Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoBalcónTerraza
26 ago. 2026 en - Lorena Diaz Vidal
Centro sanitario
A 571 m de Hospital Central Militar Coronel Luis Arias Schreiber
Guardería
A 220 m de Casa Ardilla
Parque
A 204 m de Plazuela de Trujillo
Zona corporativa de Magdalena, cerca a San Isidro
Distribución:
Piso 1:
4 ambientes (recepción / salas de espera / oficinas)
1 medio baño
Cocina equipada
Terraza y Jardín
2 estacionamientos en línea
Piso 2
4 espacios (oficinas individuales o salas de reunión)
2 baños
Piso 3 — Ampliación / almacenamiento
4 ambientes (depósito, capacitación o más oficinas)
Local para empresas Magdalena
Alquiler: $3,200/mes
Ubicación: Magdalena del Mar
2cocheras, zona con parqueo en vía pública
Zonificación R2: el uso de oficina está permitido como compatible/complementario (uso mixto vivienda-comercio en primer piso).
Pozo a tierra.
Internet/fibra óptica disponible, aire acondicionado, cámaras de seguridad, portón eléctrico.
Coordina tu visita hoy mismo - escríbenos por WhatsApp
Oficina
USD9,700/mes
Destacado
San Isidro, Lima
2 Baños
462 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaVigilanteSeguridadSin amoblar
4 set. 2026 en - Soft Homes Inmobiliaria Boutique
Centro sanitario
A 867 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 119 m de Institución educativa inicial Maria Reina Marianistas
Parque
A 341 m de Parque Augustín Gutierrez
Oficina en alquiler en San Isidro, ubicada estratégicamente entre las avenidas Conquistadores y Pardo y Aliaga, en una de las zonas empresariales más exclusivas y consolidadas de Lima.
La oficina cuenta con 461.82 m² y se encuentra en el segundo piso de un moderno edificio corporativo de casco gris, permitiendo implementar y acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada empresa.
El edificio cuenta con lobby de doble altura, 4 ascensores de alta velocidad, 5 niveles de estacionamientos, amplio comedor para empleados, terraza con jardineras y bancas, además de estacionamientos para bicicletas.
Su ubicación ofrece excelente conectividad mediante avenidas principales y vías secundarias, con centros comerciales, restaurantes, servicios financieros y diversos establecimientos corporativos en los alrededores.
Características:
• Área: 461.82 m²
• Segundo piso
• Oficina en casco gris
• 4 ascensores
• Lobby de doble altura
• Terraza y áreas comunes
• Comedor para empleados
• Estacionamiento para bicicletas
• 5 niveles de estacionamientos
Condiciones:
• Alquiler: US$ 21.00/m² + IGV
• Estacionamiento: US$ 180.00 + IGV
• Mantenimiento: S/ 11.10/m² + IGV
Excelente oportunidad para empresas que buscan una oficina corporativa en una ubicación privilegiada de San Isidro, con infraestructura moderna y amplias posibilidades de implementación.
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorVista panorámicaParcialmente amoblado
25 jul. 2026 en - Soft Homes Inmobiliaria Boutique
Playa
A 937 m de Playa 3 Picos
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 747 m de Institución educativa inicial Union Miraflores
**Oficina Implementada en Alquiler – Miraflores**
Excelente oficina implementada ubicada a solo una cuadra del Óvalo de Miraflores, en un moderno edificio corporativo de 20 pisos, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y espacios listos para operar.
**Características:**
* Área: **109.44 m²**
* Oficina N.° 1704
* Recepción y seguridad 24/7
* 3 ascensores
* Sistema de aire acondicionado Chiller
* Medidor de luz independiente
* Intercomunicador
**Condiciones económicas:**
* Alquiler: **US$ 13.00 por m² + IGV**
* Mantenimiento: **S/ 9.00 por m² + IGV**
* Incluye seguridad, limpieza, agua y consumo eléctrico de áreas comunes.
* El consumo del aire acondicionado será asumido por el inquilino.
* Estacionamiento: **US$ 160.00 + IGV** por unidad.
**Condiciones de arrendamiento:**
* Plazo de contrato: A negociar.
* Garantía: 2 meses de renta.
* Periodo de gracia: A tratar.
* Remodelaciones permitidas a cargo del inquilino, sin afectar la estructura del inmueble.
* Cláusula de lucro cesante: equivalente a 4 meses de renta.
