A 984 m de Institución educativa inicial Humanitas
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Carlos Alcántara Butterfield
Colegio
A 574 m de Institución Educativa Nuestra Señora De Guia
Santa Patricia E1 – La Molina, una zona altamente comercial y de fácil acceso, frente a un área verde que brinda tranquilidad y buena iluminación natural. Esta oficina está completamente equipada y pensada para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente imagen corporativa. Incluye:
• Área de recepción y sala de espera
• Sala de reuniones ejecutiva
• 1 oficina Privada, 2 Oficinas Abiertas, Pool de escritorios. • Zona de impresión con 4 impresoras, 2 plotters y 1 cortadora de planos
• 7 escritorios grandes y 3 escritorios pequeños, todos en melamina
• Estantería para archivos en melamina
• Acogedora sala con kitchenette integrada
• 1 baño
• 1 depósito
• 1 estacionamiento privado
Ideal para ingenieros, arquitectos, creativos, consultoras o cualquier empresa que quiera operar de inmediato. PRECIO DE VENTA: $255,000
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SERVICIOS E INVERSIONES ARQMAK S.A.C. RUC: 20516696819
Local Comercial
USD112,000
Destacado
Urbanización Far West Villas, La Molina
1 Baño
71 m²
BodegaCaseta de vigilanciaElectricidadSeguridadSin amoblar
7 mar. 2026 en - RE/MAX Advanced
Guardería
A 216 m de Institución educativa inicial Mayor Pip Felix Roman Tello Rojas
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Carlos Alcántara Butterfield
Colegio
A 627 m de Institución Educativa Nuestra Señora De Guia
Javier Prado, Av. Flora Tristán (por esquina de ARIE), La Fontana y Melgarejo ( BCP).
A pocos minutos de la Universidad Nacional Agraria, Universidad San Ignacio de Loyola , a un paso de Universidad San Martín (Facultad de Arquitectura), Colegios, C.C. Open Plaza, gasolineras, parques, restaurantes y más.
* Fácil acceso a transporte público: micros y corredores.
Documentación en regla , lista para venderse.
📍Dirección referencial: Urb. Sta. Patricia etapa II – La Molina.
A 384 m de Institución educativa inicial La Molina
Colegio
A 704 m de I.E. 1140 "Aurelio Miro Quesada Sosa
Parque
A 364 m de Parque Municipal Héroes de la FAP
Amplio local comercial , con techos altos con baños , duchas y cambiadores , hall de entrada y recepción.Ideal ; gimnasio , tiendas , restaurantes , casinos etc.Podría ser traspaso también
Local Comercial
USD54,400
La Molina, Lima
17 m²
27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Carlos Alcántara Butterfield
Guardería
A 300 m de Institución educativa inicial Kids Create
Parque
A 556 m de Los Forestales
Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE:
* Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado.
* Un aliado comprometido a defender sus intereses.
* Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado.
* El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE:
* Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer.
* Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado.
* Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores.
* Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrend…
A 553 m de Institución educativa inicial Kids Create
Parque
A 728 m de Los Forestales
de lindero Frente
25.00 mts. de lindero Fondo
Parámetros para 5 pisos
Precio US $2´900,000
Local Comercial
USD1,700,000
Ate, Lima
1,343 m²
ElectricidadVigilante
27 feb. 2026 en - Fiorella Saldarriaga
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Guardería
A 687 m de Institución educativa inicial Mater Cristhie
Colegio
A 995 m de Institución Educativa 1203 Divino Niño Jesús de Manylsa
LA ZONA SE ENCUENTRA CONSOLIDADA. EL INMUEBLE TIENE TRES FRENTE Y SE ENCUENTRA FRENTE A PARQUE. A DOS CUADRAS DE LA AV. EVITAMIENTO, CERCA A LA ESTACION DE LA LINEA 2.
ZONIFICACION COMERCIO VECINAL (CV), PERMITIENDOSE LA EDIFICACION MULTIFAMILIAR (05 PISOS).
