Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorInternetVista panorámicaCompletamente amoblado
27 ago. 2026 en - MCM Inmobiliaria (Mariella Castellanos Melzi)
Centro sanitario
A 479 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 962 m de Institución educativa inicial Santa Úrsula
Parque
A 676 m de Parque Mercedes Cabello de Carbonera
A.O.: 268mts. Mant. US$1180.00 incluido IGV
Precio de Alquiler: US$5,376.00 incluido IGV
Edificio de 8 pisos. 01 oficina por piso. Puede alquilarse con o sin muebles.
Distribución:
– Recepción
– 02 salas de directorio
– 04 ambientes para oficinas
– 02 oficinas cerradas
– 03 baños
(los ambientes son separados por dry wall, en caso deseen modificarlos).
Otros:
– Precio por mt2: US$17.00 + IGV = US$5,376.00
– 05 estacionamientos por c/u a US$120.00 + IGV
– Incluye: Aire Acondicionado, agua, seguridad 24/7, mantenimiento de bombas, ascensor, grupo electrógeno, sistema contra incendios, CCTV.
– Seguridad 24/7
– Mantenimiento.: US$1,180.00
(Disponible a partir del 01 de Julio del 2026)
Oficina
S/.3,500/mes
Destacado
San Isidro, Lima
1 Baño
80 m²
AscensorCaseta de vigilanciaInternetSin amoblar
3 ago. 2026 en - Servicios Inmobiliarios el Solar S.A.C
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 672 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 754 m de Parque Combate de Abtao
Aramburú y Av. Canaval y Moreyra, a pocos minutos del Centro Financiero de San Isidro.
Alquiler: S/ 4,200 mensuales
Incluye 1 estacionamiento en primer nivel
Área: 80 m²
Excelente oportunidad para empresas, consultoras, estudios profesionales y negocios que buscan una ubicación corporativa con fácil acceso a las principales vías de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS:
✔ Vista exterior a la calle
✔ Amplia área de trabajo abierta
✔ 1 baño
✔ Instalación para Internet
✔ Medidor de luz independiente
EDIFICIO:
✔ 2 ascensores
✔ Seguridad y portería las 24 horas
✔ Control de acceso permanente
💵 Mantenimiento: S/ 630
(Incluye consumo de agua)
Ubicación privilegiada en el corazón empresarial de San Isidro, rodeada de bancos, restaurantes, centros de negocios y servicios corporativos.
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaVigilanteSeguridadSin amoblar
14 ago. 2026 en - Úrsula Vargas
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 564 m de Institución educativa inicial 15 Virgen De Lourdes
2 baños y un área de kitchenette la complementan. Una cochera en sótano y un depósito.
El edificio cuenta con un área para eventos y directorio en 2dopiso y cocheras de visitas.
PRECIO DE VENTA: US$ 175,000.00
RENTA MENSUAL: US $ 1,100.00
Mantenimiento: S/ 620
Oficina
S/.2,300/mes
Destacado
La Victoria, Lima
1 Baño
125 m²
Sin amoblar
Hace 1 semana, 1 día en - NV INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 885 m de Centro De Salud Mental Comunitario La Victoria
Guardería
A 788 m de Institución educativa inicial San Norberto
Parque
A 682 m de Parque Carlos Sacco
PRECIO: S/ 2,300 (2 meses de garantía y 1 de adelanto)
CELULAR: 999 299----
Nuevo
Oficina
S/.6,000/mes
Jesús María, Lima
3 Baños
166 m²
Electricidad
Hace 2 días, 4 horas en - LOGRA Inmobiliaria
Centro sanitario
A 149 m de Hospital Central Militar Coronel Luis Arias Schreiber
Guardería
A 169 m de Institución educativa inicial Virgen Maria
Parque
A 186 m de Parque Leoncio Prado
Zona de alta afluencia y visibilidad. Entregado en gris para implementar según el rubro del inquilino. Se ha renovado todo el sistema de cableado eléctrico y tuberías.