Oficina
USD13,899/mes
Orrantia, San Isidro
12 Baños
1,158 m²
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Complejo Hospitalario Arenales
Guardería
A 887 m de Institución educativa inicial Berkeley School
Parque
A 753 m de Parque de Los Bomberos
Un espacio ideal para empresas que buscan posicionamiento, accesibilidad y una operación eficiente en una zona premium de Lima. Con un total de 1,158.20 m² disponibles en el primer piso, este inmueble ofrece oficinas amplias, funcionales y versátiles, distribuidas entre piso principal y mezzanine, permitiendo adaptarse a distintos modelos de negocio, desde sedes corporativas hasta operaciones administrativas y comerciales. Además, las oficinas pueden alquilarse de manera independiente, según el metraje y requerimiento específico de cada cliente, brindando flexibilidad para empresas que buscan desde espacios medianos hasta plantas corporativas de mayor dimensión. Ubicado en Av. Dos de Mayo, San Isidro, paralela a Av. Javier Prado cruce con Av. Prescott, con rápida conexión hacia Miraflores, Javier Prado y el Centro Financiero, el edificio se encuentra rodeado de restaurantes, bancos, cafés, supermercados y servicios empresariales, brindando comodidad y conectividad para colaboradores y clientes, en un entorno corporativo consolidado y altamente demandado. En el parqueo público se pueden estacionar 10 autos. Disponibilidad:
• Oficina 104 – 505.81 m²
Piso 1: 265.70 m²
Mezzanine: 240.11 m²
• Oficina 103A – 348.62 m²
Piso 1: 198.82 m²
Mezzanine: 149.80 m²
• Oficina 103B – 176.71 m²
Piso 1: 100.31 m²
Mezzanine: 76.40 m²
• Oficina 102 – 127.06 m²
Piso 1: 63.53 m²
Mezzanine: 63.53 m²
Condiciones comerciales: el precio no incluye IGV
Renta: USD 12 por m² + IGV
Mantenimiento: USD 3 por m² + IGV
Una excelente alternativa para empresas que valoran ubicación, imagen corporativa, flexibilidad y espacios funcionales en el corazón empresarial de San Isidro. ¡Para mayor información o coordinar una vi…
Oficina
USD1,884/mes
Destacado
San Isidro, Lima
2 Baños
114 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorSeguridadParcialmente amoblado
22 oct. 2026 en - RE/MAX NEXUS
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Lince
Guardería
A 179 m de Institución educativa inicial La Casita De Juegos
Parque
A 413 m de Plazuela Jorge Arrospide Loyola
Su metraje está diseñado para maximizar el espacio de trabajo, ofreciendo un ambiente dinámico y profesional con vistas privilegiadas desde el piso 13.
Ventajas del edificio: Ubicación privilegiada cerca de los principales bancos y restaurantes de San Isidro, alta seguridad, y disponibilidad de estacionamientos para propietarios y visitas.
Oficina
USD4,003/mes
Santa Isabel, San Isidro
288 m²
Vista panorámicaAscensorCompletamente amoblado
31 jul. 2026 en - SHAEYLINN ROJAS GOMERO
Guardería
A 880 m de Institución educativa inicial Monteflor
Centro sanitario
A 979 m de Hospital Central FAP
Colegio
A 948 m de Institución Educativa Reina De La Paz
Pardo y Aliaga 640, San Isidro
📌𝘿𝙖𝙩𝙤𝙨 𝙂𝙚𝙣𝙚𝙧𝙖𝙡𝙚𝙨:
🔹Estratégicamente ubicado en la mejor zona de Lima (San Isidro Golf), a pasos de la Calle Miguel Dasso
🔹Zona con amplia oferta de Edificios Corporativos y Residenciales
🔹Edificio de 17 pisos, con 2 frentes de luz y 2 ascensores
🔹2,602 m² de oficinas disponibles en los pisos 1, 2, 3, 4, 8, 9 y 10.
📌𝙋𝙧𝙚𝙘𝙞𝙤𝙨:
🔸 Precio de alquiler de oficinas: $14.00/m2
🔸 Precio de alquiler de estacionamientos simples: $160 unid
🔸 Precio de alquiler de estacionamientos dobles: N.A
🔸 Precio de alquiler depósitos: N.A
🔸 Costo de mantenimiento aprox: $2.00/m2
🔸 Entrega de oficinas: Implementadas
🔸 Plazo de entrega: Inmediato
𝐂𝐨𝐝. 𝐕-𝟐𝟕
✍️ 𝑪𝑶𝑵𝑻𝑨𝑪𝑻𝑶:
𝑺𝒉𝒂𝒆𝒚𝒍𝒊𝒏𝒏 𝑹𝒐𝒋𝒂𝒔 𝑮.