POR EL FRENTE: 33.59 M2
POR LA DERECHA: 40.00 M2
POR LA IZQUIERDA 40 M2
POR EL FONDO: 33.48 M2
SE ENCUENTRA TOTALMENTE CERCADO 147.16 M2
CUENTA CON CERCO ELÉCTRICO, INSTALACIONES ELÉCTRICAS SOBREPUESTAS CON SUS RESPECTIVOS TABLEROS Y CORRIENTE TRIFASICA, INSTALACIONES SANITARIAS, PUERTAS VEHICULARES METÁLICAS, PISO DE CEMENTO PULIDO, INSTALACIONES SANITARIAS EMPOTRADAS.
PRECIO DE VENTA US$ 1,700,000
CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9
COD.: DEBY
748
Local Comercial
USD1
Destacado
Ate, Lima
1,860 m²
Electricidad
20 may. 2026 en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil Santa Anita
Guardería
A 916 m de Institución educativa inicial San Antonio De Abad
Parque
A 646 m de Parque Central de Flamencos
Ideal para empresas que buscan crecer y desarrollarse. Ubicada en un punto estratégico y en una avenida de doble vía. Muy cerca de la Av. Nicolás Ayllón (Carretera Central) y de la Vía de Evitamiento (Panamericana Sur). Tiene acceso rápido y fácil a Carretera Central, a la Panamericana Sur, a la Panamericana Norte y a los diferentes distritos de Lima Metropolitana.
Características:
• Amplia Área Total: 1,860 M2 para que puedas desarrollar tu proyecto sin limitaciones. Más aún si decides levantar un local de varios pisos, lo cual te daría un crecimiento exponencial. del área total.
• Con espacios adaptables a tus necesidades. Tratándose de prácticamente un cuadrado perfecto. Lo cual te permitirá aprovechar cada cm2 del local.
• Zonificación Industrial I2: Te permite una amplia gama de actividades industriales y comerciales.
• Energía confiable para tus operaciones.
• Suministro de Agua: Conectado a Sedapal, la mejor garantía de agua potable
• Precio de Venta: $ 1,900.00 por M2 (NO APLICA IGV) ¡Una inversión incomparable
No pierdas la oportunidad de invertir en un espacio estratégico que te permitirá catapultar tu negocio al éxito. ¡Contáctanos hoy mismo para una visita y descubre el potencial ilimitado de esta planta!
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Local Comercial
USD280,000
Barranco, Lima
4 Baños
197 m²
30 may. 2026 en - REMAX SUNSET
Playa
A 1 km de Playa Barranquito
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Militar Geriátrico
Guardería
A 600 m de Institución educativa inicial Rayito De Luz
Lima 245, Barranco
La propiedad cuenta con una distribución ideal para proyectos como:
• bar
• café
• restaurante
• galería
• estudio creativo
• coworking
• showroom o concept store.
Actualmente se encuentra acondicionada para uso comercial y conserva el encanto tradicional de las casonas antiguas de Barranco, con techos altos, amplios ambientes y excelente iluminación natural.
Características:
✔ Área de terreno: 197 m²
✔ Ambientes amplios y divididos
✔ 3 baños
✔ Área de cocina
✔ Patio interior / área libre
✔ Barra implementada
✔ Espacios ideales para atención al público
✔ Excelente potencial de remodelación y personalización
✔ Ubicación estratégica en Barranco
Ideal para inversionistas o empresarios que buscan desarrollar un concepto comercial en una de las zonas más atractivas y turísticas de Lima.
Local Comercial
USD1,900,000
Ate, Lima
2 Baños
2,500 m²
2 mar. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION
Guardería
A 871 m de Institución educativa inicial America
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Huaycán
Colegio
A 833 m de Institución Educativa Harvard
Circunvalación - ATE
Inmueble libre de cargas y gravámenes.
Informes: al 995 573----
Local Comercial
USD48,000
Ate, Lima
1 Baño
5 m²
Sin amoblar
2 mar. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION
Guardería
A 347 m de Institución educativa inicial San Antonio De Umaro
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Colegio
A 604 m de San isidro
(galería 37)
Referencia: Frente a Plaza Vitarte ATE y cerca a la Comisaría de Vitarte, Municipalidad de ATE y Centro Cultural de ATE.
Ubicado en Mercado Real Plaza APROMEC Vitarte – ATE
Inmueble libre de cargas y gravámenes.