Cuenta con:
-Recibidor
-3 ambientes (adaptables a oficinas o ambientes de trabajo)
-Comedor
-Cocina
-2 Baños.
-Hall de ingreso
-Balcón
Zonificación CZ (Comercial Zonal) compatible con múltiples rubros, entre ellos: oficinas, inmobiliarias, corretajes, servicios jurídicos, consultorios médicos y odontológicos, agencias de viajes y turismo, restaurantes, cafeterías, boutiques, joyería, servicios contables, arquitectónicos, técnicos, academias, entre otros.
Condiciones:
-Contrato mínimo: 3 años
-Garantía: 2 meses
-Adelanto: 1 mes
Oficina
USD2,000/mes
Miraflores, Lima
2 Baños
150 m²
Ascensor
31 jul. 2026 en - GRUPO HOUSELL INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 821 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 705 m de Institución educativa inicial Union Miraflores
Parque
A 724 m de Parque Augustín Gutierrez
OPCIÓN 1 – OFICINA 150 m²
️ 7 ambientes
️ 2 baños
️ Kitchenette
️ Puerta a la calle
USD 2,000
Mantenimiento: S/ 300
Incluye agua, limpieza y jardinería
OPCIÓN 2 – OFICINA 127 m²
Piso 5
127 m2
2 ambiantes
2 baños
Renta $ 1200 dólares
es 2 x1 dos de garantía y un mes de adelanto
Mante: S/508 fijo )
OPCIÓN 3 – OFICINA 94 m²
️ 1 ambiente amplio
️ 2 baños
️ Cocina
️ Puerta a la calle
USD 1,200
Mantenimiento: S/ 300
Oficinas a puerta cerrada
OPCIÓN 4 – OFICINA 85 m²
️ 4 ambientes
️ 2 baños
️ Kitchenette
️ Piso 8
️ Licencia para uso administrativo
USD 800
Mantenimiento: S/ 341
Incluye ascensor, agua y áreas comunes
Oficina
USD51,320/mes
San Isidro, Lima
10 Baños
3,421 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaInternetVigilanteSeguridadTerrazaVista panorámicaWifiParcialmente amoblado
13 jul. 2026 en - SOLUCIONES INMOBILIARIAS MARTORELL S.A.C
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 762 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 657 m de Parque Combate de Abtao
SE OTORGA PERIODO DE GRACIA DE 4 MESES.
AL PRECIO DE RENTA SE DEBE ADICIONAR EL IGV.
AMPLIA OFICINA DISTRIBUIDA EN 6 PISOS COMPLETOS IMPLEMENTADA Y AMOBLADA.
TORRE EDIFICIO EMPRESARIAL UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE SAN ISIDRO - CENTRO FINANCIERO - DE MODERNA ARQUITECTURA Y EQUIMAMIENTO DE ULTIMA TECNOLOGIA.
US$ 15 por MT2
CUENTA CON 29 COCHERAS EN PRIMER SOTANO.
OFICINAS DISPONIBLES - LISTAS PARA SU ENTREGA.
Oficina
USD3,000/mes
Destacado
San Isidro, Lima
2 Baños
200 m²
BalcónVista panorámicaSin amoblar
Hace 2 semanas, 1 día en - Myria Rodriguez Vega
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Salud Villa Victoria
Guardería
A 989 m de Institución educativa inicial La Casita De Los Niños
Parque
A 692 m de San Martín de Porres
Cerca a parques, Av. San Borja Norte, Gálvez Barrenechea y Belaunde/Quiñones. *Ideal para:* Centro psicológico, terapéutico, masajes, psicólogos, arquitectos, contadores, *estudio fotográfico*. *Alquiler: $3000/mes* | *2 x 1* | *Mínimo 1 año*
Escríbeme para visitarlo.
