos.
Áreas de archivo y almacenamiento.
SEGUNDO NIVEL | 122 m²
Amplia oficina principal de gerencia.
Espacio para reuniones privadas.
Oficinas ejecutivas y administrativas.
Áreas adicionales de trabajo.
Ambientes de archivo.
Servicios higiénicos.
PRINCIPALES ATRIBUTOS
358 m² de área ocupada
2 niveles independientes y funcionales
Más de 12 ambientes de trabajo
7 baños
Capacidad aproximada para 44 estaciones de trabajo
Licencia de funcionamiento vigente para oficinas administrativas
Excelente iluminación y ventilación natural
Jardín interior
Amplias áreas colaborativas
Oficinas gerenciales y ejecutivas
Lista para ocupar
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en Av. Guillermo Prescott 240, San Isidro, en un entorno empresarial privilegiado y con rápida conexión hacia importantes avenidas de Lima.
Su cercanía a Av. Javier Prado facilita el acces…
Oficina
1
USD7,700/mes
Miraflores, Lima
Cochera
31 jul. 2026 en - Vollmers Haya de La Torre de Villasana Michelle
Guardería
A 778 m de Inicial Jardín Juan Pablo Ii
Centro sanitario
A 986 m de Hospital III Suarez Angamos
Colegio
A 988 m de Institución Educativa Mater Purissima
IDEAL COMO PARA INSTITUTO PORQUE TIENE 5 AMBIENTES GRANDES MÁS 4 OFICINAS MENORES, O PARA EMPRESA. ANTERIORMENTE FUNCIONABA COMO CENTRO DE CAPACITACIÓN DE LA FIRMA GLORIA), ÁREA DISPONIBLE DE OFICINAS O AULAS 500M2.
ÁREA DISPONIBLE PLAYA ESTACIONAMIENTO 250M2 (10 COCHERAS). CON LA TIENDA QUE SON 25 M2 ADICIONALES VIENE UN ESTACIONAMIENTO MÁS EN FACHADA.
A 225 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora Del Carmen
Parque
A 79 m de Parque Augusto Leguia
4500.00 soles (suministro propio)
Arbitrios al año : S/. 8500.00 soles
La oficina se alquila amoblada e implementada (sin sillas para puestos de trabajo) solo considerar sillas para salas de reunión.
Cuenta con aire acondicionado (agua helada) y sistema contra incendio (detección, alarma y agua)
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Oficina
USD8,245/mes
Centro financiero de San Isidro, San Isidro
2 Baños
392 m²
Completamente amoblado
24 oct. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 307 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 782 m de Parque Hipólito Unanue
Estratégicamente situado en zona de oficinas, centros de negocio, hoteles, restaurantes, centros comerciales, compañías de seguros.
Totalmente amobladas, cuentan con aire acondicionado centralizado, agua condensada que permite mantener tener frescos los ambientes, estacionamientos simples; dobles; para discapacitados; parqueo de bicicletas; bahía vehicular, muro cortina insulado que aísla el sonido, ventanas posteriores y mampara en cristal, muro con protección de rayos UV (permite el paso de luz más no de la temperatura), ascensor con llamada anticipada, cámara de ascensores, seguridad de ingreso, cámaras de vigilancia.
Oficina con vista interior.
El precio no incluye IGV.
Estacionamientos simples: US$180 más IGV c/u
Estacionamientos dobles: US$340 más IGV c/u
Depósitos: US$11 x m2 más IGV
Mantenimiento: US$2.5 x m2 más IGV
¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del…
Oficina
1
USD17,000/mes
Miraflores, Lima
Cochera
31 jul. 2026 en - Vollmers Haya de La Torre de Villasana Michelle
Guardería
A 778 m de Inicial Jardín Juan Pablo Ii
Centro sanitario
A 986 m de Hospital III Suarez Angamos
Colegio
A 988 m de Institución Educativa Mater Purissima
BUEN EDIFICIO NIVEL A, SE ALQUILA COMPLETO 4 PISOS DE OFICINAS, BAÑOS PARA CABALLEROS Y DAMAS, IDEAL PARA INSTITUTO.