📱 946 354----
Oficina
USD2,535/mes
Miraflores, Lima
2 Baños
194 m²
Cochera
20 set. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 303 m de Institución educativa inicial San Ignacio De Loyola
Acabados modernos, lista para ocupar. Totalmente implementada. 7 ambientes, recepción y 2 baños. 4 ascensores con capacidad entre 6 y 10 personas
Recepción al ingreso del edificio
Áreas comunes: auditorio en el piso 20 con capacidad para 30 personas (costo US$ 25x hora)
Precio de alquiler: US$13 x m²
Precio del mantenimiento aprox: PEN 9 x m²
El precio incluye una cochera
Precio por estacionamiento adicional: US$160
Los precios no incluyen IGV. ¡Para coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
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Oficina
USD3,600/mes
San Isidro, Lima
4 Baños
306 m²
Caseta de vigilanciaAscensorSeguridadSin amoblar
31 jul. 2026 en - Agentes Asociados
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Salud Villa Victoria
Guardería
A 502 m de Institución educativa inicial My World
Parque
A 643 m de Parque Mariano Santos (Lima)
Alquilo oficina con ubicación estratégica en Santa Catalina, La Victoria.
Ubicado muy cerca al Club Huancayo, en un edificio de 10 pisos y es una oficina por piso.
La oficina esta estratégicamente ubicada al lado del zanjón, de muy fácil acceso у super bien vigilada
24/7.
Es un solo ambiente super amplio, ubicado en tercer piso, tiene 4 baños, 1 kitchenette, 3 ambientes cerrados tipo archivo o depósito o mini oficina, Las luminarias y tapizón se encuentran en buen estado de conservación.
El edificio tiene 2 ascensores, sistema contra incendios en áreas comunes, escalera de emergencia según regulaciones.
Mantenimiento S/2,200 mensuales aproximados, incluye consumo de agua, vigilancia y limpieza del edificio.
Viene con 3 estacionamientos.
El precio NO incluye el IGV.
Citas fáciles.
Oficina
USD3,895/mes
Destacado
San Isidro, Lima
3 Baños
190 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaVigilanteSeguridadVista panorámicaSin amoblar
1 set. 2026 en - Corretajes Inmobiliarios Matessa SAC
Centro sanitario
A 947 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 211 m de Institución educativa inicial Cri-arte
Parque
A 180 m de Parque Domíngo
Víctor Andrés Belaúnde · Av. Santo Toribio
Una ubicación que brinda presencia corporativa y conexión con importantes zonas empresariales de Lima.
🌿 CENTRO EMPRESARIAL REAL
El complejo ofrece un entorno empresarial integral con:
🌳 Más de 3,000 m² de áreas verdes
🌿 Espacios al aire libre
🌇 Terrazas y rooftops
🤝 Community lounges
🍽️ Oferta gastronómica
🪑 Salas de reuniones
🎤 Auditorios y salas de usos múltiples
🚗 Estacionamientos
🚲 Espacios para bicicletas y scooters
♻️ Sistema de reciclaje
🌱 Movilidad sostenible
🏢 Comunidad empresarial interconectada
🏅 Certificación LEED Silver
💼 ASESORÍA PARA LA IMPLEMENTACIÓN
Las empresas pueden contar con alternativas de asesoría para adaptar sus espacios:
Diseño y distribución · cálculo de aforo · optimización de m² · renders · proveedores e implementación.