Informes: al 995 573---- o 936 010----
Local Comercial
USD50,000
Ate, Lima
4 m²
Sin amoblar
2 mar. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION
Guardería
A 788 m de Institución educativa inicial Gotita De Miel
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Jorge Voto Bernales
Colegio
A 936 m de Institución Educativa 1263 Puruchuco
Área de Terreno: 4.00 m2
Área Construida: 4.00 m2
En el pasaje 12, sección: ropa.
Zona altamente comercial.
Referencia: A 3 cuadras del Real Plaza Puruchuco.
Ubicado en Centro Comercial Plaza Josfel – ATE
Inmueble libre de cargas y gravámenes.
Informes: 995 573---- o 977 376----
Local Comercial
USD50,000
Ate, Lima
1 Baño
5 m²
2 mar. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION
Guardería
A 341 m de Institución educativa inicial San Antonio De Umaro
Centro sanitario
A 1 km de Policlinico
Colegio
A 732 m de San isidro
(E-244)
Zona de alto tránsito y movimiento comercial.
Referencia: Frente a Mercado Real Plaza APROMEC Vitarte y cerca a la Comisaría de Vitarte, Municipalidad de ATE y Centro Cultural de ATE.
Ubicado en Centro Comercial Plaza Vitarte – ATE
Inmueble libre de cargas y gravámenes.
Informes: al 995 573---- o 936 010----
Local Comercial
USD3,000,000
Destacado
San Borja, Lima
9 Baños
2,420 m²
Electricidad
Hace 3 semanas, 11 horas en - DORIS JENNIE CHANG YAU
Centro sanitario
A 826 m de Instituto Nacional de Salud del Niño
Guardería
A 547 m de Institución educativa inicial Maria Reyna
Parque
A 718 m de Parque Jaime Quevedo Cabada
Circunvalación, con excelente visibilidad y rápido acceso a Javier Prado, San Borja, Surco, La Molina, Santa Anita y La Victoria. Muy cerca del Jockey Plaza y Plaza Vea Salamanca.
📐 2,400 m² de área construida
🚗 2 sótanos con 20 estacionamientos
🛗 Ascensor
☀ Excelente iluminación natural
🏗 Edificación sismo-resistente
El primer nivel cuenta con un amplio local comercial con mezzanine, mamparas de vidrio y techos de doble altura, ideal para showroom, atención al público o exhibición de marca.
Su distribución versátil lo convierte en una excelente opción para clínicas, centros médicos, institutos, call centers, empresas corporativas, entidades financieras y centros de negocios.
Además, permite evaluar el arrendamiento por pisos o áreas independientes, generando atractivas rentas corporativas para inversionistas.
✨ Ubicación estratégica, alta exposición comercial, infraestructura moderna y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima.
Local Comercial
USD3,500,000
Barranco, Lima
37 Dormitorios
2,250 m²
Hace 4 días, 19 horas en - REMAX BLACK
Playa
A 1 km de Playa Barranquito
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 800 m de Institución educativa inicial 7704 Santa Rosa
2,250 m² distribuidos eficientemente.
- Área Total de Terreno: 804 m² en total (divididos en 561 m² del hotel y un lote colindante de 243 m²).
- Capacidad Actual: 37 habitaciones totalmente operativas y acondicionadas.
- Gran Atractivo de Parqueo: Estacionamiento dentro del inmueble principal más el lote contiguo, ¡un beneficio único y de altísimo valor en Barranco! 🔑
📜 Zonificación y Licencias: Zonificación RDM. Cuenta con licencia hotelera vigente y total facilidad para mantener el giro comercial actual o migrar a un desarrollo residencial.
📍 Ubicación Estratégica:
Ubicado en Jr. Medrano Silva, Barranco, alta demanda turística y un entorno altamente cotizado y cultural 🎨☕.
💰 Precio de Venta: USD 3,500,000
Local Comercial
USD60,000
Ate, Lima
8 m²
2 mar. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION
Guardería
A 968 m de Institución educativa inicial Mi Arbolito
Centro sanitario
A 753 m de Hospital Vitarte
Colegio
A 961 m de Institución Educativa Javier Prado
Nicolás Ayllón.
Ubicado en Mercado 21 de Julio – ATE
Inmueble libre de cargas y gravámenes.