Oficina
USD3,600/mes
Barboncito, Miraflores
227 m²
ElectricidadSeguridad
21 set. 2026 en - Midori Kishimoto
Centro sanitario
A 86 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 241 m de Institución educativa inicial Santa Rosa
Parque
A 281 m de Parque Manuel Vicente Villarán
Alquiler mensual: $ 3,600.00
227m2
3 meses de garantía, 1 mes adelantado.
Contrato anual.
Incluye:
* Agua $ 150.00
* Mantenimiento $ 250.00
* Arbitrios $ 50.00
No incluye:
* Teléfono, cable, internet
* Luz (suministro eléctrico independiente)
* Cocheras disponibles a $170 mensuales cada uno.
Las oficinas se entregan con:
* Alfombra de alto transito
* Iluminación
* Aire acondicionado
* Luces de emergencia
* Extintores
* Ventanas antiruido
* Kitchenette implementada
* 1 baño de hombres
* 2 baños de mujeres
* Vigilancia 24 horas
* Video Vigilancia
midorikishimoto.com - 99189---- - 98125----
Oficina
S/.8,500/mes
Armendariz, Miraflores
2 Baños
170 m²
InternetSeguridadWifiSin amoblar
20 ago. 2026 en - TUCASA A1 INTERNACIONAL
Playa
A 1 km de Playa La Estrella
Centro sanitario
A 967 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 851 m de Institución educativa inicial Bienvenidos
Instala tu operación en el punto más estratégico y reconocido del distrito corporativo de Lima: Avenida Diagonal, a pasos del Parque Kennedy, en pleno corazón de Miraflores.
Esta oficina de 170 m² no es solo espacio: es presencia corporativa, accesibilidad total y una imagen que respalda el nivel de tu empresa desde que el cliente llega a la puerta.
Diseñada para equipos grandes y operaciones exigentes:
✔️ 4 ambientes amplios para gerencias, directorio y áreas de trabajo
✔️ 2 baños
✔️ Pisos de madera elegantes que proyectan profesionalismo
✔️ Recepción y seguridad 24/7
✔️ Entorno con estacionamientos, bancos, hoteles y restaurantes
En Avenida Diagonal, junto a Wong y a pasos de la Calle de las Pizzas.
Rodeado de restaurantes, hoteles y el centro empresarial de Miraflores.
👉 Máxima visibilidad para tu marca
👉 Fácil acceso para clientes y colaboradores
Ideal para estudios legales, consultoras, financieras, tecnológicas y corporativos que necesitan ubicación premium, comodidad operativa y dirección estratégica para clientes y colaboradores.
💵 Alquiler: S/ 8,700
Oficina
USD705/mes
La Victoria, Lima
1 Baño
78 m²
Aire acondicionadoAlarmaElectricidadSeguridad
21 set. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 965 m de Complejo Hospitalario Arenales
Guardería
A 295 m de Institución educativa inicial Master Ciencias Ii
Parque
A 470 m de Micaela Bastidas
Canadá, Metropolitano y transporte público, Luz del Sur, Harley Davidson, bancos, centros comerciales
Conectividad directa con San Isidro.
Ideal para:
Empresas corporativas, estudios contables o jurídicos, consultoras, entidades públicas, call centers, empresas tecnológicas, oficinas administrativas, estudios profesionales, sedes institucionales.
Para información detallada o agendar una visita privada, escríbeme por interno al N° de cl 975*150*175 Carmen Zavaleta.
Oficina
USD7,041/mes
Centro financiero de San Isidro, San Isidro
2 Baños
414 m²
AlarmaBalcónCocheraElectricidad
31 jul. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 502 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 341 m de Parque Combate de Abtao
• Ubicado en el corazón del distrito de San Isidro. • 15 pisos y 7 sótanos. • 31 estacionamientos disponibles. • Certificación LEED SILVER. • 08 ascensores capacidad 18 personas c/u. • Grupo electrógeno de respaldo para áreas comunes y oficinas. Oficina Tercer piso (gris)
Área: 414.18m2
Precio x m2: US$ 17.00
Mensualidad: US$ 7,041.06 + IGV
NOTA: Este precio no incluye costo de estacionamientos
Estacionamientos: Simples: US$ 170 + IGV c/u (14 disponibles)
Plazo de contrato: 3 años en adelante (a tratar)
Garantía: 2 meses
Adelanto: 2 meses
Entrega inmediata (Gris)
Visitas sin compromiso
Oficina
USD2,500/mes
Magdalena, Magdalena del Mar
113 m²
Aire acondicionadoAlarmaSeguridad
23 set. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 500 m de Policlínico Peruano Japonés
Guardería
A 252 m de Casa Ardilla
Parque
A 291 m de Plazuela de Trujillo
Asimismo, el edificio brinda soporte operativo integral con portería, 5 ascensores de alta velocidad y amplias áreas comunes que abarcan auditorio, 6 salas de reuniones equipadas, salón lounge, cafetería, comedor común y terraza.