📈 UNA OFICINA QUE PUEDE ACOMPAÑAR TU CRECIMIENTO
Si la empresa crece, puede evaluar la posibilidad de cambiar o trasladarse a otra oficina dentro del mismo…
Oficina
USD7,800/mes
Chacarilla, San Isidro
600 m²
Aire acondicionadoVista panorámicaInternetCuarto de servicio
31 jul. 2026 en - Inmoba Peru SAC
Guardería
A 854 m de Institución educativa inicial Diego Thomson
Centro sanitario
A 315 m de Hospital Central FAP
Colegio
A 976 m de Institución Educativa Adviento De Miraflores
JCG082203
Se alquilan oficinas en GRIS (casco habitable)
Mínimo : 600 m2
Precio por m2 : $13 más IGV (negociable según cantidad de metros)
Área disponible hasta 6,000 m2
Se alquilan también estacionamientos a $145.00 más IGV
Local comercial en piso 1 : $25.00 más IGV
Ubicación : Zona financiera de San Isidro , a un paso de Estación Metropolitano , en pleno centro de San Isidro
Oficina
USD1,200/mes
Destacado
Centro financiero de San Isidro, San Isidro
3 Baños
68 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorInternetSeguridadWifiCompletamente amoblado
3 oct. 2026 en - RE/MAX NEXUS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central Geriátrico FAP
Guardería
A 417 m de Institución educativa inicial Esther Festini
Parque
A 114 m de Plaza Andrés Avelino Cáceres
Son 68 m2, consta de 1 ambiente espacioso con 9 posiciones para los ejecutivos + 1 oficina de Gerencia. Adicional puede utilizarse un ambiente amplio para el Directorio con mesa para 8 personas y una pantalla. El edificio cuenta con con auditorio con 2 ecran y equipo de sonido para 40 personas. Un ambiente para comedor.
Esta oficina es ideal paraempresas de prestigio que desean un lugar centrico en la mejor zona empresarial de San Isidro
Oficina
USD374/mes
Chacarilla, San Isidro
2 Baños
22 m²
AscensorCaseta de vigilanciaSin amoblar
Hace 4 días, 17 horas en - Century 21 Anshin
Centro sanitario
A 804 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 170 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De La Luz
Parque
A 133 m de Parque Central
s/7 soles x m2.
Ideal para empresas, consultoras, estudios corporativos o startups que buscan consolidar su presencia en San Isidro.
¡Aprovecha esta oportunidad estratégica! Contáctanos para agendar una visita.
Oficina
USD442/mes
Chacarilla, San Isidro
2 Baños
26 m²
Caseta de vigilanciaAscensorSin amoblar
Hace 4 días, 17 horas en - Century 21 Anshin
Centro sanitario
A 804 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 170 m de Institución educativa inicial Nuestra Señora De La Luz
Parque
A 133 m de Parque Central
s/7 soles x m2.
Ideal para empresas, consultoras, estudios corporativos o startups que buscan consolidar su presencia en San Isidro.
¡Aprovecha esta oportunidad estratégica! Contáctanos para agendar una visita.
Oficina
USD4,526/mes
Destacado
Centro financiero de San Isidro, San Isidro
4 Baños
292 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiCompletamente amoblado
18 oct. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 667 m de Institución educativa inicial 1071 Alfonso Ugarte
Parque
A 629 m de Plaza 27 de Noviembre
por el total de áreas ocupadas.
4.El tiempo de arriendo: de 1 a 3 Años.
5.El pago del servicio de alquiler es por adelantado (01 mes).
6.La garantía es equivalente a 02 meses de la renta.
7.El pago de los servicio de Agua Potable y Energía será a cargo de Arrendatario.
8.El pago de Arbitrios municipales estará a cargo del Arrendatario.
9.Ajustes Anuales, según IPC.
Precio US $4,526 más IGV
Oficina
USD3,239/mes
Destacado
Centro financiero de San Isidro, San Isidro
4 Baños
209 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiCompletamente amoblado
12 set. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 737 m de Institución educativa inicial 1071 Alfonso Ugarte
Parque
A 699 m de Plaza 27 de Noviembre
por el total de áreas ocupadas.
4.El tiempo de arriendo: de 1 a 3 Años.
5.El pago del servicio de alquiler es por adelantado (01 mes).
6.La garantía es equivalente a 02 meses de la renta.
7.El pago de los servicio de Agua Potable y Energía será a cargo de Arrendatario.
8.El pago de Arbitrios municipales estará a cargo del Arrendatario.
9.Ajustes Anuales, según IPC.
Alquiler US 3,239 más IGV
Oficina
USD2,500/mes
Destacado
El Rosedal, Miraflores
1 Baño
120 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiParcialmente amoblado
Hace 2 semanas, 11 horas en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 937 m de Institución educativa inicial Gotitas De Amor De Jesus
Parque
A 790 m de Parque Antonia Moreno de Cáceres
simples y 01 E. doble)
TOTAL RENTA: USD 2,500.00
Incrementos anuales: 3% a partir del segundo año
Plazo Contrato: 3 años forzosos
Periodo de gracia: 15 días
Adelantos: 01 mes
Garantías: 02 meses
Contratar póliza de Responsabilidad Civil: Valor asegurable USD 100,000.