Informes: al 995 573---- o 936 010----
Local Comercial
USD40,000
Ate, Lima
8 m²
2 mar. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION
Guardería
A 968 m de Institución educativa inicial Mi Arbolito
Centro sanitario
A 753 m de Hospital Vitarte
Colegio
A 961 m de Institución Educativa Javier Prado
Nicolás Ayllón.
Ubicado en Mercado 21 de Julio – ATE
Inmueble libre de cargas y gravámenes.
Informes: al 995 573---- o 936 010----
Local Comercial
USD90,000
Ate, Lima
2 Dormitorios
1 Baño
35 m²
6 may. 2026 en - RE/MAX PLATINUM
Centro sanitario
A 1 km de Instituto Nacional de Salud del Niño
Guardería
A 686 m de Institución educativa inicial Maria Reyna
Parque
A 699 m de Parque Jaime Quevedo Cabada
Paracas, costado Mercado Salamanca, Tambo etc
Ideal para: Negocios en crecimiento y profesionales independientes que buscan un lugar céntrico, funcional y moderno.
Precio Competitivo $100,000 (Negociable)
☎️ Agenda tu visita
Local Comercial
USD550,000
Ate, Lima
11 Dormitorios
7 Baños
150 m²
ElectricidadCocina equipadaCuarto de servicio
28 may. 2026 en - RE/MAX VISION
Guardería
A 947 m de Institución educativa inicial San Martincito
Parque
A 670 m de Parque Sicaya
Colegio
A 786 m de Institución Educativa Maria Rafols
Se vende amplia propiedad de 4 pisos con zonificación de vivienda taller, ideal para familias emprendedoras, negocios operativos o empresas que buscan combinar vivienda y trabajo en un solo lugar.
Gracias a su distribución funcional y amplios ambientes, esta propiedad es perfecta para:
Talleres
Oficinas administrativas
Depósitos y almacén
Consultorios o estudios
Negocios familiares
Vivienda con área de trabajo
Características destacadas:
* 4 pisos construidos
* 11 Habitaciones
* 7 Baños
* Ambientes amplios y versátiles
* Estructura sólida y funcional
* Excelente iluminación y distribución
* Zona estratégica de fácil acceso y alto crecimiento
Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de uso y rentabilidad.
Contáctanos para más información o agendar una visita.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD37,650
Ate, Lima
15 m²
Electricidad
14 mar. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 359 m de Hospital Vitarte
Guardería
A 938 m de Institución educativa inicial El Gran Maestro
Parque
A 289 m de Parque Las Culebras
Nicolás Ayllón (Carretera Central), uno de los ejes comerciales más activos de Ate Vitarte.
El local se encuentra en el segundo nivel de la galería, dentro de un entorno con diversos comercios que atraen público diariamente, lo que lo convierte en una excelente alternativa para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona comercial consolidada.
Su área eficiente de 15.06 m² permite desarrollar distintos tipos de actividades comerciales como venta de accesorios, tecnología, servicios, boutique, cosmética o productos especializados.
Ventajas del Inmueble
Ubicado en zona comercial de alto movimiento
Espacio ideal para pequeños negocios o emprendimientos
Área funcional y fácil de adaptar
Buena alternativa de inversión a precio accesible
Ubicación Estratégica
La propiedad se encuentra en una zona con gran actividad comercial y alto tránsito peatonal, con fácil acceso a transporte público y rodeada de comercios, mercados y servicios
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD28,950
Ate, Lima
11 m²
Electricidad
11 mar. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 359 m de Hospital Vitarte
Guardería
A 938 m de Institución educativa inicial El Gran Maestro
Parque
A 289 m de Parque Las Culebras
Barbadillo, Ate Vitarte
Nivel: Primer piso
Tienda: N° 44
Precio: US$ 28.950
Área
Área total: 11.58 m²
Área techada: 11.58 m²
Descripción del Local
Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte.
Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado.
El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente.