El inmueble dispone de 2 cocheras privadas. El costo de mantenimiento es de 1,150 soles aproximadamente, variable según el consumo de agua.
**IDEAL PARA**
Empresas en consolidación, agencias, consultoras o startups que buscan una sede corporativa funcional, amoblada y lista para operar con servicios compartidos de primer nivel en Magdalena del Mar.
---
Oficina
USD55,098/mes
Santa Ana, San Isidro
3,921 m²
BalcónCocheraElectricidadCocina equipadaAgua
Hace 1 semana, 2 días en - LIÉN Boutique Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central Geriátrico FAP
Guardería
A 332 m de Institución educativa inicial San Agustin
Parque
A 331 m de Bulevard
República de Panamá, San Isidro, con rápido acceso a importantes vías de conexión:
• Av. Paseo de la República.
• Av. Javier Prado.
• Av. Canaval y Moreira.
• Vía Expresa.
Una ubicación estratégica que facilita la conectividad y movilidad de colaboradores, clientes y proveedores.
UNA SEDE CORPORATIVA PARA GRANDES EMPRESAS
Una infraestructura que combina amplios espacios de trabajo, estacionamientos privados y áreas complementarias, ofreciendo una solución integral para empresas que buscan establecer sus operaciones en uno de los principales centros empresariales de Lima.
Oficina
USD10,458/mes
Miraflores, Lima
2 Baños
581 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaSeguridadTerrazaVista panorámicaParcialmente amoblado
22 set. 2026 en - Accede Inmobiliaria
Playa
A 1 km de Playa La Estrella
Centro sanitario
A 869 m de Hospital José Casimiro Ulloa
Guardería
A 174 m de Institución educativa inicial Mi Pequeño Espacio
Oficina ubicada en pisos altos con buena vista exterior hacia Av. Benavides.
Buena conectividad hacia las principales vías de Lima y en un entorno consolidado de bancos, restaurantes, cafés, hoteles y servicios. Alquiler mensual oficina: US$ 18 x m2 = US$ 10,458 + IGV
Alquiler mensual 15 estacionamientos: US$ 160 C/U + IGV
Mant. mensual aprox. US$ 2.60 x m2 + IGV
Arbitrios anuales: S/. 8,500 soles
Para consultas o visitas, contactame
ZORAIDA SANCHEZ AGENTE INMOBILIARIO
Oficina
USD5,500/mes
San Isidro, Lima
2 Baños
305 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 418 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 135 m de Parque Combate de Abtao
Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados e…
Oficina
USD10,710/mes
Centro financiero de San Isidro, San Isidro
2 Baños
509 m²
24 oct. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 848 m de Institución educativa inicial 1071 Alfonso Ugarte
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 278 m de Expro - Excelencia Profesional
Estratégicamente situado en zona de oficinas, centros de negocio, hoteles, restaurantes, centros comerciales, compañías de seguros.
Cuenta con aire acondicionado centralizado, agua condensada que permite mantener tener frescos los ambientes, estacionamientos simples; dobles; para discapacitados; parqueo de bicicletas; bahía vehicular, muro cortina insulado que aísla el sonido, ventanas posteriores y mampara en cristal, muro con protección de rayos UV (permite el paso de luz más no de la temperatura), ascensor con llamada anticipada, cámara de ascensores, seguridad de ingreso, cámaras de vigilancia.
En casco (obra en gris). El precio no incluye IGV.
