A 713 m de Institución educativa inicial 330 Hector Velasquez Valdez
Colegio
A 872 m de Institución Educativa 42023 Victor Mayuri Claussen
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Negocio en funcionamiento, listo para generar ingresos desde el primer día.
Si buscas una inversión con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de desarrollo, esta es una oportunidad difícil de encontrar.
Se vende un hotel campestre ubicado dentro de un exclusivo complejo turístico de 4,500 m², a solo 25 minutos del centro de Tacna, en Pachía, una de las zonas con mayor atractivo turístico de la región.
El complejo cuenta con:
✔️ 4,500 m² de terreno con amplio potencial de expansión.
✔️ 24 habitaciones totalmente implementadas, cada una con baño privado.
✔️ Restaurante, bar y cocina equipada.
✔️ Salón para eventos y capacitaciones con capacidad para aproximadamente 200 personas.
✔️ Piscina.
✔️ Amplias áreas verdes y jardines.
✔️ Mirador natural con espectaculares vistas.
✔️ Recepción.
✔️ Estacionamiento.
✔️ Áreas recreativas.
Ideal para operadores hoteleros, inversionistas nacionales e internacionales, centros de retiros y bienestar, desarrollo inmobiliario turístico y otros proyectos de alto potencial.
Una inversión llave en mano, con infraestructura operativa, equipamiento y ventajas competitivas en uno de los principales destinos turísticos del sur del Perú.
Agenda una visita y conoce esta extraordinaria oportunidad de inversión
A 845 m de Institución educativa inicial 308 Maria Auxiliadora
Colegio
A 333 m de Institución Educativa Futura Schools
Parque
A 704 m de Parque Recreativo Peañas
Ideal para operadores hoteleros y turísticos e inversores que ven en Tacna una zona hotelera por excelencia. Muy cerca a restaurantes turísticos, de fácil acceso vial. Cuenta con escaleras y ascensor para todos sus niveles.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Área de terreno: 320 m². Área de edificación: 1,052 m².
Frente: 16 ml. En Esquina. Doble frentera con full iluminación natural. Fondo: 20 ml.
PRIMER PISO (una habitación):
Un ambiente amplio para oficina administrativa con puerta a calle, con baño completo y deposito, una cochera con portón levadizo automático de madera y/o deposito, zona de recepción con counter, sala de espera, pozo a tierra, un tanque cisterna grande en subsuelo con bomba de agua.
Las habitaciones son de tipo matrimonial full equipadas:
Habitación 101 con baño completo y cochera privada con portón levadizo automático.
Tres cocheras con portones levadizos automáticos de madera cada una para ingreso privado al hotel o sauna spa.
Un amplio Sauna spa implementado con:
Zona de duchas, una cámara a vapor familiar con ducha, una cámara a vapor personal con ducha con panel de inyectores para hidromasajes, una cámara seca familiar, un ambiente para almacén, un baño completo, una sala de masajes equipada con accesorios y muebles para masajes reposteros altos, encimera y reposteros bajos como almacenes y lavamanos, un medio baño, una ducha tipo cabina, zona de vestidores. Zona de sistemas de la piscina; bomba y filtro.
SEGUNDO PISO (diez habitaciones):
Sala de espera o estar.
Las habitaciones son de tipo matrimonial full equipadas:
Habitación 201 con baño completo y doble vista a la calle.
Habitación 202, 204, 205 y 209 con baño completo y vista a la calle.
Habitación 203, 208 y 210 con baño completo.
Habitaciones 207 y 211 con baño completo y tina para hidromasajes tipo j…
A 904 m de Institución educativa inicial 308 Maria Auxiliadora
Colegio
A 268 m de Institución Educativa Futura Schools
Parque
A 707 m de Parque Recreativo Peañas
Ideal para operadores hoteleros y turísticos e inversores que ven en Tacna una zona hotelera por excelencia. Muy cerca a restaurantes turísticos, de fácil acceso vial. Cuenta con escaleras y ascensor para todos sus niveles.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Área de terreno: 320 m². Área de edificación: 1,052 m².
Frente: 16 ml. En Esquina. Doble frentera con full iluminación natural. Fondo: 20 ml.
PRIMER PISO (una habitación):
Un ambiente amplio para oficina administrativa con puerta a calle, con baño completo y deposito, una cochera con portón levadizo automático de madera y/o deposito, zona de recepción con counter, sala de espera, pozo a tierra, un tanque cisterna grande en subsuelo con bomba de agua.
Las habitaciones son de tipo matrimonial full equipadas:
Habitación 101 con baño completo y cochera privada con portón levadizo automático.
