77 Locales Comerciales en venta en El Trabajo

¡ Bajó De Precio !! ¡¡ Excelente Oportunidad !! Venta De Amplio Local Comercial De 516 M2. De Terreno Con Privilegiada Ubicación Y Con Frente En La

Local Comercial

USD356,000

Destacado

Callao

2 Baños

26 m²

13 mar. 2026 en - RE/MAX QUALITY ONE

Guardería

A 282 m de Institución educativa inicial 4001 Dos De Mayo

Colegio

A 309 m de Institución Educativa 4001 Dos De Mayo

Playa

A 918 m de Arenilla

y un tercero que voltea a la izquierda de 11.55 ml. que colinda con propiedad con 40 ml. - Fondo: resto inmueble con 18.36 ml. Usos Permisibles - Certificado de Parámetros: Unifamiliar, Bifamiliar, Multifamilar y Conjuntos Residenciales según Reglamentos específicos. A dos cuadras de SUNAT, IMARPE (Instituto del Mar del Perú), Escuela Nacional de la Marina Mercante (ENAM) y muy cerca del Terminal Marítimo, DP World (transporte de carga) y Malecón Wiesse. Frente a estación de Serenazgo. En entorno Comercial y Residencial que cuenta con veredas, pistas asfaltadas, redes de agua potable y desagüe, alumbrado público y facilidades para conexiones de internet. Dentro de zona de crecimiento con potencial comercial. Terreno facilita adaptarlo a diferentes tipos de negocios siendo ideal para almacenes, restaurantes, Car Wash (lavado de autos), venta de motocicletas, playa de estacionamiento, minimarket, venta de artículos de ferretería y muebles, venta de vehículos (usados, pasajeros, camiones); venta de ropa, aparatos electrodomésticos y artículos de plásticos; zapaterías, venta de artefactos de iluminación y bronce, contratistas generales (oficinas administrativas); venta de telas, tejidos, cortinas y tapices, etc. Cerca a restaurantes, bodegas, Fortaleza Real Felipe, Universidad Nacional del Callao – Facultad Ingeniería Pesquera; Jirones: Ucayali, Estados Unidos, Roca y Chanchamayo; Calles: Titicaca y Olavide; Circuito de Playas, Plaza, Comisaría, Clubes Universitario Regatas y Regatas Unión, Plazas: José Gálvez y Santa Rosa; Gran Unidad Escolar 2 de Mayo, Parroquia Cristo de la Paz, etc. Tiene portón de fierro para ingreso independiente, pozo a tierra…

Venta De Local Comercial En San Martin De Porras

Local Comercial

USD535,000

San Martín de Porres, Lima

8 Baños

830 m²

31 dic. 2025 en - RE/MAX PLATINUM

Local En El Callo - Cerca Al Puerto - Local Comercial Dealto Transito

Local Comercial

USD560,000

Callao

600 m²

29 may. 2026 en - RE/MAX PLATINUM

Venta De Local...... En El Centro Comercial El Álamo – Callao!

Local Comercial

USD65,000

Urbanización El Álamo Etapa III, Callao

9 m²

5 mar. 2026 en - REMAX SMART

VENDO LOCAL EN AV. ZARUMILLA, SAN MARTIN DE PORRES

Local Comercial

USD339,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

2 Baños

405 m²

BodegaElectricidad

26 may. 2026 en - CARMEN CASTRO

Local Comercial

USD255,514

Callao

263 m²

10 jun. 2026 en - RE/MAX Dreams pe

Local Comercial Con Almacén Y Oficinas Administrativas En Urb. Jorge Chávez – Callao

Local Comercial

USD240,000

Urbanización Jorge Chávez Etapa I, Callao

2 Baños

352 m²

Hace 2 semanas, 5 días en - REMAX SMART

Local Comercial

USD120,000

Urbanización San Juan Masías, Callao

143 m²

12 may. 2026 en - Remax Integrity

Local Comercial

USD99,000

Urbanización San Juan Masías, Callao

140 m²

24 may. 2026 en - Remax Integrity

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Activo Inmobiliario Generador De Renta

