Ubicado muy cerca a la avenida Javier Prado y Guardia Civil, ademas tambien se encuenta cerca la estacion JAvier Prado del Metropolitano y la estaciónLa Cultura del Metro de Lima, además está a minutos de varias entidades financieras.
Oficina
USD2,584/mes
Santa Ana, San Isidro
146 m²
Vista panorámicaCochera
31 jul. 2026 en - ABC Inmuebles
Guardería
A 755 m de Institución educativa inicial San Jose De Cluny
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 936 m de Trilce
Piso
-A.C. 193.85 m2 (Sin Implementar)
- Oficina Flat amplio con piso de cemento y vista a calle , con 2 baños.
Existe una sala de Reuniones o Directorio implementada , de aproximadamente 100 m2 con 2 Baños y un Kitchenette, que se arrienda de manera independiente. 2 Ascensores
comedor común en Piso 10 con 2 baños
Solo 1 oficina por piso.
Cocheras en Sótano.
A 845 m de Institución educativa inicial Kinderland
Parque
A 797 m de Santa Camela
Buen acceso y visibilidad, cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes en un entorno altamente comercial. Caracteristicas Generales
Área terrena: 66.845m2 (en 2 pisos) / Área construida: 135.48m2 / Área libre: 1.79m2
Ambientes: 6
Baños: 3
Estacionamientos: comunes en el frontis del edificio y alrededores. El edificio tiene 5 pisos, construcción noble, muy bien distribuido, en buen estado de conservación. En el primer nivel tenemos un amplio ambiente, medio baño, oficina con sala de reuniones y kitchenette. En el segundo nivel hay tres oficinas y dos medios baños. La oficina se encuentra ubicada en el 4to. y 5to. piso sin ascensor. Escaleras descansadas. Zonificación: Comercio Zonal (CZ). Ideal para estudios de abogados, Call Center, oficinas de publicidad, consultorios médicos entre otros. Alquiler Mensual valido en dólares – US$ 990.00
Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. El mantenimiento es de S/. 320, comprende guardianía, agua y limpieza de edificio. Plazo de contrato: 01 año renovable
Garantía: 2 meses
Adelanto: 1 meses
Incremento anual: 3% o IPC USA lo que ocurra mayor. Entrega inmediata (Implementada)
Si desea visitar la oficina, gustosamente agendamos día y hora.
Oficina
1
USD1,050/mes
Santa Ana, San Isidro
1 Dormitorio
2 Baños
CocheraCompletamente amoblado
31 jul. 2026 en - Ekaterina Castañeda García
Guardería
A 931 m de Institución educativa inicial San Jose De Cluny
A 296 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 181 m de Parque Revilla
¡ALQUILA TU PRÓXIMA OFICINA EN SAN ISIDRO!
Impulsa tu negocio desde una ubicación estratégica y dale a tu empresa el espacio que merece.
¿Buscas una oficina amplia, iluminada y con ambientes independientes para trabajar con comodidad y proyectar una imagen profesional? ¡Esta es tu oportunidad!
Ubicación privilegiada en pleno corazón del centro financiero en San Isidro, cruce con Navarrete en una zona empresarial con acceso a importantes avenidas, transporte público y una amplia variedad de servicios para tu día a día, ideal para facilitar tus reuniones y conexiones comerciales.
CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
Área total: 120 m²
3 ambientes versátiles, ideales para oficinas privadas, salas de reuniones o áreas administrativas.
3 baños completos.
1 ambiente amplio de servicio
1 Área de comedor y kitchenette
1 Cochera
5to piso con ascensor- Vista externa.
Excelente iluminación natural que aporta amplitud y comodidad.
ALQUILER: US$ 1,100 mensuales
CONDICIONES DE ALQUILER
2 meses de garantía + 1 mes de adelanto.
REQUISITOS
• Persona Natural:
o Estar bien en Infocorp
o Boleta de ingresos o Reporte Tributario a Terceros
• Persona Jurídica:
o Infocorp de la Empresa y del representante legal
o Reporte Tributario a Terceros
Ideal para empresas, consultoras, estudios profesionales y negocios que buscan establecerse en una zona estratégica de Lima.