Tres cocheras con portones levadizos automáticos de madera cada una para ingreso privado al hotel o sauna spa.
Un amplio Sauna spa implementado con:
Zona de duchas, una cámara a vapor familiar con ducha, una cámara a vapor personal con ducha con panel de inyectores para hidromasajes, una cámara seca familiar, un ambiente para almacén, un baño completo, una sala de masajes equipada con accesorios y muebles para masajes reposteros altos, encimera y reposteros bajos como almacenes y lavamanos, un medio baño, una ducha tipo cabina, zona de vestidores. Zona de sistemas de la piscina; bomba y filtro.
SEGUNDO PISO (diez habitaciones):
Sala de espera o estar.
Las habitaciones son de tipo matrimonial full equipadas:
Habitación 201 con baño completo y doble vista a la calle.
Habitación 202, 204, 205 y 209 con baño completo y vista a la calle.
Habitación 203, 208 y 210 con baño completo.
Habitaciones 207 y 211 con baño completo y tina para hidromasajes tipo j…
A 961 m de Institución educativa inicial 308 Maria Auxiliadora
Colegio
A 242 m de Institución Educativa Futura Schools
Parque
A 684 m de Parque Recreativo Peañas
Ideal para operadores hoteleros y turísticos e inversores que ven en Tacna una zona hotelera por excelencia. Muy cerca a restaurantes turísticos, de fácil acceso vial. Cuenta con escaleras y ascensor para todos sus niveles.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Área de terreno: 320 m². Área de edificación: 1,052 m².
Frente: 16 ml. En Esquina. Doble frentera con full iluminación natural. Fondo: 20 ml.
PRIMER PISO (una habitación):
Un ambiente amplio para oficina administrativa con puerta a calle, con baño completo y deposito, una cochera con portón levadizo automático de madera y/o deposito, zona de recepción con counter, sala de espera, pozo a tierra, un tanque cisterna grande en subsuelo con bomba de agua.
Las habitaciones son de tipo matrimonial full equipadas:
Habitación 101 con baño completo y cochera privada con portón levadizo automático.
Tres cocheras con portones levadizos automáticos de madera cada una para ingreso privado al hotel o sauna spa.
Un amplio Sauna spa implementado con:
Zona de duchas, una cámara a vapor familiar con ducha, una cámara a vapor personal con ducha con panel de inyectores para hidromasajes, una cámara seca familiar, un ambiente para almacén, un baño completo, una sala de masajes equipada con accesorios y muebles para masajes reposteros altos, encimera y reposteros bajos como almacenes y lavamanos, un medio baño, una ducha tipo cabina, zona de vestidores. Zona de sistemas de la piscina; bomba y filtro.
SEGUNDO PISO (diez habitaciones):
Sala de espera o estar.
Las habitaciones son de tipo matrimonial full equipadas:
Habitación 201 con baño completo y doble vista a la calle.
Habitación 202, 204, 205 y 209 con baño completo y vista a la calle.
Habitación 203, 208 y 210 con baño completo.
Habitaciones 207 y 211 con baño completo y tina para hidromasajes tipo j…
Actualizado
Local Comercial
USD130,000
Destacado
Centro Industrial del Callao, Callao
1 Dormitorio
2 Baños
230 m²
CocheraBodegaElectricidadCocina equipadaJardínInternetGas naturalSeguridadCuarto de servicio
Hace 18 horas en - DOORS
Parque
A 333 m de Parque de Santa Beatriz
Colegio
A 922 m de Institución Educativa 5033 - Las 200 Millas
Con una superficie total de 130 m2 y 230 m2 de área techada, el inmueble está diseñado para maximizar confort y funcionalidad.
En el primer nivel, encontrará un amplio almacén con baño y una oficina ideal para operaciones comerciales. El segundo piso alberga un espacioso dormitorio, una cocina abierta que se integra con la sala comedor, una sala de estar, un baño completo y una suite adicional. Gracias a su orientación oeste y ubicación al frente, la propiedad disfruta de abundante iluminación natural.
Los servicios incluyen agua corriente, desagüe, gas natural, internet, electricidad, teléfono y cable, asegurando comodidad y conectividad. Además, cuenta con espacios comunes como cocina, comedor diario, jardín, lavandería, sala comedor y patio, perfectos para el disfrute familiar o social.
La propiedad ha sido construida con acabados de primera calidad, incluyendo porcelanato y granito, y columnas anchas que garantizan estabilidad y estética. Dispone de un estacionamiento cubierto y ofrece seguridad diurna, lo que la hace ideal tanto para negocios como para un estilo de vida moderno. La ubicación estratégica y el diseño del inmueble lo hacen perfecto para quienes buscan un local tipo almacén con la comodidad de un hogar.