Local Comercial

USD520,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

13 Baños

540 m²

23 may. 2026 en - ASHA MATA

Centro sanitario

A 1 km de Hospital de la Solidaridad

Guardería

A 652 m de Institución educativa inicial No. 2

Parque

A 695 m de Alameda Malecón Rímac

Su privilegiada ubicación ofrece alta exposición comercial, conectividad inmediata y una demanda constante tanto de vivienda como de servicios. Ambos inmuebles se desarrollan sobre cuatro niveles (incluida azotea) y actualmente se encuentran 100% ocupados y generando renta, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y alto potencial de valorización. Características generales del conjunto inmobiliario: * 13 unidades inmobiliarias independientes en total. * 2 locales comerciales en funcionamiento con frente directo a avenida: * Centro odontológico. * Farmacia. • Departamentos residenciales y habitaciones actualmente alquiladas. • Ingresos activos desde el primer día. • Zonificación compatible con uso residencial y comercial. • Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Distribución del conjunto: Primer piso: * Local comercial en funcionamiento (centro odontológico). * Local comercial en funcionamiento (farmacia). * Unidades adicionales tipo habitación/departamento. Segundo piso: * Tres departamentos residenciales. Tercer piso: * Dos departamentos residenciales. * Habitaciones adicionales en alquiler. Cuarto piso / azotea: * Tres unidades adicionales habilitadas y alquiladas. Potencial de inversión y desarrollo: * Ideal para inversionistas patrimoniales y renta inmobiliaria. * Posibilidad de mantener el esquema actual de alquileres con flujo inmediato. * Potencial para optimizar contratos comerciales en primer nivel. * Opción de reconfiguración y aumento de densidad de renta. * Excelente alternati…

Espectacular Local Para Cualquier Tipo De Negocio En La Zona Mas Segura De Smp

Actualizado

Local Comercial

USD398,000

San Martín de Porres, Lima

16 Dormitorios

5 Baños

240 m²

Hace 1 día, 3 horas en - RE/MAX PRO

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Activo Inmobiliario Generador De Renta - Con Posibilidad De Compra De Edificio Vecino (110 M2)

Local Comercial

USD239,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

7 Baños

240 m²

14 may. 2026 en - ASHA MATA

Centro sanitario

A 288 m de JARA med

Guardería

A 930 m de Institución educativa inicial Cesar Vallejo

Parque

A 375 m de Alameda Malecón Rímac

Edificio multifamiliar y comercial estratégicamente ubicado en plena Avenida Perú, cuadra 21, uno de los ejes viales más consolidados y transitados de la zona norte de Lima, con alta exposición comercial, conectividad inmediata y demanda permanente de servicios y vivienda. El inmueble se desarrolla sobre cuatro niveles (incluida azotea) y cuenta con siete unidades inmobiliarias independientes, todas actualmente alquiladas, lo que lo convierte en un activo en operación, ideal para inversionistas que buscan flujo de caja desde el primer día. Precio : $ 239,000.00 - NEGOCIABLE Distribución actual: Primer piso: • Local comercial en funcionamiento (farmacia), con frente a avenida y alta visibilidad. • Habitación. Segundo piso: • Departamento residencial 1 • Departamento residencial 2 Tercer piso: • Departamento residencial 3 • Habitación • Habitación Cuarto piso / azotea: • Departamento Potencial por ubicación • Frente a avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular. • Entorno mixto residencial–comercial, ideal para servicios, consultorios, oficinas y renta habitacional. • Zona con demanda sostenida de alquiler, tanto residencial como comercial. • Fácil acceso a transporte público y comercios de apoyo. Zonificación y uso Zonificación compatible con uso residencial y comercial, lo que permite: • Mantener el esquema actual de rentas. • Optimizar contratos comerciales en primer nivel. • Evaluar reconfiguración o potenciación futura del inmueble (mayor densidad de renta). Agenda tu visita ya y no pierdas esta gran oportunidad de inversión!!

