31 jul. 2026 en - GESTIONES INMOBILIARIAS DEL PERU S.A.C.
Centro sanitario
A 1 km de JARA med
Guardería
A 779 m de Institución educativa inicial Walden School
Parque
A 325 m de Parque Simón Bolívar
💼 Negocio de hospedaje listo para operar:
✔ Edificio de 4 pisos
✔ Desde el 2° nivel: 6 habitaciones por piso
✔ Cada habitación con baño privado 🚿
✔ piso independiente:
✔ Amplia sala – comedor
✔ Habitaciones cómodas
✔ Cocina
✔ Patio trasero
✔ Cochera 🚗
💡 Ideal para:
✔ Vivir y administrar tu propio negocio
Casa
USD120,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
7 Dormitorios
2 Baños
128 m²
Acceso para personas con discapacidadAguaGas naturalInternetPatioSeguridadVista panorámicaWifi
21 jul. 2026 en - Tu Peru.com
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 974 m de Institución educativa inicial Jesus Rey De La Paz
Parque
A 760 m de Alameda Malecón Rímac
universitaria.
conectada a todo lima con avenidas principales como José Granda, Av
Armario empotradoCocheraGas naturalTerrazaAguaTanque de aguaSin amoblar
31 jul. 2026 en - Teresa Isabel Velasco Lagunas
Centro sanitario
A 562 m de Ama Kella II
Guardería
A 999 m de Institución educativa inicial Dominguito Savio
Parque
A 763 m de Parque Fernando Tola
vivienda familiar, o para alquiler de departamentos, con una excelente ubicacion geografica en esta zona ofreciendo tranquilidad y seguridad para su negocio
Casa
USD319,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
10 Dormitorios
3 Baños
160 m²
AguaBalcón
31 jul. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Centro sanitario
A 364 m de Hospital Nacional Cayetano Heredia
Guardería
A 838 m de Institución educativa inicial Huellitas De Jesus
Parque
A 636 m de Parque Vicente Morales Duarez
✨ Cuarto piso
Cuenta con una azotea completo + (un minidepartamento)
Es una excelente Oportunidad Inversión para tu nueva propiedad de vivienda o negocio
Casa
USD155,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
8 Dormitorios
3 Baños
100 m²
Cocina equipada
22 jul. 2026 en - MARISOL PELÁEZ .
Guardería
A 887 m de Institución educativa inicial Santa Maria Purisima
Parque
A 721 m de Parque Monterrico
Colegio
A 887 m de Institución Educativa Santa Maria Purisima
Cuenta con documentos en regla.
PRECIO: $155,000 dólares.
Casa
USD165,000
San Martín de Porres, Lima
11 Dormitorios
3.5 Baños
204 m²
Hace 2 días, 17 horas en - GO Grupo Olavarria Bienes Raices
Centro sanitario
A 385 m de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 184 m de Institución educativa inicial Juan Sebastian Bach
Parque
A 400 m de Parque Lobitos
Distribución de la Propiedad (Diseñada para producir ingresos):
* PRIMER PISO:
- 1 Local Comercial a la calle (perfecto para negocio propio o alquiler
Casa
USD195,000
San Martín de Porres, Lima
9 Dormitorios
5.5 Baños
360 m²
Hace 6 días, 15 horas en - REMAX GRAND STELLAR
Centro sanitario
A 624 m de Ama Kella II
Guardería
A 96 m de Institución educativa inicial El Nuevo Marianne Frostig
Parque
A 106 m de Parque Sima
Invierte en una propiedad con gran potencial gracias a sus 5 unidades independientes, ideal para generar ingresos por alquiler o desarrollar un negocio
Casa
S/.545,000
San Martín de Porres, Lima
9 Dormitorios
4 Baños
307 m²
Cuarto de servicioGas naturalTerrazaAgua
Hace 1 semana, 1 día en - Efectimax
Guardería
A 882 m de Institución educativa inicial Maria Montessori Stoppani
Centro sanitario
A 1 km de Hospital San José del Callao
Colegio
A 715 m de Institución Educativa Maria Magdalena
Espacio para tu familia y tu futuro negocio
Independencia total: Terreno propio sin vecinos encima ni al lado.