DOORS, somos un equipo
Local Comercial
USD255,514
Destacado
Bocanegra, Callao
2 Baños
263 m²
Caseta de vigilanciaElectricidadInternetSeguridadWifiCompletamente amoblado
3 ago. 2026 en - ARQMAK RUC 20516696819
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 266 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 213 m de Parque de Las Américas
Elmer Faucett – zona estratégica y de alto flujo.
Características destacadas:
• Área: 263.69 m²
• Zonificación: Comercio Metropolitano (CM)
• Entorno 100% comercial: financieras, oficinas, restaurantes y más
• Ideal para local comercial, oficina o proyecto empresarial
Ubicación clave, ideal para marcas que buscan exposición y crecimiento.
–Precio de venta: USD 255,514
( USD 969/m² – ¡Valor competitivo para la zona! )
Contáctanos para mayor información o agendar una visita.
Tu negocio despega aquí :
989 263----
952 353----
Servicios e Inversiones ARQMAK S.A.C.
RUC: 20516696819
Local Comercial
USD2,200,000
Destacado
Virgen de Fatima, Callao
5 Baños
2,000 m²
Cochera
21 set. 2026 en - GO Grupo Olavarria Bienes Raices
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 837 m de Junior César de los Ríos
Parque
A 202 m de Parque Centenario
Este terreno de 2,000 m² se ubica en plena Av. Argentina, a solo una cuadra del Óvalo Centenario, con alto tránsito vehicular y excelente conectividad.
Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vías como Av. Faucett, Av. Gambetta y Av. Colonial, además de encontrarse a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y con conexión directa al Puerto del Callao.
Características principales:
Área total: 2,000 m²
Frente: 20 ml | Fondo: 100 ml
Ubicación en esquina con alta exposición comercial
Zonificación ZRE (Reglamentación Especial)
Certificado de compatibilidad de uso aprobado
Servicios básicos habilitados
Gran potencial de desarrollo:
La zonificación permite múltiples usos como almacenes, talleres, oficinas administrativas, playa de estacionamiento o incluso proyectos inmobiliarios de hasta 15 pisos, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas o desarrolladores.
Este terreno combina ubicación, versatilidad y documentación en regla, ofreciendo una base sólida para proyectos de alta rentabilidad y crecimiento a futuro.
Precio: US$ 2,200,000
Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Local Comercial
USD5,366,400
Destacado
Barrio Obrero Frigorífico, Callao
8,256 m²
ElectricidadCaseta de vigilanciaSeguridad
24 feb. 2026 en - Fernando Alcalá Luna
Guardería
A 467 m de Institución educativa inicial 118 Mi Mundo Feliz
Colegio
A 1 km de Institución Educativa 5039 Divina Pastora
Guardería
A 836 m de Institución educativa inicial 119 Virgen Maria
A.T. 8,256 m2
A.C. 525 m2
Múltiples estacionamientos. Linderos:
Frente: con Av. Contralmirante Mora ~ 75 ml
Derecha: con propiedad de terceros ~ 110.08 ml
Izquierda: con Calle Pucallpa ~ 110.08 ml
Fondo: con propiedad de terceros ~ 75 ml
Documentación en regla. SOLO EN VENTA. Citas: 973 973----
Local Comercial
USD250,000
Bocanegra, Callao
2 Baños
125 m²
Hace 2 semanas, 3 días en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 235 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 994 m de Chaperito Kinder
Además, cuenta con una moderna torre de oficinas, lo que asegura un entorno profesional, dinámico y seguro.
Entre sus comodidades, ofrece amplios espacios de estacionamiento para propietarios y visitantes, además de vigilancia las 24 horas para mayor tranquilidad.
¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
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NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un…
Local Comercial
USD450,000
Destacado
Urbanización Vipol, Callao
223 m²
31 jul. 2026 en - Inmoba Peru SAC
Guardería
A 848 m de Institución Educativa Inicial 85 Niño Jesús
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 916 m de Chaperito Kinder
JCG042504
Se vende LOCAL COMERCIAL en zona de alto tránsito
📐Área Total : 223.70 m2
📐Área Construida : 763.98 m2
🔎 Precio: US$ 450,000
📍Av Tomás Valle 3153 Callao
🟢 Zonificación Comercio Distrital
🟢 Compatible RDM
🟢 3 pisos construidos
🟢 Frente : 8 .60 m2
🟢 Fondo: 8.63 m2
🟢 Izquierda: 22.50 m2
🟢 Derecha : 22.50 11.m2
📍Altura permitida 3 a 5 pisos
Local Comercial
USD14,566,500
Alameda Portuaria, Callao
9,032 m²
Hace 2 semanas, 3 días en - Remax Premium PE
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Chalaco
Parque
A 365 m de Parque temático Ángel Vjarano
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega
Fundo Bocanegra, con ambientes distribuidos en dos niveles, áreas de producción, almacenamiento, servicios para el personal y oficinas administrativas.
