Locales Comerciales en venta en Parinas

Oportunidad de Inversión: Local Comercial en Primer Piso en San Isidro Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor dinamismo corporativo de Lima, a pasos del cruce de Avenida Javier Prado con Avenida Arequipa, este activo representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan posicionarse en el corazón financiero de la ciudad. Rodeado de notarías, centros empresariales y una sólida oferta gastronómica, garantiza alto flujo peatonal y visibilidad constante, factores clave para la valorización sostenida del inmueble. El local se encuentra en primer piso, lo que maximiza su exposición comercial, y cuenta con: Área total de 340 m² 05 ambientes funcionales 02 baños 01 cochera Por su distribución y ubicación, es ideal para centros de exhibición, showrooms, oficinas comerciales o negocios orientados a atención directa al público. Desde una perspectiva de inversión, este tipo de activos en San Isidro ofrece una combinación sólida de rentabilidad por alquiler y apreciación de capital, respaldada por la consolidación del distrito como eje financiero y empresarial del país. Contacto: Enrique Alemán Celular: 9.9.7.3.3.1.9----.

Oportunidad de inversión en San Borja – Propiedad con alto potencial de rentabilidad • Ubicada en una de las zonas más exclusivas y estratégicas de San Borja, en entorno residencial seguro, tranquilo y de alta valorización inmobiliaria. • Propiedad con distribución independiente tipo mini-departamentos (6) y amplios ambientes, ideal para generar ingresos por alquiler desde el primer día. • Excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo de renta constante o para familias que desean vivir y obtener ingresos adicionales. • Gran potencial de remodelación, modernización o desarrollo inmobiliario según el proyecto del comprador. • A pocos minutos de la estación del Tren Eléctrico, facilitando conexión rápida con distintos puntos de Lima. • A pocos metros del Polideportivo San Borja Limatambo, que cuenta con canchas deportivas de fútbol, academia de natación y diversas disciplinas deportivas, ideal para una vida activa y familiar. • Rodeada de colegios, lo que incrementa la demanda de alquiler y la comodidad para familias. • Cercana a parques, áreas verdes y espacios para niños y mascotas, perfectos para disfrutar del aire libre. • Próxima a clínicas, centros de salud, supermercados y todos los servicios esenciales. • A minutos del Real Plaza Primavera, con cines, restaurantes, bancos y una amplia oferta comercial. • Excelente conectividad con avenidas principales y transporte público. • Zona con alta demanda residencial y constante crecimiento, con excelente proyección de valorización. • Ideal para inversionistas, familias o empresas que buscan una propiedad versátil en uno de los distritos más cotizados de Lima. Una propiedad con ubicación premium, gran proyección de rentabilidad y calidad de vida en San Borja. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1172109.

Cada oficina cuenta con un ambiente flat, dos baterías de baños, uno para hombres y otro mujeres, incluyen en ellos cubículos para personas con discapacidad. - Oficinas en gris = US$1,950 x m2. - Estacionamientos 271 disponibles, en US$18,000 cada uno. - Depósitos 25 disponibles de 7m2 aproximadamente, en US$1,000 x m2. Los precios no incluyen IGV. La torre está situada en el corazón del centro financiero de San Isidro, ofreciendo fácil acceso a transporte público, principales vías de comunicación como las avenidas Javier Prado, República de Panamá, Aramburú, Vía Expresa y cercanía a bancos, restaurantes y otros servicios esenciales. Las oficinas se encuentran equipadas con tecnología de punta, sistemas de seguridad y espacios diseñados para integrar herramientas de comunicación y colaboración. Se ofrecen espacios que pueden adaptarse a las necesidades específicas de su empresa, desde oficinas privadas hasta plantas completas, contando con batería baños para hombres, mujeres y minusválidos, depósitos y zonas para archivos; además cuenta con espacios comunes como sala de comedor, salas de reuniones, salón de conferencias y 12 sótanos de estacionamiento con una amplia rampa de acceso controlada. Cuenta con un sistema de seguridad 24/7 acceso controlado y monitoreo constante. Además de instalaciones adaptadas para personas con discapacidades. Por lo tanto invertir en una oficina en la Torre Forum es una decisión estratégica que proporcionará rentabilidad a largo plazo. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, ve…

Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorgamiento y ejecución de la escritura pública de compraventa. Alfredo Graf & Asociados cuenta con más de 17 profesionales especializados en Lima. Somos un referente en el merc…