Casa
1
USD210,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
7 Dormitorios
5.5 Baños
296 m²
25 ago. 2026 en - RE/MAX Synergy
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 42 m de Institución educativa inicial Leonardo De Pisa
Parque
A 779 m de Virgen del Carmen
Perfecta para desarrollar:
✔ Alquiler de Habitaciones o de mini departamentos
✔ Colegio
✔ Restaurante
✔ Policlínico
✔ Edificio multifamiliar
✔ Negocio
Casa
USD150,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
5 Dormitorios
2 Baños
280 m²
3 ago. 2026 en - CESAR FERNANDO TEJERINA ROMERO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 836 m de Institución educativa inicial Los Reyes Sabios
Parque
A 501 m de Óvalo La Botella
.
🔹 Local comercial en el primer piso, ideal para cualquier tipo de negocio.
🔹 Almacén adicional que brinda mayor versatilidad y espacio de almacenamiento 📍Ubicación privilegiada + doble frente = exposición máxima para tu negocio.
📞 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita!
Casa
USD315,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
183 m²
12 ago. 2026 en - Re/Max Fort
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 819 m de Institución educativa inicial Karol Wojtyla
Parque
A 669 m de Parque Ecológico de San Martin de Porres
- Espacio amplio que permite proyectos a medida según necesidad de negocio.
Casa
USD168,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
7 Dormitorios
3 Baños
200 m²
BalcónCocheraElectricidadCocina equipadaJardínInternetGas naturalCuarto de servicioAgua
23 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 755 m de JARA med
Guardería
A 889 m de Institución educativa inicial Sacro Cuore
Parque
A 762 m de Parque Cahuide
Ideal para quienes buscan establecer su residencia o emprender con un negocio en una ubicación privilegiada.
Urb.
Casa
USD250,000
San Martín de Porres, Lima
7 Dormitorios
6 Baños
222 m²
CocheraCocina equipadaCuarto de servicioAgua
Hace 2 días, 19 horas en - EXP PERU S.A.C
Centro sanitario
A 580 m de Instituto Nacional Honorio Delgado - Hideyo Noguchi
Guardería
A 138 m de Institución educativa inicial My Little Hands
Parque
A 137 m de Las Hormigas
Precio: USD $250,000, negociable.
Al ingresar, una cochera cerrada —que también funciona como bodega— un ambiente independiente en la fachada con piso cerámico de alto tránsito, apto para tienda u oficina: una alternativa real para quien quiere generar un ingreso adicional sin salir de casa. Un jardín con reja acompaña la entrada, y la propiedad suma un segundo espacio verde junto al comedor, con jardín y terraza propios.
Dentro, la sala y el comedor conservan piso de parquet. Hacia el patio se encuentran la cocina, con muebles de madera, y un dormitorio de servicio con baño propio, hoy usado como depósito. Es una casa pensada con tres escaleras independientes entre sí: la principal, de madera, sube desde la sala hacia los cuatro dormitorios del segundo piso; una segunda, metálica y en caracol, conecta el patio con el tercer nivel; y una tercera, desde la lavandería, lleva a una habitación adicional e independiente en el segundo piso. Esta circulación separada hace que la casa funcione igual de bien como vivienda familiar que como propiedad de renta por ambientes.
En el segundo piso, cuatro dormitorios —el principal con closet y balcón con vista a la calle— comparten un baño completo modernizado. El tercer nivel, al que se llega por la escalera caracol, tiene un dormitorio amplio, depósito, baño completo, terraza y un tanque de agua elevado que garantiza buena presión en toda la casa.
