A 1 km de Centro de Asistencia CAP III Metropolitano
Guardería
A 977 m de Institución educativa inicial No. 117
Parque
A 288 m de Plaza Óvalo Casanave
Ideal para cines, teatro, auditorio, sala de conferencias, clínicas, consultorios y más.
Una inversión atractiva para aquellos que buscan alquilar la propiedad y obtener retornos sólidos.
Local Comercial
1
USD1,500,000
Urbanización Parque Internacional de la Industria y El Comercio, Callao
4 Dormitorios
3 Baños
1,877 m²
27 feb. 2026 en - RE/MAX Today
Centro sanitario
A 1 km de Hospital San José del Callao
Guardería
A 954 m de Inicial Jardín 88 Cristo Milagroso
Parque
A 747 m de Parque Miguel Grau
UNIVERSITARIA Y AV. ARGENTINA !
PARQUE INDUSTRIAL Y DE COMERCIO
- AREA DE TERRENO : 1008.00 M2 ( 24 M DE FRENTE Y 42 M DE FONDO)
- ZONIFICACIÓN: ZRE- ZONA DE REGLAMENTO ESPECIAL
- USOS PERMISIBLES : VIVIENDA UNIF, BIFAM, CONJUNTO RESIDENCIAL, COMERCIO INDUSTRIA LIVIANA -TALLERES
- CONSTRUCCIÓN :
3 INGRESOS
ÁREA DE CARGA Y DESCARGA
MONTACARGA
NAVE INDUSTRIAL
ÁREA DE PRODUCCIÓN
SERVICIOS HIGIENICOS
OFICINAS ADMINISTRATIVAS
OFICINA DE GERENCIA
ALMACÉN
PRECIO : $ 1´500,000.00
DOCUMENTOS EN REGLA
__________________________________________
ES MOMENTO QUE TU NAVE INDUSTRIAL ESTÉ ESTRATEGICAMENTE UBICADA !
**Disponibilidad: El inmueble se encuentra actualmente en proceso de coordinación de salida, estimándose su entrega efectiva dentro de un plazo aproximado de 90 días, sujeto a los términos acordados en la negociación
📍Callao | Cerca al Aeropuerto Jorge Chavez y Puerto del Callao
Principales vías | Av.Nestor Gambetta, Av, Izaguirre, Av, Canta Callao
🔹 Zonificación: Industrial
🔹 Área de terreno: 300 m²
🔹 Área construida total: 750 m²
🏗️ Distribución por niveles:
📌 1er Piso:
• Amplio almacén
• Cochera con capacidad para 2 vehículos
• Área de producción
• Comedor para personal
• 2 oficinas
• 2 baños
📌 2do Piso:
• Almacén adicional
• Oficinas administrativas
• Sala de reuniones
• 2 baños
📌 3er Piso:
• Almacén de 300 m² ideal para stock de gran volumen o archivo
• Ambiente adecuedo para el personal de vigilancia
🚀 Características adicionales:
• Ascensor montacargas operativo, con acceso a los 3 niveles
• 3 medidores de luz trifásica para uso industrial
• Sistema de seguridad completo: cámaras, alarma y sensores
• Pozo a tierra certificado, cumpliendo con normativa eléctrica
Local Comercial
USD169,000
Urbanización Parque Internacional de la Industria y El Comercio, Callao
1 Baño
213 m²
ElectricidadSeguridad
4 ene. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Guardería
A 961 m de Creciendo con amor
Centro sanitario
A 1 km de Hospital San José del Callao
Colegio
A 474 m de Institución Educativa 1148 Juana Infantes Vera
Sin estacionamientos designados, ofrece la libertad para adaptar el espacio a las necesidades de su empresa.
El local cuenta con una estructura sólida y espacio suficiente para acomodar diversas actividades comerciales, desde oficinas o almacenes (disponibilidad para colocar montacarga)
No pierda esta oportunidad única de invertir en una propiedad que promete ser un punto clave para su actividad comercial.