Oficina
USD13,500/mes
Jesús María, Lima
4 Baños
750 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoBalcónCaseta de vigilanciaTerrazaSin amoblar
13 jul. 2026 en - SOLUCIONES INMOBILIARIAS MARTORELL S.A.C
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional PNP Luis N. Saenz
Guardería
A 760 m de Institución educativa inicial Arco Iris Del Sol
Parque
A 544 m de Alfonso Ugarte
Excelente Oficina totalmente independiente con puerta a la calle, con ubicacion estratégica, muy cerca del Centro Comercial Salaverry.
Edificacion bien mantenida, ideal para oficina empresarial y/o Instituto del Estado.
Ha sido remodelada y mejorada, queando en buen estado de funcionamiento.
Ambientes amplios, que se adaptan a los requerimientos.
frente 15 mts a la Avda Salaverry.
fondo: 50 mts
Area de Terreno: 750 Mts2
Area construida: 933 Mts2
Hace pocos años ha sido remodelada totalmente.
Oficina
USD21/mes
Destacado
San Isidro, Lima
2 Baños
157 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiParcialmente amoblado
31 jul. 2026 en - Inmobiliaria RE/MAX
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central Geriátrico FAP
Guardería
A 799 m de Institución educativa inicial Pasitos Del Divino Niño
Parque
A 182 m de Parque Domíngo
Solicite el dossier informativo a jmelen----@remax-prestige.pe
- Disponibilidad inmediata.
- Contrato mínimo de 1 año.
- 2 meses de adelanto.
- 2 meses de garantía.
desde 20.50 $ m2
15 años de antigüedad
Caracteristicas
Amueblado/a
Ascensor
1 Seguridad
Internet/Wifi
Sala de conferencia
Servicios básicos (agua/luz)
Sala de Reuniones
Áreas verdes
Uso Profesional
Comedor
Espacio de co-working
Area de cafetería
Área común
Oficina
1
USD17/mes
Destacado
San Isidro, Lima
3 Baños
260 m²
AscensorCaseta de vigilanciaInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiSin amoblar
31 jul. 2026 en - Inmobiliaria RE/MAX
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central Geriátrico FAP
Guardería
A 799 m de Institución educativa inicial Pasitos Del Divino Niño
Parque
A 182 m de Parque Domíngo
Solicite el dossier informativo a remaxprestig----@gmail.com
- Disponibilidad inmediata.
- Contrato mínimo de 1 año.
- 2 meses de adelanto.
- 2 meses de garantía.
Oficina
USD4,003/mes
San Isidro, Lima
288 m²
Vista panorámicaAscensorCompletamente amoblado
31 jul. 2026 en - SHAEYLINN ROJAS GOMERO
Guardería
A 880 m de Institución educativa inicial Monteflor
Centro sanitario
A 979 m de Hospital Central FAP
Colegio
A 948 m de Institución Educativa Reina De La Paz
Pardo y Aliaga 640, San Isidro
📌𝘿𝙖𝙩𝙤𝙨 𝙂𝙚𝙣𝙚𝙧𝙖𝙡𝙚𝙨:
🔹Estratégicamente ubicado en la mejor zona de Lima (San Isidro Golf), a pasos de la Calle Miguel Dasso
🔹Zona con amplia oferta de Edificios Corporativos y Residenciales
🔹Edificio de 17 pisos, con 2 frentes de luz y 2 ascensores
🔹2,602 m² de oficinas disponibles en los pisos 1, 2, 3, 4, 8, 9 y 10.
📌𝙋𝙧𝙚𝙘𝙞𝙤𝙨:
🔸 Precio de alquiler de oficinas: $14.00/m2
🔸 Precio de alquiler de estacionamientos simples: $160 unid
🔸 Precio de alquiler de estacionamientos dobles: N.A
🔸 Precio de alquiler depósitos: N.A
🔸 Costo de mantenimiento aprox: $2.00/m2
🔸 Entrega de oficinas: Implementadas
🔸 Plazo de entrega: Inmediato
𝐂𝐨𝐝. 𝐕-𝟐𝟕
✍️ 𝑪𝑶𝑵𝑻𝑨𝑪𝑻𝑶:
𝑺𝒉𝒂𝒆𝒚𝒍𝒊𝒏𝒏 𝑹𝒐𝒋𝒂𝒔 𝑮.