El precio corresponde únicamente al área construida y declarada. La construcción del tercer piso se transfiere junto con la propiedad, sin costo adicional, y puede quedar señalada expresamente en el contrato de compraventa…
Casa
USD185,000
San Martín de Porres, Lima
6 Dormitorios
4 Baños
256 m²
26 ago. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 164 m de Institución educativa inicial Cap. Fap. Jose Quiñones
Parque
A 169 m de Jacarandá
Este ambiente puede continuar funcionando como tienda o transformarse en otro negocio de atención al público, convirtiéndose en una excelente alternativa 🛍️ Para generar ingresos comerciales:
El ambiente del primer piso con vista exterior puede mantenerse como tienda de abarrotes o convertirse en otro negocio
Casa
USD345,000
San Martín de Porres, Lima
9 Dormitorios
3 Baños
330 m²
Hace 1 semana, 5 días en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 634 m de Hospital Nacional Cayetano Heredia
Guardería
A 84 m de Institución educativa inicial San Pio X-kid's
Parque
A 114 m de Parque Simón Bolívar
🎯 RUBROS DE NEGOCIO IDEALES (Potencial de Alta Rentabilidad):
Restaurantes y Franquicias Gastronómicas: Perfecto para pollerías, chifas, restaurantes
Casa
USD280,000
San Martín de Porres, Lima
21 Dormitorios
20 Baños
159 m²
AguaCocina equipadaCocheraJacuzziSin amoblar
1 set. 2026 en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 56 m de Institución educativa inicial Los Angelitos De Dios
Parque
A 381 m de Parque Boulevard de Naranjal
exterior con jacuzzi
✨ 𝗨𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗶𝗱𝗲𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮:
✔️ Hotel u hospedaje
✔️ Alquiler de habitaciones
✔️ Residencia o casa de huéspedes
✔️ Negocio
Casa
USD189,000
San Martín de Porres, Lima
12 Dormitorios
5 Baños
380 m²
BalcónCocheraBodegaElectricidadCocina equipadaJardínGas naturalCuarto de servicio
Hace 2 días, 20 horas en - RE/MAX POWER EXPO
Guardería
A 98 m de Institución educativa inicial Carrusel
Parque
A 120 m de Parque Nazareno
Colegio
A 155 m de Institución Educativa El Nazareno
Estructura sólida con excelente distribución
*POTENCIAL DE INVERSIÓN
Esta propiedad está diseñada para:
-Alquiler por departamentos
-Renta por habitaciones
-Negocio
Actualizado
Casa
USD223,000
San Martín de Porres, Lima
3 Dormitorios
5 Baños
320 m²
ElectricidadCocina equipadaInternetGas natural
Hace 17 horas en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 323 m de JARA med
Guardería
A 67 m de Institución educativa inicial Los Niños De San Luis Maria De Montfort
Parque
A 517 m de Parque Simón Bolívar
Perfecta para vivienda + negocio o inversión
Precio: $223,000 (NEGOCIABLE)
Esta propiedad lo tiene todo: espacio, ubicación y potencial de rentabilidad
Casa
USD190,000
San Martín de Porres, Lima
2 Baños
180 m²
1 set. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Guardería
A 75 m de Institución educativa inicial Neil Armstrong College
Parque
A 796 m de Juan Espinoza Medrano
Colegio
A 75 m de Institución Educativa Neil Armstrong College
La propiedad cuenta con un amplio primer piso acondicionado como local comercial de techo alto, ideal para almacén, negocio, restaurante, distribuidora
Casa
USD139,000
San Martín de Porres, Lima
3 Dormitorios
3 Baños
217 m²
AguaCocheraGas natural
31 jul. 2026 en - SOCIOS INMOBILIARIOS
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 980 m de Institución educativa inicial Amistad
Parque
A 744 m de Parque San Juan de Salinas
OPORTUNIDAD EN SAN MARTÍN DE PORRES 🔥
🏡 Casa en venta con doble ingreso + opción de negocio
📍 Ubicada cerca a los parques Virgen de Fátima y Monte USD 139,000
📐 120 m² de terreno | 217 m² construidos
📏 Frente: 6 ml | Fondo: 20 ml
🕒 10 años de antigüedad
🔸 PRIMER PISO (ideal para vivienda + negocio
Casa
USD177,000
Ur. Peru Zona Iv, San Martín de Porres
3 Dormitorios
1 Baño
116 m²
Sin amoblar
31 jul. 2026 en - WIESTATE MARTHAPAREJA
Guardería
A 977 m de Semillitas del Saber
Centro sanitario
A 1 km de Hospital San José del Callao
Colegio
A 876 m de Institución Educativa Maria Magdalena
Ideal para negocio!
Área 116m2.