Para más información y detalles sobre esta propiedad, ¡contáctenos hoy mismo!
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1105699.
Local Comercial
USD900,000
San Martín de Porres, Lima
9 Dormitorios
10 Baños
900 m²
ElectricidadInternetAgua
1 ene. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Guardería
A 779 m de Institución educativa inicial Reino De Los Cielos De Valdiviezo
Centro sanitario
A 1 km de JARA med
Colegio
A 775 m de Institución Educativa Señor De La Soledad
Ideal para negocios, oficinas, consultorios o uso residencial.
- Tercer y cuarto piso: Amplios departamentos independientes
- Azotea: Lindo patio revestido con elegantes cerámicos + minidepartamento muy bien distribuido
- Pisos y paredes enchapados con mayólicas españolas de alta calidad
- Alto tránsito peatonal y vehicular.
- Excelente conectividad y proyección comercial
¡Invierta en una propiedad con ubicación privilegiada, acabados de calidad y múltiples opciones de uso!
* Contáctanos para más información o agendar una visita.
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1157789.
Local Comercial
USD240,000
San Martín de Porres, Lima
2 Baños
200 m²
Electricidad
6 may. 2026 en - SOCIOS INMOBILIARIOS
Centro sanitario
A 57 m de Hospital de la Solidaridad
Guardería
A 666 m de Institución educativa inicial Maria Montessori Stoppani
Parque
A 157 m de Sendero o área verde
‼️VENDO LOCAL COMERCIAL EN EL CALLAO‼️
📌Cerca Av principales Perú, Próceres, Pacasmayo y tomas valle.
✅AT 200 m 2
🎯 2 Puertas de ingreso
📌 Distribucion:
🟡 1er piso
✅ 01 ambiente amplio ( se puede condicionar para cochera,deposito,almacen)
✅ 01 baño completo
🟡 2do piso
✅ 01 ambiente (oficina)
🟡 3er piso
✅ 02 ambientes (oficina, almacen)
🟡 4to piso ✅ 01 ambiente y azotea
✅ 01 baño
✅ Lavanderia
✅ 45 años antigüedad
🚗 01 Estacionamiento
💰Precio: $ 240,000 Dolares
NEGOCIABLE
Si estas interesado agenda tú visita
AGENDA TU CITA AL 📲9*1*3*8*5*9 8*2*9
https://wa.link/6m----
Local Comercial
USD150,000
Callao
8 Dormitorios
3 Baños
300 m²
Cochera
21 may. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Daniel A. Carrión
Guardería
A 794 m de Institución educativa inicial 5001 Luisa De Sabogal
Parque
A 481 m de Plaza Óvalo Casanave
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Local Comercial
USD190,000
San Martín de Porres, Lima
200 m²
18 may. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Guardería
A 605 m de Institución educativa inicial Escuela Del Buen Saber
Parque
A 771 m de Juan Espinoza Medrano
Colegio
A 793 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Además, tiene divisiones para cocina, baños y diferentes ambientes funcionales.
✅ Base preparada para construcción de hasta 4 pisos
✅ Excelente ubicación comercial
✅ Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario
✅ Documentación totalmente en regla
✅ Título de propiedad inscrito
✅ Documentos municipales al día
📈 Una propiedad con gran proyección y alto valor comercial.
Las oportunidades en avenida y en esta zona duran muy poco tiempo.
💰 Precio: US$ 190,000 negociable
📍Ubicado en San Martín de Porres, cerca de la Av. Canta Callao, con rápido acceso a principales vías y comercios.
📞 Agenda tu visita y descubre el potencial
Local Comercial
USD175,000
Urbanización Faucett, Callao
5 Dormitorios
2 Baños
270 m²
ElectricidadCocina equipada
19 may. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Guardería
A 477 m de Institución educativa inicial 112 Medallita Milagrosa
Parque
A 700 m de Parque Quiñones
Colegio
A 495 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
¡Visibilidad y acceso garantizados!