📱 946 354----
A 461 m de Institución educativa inicial Pasitos Del Divino Niño
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 596 m de Institución Educativa Santa Úrsula
Sala SUM o de usos multiples en el primer piso.
Amplia rampa de ingreso vehicular (6m)
Oficina 640m2
6baños
15 estacionamientos (no incluidos en el precio, se alquilan a $170 mas IGV c/u)
1depósitos de 11 m2 (no incluidos en el precio, se alquilan a $10m2 mas IGV c/u )
75 puestos de trabajo en escritorios y en zona abierta. Oficinas cerradas, salas reuniones , directorios, zona de kitchenette y sala multiuso.
PRECIO NO INCLUYE IGV. PRECIO INCLUYE MOBILIARIO DE EXCELENTE CALIDAD.
Oficina
USD4,920/mes
San Isidro, Lima
2 Baños
240 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorVigilanteSeguridadVista panorámicaSin amoblar
12 jun. 2026 en - 2g Agentes Inmobiliarios
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 441 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 105 m de Parque Combate de Abtao
EDIFICIO FIBRA MODERNISIMO A1
Acabados de primera calidad.
Piso 11.
Se entrega implementada sin muebles.
Oficina super iluminada con 2 directorios y oficinas.
Kitchenette, 2 baños y uno de minusvalidos fuera de la oficina.
Son solo 2 oficinas por piso.
PRECIO: $20.5 + IGV x M2
COCHERAS: $180 + IGV
PRECIO DE OFICINA NO INCLUYE COCHERAS
Oficina
USD1,450/mes
Destacado
San Isidro, Lima
3 Baños
136 m²
Parcialmente amoblado
Hace 2 semanas, 2 días en - INMOBILIARIA MONARCA
Centro sanitario
A 805 m de Hospital Central Geriátrico FAP
Guardería
A 457 m de Institución educativa inicial 1071 Alfonso Ugarte
Parque
A 229 m de Bulevard
Canaval y Moreyra, Av. Javier Prado y Av. Paseo de la República. Se encuentra además cerca de la estación Canaval y Moreyra del Metropolitano, bancos, restaurantes, supermercados, hoteles y diversos servicios.
IMPORTANTE:
Las imágenes y el video muestran el inmueble durante su proceso de remodelación. La oficina será entregada en óptimas condiciones y completamente acondicionada para su uso.
CONDICIONES:
• Contrato mínimo: 1 año
• Garantía: 2 meses
• Adelanto: 1 mes
📲 Para mayor información o coordinar una visita, contáctenos.
Oficina
USD1/mes
Destacado
San Isidro, Lima
3 Baños
136 m²
22 ago. 2026 en - INMOBILIARIA MONARCA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 783 m de Institución educativa inicial San Jose De Cluny
Parque
A 625 m de Plaza 27 de Noviembre
Javier Prado y Paseo de la República, con fácil acceso a bancos, restaurantes, hoteles y servicios.
𝗜𝗗𝗘𝗔𝗟 𝗣𝗔𝗥𝗔:
✔️ Empresas
✔️ Estudios contables
✔️ Consultoras
✔️ Oficinas administrativas
✔️ Empresas de servicios
🏢 Edificio de oficinas con 15 años de antigüedad, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y costos de mantenimiento más accesibles.
𝗜𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲:
✔️ Edificio sin ascensor.
✔️ Sin áreas comunes.
🟠La oficina cuenta con estacionamiento disponible, con un alquiler adicional de US$ 120 mensuales.
𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚: La oficina se entregará en óptimas condiciones de presentación. Previo a la entrega se realizará el mantenimiento del piso de parquet, así como la limpieza profesional de las alfombras, listo para su ocupación.