Edificio En Venta – Avenida Perú, Cuadra 21 - Con Posibilidad De Compra De Edificio Vecino (90M2)

Local Comercial

USD290,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

6 Baños

110 m²

14 may. 2026 en - ASHA MATA

🏠✨ Venta De Edificio De 4 Pisos En San Martín De Porres ✨🏠

Local Comercial

USD280,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

11 Baños

651 m²

23 may. 2026 en - ALICIA ROMERO ALZAMORA

Guardería

A 949 m de Institución educativa inicial 0347 Luis Enrique Xii

Parque

A 232 m de San Martin

Colegio

A 927 m de I.E.P. KUKULI

🏠✨ Venta de Edificio de 4 Pisos en San Martín de Porres ✨🏠 ¡Oportunidad única! Esta impresionante casa de cuatro pisos se ubica en una esquina privilegiada de San Martín de Porres, a solo una cuadra de la avenida principal 🚗🛣️. La propiedad cuenta con título de propiedad, documentos en regla, y servicios completos de agua 💧, luz 🔌 y gas natural 🔥, lista para mudarse o invertir. La casa ofrece: ✅ 1er Piso: 164.49 m² ✅ 2do Piso: 176.67 m² ✅ 3er Piso: 176.67 m² ✅ 4to Piso: 175 m² Además, un área libre de 41 m², ideal para un jardín, terraza o zona de recreación 🌿✨. 🏡 Distribución de la Propiedad 🔹 Primer Piso: 🚗 Dos garajes 📦 Dos depósitos 🚻 Tres baños 🍽️ Una cocina 🛏️ Un dormitorio 🌤️ Patio ⬆️ Dos escaleras hacia el segundo piso 🔹 Segundo Piso: 🚻 Cuatro baños 🛏️ Seis dormitorios 🍳 Cuatro cocinas 🍽️ Dos comedores 🛋️ Cuatro salas 🛎️ Tres halls ⬆️ Escalera al tercer piso 🔹 Tercer Piso: 📚 Un estudio 🛏️ Cuatro dormitorios 📦 Un depósito 🍽️ Dos comedores 🍳 Dos cocinas 🛋️ Dos salas 🚻 Dos baños 🧺 Dos lavanderías 🛎️ Un hall ⬆️ Escaleras al cuarto piso 🔹 Cuarto Piso: 🛏️ Siete dormitorios 🚻 Dos baños 🛋️ Dos salas 🧺 Dos lavaderos 🛎️ Un hall 🍳 Dos cocinas 🍽️ Dos comedores ⬆️ Escalera a la azotea ⭐ Ubicación Estratégica y Beneficios 📍 Zona urbanizada 🛣️ A una cuadra de avenida principal ⛽ Cerca a grifo 🛍️ Próximo a mercados, tiendas, transporte y todo tipo de servicios 💯 Ideal para familias grandes, proyectos de alquiler por pisos, o inversionistas que buscan una propiedad amplia, versátil y con alto potencial.

Venta De Local Comercial En San Martin De Porres En Avenida

Local Comercial

USD285,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

25 Baños

281 m²

Electricidad

19 may. 2026 en - VILMA GALVEZ IDROGO

Venta de local comercial de alto potencial en ubicación estratégica cerca del Óvalo 200 Millas y Av. Gambetta

Local Comercial

USD200,000

Urbanización Zona Industrial, Callao

4 Baños

168 m²

ElectricidadSin amoblar

18 abr. 2026 en - JUDITH MARICELA ZEGARRA BEJARANO

Local Comercial

USD375,000

San Martín de Porres, Lima

120 m²

Hace 2 semanas, 6 días en - RE/MAX PRO

Local Comercial Mezanine 2Do Piso En San Martin De Porres De 295M2

Local Comercial

USD85,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

295 m²

27 feb. 2026 en - PAUL ÁNGEL CASTRO HUAMÁN

Venta De Stand Comercial Dentro Del Mercado Gregorio Vii- Virrey Abascal De 4.22M2

Local Comercial

USD7,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

4 m²

20 may. 2026 en - PAUL ÁNGEL CASTRO HUAMÁN

Venta De Stand Comercial Dentro Del Mercado Gregorio Vii- Virrey Abascal De 8.10M2

