A 823 m de Institución educativa inicial Enrique Camino Brent
Parque
A 200 m de Parque Hueco
Los Jardines, la zona con mayor dinamismo económico de SJL.
Visibilidad: Alto tránsito de clientes potenciales las 14 horas del día.
Bondades y Beneficios de la Zona:
La Av. Los Jardines no es solo una calle; es el motor comercial del distrito. Estar aquí te brinda ventajas competitivas inigualables:
Conectividad Total: A solo pasos de la Estación Los Jardines del Metro de Lima, garantizando un flujo constante de personas que transitan desde temprano hasta la noche.
Entorno Consolidado: Rodeado de las principales entidades bancarias, farmacias, tiendas de conveniencia y centros de estudios. Tu negocio se beneficiará del público que ya atraen estas grandes marcas.
Seguridad y Dinamismo: Una zona iluminada, vigilada y con una actividad económica que nunca se detiene.
Público Objetivo Diversificado: Ideal para servicios técnicos, agentes bancarios, venta de accesorios, joyería, o puntos de entrega (pick-up points) para e-commerce.
¿Por qué invertir aquí?
En el mercado inmobiliario actual, los espacios pequeños en zonas de alto tráfico son los más rentables y fáciles de alquilar. No dejes pasar la oportunidad de posicionarte en la avenida más codiciada de San Juan de Lurigancho.
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Local Comercial
USD430,000
Huánuco
200 m²
Electricidad
11 ene. 2026 en - Jan Carlo Paredes Sánchez
Centro sanitario
A 813 m de Hospital II Huanuco
Guardería
A 875 m de Institución Educativa Inicial No. 66 Viña Del Rio
Parque
A 745 m de 1er Parque de Paucarbambilla
Su distribución de tres pisos está diseñada para ofrecer comodidad a los huéspedes y optimizar el espacio para la atención hotelera o alojamiento temporal.
Características del inmueble:
Área de terreno: 200 m²
Área construida: 559 m²
Número de pisos: 3 niveles
Precio de venta: USD 430,000
Distribución por niveles:
Primer piso:
4 dormitorios
1 oficina
3 baños
1 cocina
1 sala comedor
1 patio interior
Zona de lavandería
Segundo piso:
10 habitaciones (7 con baño privado)
2 baños comunes
1 sala de estar amplia
Tercer piso:
10 habitaciones (7 con baño privado)
2 baños comunes
1 depósito
Ideal para:
Inversionistas que buscan adquirir una propiedad rentable en el corazón de Huánuco, con excelente ubicación y potencial para seguir operando como hostal, residencia o adaptarla para otros fines comerciales, educativos o de alojamiento temporal.