Estacionamientos simples: US$180 más IGV c/u
Estacionamientos dobles: US$340 más IGV c/u
Depósitos: US$11 x m2 más IGV
Mantenimiento: US$2.5 x m2 más IGV
¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o enco…
Oficina
USD1,900/mes
El Palomar, San Isidro
3 Baños
134 m²
Aire acondicionadoVista panorámicaAcceso para personas con discapacidadAscensorSeguridadParcialmente amoblado
31 jul. 2026 en - Trigrama Inmobiliaria
Guardería
A 871 m de Institución educativa inicial San Jose De Cluny
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 979 m de Icj Gestion Publica Y Empresarial
automático BCP y en 1er piso Tambo, Oxxo, venta de menú y cafeterías.
La ofic en piso 8 tiene 3 ofic cerradas, 1 pool de 7 puestos de trabajo en U y otro de 3 puestos, hay 3 medios baños (2 al ingreso de ofic y 1 al fondo), rollers o persianas en ventanas, edif con 3 ascensores.
Cada estac a U$160.
Importes de renta, estac y mantenimiento son más IGV.
Oficina
S/.3,500/mes
Santa Ana, San Isidro
3 Baños
136 m²
Sin amoblar
Hace 1 semana, 3 días en - INMOBILIARIA MONARCA
Centro sanitario
A 909 m de Hospital Central Geriátrico FAP
Guardería
A 566 m de Institución educativa inicial San Agustin
Parque
A 207 m de Bulevard
Canaval y Moreyra, Av. Javier Prado y Av. Paseo de la República. Se encuentra además cerca de la estación Canaval y Moreyra del Metropolitano, bancos, restaurantes, supermercados, hoteles y diversos servicios.
IMPORTANTE:
La oficina será entregada en óptimas condiciones y completamente acondicionada para su uso.
CONDICIONES:
• Contrato mínimo: 1 año
• Garantía: 2 meses
• Adelanto: 1 mes
📲 Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos.
Oficina
USD8,130/mes
El Rosario, San Isidro
3 Baños
573 m²
AscensorSeguridadVista panorámica
24 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 602 m de Institución educativa inicial Cri-arte
Parque
A 357 m de Parque Domíngo
100 - 4to piso, San Isidro
📐 Área terreno: 573.00 m²
🏗️ Área construida: 573.00 m²
🕰️ Antigüedad: 10 años
2 Ascensores
🚗 Estacionamientos: 0 - 44 disponibles (Dependiendo del requerimiento) + 150 $
🚻 Baños: 3 (Hombre, mujer, discapacitados)
✨ Características: Ascensor • Frente al óvalo remodelado • Vista al exterior por ambos frentes
Precio alquiler: 8180$ +igv
Excelente visibilidad sobre Av. Los Conquistadores y distribución flexible que facilita la adaptación según uso: restaurante/café, showroom, tienda insignia, gimnasio. tienda de ropa, clínica ambulatoria, oficina con atención al público, etc. El ascensor aporta facilidad de carga y accesibilidad; generosa superficie permite operaciones cómodas y eficientes.
Beneficios clave:
- Ubicación estratégica en San Isidro, zona comercial y corporativa. - Alto impacto visual y entorno agradable.
Disponible para visitas y adecuaciones. Consultar condiciones y disponibilidad.
Oficina
USD1,800/mes
Miraflores, Lima
7 Baños
200 m²
InternetSeguridadWifi
8 set. 2026 en - REMAX FUTURA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 590 m de Inicial Jardín Nuestra Señora de la Paz
Parque
A 682 m de Parque Ramón Castilla
Información: Nelly Cano 9.6.6.7.1.4.5----
🏢✨ OFICINA EN ALQUILER – MIRAFLORES (2° y 3° piso tipo FLAT) ✨🏢
📍 Ubicación estratégica en avenida súper transitada
🌿 A 1 cuadra del Parque Tradiciones Peruanas
🚌 A 3 cuadras de la Estación Ricardo Palma del Metropolitano
🛒 Minimarket a media cuadra
🌳 A 7 cuadras del Parque Kennedy
🏬 Distribución ideal para empresas administrativas, consultorios o instituciones
🔹 7 oficinas espaciosas
🔹 2 salas de espera
🔹 1 cocina amplia 🍽️
🔹 3 baños completos 🚿
🔹 2 medios baños 🚻
🔹 2 almacenes 📦
🔹 Ambientes ventilados e iluminados ☀️🌬️
🔹 No incluye cochera ( opcional alquiler a media cuadra )
🪑 Opcional: se puede alquilar con muebles ( lista para operar )
📌 Condiciones de alquiler
✅ 2x1: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto
📄 Contrato mínimo: 1 año
💳 Requisito: presentar excelente historial crediticio
📩 Agenda tu visita y asegura una oficina con ubicación TOP en Miraflores.