Contáctanos ahora mismo al 𝟗𝟔𝟑𝟑𝟕𝟑𝟔𝟕𝟔
Oficina
USD3,200/mes
Destacado
Magdalena Del Mar, Lima
4 Baños
237 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoBalcónTerraza
26 ago. 2026 en - Lorena Diaz Vidal
Centro sanitario
A 571 m de Hospital Central Militar Coronel Luis Arias Schreiber
Guardería
A 220 m de Casa Ardilla
Parque
A 204 m de Plazuela de Trujillo
Zona corporativa de Magdalena, cerca a San Isidro
Distribución:
Piso 1:
4 ambientes (recepción / salas de espera / oficinas)
1 medio baño
Cocina equipada
Terraza y Jardín
2 estacionamientos en línea
Piso 2
4 espacios (oficinas individuales o salas de reunión)
2 baños
Piso 3 — Ampliación / almacenamiento
4 ambientes (depósito, capacitación o más oficinas)
Local para empresas Magdalena
Alquiler: $3,200/mes
Ubicación: Magdalena del Mar
2cocheras, zona con parqueo en vía pública
Zonificación R2: el uso de oficina está permitido como compatible/complementario (uso mixto vivienda-comercio en primer piso).
Pozo a tierra.
Internet/fibra óptica disponible, aire acondicionado, cámaras de seguridad, portón eléctrico.
Coordina tu visita hoy mismo - escríbenos por WhatsApp
Oficina
S/.5,000/mes
Destacado
Magdalena Del Mar, Lima
1 Baño
61 m²
AscensorSeguridadTerraza
Hace 5 días, 7 horas en - Inmoba Peru SAC
Centro sanitario
A 217 m de Hospital Víctor Larco Herrera
Guardería
A 93 m de Institución educativa inicial 1099 Comp Educ Exp Augusto Perez Aranibar
Parque
A 497 m de Grau
El Ejército, en una zona estratégica y de fácil acceso, rodeada de restaurantes, centros comerciales y diversos servicios.
📐Área: 61 m²
📍Piso: 12
💵 Precio: 5,000 SOLES
🏢 Características principales
• Moderna oficina en edificio corporativo
• Seguridad y control de acceso
• 2 estacionamientos
• Mantenimiento: aprox. S/ 700 – S/ 800
• Excelente ubicación y conectividad
✨ Áreas comunes
• Lobby de recepción elegante, con doble altura y zona de espera
• Directorios y salas de reuniones completamente implementados y amoblados
• Comedor y cafetería con amplias terrazas y kitchenette equipado
• Centro de lactancia, privado y acondicionado
• Baños comunes en cada piso
• Bahía vehicular para ascenso y descenso
• Estacionamiento para bicicletas
📍 Av. El Ejército – Magdalena
Disponible desde el mes de Noviembre
Una oficina pensada para empresas que buscan ubicación, comodidad, seguridad y una imagen corporativa moderna.
📩 ¿Quieres conocerla? Escríbeme por DM para coordinar una visita.
Oficina
USD13,500/mes
Destacado
San Isidro, Lima
5 Baños
778 m²
Sin amoblar
Hace 2 semanas, 1 día en - Viviana Flórez Inmuebles
Centro sanitario
A 938 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 937 m de Institución educativa inicial 1051 El Olivar
Parque
A 349 m de Plaza 27 de Noviembre
Contrato mínimo 3 años
✅ LOCAL COMERCIAL LIBRE DE CARGAS Y GRAVÁMENES
Una oportunidad única para empresas e inversionistas que buscan asegurar presencia en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de San Isidro.
📞 Contáctanos para recibir planos, documentación y coordinar una visita.
Oficina
USD5,000/mes
San Isidro, Lima
2 Baños
390 m²
CocheraJardínTerraza
Hace 2 semanas, 4 días en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 984 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 263 m de Institución educativa inicial Maria Reina Marianistas
Parque
A 279 m de Miguel Dasso
¡Para mayor información, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
-------------------------------------------------------
¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado.
* Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores.
* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado.
* Asistencia en la valorización y tasación del inmueble.
* Apoyo en la …
Oficina
USD2,535/mes
Miraflores, Lima
2 Baños
194 m²
Cochera
Hace 3 días, 12 horas en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 303 m de Institución educativa inicial San Ignacio De Loyola
Acabados modernos, lista para ocupar. Totalmente implementada. 7 ambientes, recepción y 2 baños. 4 ascensores con capacidad entre 6 y 10 personas
Recepción al ingreso del edificio
Áreas comunes: auditorio en el piso 20 con capacidad para 30 personas (costo US$ 25x hora)
Precio de alquiler: US$13 x m²
Precio del mantenimiento aprox: PEN 9 x m²
El precio incluye una cochera
Precio por estacionamiento adicional: US$160
Los precios no incluyen IGV. ¡Para coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
-------------------------------------------------------
¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se p…
Oficina
USD1,679/mes
Destacado
Miraflores, Lima
2 Baños
109 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorVista panorámicaParcialmente amoblado
25 jul. 2026 en - Soft Homes Inmobiliaria Boutique
Playa
A 937 m de Playa 3 Picos
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 747 m de Institución educativa inicial Union Miraflores
**Oficina Implementada en Alquiler – Miraflores**
Excelente oficina implementada ubicada a solo una cuadra del Óvalo de Miraflores, en un moderno edificio corporativo de 20 pisos, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y espacios listos para operar.
**Características:**
* Área: **109.44 m²**
* Oficina N.° 1704
* Recepción y seguridad 24/7
* 3 ascensores
* Sistema de aire acondicionado Chiller
* Medidor de luz independiente
* Intercomunicador
**Condiciones económicas:**
* Alquiler: **US$ 13.00 por m² + IGV**
* Mantenimiento: **S/ 9.00 por m² + IGV**
* Incluye seguridad, limpieza, agua y consumo eléctrico de áreas comunes.
* El consumo del aire acondicionado será asumido por el inquilino.
* Estacionamiento: **US$ 160.00 + IGV** por unidad.
**Condiciones de arrendamiento:**
* Plazo de contrato: A negociar.
* Garantía: 2 meses de renta.
* Periodo de gracia: A tratar.
* Remodelaciones permitidas a cargo del inquilino, sin afectar la estructura del inmueble.
* Cláusula de lucro cesante: equivalente a 4 meses de renta.
Oficina
USD3,239/mes
Destacado
San Isidro, Lima
4 Baños
209 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiCompletamente amoblado
Hace 1 semana, 4 días en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 737 m de Institución educativa inicial 1071 Alfonso Ugarte
Parque
A 699 m de Plaza 27 de Noviembre
por el total de áreas ocupadas.
4.El tiempo de arriendo: de 1 a 3 Años.
5.El pago del servicio de alquiler es por adelantado (01 mes).
6.La garantía es equivalente a 02 meses de la renta.
7.El pago de los servicio de Agua Potable y Energía será a cargo de Arrendatario.
8.El pago de Arbitrios municipales estará a cargo del Arrendatario.
9.Ajustes Anuales, según IPC.
Alquiler US 3,239 más IGV
Oficina
USD4,519/mes
Destacado
San Isidro, Lima
4 Baños
291 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiCompletamente amoblado
17 ago. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 667 m de Institución educativa inicial 1071 Alfonso Ugarte
Parque
A 629 m de Plaza 27 de Noviembre
por el total de áreas ocupadas.
4.El tiempo de arriendo: de 1 a 3 Años.
5.El pago del servicio de alquiler es por adelantado (01 mes).
6.La garantía es equivalente a 02 meses de la renta.
7.El pago de los servicio de Agua Potable y Energía será a cargo de Arrendatario.
8.El pago de Arbitrios municipales estará a cargo del Arrendatario.
9.Ajustes Anuales, según IPC.