Usos Potenciales
* venta de accesorios y artículos de moda
* equipos y accesorios tecnológicos
* cosmética o cuidado personal
* servicios técnicos o módulos de atención
* comercio minorista
Ventajas
Ubicación en galería comercial consolidada
Área funcional y fácil de implementar
Inversión accesible para emprendimientos
Potencial para generar ingresos por alquiler
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD18,400
Ate, Lima
7 m²
27 feb. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 399 m de SISOL Salud Ate
Guardería
A 323 m de Institución educativa inicial Niños De Belen
Parque
A 289 m de Parque Las Culebras
Nicolás Ayllón, distrito de Ate, Lima.
Tipo: Local comercial
Nivel: Primer piso
Ubicación interna: Dentro de galería
Área total: 7.36 m²
Características principales:
• Local en primer nivel dentro de centro comercial consolidado
• Alta afluencia peatonal
• Formato ideal para comercio de proximidad
• Buena visibilidad dentro de galería
• Entorno comercial activo
Conectividad y entorno:
• A pocos metros de la Carretera Central
• Excelente acceso a transporte público
• Zona de alto dinamismo comercial
• Mercado cautivo compuesto por comercio activo, zonas residenciales y equipamientos urbanos
• Cercanía a centros educativos, zonas industriales ligeras y equipamiento urbano relevante
Usos compatibles:
• Comercio minorista
• Servicios rápidos
• Punto de venta especializado
• Emprendimientos de atención directa al público
Oportunidad:
Activo comercial de metraje eficiente, ubicado en un eje de demanda sostenida, ideal para usuarios finales o inversionistas que buscan posicionarse en un centro comercial de alta rotación y comercio de proximidad en el distrito de Ate.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD241,000
Ate, Lima
69 m²
27 feb. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 399 m de SISOL Salud Ate
Guardería
A 323 m de Institución educativa inicial Niños De Belen
Parque
A 289 m de Parque Las Culebras
Nicolás Ayllón, eje comercial–industrial del este de Lima
• Cercanía inmediata a la Carretera Central
• Acceso directo a transporte público
• Entorno con comercio activo, zonas residenciales densas y equipamiento urbano cercano
• Mercado cautivo consolidado
Usos compatibles:
• Comercio minorista
• Servicios especializados
• Showroom
• Oficinas comerciales
• Marcas que requieran alta visibilidad y acceso independiente
Oportunidad:
Activo comercial con acceso directo a calle, alta exposición y ubicación estratégica, orientado tanto a usuarios finales como a inversionistas que buscan liquidez, posicionamiento y valorización sostenida en un corredor comercial de alta demanda.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD23,150
Ate, Lima
9 m²
27 feb. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 399 m de SISOL Salud Ate
Guardería
A 323 m de Institución educativa inicial Niños De Belen
Parque
A 289 m de Parque Las Culebras
Nicolás Ayllón, distrito de Ate, Lima.
Ate | Segundo nivel | Tienda 206
Tipo: Local comercial
Nivel: Segundo piso
Ubicación interna: Dentro de galería
Área total: 9.26 m²
Precio de venta: USD 23,150
Características:
• Local en segundo nivel
• Centro comercial con alta afluencia diaria
• Ideal para servicios y comercio especializado
Oportunidad:
Activo comercial accesible para inversión, en entorno de demanda constante.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD80,000
Destacado
Ate, Lima
8 m²
13 may. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Centro sanitario
A 186 m de Policlinico
Guardería
A 492 m de Institución educativa inicial Thales De Vitarte
Parque
A 408 m de Parque Raucana
Esperanza 616, Ate 15491
🛒 1ERA ETAPA YA OPERATIVA
🍗 Local ideal para: ✅ Venta de pollo fresco
✅ Productos refrigerados
✅ Embutidos
✅ Productos frescos
💼 ¡Excelente oportunidad para emprender o invertir!
📐 Área: 8.56 m²
📏 Medidas: 2.614 m x 3.275 m
LOCAL COMPLETAMENTE IMPLEMENTADO
✔️ Vitrina refrigerada instalada
✔️ Lavadero de acero
✔️ Acabados modernos
✔️ Diseño profesional
✔️ Excelente presentación comercial
✔️ Listo para operar desde el primer día
🔥 BENEFICIOS DEL PROYECTO
✅ Mercado moderno en crecimiento
✅ Alto potencial comercial
✅ Gran flujo de clientes proyectado
✅ Ubicación estratégica en Ate
✅ Primera etapa ya funcionando
🚨 LOS LOCALES IMPLEMENTADOS Y LISTOS PARA OPERAR SE VENDEN RÁPIDO
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9*0*6*0*7*9*1*1*1
CESAR NAVARRO: 90607----
Local Comercial
USD25,600
Ate, Lima
10 m²
Electricidad
14 mar. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 359 m de Hospital Vitarte
Guardería
A 938 m de Institución educativa inicial El Gran Maestro
Parque
A 289 m de Parque Las Culebras
Nicolás Ayllón, una de las avenidas más transitadas y comerciales de Ate Vitarte.