📲 Escríbeme y te envío precio, metraje y condiciones.
Oficina
USD9,350/mes
El Rosario, San Isidro
3 Baños
573 m²
SeguridadVista panorámica
24 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 602 m de Institución educativa inicial Cri-arte
Parque
A 357 m de Parque Domíngo
100 - 3er piso, San Isidro
📐 Área terreno: 573.00 m²
🏗️ Área construida: 573.00 m²
🕰️ Antigüedad: 10 años
2 Ascensores
🚗 Estacionamientos: 0 - 44 disponibles (Dependiendo del requerimiento) + 150$
🚻 Baños: 3 (Hombre, mujer, discapacitados)
✨ Características: Ascensor • Cocina con isla • Frente al óvalo remodelado • Vista al exterior por ambos frentes
Precio alquiler: 9350$ + igv
Excelente visibilidad sobre Av. Los Conquistadores y distribución flexible que facilita la adaptación según uso: restaurante/café, showroom, tienda insignia, gimnasio. tienda de ropa, clínica ambulatoria, oficina con atención al público, etc. El ascensor aporta facilidad de carga y accesibilidad; generosa superficie permite operaciones cómodas y eficientes.
Beneficios clave:
- Ubicación estratégica en San Isidro, zona comercial y corporativa. - Alto impacto visual y entorno agradable.
Disponible para visitas y adecuaciones. Consultar condiciones y disponibilidad.
Oficina
S/.1,800/mes
Miraflores, Lima
1 Baño
45 m²
AscensorSeguridad
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 373 m de Institución educativa inicial San Ignacio De Loyola
Oficina ubicada en Calle Mártir José Olaya, Miraflores.
Características de la Oficina:
Área Construida: 45m2
Piso: 8vo. Piso
2 ambientes para oficina
1/2 Baño
Condiciones del alquiler y del Edificio:
2 meses de garantía y 1 mes de adelanto
Reporte Conforme de historial crediticio (Central de Riesgos)
Sustentar ingresos mensuales
Garante: Persona Natural
Mantenimiento: S/. 230 aprox. incluyendo el agua
Edificio con Ascensor
Seguridad 24x7
A los alrededores:
Cerca de Parques (Parque Kennedy)
Centros Comerciales (Vivanda, Wong, Falabella, Ripley, Larcomar)
Bancos (BCP, Scotiabank, Interbank, BBVA, Banco de La Nación)
Restaurantes varios!!!
Aprovecha esta oportunidad para mudarte a una oficina confortable y de excelente ubicación y distribución.
¡¡¡Para cualquier consulta adicional, contácteme!!!
Abelardo Casas Valenzuela
9.9.2.2.0.1.8----.
Agente Inmobiliario MVCS PN 14299
RE/MAX FUTURA
Oficina
USD6,948/mes
Chacarilla, San Isidro
3 Baños
336 m²
Sin amoblar
31 jul. 2026 en - ABC Inmuebles
Guardería
A 942 m de Institución educativa inicial Pasitos Del Divino Niño
Centro sanitario
A 793 m de Hospital Central FAP
Colegio
A 719 m de Institución Educativa Santa Úrsula
Basadre
A.C. 336.48 m2
01 ambiente flat amplio .
02 baños
03 ascensores
Cocheras en sótano
Piso de Porcelanato
Aire acondicionado.
Posibilidad de hasta 07 estacionamientos. Precios de alquiler:
OF. 201: US$ 6,948.31 / PRECIO X M2: US$ 17.50 + IGV
Mantenimiento: US$ 2.75 x m2 + IGV
Condiciones: 2 meses de adelanto + 5 meses de Garantía.
Oficina
USD1,200/mes
Miraflores, Lima
3 Baños
111 m²
CocheraElectricidadInternet
1 oct. 2026 en - RE/MAX EXPO
Playa
A 926 m de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 914 m de Institución educativa inicial Mater Purissima
Situada en la Calle Alcalá, a solo una cuadra de la Av. Benavides, este espacio es ideal para quienes buscan amplitud y conectividad.