Distribución y características del inmueble
Primer piso – Área operativa y de servicios
Zona de estacionamiento, embarque y despacho.
Zona de calderas y área de lavado de troles.
Áreas de lavado de vajilla y utensilios.
Zona de preparación y procesamiento de alimentos: faja y armado, comida fría, bodega y dos áreas de cocina caliente.
Almacén de compañías y ambientes complementarios para las operaciones.
Vestuarios para el personal, duchas, lockers y servicios higiénicos con inodoros, urinarios y lavaderos.
Comedor de empleados.
Subestación eléctrica y cuarto de máquinas electrónicas.
Patio de almacenamiento y escalera de acceso al segundo piso.
Ampliaciones y áreas complementarias
Ampliación de ambientes destinados a las operaciones.
Áreas adicionales para lavado de troles, calderos y parte del lavado de vajilla.
Servicios higiénicos para empleados y obreros.
Techo volado en el área de la escalera de acceso al segundo piso.
Área destinada al mantenimiento de vehículos de la empresa.
Segundo piso – Área administrativa
Llegada y acceso por escalera.
Diversas oficinas para labores administrativas y de gestión.
Servicios higiénicos.
Una oportunidad para empresas e inversionistas
Por su distribución en dos niveles y la variedad de ambientes operativos y administrativos, este inmueble ofrece una alternativa para empresas que buscan centralizar sus operaciones, almacenamiento, servicios y oficinas en una misma propiedad.
¡Invierte en una propiedad con infraestructura para operaciones empresariales!
Local Comercial
USD8,000,000
16 de Agosto, Callao
10 Baños
10,000 m²
BodegaElectricidadInternetCaseta de vigilanciaSeguridadSin amoblar
31 jul. 2026 en - ANDECI
Centro sanitario
A 766 m de Hospital Alberto Leopoldo Barton Thompson
Guardería
A 936 m de Institución educativa inicial 4008 Nuestra Señora De Fatima
Parque
A 517 m de Parque Zavala
Si tu empresa necesita instalaciones con vigilancia las 24 horas para proteger bienes valiosos, este es…
Local Comercial
USD296,000
Destacado
Los Barracones, Callao
4 Baños
153 m²
ElectricidadSin amoblar
3 oct. 2026 en - Corretajes Inmobiliarios Matessa SAC
Centro sanitario
A 880 m de Hospital de Rehabilitación
Guardería
A 445 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti
Parque
A 321 m de Plaza Óvalo Casanave
m.
MATESSA HOUSE
Asesoría Inmobiliaria – Ventas y Alquileres
Local Comercial
USD2,350,000
Destacado
Virgen de Fatima, Callao
8 Baños
2,000 m²
BalcónCocheraCocina equipadaGimnasioCuarto de servicioAgua
31 jul. 2026 en - Inmobiliaria Concept
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 869 m de Institución educativa inicial No. 101
Parque
A 200 m de Parque Centenario
Ubicación estratégica con alta visibilidad y fácil acceso. ¡Ideal para tu negocio!
Características:
- Amplio espacio: 2,000 m² de área de terreno y aprox. 2,500 m² construidos.
- Oficinas administrativas: Espacios cómodos y funcionales para la gestión de tu empresa.
- Patio de maniobras: 100% concreto, perfecto para carga y descarga.
- Portón metálico: Acceso para camiones y contenedores.
- Infraestructura robusta: Diseñada para soportar cargas pesadas.
- Energía trifásica: 20 kW para tus equipos industriales.
- Ubicación privilegiada: Cerca del puerto del Callao.
- Precio: $2,350,000
¡No pierdas esta oportunidad!
Contáctanos para más información o una visita.