OFICINA IMPLEMENTADA Y SEMI AMOBLADA
EQUIPAMIENTO
RECEPCIÓN: Zona de recibo al ingreso de la oficina.
OFICINAS GERENCIALES
OFICINA ADM
ZONA DE TRABAJO
SALA DE REUNIONES Y/O DIRECTORIO
ZONA DE KITCHENETTE
ZON DE ALMACENAMIENTO DE DOCUMENTOS
BAÑOS
Oficina Implementada y semi amoblada:
- Aire acondicionado en buen estado
- Tablero General de Distribución eléctrica para 24Kw
Oficina
USD15,198/mes
Destacado
Magdalena del Mar, Lima
10 Baños
692 m²
Aire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiCompletamente amoblado
31 jul. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional PNP Luis N. Saenz
Guardería
A 449 m de Institución educativa inicial Bluebird
Parque
A 327 m de Parque Acosta
simples: USD 150 + IGV / TOTAL: USD 600.00 + IGV
06 Estac. Dobles: USD 280 + IGV / TOTAL: USD 1,680.00 + IGV
15 Depósitos forzosos TOTAL: USD 800.00 + IGV
VALOR TOTAL DE LA RENTA: USD 15,197.88 + IGV
Incrementos anuales: 3% a partir del segundo año
Plazo Contrato: 5 años forzosos
Periodo de gracia: 30 días
Adelantos: 01 mes
Garantías: 02 meses
Mantenimiento: USD 1.67 por m2 + IGV (aproximado variable)
Oficina implementada y amoblada en buenas condiciones.
Fecha de entrega: Setiembre 2025
RECEPCIÓN: Zona de recibo al ingreso de la oficina.
OFICINA CERRADAS: 03 oficinas cerradas
POOL OPERATIVO: 13 zona colaborativa abierta con 100 posiciones de trabajo.
CUARTO DE DATA: 01 espacio para servidor
SALA DE REUNIONES: 01 sala de reuniones
BAÑOS: 10 baños (05 damas y 05 caballeros)
KITCHENETTE: Zona cerrada abierto
COMEDOR: Zonas de comedor abierta
LACTARIO: Zona de lactario implementada.
DEPOSITOS: 02 cuartos de archivo
LOCKERS: Zona para lockers
Oficina Amoblada:
- Escritorios, mesas de trabajo y sillas
- Sistema de aire acondicionado
- Tablero General de Distribución eléctrica para 24Kw
- Central de Alarma contra incendio (ACI – DACI)
- Tarjetas de aproximación
NO Incluye:
- Luces de Emergencia
- Extintores
- Refrigerador
- Microondas
- Utensilios de Cocina
- Televisor
- Mesas de comedor
- Mobiliario de lacatario
Oficina
USD9,022/mes
Destacado
Centro financiero de San Isidro, San Isidro
2 Baños
582 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaCuarto de servicioInternetVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiParcialmente amoblado
26 ago. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 389 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 210 m de Parque Combate de Abtao
MOBILIARIO
Oficina
USD3,500/mes
Destacado
Santa Ana, San Isidro
2 Baños
279 m²
Aire acondicionadoAscensorSin amoblar
31 jul. 2026 en - DOMUS REAL ESTATE
Guardería
A 892 m de Institución educativa inicial San Jose De Cluny
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 989 m de Trilce
(Incluye agua de la oficina, limpieza y mantenimiento de áreas comunes, ascensores, iluminación de pasillos, energía y mantenimiento de los ascensores, etc
A 996 m de Institución educativa inicial San Jose De Cluny
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 959 m de Expro - Excelencia Profesional
Asimismo, su cercanía a vías de acceso como la Av. República de Panamá o la Vía expresa, le da fácil conexión, tanto para los autos privados como para los que usan transporte público, ya que está a 2 cuadras del metropolitano que conecta rápidamente con el centro y norte de la ciudad, y a pocos minutos en auto de la estación del metro de Lima, que conecta al sur de la ciudad y al noreste. De ubicación privilegiada al estar situada en el 13avo. piso, le da una espectacular vista a San isidro y la ciudad. Con un área de 125.00m2, es muy iluminada por sus grandes ventanales, y se encuentra implementada, lista para ser ocupada. Se distribuye en un gran espacio abierto (planta libre) para la ubicación de personal, servicios higiénicos para hombres y mujeres, armarios empotrados. Viene con un estacionamiento. De requerirse adicionales, hay cochera disponible en el sótano a $ 100
Condiciones de alquiler:
Contrato anual, a la firma del contrato se paga 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía.