Se vende cómo terreno por antigüedad.
Documentos en regla.
Agenda tú visita ya!
Casa
USD305,000
Destacado
Trujillo
2 Dormitorios
2 Baños
250 m²
Acceso para personas con discapacidadCancha de tenisInternetJardínPatioWifiSin amoblar
Hace 1 semana, 5 días en - Inmobiliaria JML
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Distrital El Esfuerzo de Florencia de Mora
Guardería
A 62 m de Institución educativa inicial Magic Kingdom
Colegio
A 190 m de Institución Educativa Jesus De Belen
Pablo Casals, Av.
Casa
USD500,000
Centro Civico, Trujillo
7 Dormitorios
4 Baños
448 m²
CocheraCocina equipadaInternetCuarto de servicioAguaTanque de aguaPatioJardínSin amoblar
31 jul. 2026 en - Inmobiliaria JML
Colegio
A 715 m de Pontificio Salesiano San Jorge
Guardería
A 695 m de Institución educativa inicial La Casa De Muñecos
Centro sanitario
A 264 m de Hospital Belén de Trujillo
Si desean hacer modificaciones interiores para el giro del negocio solo se solicitaría permisos pertinentes a la Dirección Desconcentrada de Cultura de
Casa
USD199,000
Destacado
La Esperanza, Trujillo
3 Dormitorios
1 Baño
270 m²
31 jul. 2026 en - REMAX FOCUS
Centro sanitario
A 1 km de TERRENO ELEGIDO
Guardería
A 443 m de Institución educativa inicial Dos De Mayo
Parque
A 576 m de Maunel Seoane
Ideal para negocio, inversión o vivienda con alta exposición comercial.
Casa
USD240,000
Destacado
Trujillo
3 Dormitorios
4 Baños
144 m²
Hace 2 días, 14 horas en - REMAX FOCUS
Centro sanitario
A 1 km de Clinica San Luis
Guardería
A 728 m de Institución educativa inicial Santa Maria
Parque
A 345 m de Parque Gonzales Parda
✨🏡
Invierte en una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial para vivienda, negocio o renta.
Casa
S/.340,000
Destacado
El Porvenir, Trujillo
10 Dormitorios
4 Baños
298 m²
4 ago. 2026 en - REMAX FOCUS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital I - Florencia de Mora
Guardería
A 809 m de Institución educativa inicial Santiago Apostol
Colegio
A 865 m de Institución Educativa Semillitas Del Saber
Propiedad de 2 pisos, con amplios espacios y gran potencial para uso familiar, hospedaje, oficinas, almacén, centro de estudios, consultorios o negocio
Casa
USD760,000
Destacado
Trujillo
11 Dormitorios
7.5 Baños
566 m²
Hace 2 semanas, 1 día en - REMAX FOCUS
Centro sanitario
A 1 km de Clinica San Luis
Guardería
A 908 m de Institución educativa inicial Pontificio Salesiano San Jorge
Parque
A 327 m de Plazuela Pinillos
✔ Ideal para vivienda, oficinas o negocio.
✔ Excelente potencial para generar ingresos por alquiler.
Casa
USD195,000
Destacado
La Esperanza, Trujillo
9 Dormitorios
5 Baños
605 m²
19 ago. 2026 en - REMAX FOCUS
Centro sanitario
A 1 km de TERRENO ELEGIDO
Guardería
A 938 m de Institución educativa inicial Dos De Mayo
Parque
A 703 m de Maunel Seoane
✨ Primer nivel:
Local comercial perfecto para tu negocio o renta
Cochera para 2 autos
1 mini departamento con 1 cuarto, sala, cocina y baño
Casa
S/.399,500
Destacado
El Porvenir, Trujillo
6 Dormitorios
3 Baños
268 m²
18 ago. 2026 en - REMAX FOCUS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital I - Florencia de Mora
Guardería
A 567 m de Institución educativa inicial Santiago Apostol
Colegio
A 909 m de Colegio 80818 Jorge Basadre Grohmann
Las Magnolias, El Porvenir
✨ Amplia propiedad con excelente ubicación, ideal para vivienda, negocio o inversión.
📍 Ubicada en la Av.