Local Comercial
USD27,758,992
Destacado
Oquendo, Callao
69,397 m²
ElectricidadSeguridad
4 ago. 2026 en - CECILIA MENDOZA
Guardería
A 845 m de Institución educativa inicial 137 Federico Villarreal
Parque
A 189 m de Parque San Martín
Colegio
A 961 m de Institución Educativa Jesus Divino Redentor
Oquendo
☑ A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez | A 5 minutos del Puerto del Callao | A 5 minutos del Terminal Pesquero del Callao
☑ Cerca a Centros Comerciales, restaurantes, mercados, agencias bancarias, bancos y grifos
📌DESCRIPCIÓN:
☑ Local industrial
☑ Zonificación Gran Industria
ETAPA 1
☑ Área terreno: 24,434.42m2
☑ Área construida: 1,509m2
◾Primer piso: 1,222.13m2
◾Segundo piso: 236.43m2
◾ Tercer piso: 50.44m2
☑ Área libre: 23,212.29m2
ETAPA 2
☑ Área terreno: 44963.066 m2
☑ Área construida:
◾Primer piso: 551.43m2
☑ Área libre: 44411.636m2
📌PRECIO:
☑ US$ 27'758,992
☑ Documentos en regla.
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Local Comercial
USD22,373,802
Destacado
Centro Industrial del Callao, Callao
40,679 m²
4 ago. 2026 en - CECILIA MENDOZA
Parque
A 621 m de Parque San Martín
Colegio
A 680 m de Colegio PNP Juan Linares Rojas
Colegio
A 996 m de Institución educativa inicial 137 Federico Villarreal
Néstor Gambeta | Av. Oquendo
☑ A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Jorge Chavez | A 10 minutos del Puerto del Callao | A 10 minutos del Terminal Pesquero del Callao
☑ Cerca a Centros Comerciales, restaurantes, mercados, agencias bancarias, bancos y grifos
📌DESCRIPCIÓN:
☑ Gran Industria (IG)
☑ Área Total: 40,679.64
📌PRECIO:
☑ US$ 22'373802
☑ Documentos en regla.
¡NO DEJES DE PASAR ESTA OPORTUNIDAD! TU PRÓXIMO GRAN PASO EN EL MUNDO EMPRESARIAL TE ESPERA.
Local Comercial
USD1,299,000
Destacado
Bocanegra, Callao
6 Baños
633 m²
21 jul. 2026 en - RAÚL HINOJOSA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 419 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 70 m de Parque de Las Américas
piso
▫️Área de oficinas administrativas
▫️2 baños
🔶Tercer Piso
▫️Patio de Maniobras
▫️Área de vestidores con baños completos
▫️Comedor
Documentación en regla inscrito en Sunarp
✨Agenda tu visita!
Local Comercial
USD173,000
Urbanización Vipol, Callao
31 jul. 2026 en - PATRICIA CASTRO BRAVO
Centro sanitario
A 731 m de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 755 m de Institución Educativa Inicial 86 Señor de los Milagros
Parque
A 536 m de Belaúnde Terry
Tomás Valle y Av. Dominicos.
✅ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:
• Área Total: 173.20.mt2 (¡Mucho espacio para crecer!).
• Área Libre Frontal (69.mt2 ): Ideal para construir locales comerciales, ampliar el departamento o cochera múltiple.
• Primer Piso: Comodidad total y acceso privado directo.
🏠 CARACTERÍSTICAS DEL DEPA (104.25mt2):
• 4 Dormitorios amplios (con espacio para 2 camas c/u).
• 3 Baños completos.
• Sala-Comedor espaciosa.
• Cocina cerrada con doble ingreso (funcionalidad pura).
• 2 Patios internos que brindan excelente ventilación y luz.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Cerca de Tottus, EsSalud y a minutos del Aeropuerto. Conectividad total con avenidas principales, cerca a mercados, acceso rápido a avenidas principales.
💰 Precio: $173,000 negociables
📞 ¡No dejes pasar esta inversión!
Contacta ahora al 9*7*4*8*8*4*7*2*3 y 9*4*1*4*8*5*9*9*9 para una visita.
Local Comercial
USD348,000
Destacado
Chucuito, Callao
2 Baños
26 m²
10 set. 2026 en - RE/MAX QUALITY ONE
Playa
A 918 m de Arenilla
Guardería
A 282 m de Institución educativa inicial 4001 Dos De Mayo
Parque
A 85 m de Plaza Santa Rosa
💰 Precio: US$348,000 📐516 m² terreno 📏 Frente de 9.60 ml.📏 Fondo: 54 ml.
📍¿Buscas un inmueble amplio para instalar o expandir tu negocio? Esta propiedad combina: ubicación estratégica, infraestructura instalada y acceso directo desde una avenida principal del Callao.