Características Principales:
• Área Total: 187 m² (Espacios amplios y versátiles).
• Piso: 3er nivel (Edificio exclusivo de solo 3 pisos, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad).
• Ambientes: Destaca por su excelente iluminación natural y vista externa directa a la calle.
• Precio: US$ 1,300 mensuales (¡Excelente relación costo-beneficio por m²!).
Ubicación Privilegiada:
Conecta tu negocio con todo lo que necesitas a solo pasos:
• Vías de acceso: A 1 cuadra de Av. Benavides y muy cerca del Óvalo Higuereta.
• Entorno comercial: Próxima a Plaza Vea, C.C. Polvos Rosados, bancos y notarías.
• Referencia: A espaldas del Colegio Peruano Alemán Alexander Von Humboldt.
Ideal para: Centros de capacitación, estudios contables o legales, agencias administrativas o consultorios que requieran un ambiente amplio y bien distribuido.
________________________________________
Distribución:
Oficina principal grande con vistas a la calle y ventanas amplias en esquina.
Tres oficinas espaciosas con vistas a la calle.
Ambiente adicional que puede utilizarse como comedor o una oficina mediana.
Almacén pequeño, ideal para archivo o depósito.
Tres baños amplios, brindando comodidad para el equipo de trabajo.
Estacionamiento lineal compartido con la oficina 302.
Datos generales:
Edificio de 3 pisos (sin ascensor). Antigüedad: 22 años aprox.
Mantenimiento: S/250 aprox. mensual.
Arbitrios: S/1,950 aprox. anuales.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información o coordinar una visit…
Oficina
USD3,284/mes
Campo de Polo, San Isidro
4 Dormitorios
2 Baños
188 m²
Cochera
14 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional PNP Luis N. Saenz
Guardería
A 396 m de Institución educativa inicial Bluebird
Parque
A 784 m de Domingo Pantigoso
9.5 al mes x mt2 aprox
Precio de alquiler / mes:
- Oficina : US$ 15.50 por m2 + IGV x 188 mt2 = US$ 2,914 + IGV
- Cocheras: US$ 185 + IGV cada una = US$ 370 + igv
Total: US$ 3,284 + IGV
Características / Facilidades del edificio (comunes):
- El edificio cuenta con 12 pisos más azotea
- Sala de uso múltiple
- Área de atención a proveedores con ingreso independiente
- Oficina administrativa, cuarto de control, y cambiadores y baños para el personal.
- Aire acondicionado centralizado para todo el edificio (2 chillers ya instalados).
- Sistema contra incendios centralizado.
- Generador de electricidad para casos de emergencia.
- Subestación eléctrica privada.
- Equipado con un sistema de seguridad integral
- 6 ascensores Otis inteligentes con llamada anticipada (2 negativos para conectar los
estacionamientos con el primer piso y 4 que conectarán los pisos de oficinas desde el lobby).
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Oficina
USD10,305/mes
Centro financiero de San Isidro, San Isidro
781 m²
21 ago. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 887 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 939 m de Institución educativa inicial 1051 El Olivar
Parque
A 349 m de Plaza 27 de Noviembre
CONTACTO:
Mónica González
9.9.9.4.3.7.8----.
Oficinas desde 309 m² hasta 781 m² en edificio corporativo de primer nivel
Excelente edificio corporativo ubicado en el corazón del centro financiero de San Isidro, en Juan de Arona, con una ubicación estratégica cerca de avenidas principales, bancos, restaurantes y estación del tren.
Una excelente alternativa para empresas que buscan oficinas amplias, eficientes y en una ubicación corporativa privilegiada, con espacios que pueden adaptarse a las necesidades de cada empresa.
Áreas disponibles:
Oficina 302: 559.32 m² – en gris
Oficina 301: 309.00 m² – implementada
Oficina 401: 343.50 m² – en gris
Oficina 701: 781 m2 (546 m2 + 235 m2 de terraza) – en gris
Oficina 901: 545.80 m² – en gris
Oficina 1101: 418.42 m² – en gris
Oficina 1201: 418.62 m² – en gris
En total, el edificio cuenta con más de 3,000 m² de área arrendable en gris, además de una oficina implementada de 309 m² y un local comercial implementado de 710 m².