La galería concentra diversos comercios y servicios, generando flujo constante de público, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores, inversionistas o pequeños negocios.
El espacio es funcional y versátil, ideal para tienda de accesorios, tecnología, servicios, ropa, perfumería, importaciones o punto de venta especializado.
Usos Potenciales
* venta de accesorios y artículos de moda
* equipos y accesorios tecnológicos
* cosmética o cuidado personal
* servicios técnicos o módulos de atención
* comercio minorista
Oportunidad
Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD21,075
Ate, Lima
8 m²
Electricidad
11 mar. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 359 m de Hospital Vitarte
Guardería
A 938 m de Institución educativa inicial El Gran Maestro
Parque
A 289 m de Parque Las Culebras
Barbadillo, Ate Vitarte
Nivel: Primer piso
Tienda: N° 31
Precio: US$ 21.075
Área
Área total: 8.43 m²
Área techada: 8.43 m²
Descripción del Local
Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte.
Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado.
El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente.
Usos Potenciales
* venta de accesorios y artículos de moda
* equipos y accesorios tecnológicos
* cosmética o cuidado personal
* servicios técnicos o módulos de atención
* comercio minorista
Oportunidad
Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD41,900
Ate, Lima
16 m²
Electricidad
11 mar. 2026 en - RE/MAX VISION
Centro sanitario
A 359 m de Hospital Vitarte
Guardería
A 938 m de Institución educativa inicial El Gran Maestro
Parque
A 289 m de Parque Las Culebras
Barbadillo, Ate Vitarte
Nivel: Primer piso
Tienda: N° 30
Precio: US$ 41,900
Área
Área total: 16.76 m²
Área techada: 16.76 m²
Descripción del Local
Local comercial ubicado en el primer piso de la Galería La Luz, sobre la Av. Nicolás Ayllón, uno de los corredores comerciales más importantes de Ate Vitarte.
Su ubicación dentro de una galería con diversos comercios y constante circulación de público lo convierte en un espacio ideal para desarrollar actividades de venta directa, servicios o comercio especializado.
El local cuenta con un metraje cómodo y versátil, que permite organizar el espacio de manera eficiente para diferentes tipos de negocios, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean establecer su negocio en una zona con actividad comercial permanente.
Usos Potenciales
* venta de accesorios y artículos de moda
* equipos y accesorios tecnológicos
* cosmética o cuidado personal
* servicios técnicos o módulos de atención
* comercio minorista
Oportunidad
Una alternativa interesante tanto para emprendedores que buscan iniciar o ampliar su negocio, como para inversionistas que desean adquirir un local comercial dentro de un entorno con flujo constante de clientes.
Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial.
R.UC.: Razón social: Inversiones Delia S.A.C.
Local Comercial
USD495,000
Destacado
Urbanización El Remanso Etapa I, La Molina
9 Baños
895 m²
8 abr. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Guardería
A 640 m de Institución educativa inicial Altair
Parque
A 259 m de Eucaliptos
Colegio
A 884 m de Escuela de Natacion Aquablue
La Molina y la Av. Cieneguilla.
📐 Características
⏳ Antigüedad : 8 años
Área del Terreno : 198.00 m²
Área construida total : 894.00 m²
Perímetro: 58.00 ml
Frente: 11.00 ml
Fondo: 11.00 ml
Laterales: 18.00 ml
🏗 Edificación de 4 Pisos + Azotea
Primer Piso (198 m²):
Ingreso independiente, garaje, sala, comedor, cocina, pasadizo, 5 habitaciones y 5 baños. Escalera independiente al segundo piso.
Segundo Piso (198 m²):
Hall, pasadizo, 7 habitaciones y batería de baños (4 inodoros, 4 duchas y 2 lavamanos).