A solo 3 cuadras de las avenidas Venezuela y Colonial, rodeado de centros comerciales como Metro y bancos. Todo lo que necesitas a tu alcance!
Espacio Generoso y Adaptable:
-270 m² de terreno (152 m² en 2do piso + aires de 118 m²). ¡Construye el futuro que imaginas!
-188 m² construidos (147 m² en 2do piso + 41 m² en 3er piso). ¡Ambientes amplios y luminosos para tu comodidad o negocio!
Diseño Inteligente:
-4 habitaciones (perfectas para oficinas o almacenamiento).
-3 baños (adaptados para tu conveniencia).
Espacios libres para personalizar y diseñar a tu gusto.
Propiedad bien conservada con 30 años de antigüedad.
Pisos de porcelanato, pozo a tierra y conexiones de agua y luz independientes. ¡Instalaciones de calidad para tu tranquilidad!
¡Plus Adicional!
Aires de 118 m² en el 3er piso con 2 habitaciones y baño completo. ¡Espacio extra para expandirte o generar ingresos!
8 metros de vista exterior a la Av. Elmer Faucett. ¡Tu negocio se verá!
Escaleras descansadas para un acceso cómodo y seguro.
¡No Dejes Pasar Esta Joya en Bellavista!
Precio de Venta: US$ 175,000 dólares (¡ligeramente negociable!)
¡Llama ahora y agenda una visita! ¡Tu próxima inversión de negocio te espera!
Local Comercial
1
USD260,000
Callao
1 Dormitorio
5 Baños
CocheraSin amoblar
27 feb. 2026 en - Maria Nelly Barrios De Adrianzen
Guardería
A 421 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti
A 857 m de Institución educativa inicial Virgen De La Merced De Condevilla
Parque
A 637 m de Parque Ecológico de San Martin de Porres
Tomás Valle y a 5 minutos de Mega Plaza y Plaza Norte.
Uso ideal: oficinas, almacenes, distribuidora o negocios locales
- Área total: 95 m²
- Piso 1: puerta a calle
- 3 amplios ambientes multifuncionales
- 1 baño
- Cocheras: No
Venta: $69,000
Contáctame directamente: Kelvin Leon – 9.3.5.9.2.5.2----
Local Comercial
USD353,000
San Martín de Porres, Lima
4 Baños
560 m²
Sin amoblar
5 mar. 2026 en - Z183
Centro sanitario
A 814 m de Ama Kella II
Guardería
A 969 m de Institución educativa inicial San Buenaventura
Parque
A 541 m de Parque Echevarría
12), con rápido acceso a Av. Universitaria y Av. Germán Aguirre, en una zona con alto movimiento comercial y logístico.
Su ubicación permite una rápida conexión con vías principales de Lima Norte, ideal para empresas que requieren eficiencia en transporte y distribución.
🚛 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
✔ Amplio frente que facilita carga y descarga
✔ Ingreso para camiones y contenedores de 40 HQ
✔ Portón y accesos con seguridad reforzada
✔ Ubicación en zona de alto tránsito comercial
✔ Fácil acceso para transporte pesado
💼 IDEAL PARA
• Empresas importadoras
• Empresas de almacenamiento
• Distribuidores mayoristas
• Operadores logísticos
• Negocios con centro de distribución
📲 Llámanos ahora y asegura tu cita. ¡La oportunidad no se repetirá!
Local Comercial
USD350,000
San Martín de Porres, Lima
1 Baño
201 m²
Hace 1 semana, 17 horas en - RE/MAX PRINCIPAL
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 815 m de Institución educativa inicial Santa Sofia
Parque
A 489 m de Virgen del Carmen
Se vende local comercial de 201 m², ubicado en esquina y con frente a avenida, en una zona de alta actividad comercial y constante valorización.
✨ Características:
✅ Área total: 201 m².
✅ Ubicación estratégica con excelente visibilidad.
✅ Piso de concreto en toda la extensión.
✅ Frentye visible desde avenida
✅ Terreno totalmente cercado con paredes y columnas de concreto
✅ Portón metálico de doble hoja para acceso vehicular.