✅ Portón de fierro con ingreso independiente ⚡ Energía trifásica 🔌 Pozo a tierra 🚻 Baños para hombres y mujeres 💡 Buena iluminación 🛡️ Certificación de Defensa Civil 📄 Inscrito en Registros Públicos
A pocas cuadras: 🔹 SUNAT 🔹 IMARPE 🔹 Escuela Nacional de Marina Mercante
Muy cerca de: 🚢 Terminal Portuario del Callao 📦 DP World 🌊 Malecón Wiesse 🏰 Fortaleza del Real Felipe
🚗 Rápido acceso a avenidas principales Grau, Buenos Aires y Bolognesi, facilitando el traslado hacia diferentes zonas del Callao y otros distritos de Lima.
💼 Potencial para empresas e inversionistas por su amplitud y configuración: puede evaluarse para almacén, oficinas, estacionamiento, restaurante, minimarket, ferretería, car wash, exhibición y venta de vehículos u otros negocios (previa verificación de la compatibilidad de uso municipal).
🏘️ Certificado de Parámetros – Usos permitidos: Viviendas unifamiliares, Bifamiliares, Multifamiliares y Conjuntos Residenciales (conforme a la reglamentación aplicable).
✨ Propiedad con ubicación, amplitud y posibilidades de desarrollo en una zona de crecimiento comercial y residencial, tránsito vehicular, servicios urbanos completos y fácil conexión con las principales vías del Callao.
📲 ¡¡ Contáctame y solicita mayor información o agenda una visita a la brevedad !!
Local Comercial
USD205,000
Destacado
Virgen de Fatima, Callao
4 Baños
168 m²
ElectricidadSin amoblar
Hace 1 semana, 1 hora en - JUDITH MARICELA ZEGARRA BEJARANO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 743 m de Mi Amigo Jesus
Parque
A 445 m de Túpac Amaru
Ubicada en una zona de fácil acceso y alta conectividad, a pocos minutos del Óvalo 200 Millas y la Av. Gambetta, con cercanía a comercios, transporte público y principales vías de la ciudad
Distribución: 3 pisos + terraza
• Amplia sala comedor
• 12 habitaciones/ambientes
• 4 baños
• Terraza interna
• Amplia terraza en el 4to. Nivel
• Zonificación MDM (Mixta de densidad media), vivienda comercio e Industria
• Estacionamiento para 2 autos
Características destacadas:
• Amplia área construida distribuida en 3 niveles
• Estructura ideal para ampliaciones o remodelación
• Excelente distribución para proyectos, vivienda, oficina, comercio
Ideal para:
• Agencias de aduanas
• Depósitos y almacenes
• Empresas de importación/exportación
• Oficinas administrativas
• Comercio y tiendas
Beneficios clave:
• Ubicación estratégica hacia el puerto del callao, aeropuerto y zonas industriales
• Alto flujo comercial, Vehicular y fácil acceso
• Zona en constante crecimiento y valorización
• Alto flujo vehicular y comercial en la zona
• Gran potencial de adecuación según el rubro del negocio
• Excelente potencial de rentabilidad
Oportunidad de inversión en zona de alta demanda empresarial, agenda tu visita. Te esperamos!
Local Comercial
USD1,200,000
Destacado
Callao, Lima Metropolitana
6 Baños
638 m²
Caseta de vigilanciaElectricidadVigilante
Hace 6 días, 18 horas en - JUDITH MARICELA ZEGARRA BEJARANO
Centro sanitario
A 887 m de Hospital Chalaco
Guardería
A 458 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 524 m de Plaza del Barrio
Su ubicación privilegiada lo convierte en el espacio ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución e industrias de manufactura.
Características Generales
Área de Terreno (AT): 633.80 m²
Área Construida (AC): 1,220.28 m²
Frente: 25 ml
Fondo: 24.50 ml
Zonificación: Industria Liviana (I-2)
Documentación: Inscrita en SUNARP y totalmente saneada.
Ventajas del Inmueble
Ideal para industrias, manufactura, almacenes y centros de distribución.
Cuenta con dos accesos independientes, optimizando la operación logística:
Puerta para ingreso de camiones y transporte de carga.
Puerta destinada a despacho y distribución de mercancías.
Excelente conectividad con las principales vías de la ciudad y el aeropuerto.
Distribución
Primer Piso
Caseta de seguridad y control de acceso.
Amplia nave industrial techada.
Zona de carga y descarga.
Área de despacho.
Área de almacén.
Segundo Piso
Oficinas administrativas.
2 baños.
Tercer Piso
Patio de maniobras.
Área de vestidores con baños completos para el personal.
Comedor.
Una propiedad diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, amplitud y una ubicación estratégica para potenciar sus actividades industriales y logísticas.
Agenda tu visita con anticipación y conoce el potencial de este importante activo industrial.