No tener reporte negativo en el sistema financiero
Contrato anual, a la firma del contrato se paga 1 mes de adelanto y 2 meses de garantía.
Oficina
USD4,994/mes
Chacarilla, San Isidro
3 Baños
2,092 m²
Aire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaVigilanteSeguridadSin amoblar
31 jul. 2026 en - Fiorella Saldarriaga
Centro sanitario
A 869 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 604 m de Institución educativa inicial Santa Úrsula
Parque
A 703 m de Parque Combate de Abtao
OFICINA 292M2 EN MEZZANINE EDIFICIO EMPRESARIAL CENTRO FINANCIERO DE SAN ISIDRO
Oficina en Edificio Empresarial en El Centro Financiero de San Isidro.
Super Ubicación en el Centro Financiero de San Isidro, fácil acceso hacia las avenidas principales como Javier Prado, Canaval y Moreyra, Vía Expresa, Juan De Arona.
Ubicación estratégica en el entorno hay otros edificios empresariales, corporativos, bancos, comercios, restaurantes, hoteles entre otros.
Características de la oficina:
Mide 291.84m²
En mezzanine.
Recepción.
6 ambientes
1 Directorio.
3 Baños.
- Kitchenette.
- Cochera adicional 170$
Precio de alquiler 14.50$ x m² + IGV
(291.85m² X 14.50$= 4231,825USD$ +IGV )
Total precio de alquiler: 4993,55 USD$
Mantenimiento S/10 x m² (Total mantenimiento: 2918.40 soles)
Potencias de energía predios del edificio:
- Mezzanine.......40.19KW
- Potencias Eléctricas Trifásicas en 380 Voltios de cada piso, Luz del Sur.
- Suministro a todos los pisos de energía de contingencia por sistema automático de grupo electrógeno.
- Voz y Data Panduit cat 6A desde 40 puntos por piso.
- Sistema de Purificación de aire.
- Aire Acondicionado.
- Energía en 380 voltios trifásica
- Luces LED.
- Pozo a tierra
- Certificado de Defensa Civil vigente.
- Línea estabilizada para cómputo.
- Energía comercial.
- Sistema Anti COVID de la GPS /Carrier de iones +/-
Características del edificio:
10 pisos.
Áreas comunes: Recepción.
Vigilancia y seguridad 24/7
2 Ascensores.
Condiciones de alquiler:
2 meses de garantía.
1 mes adelantado.
Contrato de 1 a 3 años.
Demostrar solvencia económica.
Preferiblemente empresas ya consolidadas con
excelente reporte crediticio en las centrales de riesgo.
CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9
COD.: RUTH
1091
Oficina
USD9,022/mes
Destacado
Centro financiero de San Isidro, San Isidro
582 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiSin amoblar
26 ago. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 399 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 112 m de Parque Combate de Abtao
Dobles: USD 260.00 + IGV c/u
TOTAL: USD 10,062.40 + IGV
Incrementos anuales: 3% a partir del segundo año
Plazo Contrato: 3 años forzosos
Periodo de gracia: 15 días
Adelantos: 01 mes
Garantías: 02 meses
Mantenimiento: USD 2.75 por m2 + IGV (aproximadamente)
Oficina implementada.
Contratar póliza de Responsabilidad Civil: Valor asegurable USD 100,000
EQUIPAMIENTO:
RECEPCIÓN: Zona de recibo al ingreso de la oficina.
OFICINAS GERENCIALES: 02 oficinas
OFICINA ADM.: 05 oficinas cerradas
ZONA DE TRABAJO: 02 zonas de pool operativo
SALA DE REUNIONES: 01 directorio + 01 sala de reuniones
BAÑOS: 02 urinarios en cada baño
KITCHENETTE: Zona cerrada
ALMACEN: 02 zonas de almacenaje
DATA CENTER: 01 zonas para data
Oficina Implementada:
Aire acondicionado
Tablero General de Distribución eléctrica para 24Kw
Sistema DACI operativo
Oficina
USD3,000/mes
Destacado
Magdalena del Mar, Lima
2 Baños
120 m²
Aire acondicionadoAscensorBodegaCaseta de vigilanciaVigilanteSeguridadVista panorámicaWifiParcialmente amoblado
31 jul. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional PNP Luis N. Saenz
Guardería
A 449 m de Institución educativa inicial Bluebird
Parque
A 327 m de Parque Acosta
doble)
TOTAL RENTA: USD 3,000.00 + IGV
Incrementos anuales: 3% a partir del segundo año
Plazo Contrato: 3 años forzosos
Periodo de gracia: 15 días
Adelantos: 01 mes
Garantías: 02 meses
Contratar póliza de Responsabilidad Civil: Valor asegurable USD 100,000.