Tercer Piso (198 m²):
Hall, pasadizo, 7 habitaciones y batería de baños (4 inodoros, 4 duchas y 2 lavamanos).
Cuarto Piso (198 m²):
Hall, pasadizo, 7 habitaciones y batería de baños (4 inodoros, 4 duchas y 2 lavamanos).
Azotea (102 m² aprox.):
3 ambientes adicionales, 1 baño, lavandería y terraza.
🛠 Características Constructivas
Cimentación y columnas de concreto armado
Muros de ladrillo
Escalera de alto tránsito de 1.40 mtrs
Instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas
Medidor Monofásico
Pozo a Tierra
Pisos en Cerámicos, porcelanato, loseta y cemento pulido
Altura piso-techo: 3.00 m
Cisterna y sistema hidroneumático
✅ Documentación en Regla
Certificado Literal vigente
Autoavalúo del presente año
Sin cargas ni gravámenes
💡 Potencial del Inmueble
Por su zonificación CZ y ubicación estratégica en avenida de alto tránsito, es ideal para:
✔️ Vivienda multifamiliar
✔️ Hospedaje o casa de huéspedes
✔️ Centro educativo
✔️ Instituto o academia
✔️ Clínica o centro médico
✔️ Oficinas o comercio
Una propiedad con alto potencial de rentabilidad, infraestructura sólida y ubicación estratégica en zona de crecimiento.
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Local Comercial
USD1,500,000
Urbanización Far West Villas, La Molina
5 Dormitorios
5 Baños
580 m²
CocheraElectricidadCocina equipadaCuarto de servicio
24 abr. 2026 en - REMAX AHORA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Carlos Alcántara Butterfield
Guardería
A 564 m de Institución educativa inicial Mayor Pip Felix Roman Tello Rojas
Parque
A 688 m de Parque Von Humboldt
¡No dejes pasar esta oportunidad
CONTACTO: FLOR AREVALO
CEL: 9*6*3*2*9*2*9*9*9
ID: 1*1*7*1*9*2*5
Nuevo
Local Comercial
USD570,000
Destacado
Barranco, Lima
505 m²
Hace 14 horas en - JUDITH MARICELA ZEGARRA BEJARANO
Playa
A 1 km de Playa Barranquito
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Municipal de Surco
Guardería
A 898 m de Institución educativa inicial Los Reyes Rojos
Ubicado en el encantador distrito de Barranco, al sur de Miraflores y muy cerca del imponente Océano Pacífico, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas que buscan construir en una de las zonas más atractivas y con mayor demanda de la ciudad.
Barranco destaca por su mezcla única de patrimonio histórico, arte, vida cultural y modernidad, con atractivos turísticos como el emblemático Puente de los Suspiros, plazas, galerías de arte, cafés, restaurantes y paseos con vista al mar que lo convierten en uno de los distritos más deseados para vivir e invertir en Lima.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
* Área total: 505.23 m²
Medidas:
* Frente: 11.10 ml
* Fondo: 11.00 ml
* Lado derecho: 45.90 ml
* Lado izquierdo: 45.60 ml
* Zonificación: RDM (Residencia de Densidad Media), compatible con usos comerciales.
Parámetros de edificación:
* Si el proyecto es 100% residencial, puede acogerse a parámetros RDM, permitiendo hasta 7 pisos aproximadamente, ideal para un proyecto multifamiliar o un edificio boutique.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El terreno se encuentra en una excelente ubicación dentro de Barranco, cerca del reconocido Óvalo Balta y con acceso inmediato a importantes vías como:
* Avenida Balta
* Avenida República de Panamá
La zona cuenta con gran conectividad y alto movimiento urbano, rodeada de:
* Bancos
* Colegios
* Restaurantes y cafés
* Comercios
Además, está a pocos minutos del centro turístico de Barranco y de la Costa Verde, y cuenta con paraderos cercanos en:
* Avenida Catalino Miranda
* Avenida Balta
Todo accesible a corta distancia caminando.
IDEAL PARA
* Proyecto multifamiliar
* Edificio boutique
* Desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad
* Inversionistas que buscan terrenos en zonas con alta valorización
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