Áreas comunes y servicios
El edificio cuenta con:
Lobby de ingreso con recepción y vigilancia.
Sala de usos múltiples.
2 directorios para 10 personas cada uno.
Salas de espera.
Comedor para empleados.
Excelente ubicación y accesibilidad.
Precios
Oficinas en gris: US$ 15 + IGV / m²
Oficina implementada: US$ 17 + IGV / m²
Estacionamientos: US$ 180 + IGV c/u
Local comercial: US$ 32 + IGV / m²
Condiciones de alquiler
1 mes de adelanto.
2 meses de garantía.
Incremento anual: IPC o 3%, lo que resulte mayor.
Entrega de oficinas en gris, salvo la oficina implementada.
Periodo de gracia negociable.
Ideal para empresas que buscan una sede corporativa en una de las zonas empresariales más consolidadas de San Isidro, con espacios de gran metraje y posibilidad de implementar la oficina de acuerdo con sus necesidades.
Oficina
USD8,385/mes
Centro financiero de San Isidro, San Isidro
559 m²
21 ago. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 887 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 939 m de Institución educativa inicial 1051 El Olivar
Parque
A 349 m de Plaza 27 de Noviembre
CONTACTO:
Mónica González
9.9.9.4.3.7.8----.
Oficinas desde 309 m² hasta 781 m² en edificio corporativo de primer nivel
Excelente edificio corporativo ubicado en el corazón del centro financiero de San Isidro, en Juan de Arona, con una ubicación estratégica cerca de avenidas principales, bancos, restaurantes y estación del tren.
Una excelente alternativa para empresas que buscan oficinas amplias, eficientes y en una ubicación corporativa privilegiada, con espacios que pueden adaptarse a las necesidades de cada empresa.
Áreas disponibles:
Oficina 302: 559.32 m² – en gris
Oficina 301: 309.00 m² – implementada
Oficina 401: 343.50 m² – en gris
Oficina 701: 781 m2 (546 m2 + 235 m2 de terraza) – en gris
Oficina 901: 545.80 m² – en gris
Oficina 1101: 418.42 m² – en gris
Oficina 1201: 418.62 m² – en gris
En total, el edificio cuenta con más de 3,000 m² de área arrendable en gris, además de una oficina implementada de 309 m² y un local comercial implementado de 710 m².
Áreas comunes y servicios
El edificio cuenta con:
Lobby de ingreso con recepción y vigilancia.
Sala de usos múltiples.
2 directorios para 10 personas cada uno.
Salas de espera.
Comedor para empleados.
Excelente ubicación y accesibilidad.
Precios
Oficinas en gris: US$ 15 + IGV / m²
Oficina implementada: US$ 17 + IGV / m²
Estacionamientos: US$ 180 + IGV c/u
Local comercial: US$ 32 + IGV / m²
Condiciones de alquiler
1 mes de adelanto.
2 meses de garantía.
Incremento anual: IPC o 3%, lo que resulte mayor.
Entrega de oficinas en gris, salvo la oficina implementada.
Periodo de gracia negociable.
Ideal para empresas que buscan una sede corporativa en una de las zonas empresariales más consolidadas de San Isidro, con espacios de gran metraje y posibilidad de implementar la oficina de acuerdo con sus necesidades.
Oficina
S/.3,500/mes
Barboncito, Miraflores
2 Baños
140 m²
Vista panorámicaSin amoblar
21 oct. 2026 en - GESTIONES INMOBILIARIAS DEL PERU S.A.C.
Centro sanitario
A 297 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 170 m de Institución educativa inicial Jardin De La Amistad
Parque
A 79 m de Parque Mercedes Cabello de Carbonera
4----. Agente inmobiliaria asociada a RE/MAX Gestión Inmobiliaria o visítanos en Calle Coronel Inclán 235 Oficina 402 en Miraflores, nuestra central telefónica es 7.1.5.0.9.0.6
🏢 ¡ALQUILER DE AMPLIA OFICINA DE 140 m² EN EXCELENTE UBICACIÓN!