OFICINA IMPLEMENTADA Y SEMI AMOBLADA
EQUIPAMIENTO
RECEPCIÓN: Zona de recibo al ingreso de la oficina.
OFICINAS GERENCIALES
OFICINA ADMINISTRATIVA
ZONA DE TRABAJO
SALA DE REUNIONES Y/O DIRECTORIO
ZONA DE KITCHENETTE
ZON DE ALMACENAMIENTO DE DOCUMENTOS
BAÑOS
Oficina Implementada y semi amoblada:
- Aire acondicionado en buen estado
- Tablero General de Distribución eléctrica para 24Kw
Oficina
USD1,400/mes
América, Miraflores
2 Baños
70 m²
AscensorSeguridadTerrazaSin amoblar
Hace 2 semanas, 4 días en - Gloria Jauregui Rojas - Agente Inmobiliario
Playa
A 1 km de La Pampilla
Centro sanitario
A 775 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 221 m de Institución educativa inicial Santa Monica
Angamos Oeste, cuadra 6, con conexión hacia San Isidro, Surquillo, Barranco y otros puntos importantes de Lima.
Ideal para empresas, consultoras, estudios profesionales, agencias y negocios que buscan establecerse en Miraflores y ofrecer una imagen profesional a sus clientes.
📋 CONDICIONES DE ALQUILER
🔑 2 meses de garantía
🔑 1 mes de adelanto
📄 Contrato mínimo de 1 año
🏢 Mantenimiento: S/ 930 mensuales
💡 Luz con medidor independiente, según consumo.
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Encuentra el espacio que tu empresa necesita para seguir creciendo.
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🤵🏻♀️𝑮𝒍𝒐𝒓𝒊𝒂 𝑱𝒂𝒖𝒓𝐞𝒈𝒖𝒊 𝑹𝒐𝒋𝒂𝒔
🏅ᴀɢᴇɴᴛᴇ ɪɴᴍᴏʙɪʟɪᴀʀɪᴀ
Oficina
S/.61,725/mes
Centro financiero de San Isidro, San Isidro
1 Baño
187 m²
Aire acondicionadoAcceso para personas con discapacidadInternetAscensorSeguridadAlarmaElectricidadCocina equipadaCalefacciónGas naturalEspacio para oficinaAguaCompletamente amoblado
22 oct. 2026 en - Regus Perú
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 439 m de Institución educativa inicial Angeles De Dios
Parque
A 143 m de Parque Combate de Abtao
Ubicado en la próspera zona de San Isidro, Platinum Plaza I es una impresionante y moderna sede para su negocio en un distrito donde es fácil establecer nuevas conexiones profesionales.
Organice su próxima reunión en un lugar de trabajo colorido y con una abundante luz natural que entra por los grandes ventanales. Disfrute de un almuerzo en el tranquilo parque Combate de Abtao y, al caer la noche, entretenga a sus invitados en uno de los vibrantes restaurantes de San Isidro.
- Esta oferta incluye una oficina privada con servicios para equipos de hasta 50 personas y acceso a áreas compartidas y servicios del centro. La distribución, el tamaño y el precio están sujetos a disponibilidad y pueden variar.
- Todas las imágenes de este anuncio repres…
Oficina
S/.1,059/mes
San Isidro, Lima
1 Baño
8 m²
Aire acondicionadoAcceso para personas con discapacidadInternetAscensorSeguridadCompletamente amoblado
22 oct. 2026 en - Regus Perú
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Lince
Guardería
A 210 m de Institución educativa inicial La Casita De Juegos
Parque
A 148 m de Plazuela Jorge Arrospide Loyola
Todo está preparado para que usted se centre en su trabajo, no en la gestión del espacio.