Local Comercial
USD300,000
Destacado
La Siberia, Callao
600 m²
23 may. 2026 en - PATRICIA MARTINEZ
Centro sanitario
A 1 km de Centro de Asistencia CAP III Metropolitano
Guardería
A 239 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti
Parque
A 641 m de Plaza Emilio San Martín
¡No dejes pasar esta gran oportunidad comercial!
Local Comercial
USD7,500,000
Villa Bonita 3, Callao
11,000 m²
21 set. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Mirones
Guardería
A 493 m de Institución educativa inicial Bertolt Brecht
Parque
A 649 m de Plaza de Villa Señor de los Milagros
Argentina, Av. Universitaria y Av. Óscar Benavides, facilitando el transporte y la logística diaria.
Precio: USD 7,500,000
Local Comercial
USD255,514
Bocanegra, Callao
263 m²
10 jun. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 219 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo
Parque
A 763 m de Parque 28 de Julio
Este amplio local comercial de 263.69 m² se encuentra dentro del reconocido Centro Aéreo Comercial, una ubicación estratégica ideal para empresas, operadores logísticos, oficinas comerciales, showrooms, almacenes especializados y negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso.
🏢 Características principales:
✔ Área de terreno: 263.69 m²
✔ Área construida: 263.69 m²
✔ Ubicado en primer piso
✔ Amplios espacios para adecuar según las necesidades de tu negocio
✔ Excelente exposición comercial
✔ Fácil acceso a principales vías y al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez
✔ Antigüedad: 15 años
💼 Ideal para:
Empresas de logística y transporte
Oficinas corporativas
Centros de distribución
Showrooms
Comercios especializados
Negocios vinculados al sector aeroportuario
🚀 Una excelente oportunidad para invertir o expandir tu empresa en una ubicación de alto potencial comercial y empresarial.
Local Comercial
USD90,000
Destacado
Villa Bonita 3, Callao
1 Baño
84 m²
ElectricidadSin amoblar
26 set. 2026 en - MIGDALIA JOSEFINA MAZA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital San José del Callao
Guardería
A 705 m de Inicial Jardín 88 Cristo Milagroso
Parque
A 639 m de Parque Quiñones
Argentina, en Carmen de la Legua-Reynoso, este amplio local/almacén de 84 m² representa una excelente oportunidad para emprendedores, comerciantes e inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial comercial.
✨ Características principales:
84 m² de área total.
Espacio versátil para local comercial, almacén, taller, oficina o centro de distribución.
Fácil acceso para carga y descarga.
Ambientes amplios y funcionales.
Excelente conectividad con el Callao, Cercado de Lima y principales vías de transporte.
📍 Ubicación estratégica en una zona de constante movimiento comercial, cerca de universidades, negocios, mercados y transporte público.
💰 Precio de venta: US$75,000
🚀 Aprovecha esta oportunidad de adquirir un inmueble con gran potencial para desarrollar tu negocio o generar rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Lima y Callao.
Local Comercial
USD105,000
Alameda Portuaria, Callao
143 m²
19 jul. 2026 en - Remax Integrity
Guardería
A 739 m de Institución educativa inicial Los Olivos De Santa Rosa
Parque
A 355 m de Parque Quiñones
Colegio
A 111 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Canadá, Callao**
✅ Frente a MASS
✅ Al costado de dos mercados
✅ Rodeado de varios colegios
✅ A pocos minutos de las avenidas Faucett, Canta Callao y Bertello.
La combinación de comercios, centros educativos y alto flujo de personas convierte este inmueble en una excelente alternativa para inversionistas que buscan un activo con demanda permanente.
✨ Características:
🔹 143.90 m² de área construida
🔹 Ambientes amplios y funcionales
🔹 Excelente distribución para distintos modelos de negocio.
Ideal para:
🎉 Salón de eventos
🎓 Promociones escolares
📚 Academia o instituto
🏢 Oficinas corporativas
⛪ Iglesia
💪 Gimnasio
🛍️ Negocio comercial
🚶♂️ **Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el año**, lo que incrementa la exposición del negocio y facilita una rápida ocupación en caso de alquiler.
📈 **Un activo con alto potencial de rentabilidad**, capaz de generar flujo de caja desde el inicio y con una proyección de recuperación de la inversión en menos de **5 años**, dependiendo del modelo de explotación.
💰 **Precio: USD 120,000 (CONVERSABLE)**
Las mejores inversiones no solo se compran por su tamaño, sino por su ubicación y su capacidad de producir ingresos.