Oficina
USD4,600/mes
San Isidro, Lima
2 Baños
248 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central Geriátrico FAP
Guardería
A 418 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 329 m de Parque Antequera
Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados e…
Oficina
USD3,469/mes
San Isidro, Lima
2 Baños
216 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 418 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 135 m de Parque Combate de Abtao
Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados e…
Oficina
USD1,525/mes
Orrantia, San Isidro
2 Baños
127 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorInternetSeguridadWifiSin amoblar
20 ago. 2026 en - INMOBILIARIA PACIFICO -Confianza Total
Centro sanitario
A 913 m de SISOL Salud Lince
Guardería
A 451 m de Institución educativa inicial Maria Reina De La Paz
Parque
A 371 m de Parque Mariscal Castilla
Dos de Mayo, tendrás cerca una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, bancos, tiendas de conveniencia y servicios, facilitando el día a día de colaboradores y clientes.
Una ubicación que no solo funciona para trabajar: también proyecta una imagen profesional para tu empresa.
💰 CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: US$ 1,525 + IGV
Mantenimiento: US$ 382 + IGV
Garantía: 2 meses
Adelanto: 1 mes
Ajuste anual: CPI acumulado del último periodo o incremento del 3%, aplicándose el que resulte mayor.
✨ Las oficinas se entregan impecables y listas para ser ocupadas e implementadas.
Oficina
USD1,050/mes
San Isidro, Lima
3 Baños
121 m²
Jardín
6 oct. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Lince
Guardería
A 334 m de Institución educativa inicial La Casita De Juegos
Parque
A 329 m de Parque Combate de Abtao
Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado.
* Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores.
* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado.
* Asistencia en la valorización y tasación del inmueble.
* Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa.
* Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa.
Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de …
Oficina
S/.3,500/mes
San Isidro, Lima
3 Baños
102 m²
AscensorSin amoblar
10 jul. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central Geriátrico FAP
Guardería
A 825 m de Institución educativa inicial My World
Parque
A 578 m de Parque Mariano Santos (Lima)
- Opción competitiva para empresas que buscan ubicarse en un distrito empresarial.
📞 Contáctanos para recibir más información y agenda tu visita.
Oficina
USD2,500,000/mes
Country Club, San Isidro
3 Baños
162 m²
Caseta de vigilanciaInternetSeguridadWifi
31 jul. 2026 en - DOMUS REAL ESTATE
Playa
A 1 km de Playa 3 Picos
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Víctor Larco Herrera
Guardería
A 881 m de Institución educativa inicial De Los Sagrados Corazones Belen
950
Oficina
USD800/mes
Santa Ana, San Isidro
1 Baño
44 m²
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Guardería
A 954 m de Institución educativa inicial 1071 Alfonso Ugarte
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 534 m de Icj Gestion Publica Y Empresarial
368 (INCLUYE LIMPIEZA DE AREAS COMUNES, AGUA, ARBITRIOS Y SEGURIDAD POR CAMARAS)
AGENDA TU VISITA HOY
GIULIANA BRAMBILLA
9.2.4.2.7.5.8 .2.0
Nuevo
Oficina
USD2,100/mes
Centro financiero de San Isidro, San Isidro
2 Baños
100 m²
SeguridadWifiInternetAire acondicionadoAscensorAcceso para personas con discapacidad
Hace 17 horas en - REMAX FUTURA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 314 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 192 m de Parque Revilla
Javier Prado Este 560, San Isidro en pleno centro financiero de San Isidro, cerca de centros comerciales, bancos, notarías, clínicas .
Características de la Oficina:
- Ingreso digital biométrico
- 1Área de recepción
- 1Sala de Directorio o de Reuniones
- 3 Oficinas cerradas con vista a San Isidro
- Área de almacén
- Área de cocina
- 2 baños
- 2 estacionamientos independientes
Áreas Comunes:
- Lobby con control de ingresos
- Sala de Comedor con TV, y sus respectivos baños
- Sala de Conferencias
- Sala de Reuniones de Directorio
- Estacionamientos para visitas
- 25 Estacionamientos de visitas
Adicionales;
- Estacionamientos adicionales disponibles para alquiler
- Depósitos adicionales disponibles para alquiler
¡Agenda tu visita y conoce tu nuevo lugar de trabajo !
Oficina
USD4,289/mes
Limatambo, San Isidro
2 Baños
357 m²
Aire acondicionadoSeguridadAscensorAcceso para personas con discapacidad
31 jul. 2026 en - Garcés Propiedades
Centro sanitario
A 721 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 700 m de Institución educativa inicial Jardin De La Amistad
Parque
A 730 m de Parque Clorinda Matto de Turner
PISO 4 357.40 M2. PISO 5 357.40 M2. PISO 7 357.40 M2.
PRECiO ALQUILER DE OFICINAS
$ 4,289
MANTENIMIENTO S/550
COCHERAS SE ALQUILAN CON PRECIO APARTE
👋CONSULTAS y VISITAS AL WASAP DE CONTACTO CON SR JULIO SILVESTRI.
Oficina
S/.1,050/mes
Corpac, San Isidro
1 Baño
30 m²
Caseta de vigilanciaSeguridadSin amoblar
31 jul. 2026 en - JC Consorcio Inmobiliario
Guardería
A 903 m de Institución educativa inicial In/genio
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 840 m de Icj Gestion Publica Y Empresarial
ALQUILO OFICINA 201 DENTRO DE EDIFICIO DE OFICINAS ADMINISTRATIVAS A LA ESPALDA DEL MINISTERIO DEL INTERIOR A UNA CUADRA DE LA AV GALVEZ BARRENECHEA Y EL OVALO QUIÑONES
LA OFICINA CUENTA CON DOS PUERTAS DE SEGURIDAD
CUENTA CON PISOS DE PORCELANATO
2 VENTANAS CON VISTA A LA CALLE
LUMINARIAS EN TODA LA OFICINA
1 BAÑO COMPLETO CON DUCHA QUE PUEDE SER UTILIZADO COMO DEPOSITO
VISITAS DISPONIBLES !!!
Oficina
USD2,500/mes
Santa Ana, San Isidro
2.5 Baños
229 m²
Aire acondicionadoCocheraCocina equipadaInternet
13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 877 m de Institución educativa inicial San Jose De Cluny
Parque
A 751 m de Plaza 27 de Noviembre
Javier Prado.
La propiedad cuenta con zonificación comercial, ofreciendo una excelente alternativa para empresas y profesionales que buscan instalarse en una de las zonas empresariales más importantes y estratégicas de Lima.
DISTRIBUCIÓN
Primer nivel:
• Área de recepción
• Ambientes para oficinas
• Kitchening
• 3 baños
• Ampliación adicional que brinda mayor área útil
Segundo nivel:
• 3 amplias oficinas, ideales para gerencias, salas de trabajo o áreas administrativas.
4 estacionamientos, una ventaja excepcional en esta ubicación.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
A pocos pasos de Canaval y Moreyra, y con rápida conexión hacia Vía Expresa, Javier Prado y principales avenidas de San Isidro.
Una propiedad que combina ubicación estratégica + zonificación comercial + amplios ambientes + estacionamientos, ideal para una empresa que busca presencia y accesibilidad.
¡Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en San Isidro!
Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1192884.
Oficina
USD4,290/mes
Limatambo, San Isidro
357 m²
Aire acondicionadoAscensorSeguridad
31 jul. 2026 en - SOCIOS INMOBILIARIOS
Centro sanitario
A 721 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 992 m de Institución educativa inicial Miraflores School
A 815 m de Institución educativa inicial Monteflor
Centro sanitario
A 897 m de Hospital Central FAP
Colegio
A 786 m de Institución Educativa Totus Tuus
Piso alfombrado en plomo. Está subdividida en varios ambientes.
Cuenta con hasta 5 cocheras no incluidas en el alquiler de la oficina.
Su precio es de US$175 mas IGV
Mantenimiento es S/ 12.05 el m2 (inc el IGV).
Oficina
USD3,710/mes
Campo de Polo, San Isidro
4 Dormitorios
2 Baños
212 m²
Cochera
14 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional PNP Luis N. Saenz
Guardería
A 373 m de Institución educativa inicial Bluebird
Parque
A 752 m de Domingo Pantigoso
8.5 al mes x mt2 aprox
Precio de alquiler / mes:
- Oficina : US$ 15.45 + IGV por mt2 = US$ 3,275.40 + IGV
- Cocheras: US$ 145 + IGV cada una
Total: US$ 3,710.40 + IGV
Características / Facilidades del edificio (comunes):
- El edificio cuenta con 12 pisos más azotea
- Sala de uso múltiple
- Área de atención a proveedores con ingreso independiente
- Oficina administrativa, cuarto de control, y cambiadores y baños para el personal.
- Aire acondicionado centralizado para todo el edificio (2 chillers ya instalados).
- Sistema contra incendios centralizado.
- Generador de electricidad para casos de emergencia.
- Subestación eléctrica privada.
- Equipado con un sistema de seguridad integral
- 6 ascensores Otis inteligentes con llamada anticipada (2 negativos para conectar los estacionamientos con el primer piso y 4 que conectarán los pisos de oficinas desde el lobby).
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Oficina
USD600/mes
Miraflores, Lima
1 Dormitorio
35 m²
Internet
21 set. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 842 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 48 m de Institución educativa inicial Aurora Thorndike De Castro Iglesias
La Paz, Miraflores, a solo 2 cuadras del Parque Kennedy y 2 cuadras de la estación Ricardo Palma del Metropolitano, con excelente conectividad y rodeada de hoteles, bancos, restaurantes, comercios, centros empresariales y oficinas administrativas.
Características:
35 m² de área.
Piso 3 (sin ascensor).
Vista interna, ideal para trabajar con tranquilidad y menor ruido.
Excelente iluminación natural.
Recepción independiente.
Oficina privada.
Medio baño.
Espacios funcionales y listos para ocupar.
Mantenimiento 120 soles
Ideal para:
- Consultorios psicológicos o nutricionales.
- Estudios contables o jurídicos.
- Agencias de marketing y publicidad.
- Empresas de tecnología.
- Arquitectos e ingenieros.
- Corredores de seguros.
- Importadoras y exportadoras.
- Consultoras.
- Oficinas administrativas.
- Startups, freelancers y profesionales independientes.
Beneficios:
Ubicación privilegiada en una de las zonas más comerciales y empresariales de Miraflores.
Vigilancia y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana.
Fácil acceso mediante transporte público y Metropolitano.
Ambientes iluminados, cómodos y listos para empezar a trabajar desde el primer día.
Horario de atención para visitas:
Lunes a sábado: 8:00 a. m. – 9:00 p. m.
Domingos y feriados: No se atiende.
¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Miraflores! Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio ideal para impulsar tu empresa.
Oficina
USD4,239/mes
San Isidro, Lima
2 Baños
233 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 970 m de Institución educativa inicial Pasitos Del Divino Niño
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 992 m de Institución Educativa Maria Reina De La Paz
Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobr…
Oficina
USD4,476/mes
San Isidro, Lima
2 Baños
248 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central Geriátrico FAP
Guardería
A 418 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 329 m de Parque Antequera
Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados e…
Oficina
USD4,476/mes
San Isidro, Lima
2 Baños
248 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 418 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 135 m de Parque Combate de Abtao
Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
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Oficina
1
USD600/mes
Miraflores, Lima
1 Dormitorio
CocheraCompletamente amoblado
31 jul. 2026 en - Ekaterina Castañeda García
Guardería
A 498 m de Institución educativa inicial San Isidro
Colegio
A 626 m de Institución Educativa Reina De La Paz
Parque
A 450 m de República de Panamá
Ubicada en el 12vo piso del Edificio TIME, un moderno edificio de oficinas boutique en la cuadra 11 de Av. El Ejercito, en Magdalena del Mar límite con San Isidro (referencia: altura del parque Pera del Amor). El edificio de 15 pisos ostenta un elegante lobby y recepción, una terraza panorámica, seis directorios, salón de uso múltiples, comedor y cafetería deli time, business center, lactario, además de baños para damas, caballeros y minusválidos en cada piso. Posee también sistema de alarma, chiller, cámaras de seguridad y control de accesos, área de pago a proveedores, entre otros. Mantenimiento aproximado S/.450.00. Condiciones: contrato mínimo de 1 año, dos meses de garantía, 1 mes de adelanto.
Oficina
1
USD2,632/mes
Chacarilla, San Isidro
2 Baños
201 m²
Completamente amoblado
23 oct. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 957 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 308 m de Institución educativa inicial La Casita De Juegos
Parque
A 497 m de Plaza 27 de Noviembre
Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a la avenida Javier Prado, al Centro Financiero de San Isidro, así como a centros comerciales y restaurantes. La oficina cuenta con ocho ambientes independientes, incluida una sala de directorio, además de un área de recepción y dos baños. Su distribución ofrece espacios privados y funcionales, ideales para consultoras, estudios de abogados, empresas de servicios y otras organizaciones que buscan comodidad y una ubicación estratégica. Una ventaja diferencial: el precio del alquiler incluye el mantenimiento, el impuesto a la renta y los servicios básicos de electricidad, agua e internet por fibra óptica, lo que permite una mejor planificación de los gastos operativos de la empresa. El inmueble no cuenta con estacionamientos propios; sin embargo, dispone de dos playas de estacionamiento público cercanas, ubicadas sobre la avenida Arequipa. Condiciones comerciales. Alquiler mensual: US$ 2,632, incluidos mantenimiento, impuesto a la renta y servicios básicos..
Servicios incluidos: electricidad, agua e internet por fibra óptica.
Garantía y adelanto: 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (condiciones negociables).
¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus o…
Oficina
USD19/mes
Chacarilla, San Isidro
2 Baños
800 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaInternetSeguridadVista panorámicaSin amoblar
Hace 2 semanas, 4 días en - Cimiento Raices SAC
Centro sanitario
A 810 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 795 m de Institución educativa inicial Santa Úrsula
Parque
A 538 m de Parque Combate de Abtao
Asimismo, el locatario actual está dispuesto a negociar la venta del mobiliario existente.
El precio de alquiler es de US$ 19.00 por m² más IGV. Los estacionamientos tienen un costo de US$ 180.00 por unidad más IGV. Las condiciones comerciales solicitan dos meses de garantía mediante carta fianza y un mes de adelanto.
Para mayor información sobre la disponibilidad, el metraje y la coordinación de visitas, no dude en contactarnos.
Características principales:
* 14 oficinas privadas
* Amplias áreas de coworking
* Sala de directorio (13 personas)
* Recepción independiente
* Cocina implementada y comedor
* Data center y cuarto de tableros
* 5 áreas de mailing / almacenes
* 4 baños (2 incorporados)
* Intercomunicador
El espacio cuenta con modernas divisiones de vidrio templado y acero, además de ventanas de piso a techo que brindan excelente iluminación natural. Ideal para empresas que buscan un espacio listo para operar, con infraestructura completa y ubicación estratégica.
Comedor con capacidad para 90 personas
Salón de Usos Múltiples
Directorios Ejecitivos
5 sótanos de estacionamientosCITAS FÁCILES, VALE LA PENA VISITAR
Oficina
USD10,062/mes
Chacarilla, San Isidro
4 Baños
582 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaVigilanteSeguridadVista panorámicaSin amoblar
20 set. 2026 en - SOCIOS INMOBILIARIOS
Centro sanitario
A 869 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 436 m de Institución educativa inicial La Casita De Juegos
Parque
A 455 m de Parque Domíngo
Dobles
TOTAL: USD 10,062.40 + IGV
Plazo Contrato: 3 años forzosos
Periodo de gracia: 15 días
Adelantos: 01 mes
Garantías: 02 meses
Mantenimiento: USD 2.75 por m²
RECEPCIÓN: Zona de recibo al ingreso de la oficina.
OFICINAS GERENCIALES: 02 oficinas
OFICINA ADM.: 05 oficinas cerradas
ZONA DE TRABAJO: 02 zonas de pool operativo
SALA DE REUNIONES: 01 directorio + 01 sala de reuniones
BAÑOS: 02 urinarios en cada baño
KITCHENETTE: Zona cerrada
ALMACÉN: 02 zonas de almacenaje
DATA CENTER: 01 zona para data
Aire acondicionado.
Tablero General de Distribución Eléctrica para 24 kW.
Sistema DACI operativo.
NO INCLUYE MOBILIARIO
https://youtube.com/shorts/drAYDEk5Huk?feature=s----
Vamos por tu crecimiento.
Oficina
USD21,663/mes
San Isidro, Lima
925 m²
Cochera
8 set. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 212 m de Institución educativa inicial La Casita De Juegos
Parque
A 317 m de Plazuela Jorge Arrospide Loyola
Está lista para mudarte!
Cuenta con una distribución funcional:
Recepción con espacio para sala de espera.
Amplios ambientes de trabajo para pool de escritorios.
Oficinas privadas.
Amplia sala de directorio.
Oficina de gerencia.
Comedor de empleados de muy buen tamaño.
Terraza integrada al área de comedor.
Distribución adaptable a las necesidades de la empresa.
15 estacionamientos en sótano.
Área de oficina: 925 m²
Precio de alquiler: US$ 20.50/m²
Alquiler oficina: US$ 18,963 mensuales
15 estacionamientos: US$ 180 c/u
Estacionamientos: US$ 2,700 mensuales
Alquiler total: US$ 21,663 mensuales
Una alternativa ideal para empresas que buscan una oficina corporativa amplia, implementada y con una ubicación estratégica en San Isidro Empresarial.
Contáctame para coordinar una visita y conocer la oficina.
A 692 m de Institución educativa inicial Union Miraflores
Parque
A 683 m de Parque Pío XII
12.00/m2 , incluído el IGV
Pago mensual: Por adelantado
Garantía: Dos meses de alquiler
Precio negociable. A tratar, luego del envío de una propuesta.
Oficina
USD2,500/mes
Magdalena, Magdalena del Mar
2 Baños
139 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoVigilanteSeguridadTerrazaVista panorámicaWifiParcialmente amoblado
10 jul. 2026 en - Garcés Propiedades
Centro sanitario
A 875 m de Hospital Nacional PNP Luis N. Saenz
Guardería
A 964 m de Institución educativa inicial Casita Encantada
Parque
A 723 m de Parque Ruiz Gallo
Javier Prado Oeste, esta oficina ofrece una excelente ubicación estratégica y espacios listos para operar.
Distribución
• Área total: 139 m²
• Recepción
• Kitchenette
• Sala de sistemas
• 2 baños
• 3 oficinas privadas
• Amplia área de trabajo para agentes o personal administrativo
• Aforo autorizado para 18 personas
Ubicación estratégica
Con rápido acceso a:
• Av. La Marina
• Av. Brasil
• Av. Salaverry
• Av. Del Ejército
• Bajada a la Costa Verde
Muy cerca de bancos, restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, grifos y centros comerciales.
El edificio ofrece
• Diseño vanguardista
• Certificación de ahorro energético y diseño medioambiental
• Elegante lobby de doble altura
• Sala de espera con finos acabados
• 10 ascensores de última generación
• Amplias rampas de ingreso y salida
• Sistema de control de accesos
• Seguridad 24 horas, los 365 días del año
• Vista panorámica de la ciudad
Áreas comunes
• Sala de reuniones
• 4 directorios gourmet
• Cafetería
• Terraza
• Sky Bar con vista panorámica al mar
Condiciones
Venta: US$ 355,000 + IGV
Alquiler: US$ 2,500 mensuales + IGV
Mantenimiento: Aproximadamente S/ 1,650 + IGV
Impuesto Predial: S/ 1,930 anuales
Arbitrios: S/ 2,465.28 anuales
Estacionamientos
• 3 estacionamientos incluidos: 1 doble, 1 simple
Una excelente alternativa para empresas, estudios profesionales o corporaciones que buscan una oficina implementada, con excelente imagen institucional, ubicación privilegiada y todos los servicios que requiere un entorno empresarial de alto nivel.
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