Precio US $4,519 más IGV
Oficina
USD15,198/mes
Destacado
Magdalena Del Mar, Lima
10 Baños
692 m²
Aire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiCompletamente amoblado
31 jul. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional PNP Luis N. Saenz
Guardería
A 449 m de Institución educativa inicial Bluebird
Parque
A 327 m de Parque Acosta
simples: USD 150 + IGV / TOTAL: USD 600.00 + IGV
06 Estac. Dobles: USD 280 + IGV / TOTAL: USD 1,680.00 + IGV
15 Depósitos forzosos TOTAL: USD 800.00 + IGV
VALOR TOTAL DE LA RENTA: USD 15,197.88 + IGV
Incrementos anuales: 3% a partir del segundo año
Plazo Contrato: 5 años forzosos
Periodo de gracia: 30 días
Adelantos: 01 mes
Garantías: 02 meses
Mantenimiento: USD 1.67 por m2 + IGV (aproximado variable)
Oficina implementada y amoblada en buenas condiciones.
Fecha de entrega: Setiembre 2025
RECEPCIÓN: Zona de recibo al ingreso de la oficina.
OFICINA CERRADAS: 03 oficinas cerradas
POOL OPERATIVO: 13 zona colaborativa abierta con 100 posiciones de trabajo.
CUARTO DE DATA: 01 espacio para servidor
SALA DE REUNIONES: 01 sala de reuniones
BAÑOS: 10 baños (05 damas y 05 caballeros)
KITCHENETTE: Zona cerrada abierto
COMEDOR: Zonas de comedor abierta
LACTARIO: Zona de lactario implementada.
DEPOSITOS: 02 cuartos de archivo
LOCKERS: Zona para lockers
Oficina Amoblada:
- Escritorios, mesas de trabajo y sillas
- Sistema de aire acondicionado
- Tablero General de Distribución eléctrica para 24Kw
- Central de Alarma contra incendio (ACI – DACI)
- Tarjetas de aproximación
NO Incluye:
- Luces de Emergencia
- Extintores
- Refrigerador
- Microondas
- Utensilios de Cocina
- Televisor
- Mesas de comedor
- Mobiliario de lacatario
Oficina
USD9,022/mes
Destacado
San Isidro, Lima
2 Baños
582 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaCuarto de servicioInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiParcialmente amoblado
26 ago. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 389 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 210 m de Parque Combate de Abtao
MOBILIARIO
Oficina
USD2,500/mes
Destacado
Miraflores, Lima
1 Baño
120 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiParcialmente amoblado
Hace 3 semanas, 7 horas en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 937 m de Institución educativa inicial Gotitas De Amor De Jesus
Parque
A 790 m de Parque Antonia Moreno de Cáceres
simples y 01 E. doble)
TOTAL RENTA: USD 2,500.00
Incrementos anuales: 3% a partir del segundo año
Plazo Contrato: 3 años forzosos
Periodo de gracia: 15 días
Adelantos: 01 mes
Garantías: 02 meses
Contratar póliza de Responsabilidad Civil: Valor asegurable USD 100,000.
OFICINA IMPLEMENTADA Y SEMI AMOBLADA
EQUIPAMIENTO
RECEPCIÓN: Zona de recibo al ingreso de la oficina.
OFICINAS GERENCIALES
OFICINA ADM
ZONA DE TRABAJO
SALA DE REUNIONES Y/O DIRECTORIO
ZONA DE KITCHENETTE
ZON DE ALMACENAMIENTO DE DOCUMENTOS
BAÑOS
Oficina Implementada y semi amoblada:
- Aire acondicionado en buen estado
- Tablero General de Distribución eléctrica para 24Kw
Oficina
USD9,022/mes
Destacado
San Isidro, Lima
582 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiSin amoblar
26 ago. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 399 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 112 m de Parque Combate de Abtao
Dobles: USD 260.00 + IGV c/u
TOTAL: USD 10,062.40 + IGV
Incrementos anuales: 3% a partir del segundo año
Plazo Contrato: 3 años forzosos
Periodo de gracia: 15 días
Adelantos: 01 mes
Garantías: 02 meses
Mantenimiento: USD 2.75 por m2 + IGV (aproximadamente)
Oficina implementada.