Qué incluye su oficina privada:
● Mobiliario ergonómico de alta calidad
● Wi-Fi con conexión a internet de alta velocidad e infraestructura tecnológica profesional
● Recepcionistas con experiencia y formación
● Limpieza, servicios básicos y seguridad, calefacción y aire acondicionado
● Impresoras y acceso a apoyo administrativo, para trabajar sin preocupaciones
● Acceso a espacio compartido adicional
● Acceso a nuestra red global con miles de ubicaciones en todo el mundo
Las condiciones flexibles mes a mes le permiten ampliar o trasladarse a medida que su negocio evoluciona, sin interrupciones ni retrasos de instalación.
- Esta oferta incluye una oficina privada con servicios para 1 persona y acceso a áreas compartidas, incluidas salas de reuniones, un área abierta de coworking, áreas de descanso, áreas de café, recepción y equipamiento de oficina. El tamaño de las oficinas y los precios están sujetos a disponibilidad y pueden variar.
- Todas las imágenes de este anuncio representan nuestra red y podrían no corresponder a esta ubicación específica.
Contáctenos hoy mismo.
Hace 3 días, 12 horas en - 2g Agentes Inmobiliarios
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 251 m de Institución educativa inicial La Casita De Juegos
Parque
A 328 m de Plazuela Jorge Arrospide Loyola
Amplia rampa de ingreso vehicular (6m).
Las oficina se entrega implementada y con muebles.
Las cocheras se alquilan a $170 c/u y los depósitos a $11 el m2.
PRECIOS NO INCLUYEN IGV.
NOTA: precio válido es en dólares, precio en soles es solo referencial.
Oficina
USD10,318/mes
Destacado
San Isidro, Lima
3 Baños
469 m²
Acceso para personas con discapacidadAscensorVigilanteCompletamente amoblado
31 ago. 2026 en - Corretajes Inmobiliarios Matessa SAC
Centro sanitario
A 947 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 976 m de Institución educativa inicial De Los Sagrados Corazones Belen
Parque
A 180 m de Parque Domíngo
• Espacios al aire libre. • Terrazas y rooftops. • Community lounges. • Oferta gastronómica. • Salas de reuniones. • Auditorios y salas de usos múltiples. • Estacionamientos. • Espacios para bicicletas y scooters. • Sistema de reciclaje. • Movilidad sostenible. El material también destaca espacios colaborativos ubicados en las torres, como salas de reuniones, comedores, directorios y SUM, además de Property Management con servicio y asesoría personalizada. 📈 UN ESPACIO PARA ACOMPAÑAR EL CRECIMIENTO
Si la empresa aumenta sus necesidades de espacio, puede evaluar la posibilidad de cambiar a otra oficina dentro del mismo complejo, sujeto a las condiciones del programa o contrato.
La administración también brinda asesoría para acompañar las necesidades de espacio e implementación de las empresas.
Tu empresa crece. Tu espacio puede acompañar ese crecimiento.
🛠️ ASESORÍA PARA LA IMPLEMENTACIÓN
Se ofrecen alternativas de asesoría para:
Diseño y distribución · cálculo de aforo · optimización de m² · renders · proveedores e implem…
Oficina
USD13/mes
Miraflores, Lima
2 Baños
160 m²
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoAscensorCaseta de vigilanciaVigilanteSeguridadTerrazaParcialmente amoblado
31 jul. 2026 en - Soft Homes Inmobiliaria Boutique
Playa
A 1 km de Playa Makaha
Centro sanitario
A 689 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 758 m de Inicial Jardín Juan Pablo Ii
Oficinas a una cuadra del ovalo de Miraflores.
Características:
En edificio de 20 pisos.
Recepción
Atención 24/7
03 Ascensores.
Medidor de luz Independiente.
Sistema Chiller (Aire acondicionado)
Intercomunicador.
Monto de alquiler
US$ 13.00 x m2 + IGV
Mantenimiento
S/9.00 x m2 + IGV.
Incluye:
Seguridad, Limpieza y Luz del edificio, Agua.
(El uso de A/C será asumido por el inquilino)
Estacionamientos
US$ 160.00 + IGV
Condiciones
Plazo de Contrato: A negociar.
Remodelaciones: a cargo de inquilino sin afectar estructuras.
Garantía: 02 meses de renta.
Periodo de gracia: A tratar.
Lucro cesante: 06 meses de renta.
Déjanos tu email y te avisamos cuando tengamos novedades sobre: