Locales Comerciales en venta en Las Delicias

Petit Thouars 🎯 IDEAL PARA: Venta de tecnología y accesorios 💰 Precio: $67,000 USD – NEGOCIABLE 📑 Documentación en regla – listo para transferir

VENTA DE EDIFICIO CERCA AL HOTEL MARRIOT EN MIRAFLORES EDIFICIO DE 5 PISOS EXCELENTE UBICACIÓN A PASOS DE LARCOMAR RECEPCION, COCINA ABIERTA EN EL PRIMER PISO AREA DE BAR, JACUZZI, GIMNASIO, DEPOSITO TERRAZA EN EL ULTIMO PISO 17 HABITACIONES AMOBLADAS CON TV, BAÑO ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN ASCENSOR HASTA EL ULTIMO PISO ESCALERA DE EMERGENCIA 2 ESTACIONAMIENTOS SÓTANO LAVANDERIA ESTIMADO DEL ALQUILER POR MES DE CADA HABITACIÓN 1500 SOLES OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSIÓN EN MIRAFLORES!!!

¡El lugar perfecto para captar la atención de tu público objetivo! • Espacio Amplio y Flexible: 210 M2 de área total, 459.43 M2 de área construida, 115 M2 por piso, que te permiten configurar el espacio a tu medida, con 4 baños y posibilidad de instalar un ascensor espectacular, en todo el perímetro exterior del edificio. • Diseño Moderno: Paredes tarrajeadas y pisos de porcelanato en el primer y segundo piso, mayólica en el tercero y cuarto piso, creando un ambiente elegante y funcional. • Amplia Posibilidad de Expansión: Zonificación comercial CZ, con parámetros para 7 pisos, ideal para proyectos a futuro. • Seguridad y Confort: Muro de concreto en todo el exterior y cristal laminado antirruido en la parte superior para garantizar la tranquilidad de tus clientes y personal. Dos cisternas para abastecimiento de agua. • Cocheras: 4 cocheras para mayor comodidad y seguridad. Realizando una pequeña modificación, podrías tener incluso hasta 12 cocheras. Un Edificio que se Adapta a tus Sueños: • Clínicas y Centros Médicos: Ideal para clínicas de especialidades como cirugía estética, odontología, dermatología, y más. Su ubicación privilegiada te garantizará un flujo constante de pacientes. • Oficinas Premium: Impresiona a tus clientes con un espacio moderno y funcional. Consultorios médicos, estudios contables y legales, notarías, y más, encontrarán aquí el lugar perfecto para crecer. • Hoteles …

3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

Consultar por nuestra asesora Mirtha Veliz 1.1.6.7.2.2.8 “La Esquina” – Local comercial icónico en Miraflores Moderno, sofisticado y con identidad propia. Ubicado estratégicamente en una intersección de 6 esquinas, en Calle Berlín 920, corazón turístico de Miraflores. Casa miraflorina de los años 50, remodelada con un estilo contemporáneo Art Nouveau, que combina historia, diseño y rentabilidad. Zonificación gastronómica, con licencia indefinida para restaurante y vinos, lista para operar sin trámites. Actualmente funciona como restaurant–bar especializado en vinos, quesos, jamones y embutidos importados directamente de Europa y Latinoamérica, reconocido como el mejor bar de vinos según ranking de Tripadvisor. Zona de alto flujo peatonal y turístico, ideal para marcas premium e inversionistas. Potencial de desarrollo: terreno apto para construir hasta 4 pisos Una oportunidad única de inversión: hoy genera prestigio, mañana puede multiplicar su valor. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1167228.

Al ingresar tenemos una terraza exterior con pisos de terrazo blanco con dos bancas y jardinera, la arquitectura de la casona es barroca- con adornos de cuarzo. La residencia tiene un pasaje peatonal y también vehicular que va hasta el fondo de la propiedad, ingresando a la propiedad nos encontramos con el vestíbulo, hall interno y con un hermoso salón, comedor, escritorio, 5 dormitorios, cocina principal, capilla, al final del pasaje peatonal encontramos una edificación de dos pisos con escritorio, sala, comedor, cocina, tres dormitorios, lavandería, cuarto de servicio, baño completo, jardín interior. Ideal para un centro cultural, galería de arte, embajada o restaurante. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA …

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Benavides y Paseo de la República A minutos de: Universidad de Piura (6 min), supermercado Wong de Balta (2 min), casino Atlantic City (5 min), centro comercial Larcomar (6 min), y Compu Palace (6 min) CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Área total: 9 m² Cuenta con baño privado Documentación en regla Medidor de luz independiente Conexión a pozo a tierra PRECIO DE INVERSIÓN: USD 36,000 Obtén rentabilidad desde el primer día con una propiedad ubicada en una zona de alta rotación y valor comercial. Agenda tu visita y asegura tu espacio en una de las zonas más exclusivas de Lima.

Vendo moderno hotel ubicado en la mejor zona comercial del centro de Miraflores, esquina de la calle Alcanfores con la calle Bolivar 210. Está asociado a una de las más importantes cadenas hoteleras del mundo = Radisson, en su versión RED, y tiene capacidad para 100 habitaciones de las cuales 67 son King, 30 son Twin y 3 para discapacitados. El terreno en esquina tiene 627 m2 y la construcción de 7 pisos tiene 5,566 m2. Está plenamente operativo con alto porcentage de ocupación, lo que lo convierte en una empresa muy rentable y atractiva para los inversionistas en el ramo hotelero. Sus instalaciones tienen el siguiente equipamiento: 2 Ascensores Mitsubishi, Japan, AA centralizado marca Daikin, Japan. Mobiliario importado Pedralli, Italy. Grifería Hans Grohe, Alemania. Aparatos sanitarios Duravit, España. Colchones Simmons Beautyrest, USA. Equipamiento Cocina Electrolux Profesional, Italy. FF&E importado. Para dar mayor información y coordinar una cita con los propietarios, agradeceré llamar o enviar un whatsapp al 99900---- (Armando Bustamante Parodi)

Desde 13 m2 a 24 m2 -Lobby/ recepcion -Cuarto de maletas -Comedor -Bar -Cocina -Terraza -Patio con jardines -Almacenes -Lavandería equipada con servicio de lavado secado y cuarto de planchado -Estacionamientos Se vende en US$2´700,000.00 También está a la venta la casa vecina, que serviría para ampliar la capacidad del hotel en más del 100%. Tiene 508 m2 de terreno y se vende en US$1´500,000.00. Para visitas, agradeceré llamar o enviar un WhatsApp al 99900---- (Armando).

Tres ascensores y dos escaleras El edificio cuenta con 133 estacionamientos (4 para Discapacitados), seis sótanos y un semi sótano Ubicada en 4to piso, tiene además 4 cocheras paralelas, muy fácil de cuadrar. La oficina cuenta con los siguientes ambientes: Recepción, salita de espera, archivo, directorio con 8 sillas, 3 baños y cuatro oficinas Un archivo/depósito amplio. Tres baños (no están dentro de las oficinas privadas) Cuatro oficinas de abogados. Una sala de distribución/espera Un directorio. Un ambiente para personal de apoyo Una recepción. Un archivo/depósito Una zona para preparar café Tres baños Uso de la propiedad: Ha estado funcionando como Estudio de abogados, se puede utilizar para diversos estudios de ingenieros, doctores y similares. OPTIMA UBICACION, Cerca de todo! Avenidas principales, Super Mercados, Restaurantes, Colegios, Iglesia y muchísimo mas !MUY CONVENIENTE! No tiene ningún gravamen, todas sus obligaciones municipales están al día # Propiedad LIM1666

Funciona actualmente como oficinas (listo para ampliar 05 habitaciones), sauna vapor y sauna seca (remodelar). SEGUNDO PISO: Restaurante-Cafetería, medio baño, cuarto de almacén, 06 habitaciones con baños incorporados con ducha (01 con jacuzzi) y 03 con vista al mar), closet en pasadizo como office. TERCER PISO: 06 habitaciones con baños completos con ducha, 04 de ellas habitaciones amplias con capacidad hasta 3 camas, 02 de ellas con vista al mar. Closet en pasadizo como office. CUARTO PISO: 06 habitaciones con baños completos con ducha, 04 de ellas habitaciones amplias con capacidad hasta 3 camas, 02 de ellas con vista al mar. Closet en pasadizo como office. AZOTEA: Espacio delantero libre como almacén, thermas agua caliente, 1 baño, 4 cuartos de almacén, un cuarto cocina. Espacio amplio para armar sala de reuniones / conferencia con vista al mar. Tanque elevado. OTROS: Cámara de Seguridad en cochera, lobby y pasadizos.

Petit Thouars y Av. La Arequipa. Ubicación Concurrida: A solo dos cuadras del icónico Parque Kennedy, en una zona de alta demanda. Centro de Referencia en Tecnología: Especializado en la venta de productos, servicios y accesorios tecnológicos, atrayendo a un amplio público cada día. Instalaciones Adicionales: El centro comercial cuenta con ascensores, estacionamientos amplios y servicios higiénicos, proporcionando comodidad y accesibilidad para todos los visitantes. ¡No pierdas esta oportunidad de posicionar tu negocio en uno de los centros comerciales más reconocidos y visitados de Miraflores!

(Incluye Vigilancia, Uso de Baños del C.C, Ascensor) Venta: $43,000 por Local. Mantenimiento: S/480 Ubicación TOP a pasos del Parque Kennedy, con flujo constante de profesionales y público tech. Agenda tu visita hoy

3 dormitorios, 2.5 baños, sala, comedor, pequeño jardín, cocina, cocheras para 2 carros en linea.

piso Area: 500m2 Zonificación CZ Usos: Gimnasio, academias, centros de terapia, spa, venta de artefactos. a pasos del ovalo Higuereta Fácial acceso de vías de comunicación. Precio: US$1'250,000 a tratar