Contratar póliza de Responsabilidad Civil: Valor asegurable USD 100,000
EQUIPAMIENTO:
RECEPCIÓN: Zona de recibo al ingreso de la oficina.
OFICINAS GERENCIALES: 02 oficinas
OFICINA ADM.: 05 oficinas cerradas
ZONA DE TRABAJO: 02 zonas de pool operativo
SALA DE REUNIONES: 01 directorio + 01 sala de reuniones
BAÑOS: 02 urinarios en cada baño
KITCHENETTE: Zona cerrada
ALMACEN: 02 zonas de almacenaje
DATA CENTER: 01 zonas para data
Oficina Implementada:
Aire acondicionado
Tablero General de Distribución eléctrica para 24Kw
Sistema DACI operativo
Oficina
USD3,000/mes
Destacado
Magdalena Del Mar, Lima
2 Baños
120 m²
Aire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiParcialmente amoblado
31 jul. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional PNP Luis N. Saenz
Guardería
A 449 m de Institución educativa inicial Bluebird
Parque
A 327 m de Parque Acosta
doble)
TOTAL RENTA: USD 3,000.00 + IGV
Incrementos anuales: 3% a partir del segundo año
Plazo Contrato: 3 años forzosos
Periodo de gracia: 15 días
Adelantos: 01 mes
Garantías: 02 meses
Contratar póliza de Responsabilidad Civil: Valor asegurable USD 100,000.
OFICINA IMPLEMENTADA Y SEMI AMOBLADA
EQUIPAMIENTO
RECEPCIÓN: Zona de recibo al ingreso de la oficina.
OFICINAS GERENCIALES
OFICINA ADMINISTRATIVA
ZONA DE TRABAJO
SALA DE REUNIONES Y/O DIRECTORIO
ZONA DE KITCHENETTE
ZON DE ALMACENAMIENTO DE DOCUMENTOS
BAÑOS
Oficina Implementada y semi amoblada:
- Aire acondicionado en buen estado
- Tablero General de Distribución eléctrica para 24Kw
Oficina
USD3,895/mes
Destacado
San Isidro, Lima
3 Baños
190 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaVigilanteSeguridadVista panorámicaSin amoblar
1 set. 2026 en - Corretajes Inmobiliarios Matessa SAC
Centro sanitario
A 947 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 211 m de Institución educativa inicial Cri-arte
Parque
A 180 m de Parque Domíngo
Víctor Andrés Belaúnde · Av. Santo Toribio
Una ubicación que brinda presencia corporativa y conexión con importantes zonas empresariales de Lima.
🌿 CENTRO EMPRESARIAL REAL
El complejo ofrece un entorno empresarial integral con:
🌳 Más de 3,000 m² de áreas verdes
🌿 Espacios al aire libre
🌇 Terrazas y rooftops
🤝 Community lounges
🍽️ Oferta gastronómica
🪑 Salas de reuniones
🎤 Auditorios y salas de usos múltiples
🚗 Estacionamientos
🚲 Espacios para bicicletas y scooters
♻️ Sistema de reciclaje
🌱 Movilidad sostenible
🏢 Comunidad empresarial interconectada
🏅 Certificación LEED Silver
💼 ASESORÍA PARA LA IMPLEMENTACIÓN
Las empresas pueden contar con alternativas de asesoría para adaptar sus espacios:
Diseño y distribución · cálculo de aforo · optimización de m² · renders · proveedores e implementación.
📈 UNA OFICINA QUE PUEDE ACOMPAÑAR TU CRECIMIENTO
Si la empresa crece, puede evaluar la posibilidad de cambiar o trasladarse a otra oficina dentro del mismo…