✅ Ingreso peatonal independiente.
✅ Cerco eléctrico perimétrico.
✅ Baño de servicio.
✅ Soporta carga pesada y permite ingreso de camiones.
✅ Ancho de vía: 5 metros.
⚡ Servicios habilitados:
💧 Agua
🚰 Desagüe
⚡ Energía eléctrica trifásica
🔥 Gas Calidda
📋 Documentación y parámetros:
✔️ Zonificación RDM.
✔️ Parámetros para construir hasta 5 pisos.
✔️ Documentación totalmente saneada.
✔️ Título de propiedad inscrito en SUNARP.
📐 Linderos:
• Frente: 10.57 m
• Fondo: 9.57 m
• Lado derecho: 20.00 m
• Lado izquierdo: 20.00 m
🚗 Ubicación privilegiada, con rápido acceso a las avenidas Universitaria, Canta Callao y Los Olivos (Ex Av. Santa Rosa).
💰 Precio de Venta: US$ 350,000
Local Comercial
USD280,000
San Martín de Porres, Lima
4 Baños
120 m²
ElectricidadSin amoblar
21 ene. 2025 en - IMMOBILIARE Real Estate
Guardería
A 810 m de Institución educativa inicial Virgen De La Merced De Condevilla
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 809 m de Institución Educativa Virgen De La Merced De Condevilla
La creciente demanda por viviendas en Lima, junto con la ubicación estratégica de esta propiedad, asegura un excelente retorno de inversión (Luxury Space) (TheLatinvestor).
Precio: $280,000 Dolares
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles y para agendar una visita.
Local Comercial
USD2,600,000
San Martín de Porres, Lima
630 m²
Aire acondicionadoBodegaElectricidadInternetSeguridadCaseta de vigilanciaAcceso para personas con discapacidadVigilanteWifi
11 jun. 2026 en - Ronnycorgan.pe
Centro sanitario
A 861 m de JARA med
Guardería
A 706 m de Institución educativa inicial Walden School
Parque
A 418 m de Parque Simón Bolívar
🏢 EDIFICIO COMERCIAL
ÁREA TORAL : 630.57 m2
FRENTE: 34.52 mL
DERECHA: 21.28 mL
IZQUIERDA: 20.00 mL
FONDO: 28.06 mL
En esquina con excelente exposición y alto tránsito.
Ubicación estratégica,
ideal para oficinas, consultorios, negocios, inversión o alquiler de ambientes comerciales.
📍 Zona comercial con movimiento constante
🚗 Alto flujo vehicular y peatonal
📈 Gran visibilidad para marcas y negocios.
WHATSAPP: 947 297----
tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Local Comercial
USD21,900
San Martín de Porres, Lima
8 m²
ElectricidadSeguridad
27 feb. 2026 en - REMAX Casa Inmobiliaria
Guardería
A 978 m de Institución educativa inicial Warma Kuyay
Centro sanitario
A 71 m de JARA med
Colegio
A 899 m de Institución Educativa Alfredo Rebaza Acosta
Perú en San Martin de Porres**
Puesto comercial en Mercado, bien ubicado, y con acceso a Avenida principales.
++Contáctame ahora: Luis Llacua 9..4.5.19..1.2----
Características:
- Área 8.15 m2
- Agua, luz propia
- Lavadero
- Piso de Porcelanato
- 2 puertas corredizas y una pequeña.
Cuenta con un depósito en el 2do piso.
Precio: $ 22,000 (negociable)
++Contáctame ahora: Luis Llacua 9..4.5.19..1.2----
Local Comercial
USD8,000
Peru III Zona, Provincia de Lima
8 m²
25 ago. 2022 en - Martha Vargas Serrano
Guardería
A 886 m de Institución educativa inicial Maria Montessori Stoppani
Centro sanitario
A 669 m de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 680 m de Institución Educativa Frederick Taylor
Se vende en centro comercial La Moneda sotano 1 en pleno centro de lima.