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA UBICACIÓN SUMAMENTE ESTRATÉGICA. ESQUINA DE LAS AVENIDAS GUILLERMO PRESCOTT Y BURGOS . EN EL CORAZÓN DE SAN ISIDRO. ZONA ALTAMENTE COMERCIAL, RODEADA DE NEGOCIOS, FRANQUICIAS, EMPRESAS, ETC. UBICACIÓN PRIVILEGIADA IDEAL PARA EL DESARROLLO DE CUALQUIER PROYECTO DE ENVERGADURA. DISTRIBUCIÓN IDEAL: APROXIMADAMENTE 100 METROS CUADRADOS SIN TECHAR, CUMPLE MULTIPROPÓSITOS, PARA RETAURANT, COMERCIO, ETC. ÁREA TECHADA 230 m² APROXIMADAMENTE, CUYA CONSTRUCCIÓN E IMPLEMENTACIÓN ES LA SIGUIENTE: PRIMER NIVEL CONSTA DE UN AMPLIO AMBIENTE PARA COCINA. 3 BAÑOS 1 LOCAL EN LA PARTE LATERAL. SALÓN GRANDE 3 AMBIENTES QUE PUEDEN CUMPLIR LA FUNCIÓN DE DORMITORIOS U OFICINAS. 2do NIVEL 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS AMPLIO SALÓN O LOCAL CON BARRA INCLUIDA COCINA, ETC CONTAMOS CON LA DOCUMENTACIÓN LISTA PARA TRANSFERENCIA. TÍTULO DE PROPIEDAD INFORMES Y VISITAS 97072---- AGENDA Y REALIZA YA TU MEJOR INVERSIÓN.

Ejército, Magdalena. * CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: • Área Total: 554.34 m² (Primer Piso + Mezzanine). • Distribución Inteligente: Amplia zona de exhibición en el primer nivel y oficinas en mezzanine. • Dos Depósitos Privados, perfectos para almacenamiento seguro. • 21 Estacionamientos, garantizando comodidad para clientes y colaboradores. • Zonificación CZ (Comercio Zonal): Apto para diversos usos comerciales y administrativos. *UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en la Av. Ejército, Magdalena, una zona de alto tránsito y visibilidad, rodeado de comercios, bancos, restaurantes y servicios esenciales. ¡Tu negocio estará en el centro de la acción! * IDEAL PARA: • Tiendas de Retail. • Franquicias y Marcas Reconocidas. • Showrooms, Centros Médicos, Oficinas Corporativas. • Empresas que buscan alta exposición y acceso a clientes. Precio de venta: US$1,338,584 dólares americanos. T.C: 3.8 HC-57 EX RU-57

Se trata de una oportunidad de inversión única para inversionistas nacionales e internacionales que buscan incorporar a su portafolio un activo inmobiliario de alto valor, con operación consolidada y excelentes perspectivas de crecimiento. Este establecimiento combina una ubicación privilegiada, infraestructura moderna y una operación hotelera orientada al segmento corporativo y ejecutivo, convirtiéndose en una alternativa atractiva para fondos de inversión, cadenas hoteleras y operadores especializados. Características del activo 50 habitaciones totalmente equipadas, diseñadas para el segmento ejecutivo y corporativo. Edificio de 10 pisos con infraestructura moderna y funcional. Elegante lobby de recepción con amplios espacios de atención y espera. Restaurante con capacidad para atender huéspedes y eventos corporativos. Salas de reuniones y directorio equipadas para conferencias, capacitaciones y eventos empresariales. Business Center para atención de ejecutivos y viajeros de negocios. Áreas sociales y espacios comunes diseñados para brindar confort, privacidad y una experiencia de alta calidad. Ascensores de última generación. Estacionamientos para huéspedes y visitantes. Áreas administrativas y operativas completamente implementadas. Excelente estado de conservación y mantenimiento permanente. Ubicación estratégica Ubicado en una de las zonas corporativas más importantes de Lima, con acceso inmediato a: Centros financieros y empresariales. Embajadas y organismos internacionales. Centros comerciales. Restaurantes de primer nivel. Clínicas privadas. Principales vías de acceso de la ciudad. Servicios complementarios para el turismo corporativo y ejecutivo. Perfi…

- Características Semi implementada Hall 6.0 baños Baño común 6 cocheras tipo Abierta 25 ambientes Sótano Estacionamiento para visitantes Piso 1 Aire acondicionado Zonificación Comercial C/licencia Dos Plantas 44 años de antigüedad Vista a la Calle Impecable Puerta a la calle Parámetros para 5 pisos Cafetería Oficinas

Javier Prado. Edificio de 09 pisos, más sótano y azotea Zonificación CZ (Comercial Zonal). 56 habitaciones con Baño, sistema de aire acondicionado En sótano: Sala de conferencias (180 personas) acceso directo de la calle interior del hotel. 2 ascensores, lavandería equipada, Cocina equipada, cámara frigorífica, pozo séptico. Primer piso: Doble altura, Cristal templado, decoraciones de granito, recepción circular de cristal, lobby, baños múltiples, administración, Bar, pequeña cocina, comedor y terraza, hall y escalera a sala de conferencias. Mezanine alfombrada. Del 2do al 9no Piso: 56 habitaciones, sus pasillos y habitaciones totalmente alfombradas, con aire acondicionados, friobar, teléfono, baños de agua fría y caliente. Azotea: Cabina de ascensores, tanque de 500 galones para gas licuado y 02 calentadores a gas de 280n y 150 galones de capacidad. Playa de Estacionamiento contigua, constituida por un terreno de 495v m2 con capacidad para 32 vehículos.