¿Buscas un espacio amplio y bien ubicado para tu empresa o negocio? Esta oficina de 140 m² es una excelente alternativa para desarrollar tus actividades profesionales en una zona estratégica de Lima.
✨ CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
Área total: 140 m².
Ubicada en el cuarto piso (sin ascensor).
Vista externa.
Amplios ambientes con excelente distribución.
Cuenta con 2 baños completos.
Espacios versátiles que permiten adaptar los ambientes según las necesidades de tu empresa.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Av. Paseo de la República, cuadra 39, cerca de la estación Aramburú del Metropolitano, a pocas cuadras de la Av. Arequipa y con fácil acceso a la Vía Expresa.
Excelente conectividad con las principales vías de la ciudad.
IDEAL PARA: oficinas administrativas, empresas, estudios profesionales, consultorios y otras actividades compatibles con la zonificación del inmueble.
📲 ¡Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para tu negocio!
Nuevo
Oficina
USD49,480/mes
El Rosario, San Isidro
3 Baños
2,310 m²
Aire acondicionadoAscensor
Hace 1 día, 13 horas en - REMAX FUTURA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 406 m de Institución educativa inicial Santa Úrsula
Parque
A 357 m de Parque Domíngo
Los Conquistadores.
✔️ Vista exterior por ambos frentes.
✔️ Amplia superficie para adaptar los ambientes a las necesidades de tu negocio.
✔️ Estacionamientos adicionales disponibles según requerimiento.
💰 PRECIO DE ALQUILER: US$ 49,480 + IGV mensuales
🚗 Estacionamientos adicionales: US$ 150 por espacio, según disponibilidad y condiciones.
📅 Disponible para visitas y evaluación de adecuaciones.
📲 ¿Buscas el espacio ideal para tu empresa o marca? Contáctame para recibir más información y coordinar una visita.
Consulta condiciones, disponibilidad y requisitos de arrendam…
Oficina
USD1,500/mes
América, Miraflores
5 Baños
297 m²
InternetSeguridadWifi
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Guardería
A 424 m de Institución educativa inicial Monteflor
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 587 m de Institución Educativa San Francisco
Contáctame para más información o agendar una visita.
Oficina
USD17,480/mes
El Rosario, San Isidro
3 Baños
1,146 m²
Ascensor
Hace 4 días, 17 horas en - REMAX FUTURA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 406 m de Institución educativa inicial Santa Úrsula
Parque
A 357 m de Parque Domíngo
y 4to. Piso, San Isidro.
Una excelente oportunidad para empresas, marcas y negocios que buscan posicionarse en una de las zonas comerciales y corporativas más atractivas de Lima.
📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área construida 3er. Piso : 573 m²
Área Construida 4to. Piso : 573 m²
Área Total : 1146 m²
Antigüedad: 10 años
2 ascensores
3 baños: hombres, mujeres y personas con discapacidad
Vista al exterior por ambos frentes
Ascensor con acceso hacia el óvalo, según configuración del inmueble
Estacionamientos disponibles: hasta 44 espacios, según requerimiento
💼 IDEAL PARA DIVERSOS RUBROS
Por su amplitud, visibilidad y distribución flexible, es ideal para:
☕ Restaurante, cafetería o propuesta gastronómica
🛍️ Showroom o tienda insignia de una marca
👗 Tienda de ropa y concepto retail
🏋️ Gimnasio o centro de entrenamiento
🏥 Clínica ambulatoria o centro especializado
🏢 Oficinas corporativas con atención al público
⭐ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA UBICACIÓN?
✔️ Ubicación estratégica en San Isidro, en un entorno comercial y corporativo.
✔️ Excelente exposición sobre la Av. Los Conquistadores.
✔️ Vista exterior por ambos frentes.
✔️ Amplia superficie para adaptar los ambientes a las necesidades de tu negocio.
✔️ Estacionamientos adicionales disponibles según requerimiento.
💰 PRECIO DE ALQUILER: US$ 17,480 + IGV mensuales
🚗 Estacionamientos adicionales: US$ 150 por espacio, según disponibilidad y condiciones.
📅 Disponible para visitas y evaluación de adecuaciones.
📲 ¿Buscas el espacio ideal para tu empresa o marca? Contáctame para recibir más información y coordinar una visita.
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