📲 **Agenda tu visita hoy y conoce por qué este local puede convertirse en uno de los activos más rentables de tu portafolio.**
Local Comercial
USD85,000
Alameda Portuaria, Callao
140 m²
19 jul. 2026 en - Remax Integrity
Guardería
A 958 m de Institución educativa inicial Honores Bertello
Parque
A 402 m de Las Fresas Park 3era etapa
Colegio
A 113 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Canadá – Callao
✅ Frente a MASS
✅ Al costado de dos mercados
✅ Rodeado de varios colegios
✅ A pocos minutos de las avenidas Faucett, Canta Callao y Bertello.
Esta combinación garantiza un flujo constante de personas durante todo el año, convirtiéndolo en un punto altamente atractivo para múltiples rubros comerciales.
🏢 **143.90 m² de área construida**
📍 3.er piso
✨ Ambientes amplios, funcionales y listos para operar.
Ideal para:
✔ Salón de eventos
✔ Academia
✔ Gimnasio
✔ Oficinas
✔ Iglesia
✔ Centro de capacitación
✔ Negocios que buscan una ubicación consolidada.
💰 **Una propiedad diseñada para producir ingresos desde el primer día.**
Su ubicación, tamaño y versatilidad permiten alquilarlo rápidamente o desarrollar un negocio con alto potencial de facturación, reduciendo el tiempo de recuperación de la inversión y aumentando su valorización a largo plazo.
🔥 **Precio: USD 99,000 (Conversable)**
Las propiedades en ubicaciones estratégicas no permanecen mucho tiempo disponibles.
📲 **Agenda una visita y descubre por qué este puede ser el activo que impulse tu próxima inversión.**
Local Comercial
USD380,000
Destacado
Urbanización Vipol, Callao
550 m²
1 oct. 2026 en - KARINA MALPARTIDA JARA
Centro sanitario
A 372 m de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 822 m de Institución Educativa Inicial 84 Niña María
Parque
A 762 m de Kumamoto
Dominicos
🏢 Al costado de Tottus
Se vende amplia propiedad ideal para negocio de hospedaje, ubicada en zona estratégica de alto tránsito y fácil acceso.
🔹 Características del inmueble:
🏗️ 4 pisos
🛏️ 12 habitaciones
🛎️ Oficina de recepción
📄 Licencia de hospedaje vigente
📐 Área total: 160 m²
💼 Perfecto para continuar operando como hospedaje o desarrollar proyecto similar.
🚗 Ubicación privilegiada cerca de avenidas principales, comercios y servicios.
Local Comercial
USD90,000
Callao, Lima Metropolitana
1 Baño
107 m²
BodegaElectricidadInternet
27 set. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 795 m de Institución educativa inicial No. 117
Parque
A 687 m de Fray Martín de Porras
Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cerca de Colegios, Universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, centros ferreteros, Cuartel policial, Poder judicial, Fiscalía del Callao, SUNAT, Sunarp, grifos, entre otros.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Dimensiones: Frontis – 6.5ml / Fondo: 16.5ml. aprox.
• Local comercial diseñado para amplia diversidad de negocios.
• Zonificación CP (Comercio Provincial).
• Amplio ambiente principal.
• Cuenta con 02 puertas de ingreso enrollables.
• Sistema de luces tipo LEED.
• Corriente trifásica muy necesaria para esta zona.
• 01 baño operativo.
• Cablería nueva recientemente instalada.
• Tuberías de agua y desagüe nuevas.
• Sistema de pozo a tierra.
• Tiene una habitación al fondo que podría ser utilizada como almacén.
• Un segundo ambiente que se podría habilitar un segundo baño.
Precio de Venta en dólares – US$ 90,000.00
Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio.
Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.
Local Comercial
USD50,000
Virgen de Fatima, Callao
1 Baño
42 m²
BodegaElectricidadInternet
27 set. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 484 m de Junior César de los Ríos
Parque
A 771 m de Parque Chancay
Entorno ofrece una amplia gama de servicios y comodidades: cerca de Colegios, Universidades, hospitales, centros comerciales, bancos, centros ferreteros, Cuartel policial, Poder judicial, Fiscalía del Callao, SUNAT, Sunarp, grifos, entre otros.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Dimensiones: Frontis – 3.5ml / Fondo: 11.9ml. aprox.
• Local comercial diseñado para diversidad de negocios.
• Zonificación CP (Comercio Provincial).
• 01 ambiente principal de buen tamaño.
• Cuenta con 01 puerta de ingreso enrollable.
• Sistema de luces tipo LEED.
• Corriente monofásica.
• 01 baño operativo.
• Cablería en buen estado de conservación.
• Tuberías de agua y desagüe nuevas.
Precio de Venta en dólares – US$ 50,000.00
Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio.
Si desea visitar el local, gustosamente coordinamos la fecha y hora.
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