Local Comercial

USD7,500

Destacado

San Martín de Porres, Lima

8 m²

20 may. 2026 en - PAUL ÁNGEL CASTRO HUAMÁN

🏢✨ Oportunidad De Inversión Comercial Casa/Local En Smp ✨🏢

Local Comercial

USD474,022

San Martín de Porres, Lima

5 Baños

472 m²

20 may. 2026 en - OMAR ROMERO

Guardería

A 910 m de Institución educativa inicial Abraham Valdelomar

Parque

A 326 m de Puente Camote

Colegio

A 755 m de Institución Educativa Cruz Saco De Cipreses

B Lt. 39, San Martín de Porres. A pocos metros de la Av. Carlos Izaguirre y muy cerca de los paraderos del alimentador del Metropolitano de Mayolo e Izaguirre. 🚶‍♂️ Zona de alto tránsito peatonal y comercial, rodeada de mercados importantes como: 🛒 Puente Camote 🛒 12 de Octubre 🛒 La Florida 📐 Área de terreno: 240 m² Una de las propiedades con mayor amplitud y versatilidad de toda la zona. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏬 PRIMER PISO ✔️ Locales comerciales actualmente operativos ✔️ Ambientes adicionales (antes funcionó como centro de salud) ✔️ Cochera techada para 2 a 3 vehículos 🚗 ✔️ 3 baños 🚻 🏠 SEGUNDO PISO ✔️ 4 habitaciones ✔️ 2 baños ✔️ Cocina amplia 🍽️ ✔️ Comedor espacioso ✔️ Ambiente para estudio 📚 ✔️ Terrazas 🌤️ 🏢 AZOTEA ✔️ Lavandería y tendal ✔️ 4 ambientes adicionales ✔️ 2 baños adicionales 🎯 AMBIENTE ADICIONAL TIPO 4TO NIVEL Ideal para: ✨ Zona social ✨ Área recreativa ✨ Oficinas privadas ✨ Espacios de entretenimiento ━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 ALTO POTENCIAL PARA DESARROLLO COMERCIAL O INVERSIÓN Ideal para: 🏥 Centros médicos o policlínicos 🏋️ Gimnasios 🎓 Academias o institutos 🏢 Oficinas administrativas 📦 Importadoras y almacenes 🛍️ Minimarket o tiendas comerciales 🍽️ Restaurantes o dark kitchen 💆 Centros estéticos o spa 🛏️ Hospedaje o habitaciones en alquiler 👨‍👩‍👧 Proyecto multifamiliar 🤝 Coworking o centros empresariales ━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 Una propiedad con ubicación, amplitud y distribución difícil de encontrar actualmente en SMP. ✨ Ideal para inversionistas que buscan generar rentabilidad inmediata, desarrollar un proyecto comercial o asegurar un activo con alta proyección de valorización.

Local Comercial

1

USD260,000

Callao

1 Dormitorio

5 Baños

CocheraSin amoblar

27 feb. 2026 en - Maria Nelly Barrios De Adrianzen

Guardería

A 421 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti

Centro sanitario

A 1 km de Hospital de Rehabilitación

Colegio

A 671 m de Institución Educativa 4001 Dos De Mayo

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Local Comercial

1

USD260,000

Callao

1 Dormitorio

5 Baños

CocheraSin amoblar

20 may. 2026 en - Maria Nelly Barrios De Adrianzen

Centro sanitario

A 1 km de Centro de Asistencia CAP III Metropolitano

Guardería

A 421 m de Institución educativa inicial 116 - Emilia Barcia Boniffatti

Parque

A 377 m de Plaza Emilio San Martín

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Locales Comerciales Venta AV. Saenz Peña - CALLAO

Local Comercial

USD1,100,000

Callao

4 Baños

1,660 m²

Cochera

27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

VENTA DE LOCAL COMERCIAL FRENTE AL AEROPUERT JORGE CHAVEZ - CALLAO

Local Comercial

USD255,514

Callao

1 Baño

263 m²

ElectricidadAcceso para personas con discapacidadCaseta de vigilanciaSeguridadSin amoblar

27 feb. 2026 en - JUDITH MARICELA ZEGARRA BEJARANO

Locales Comerciales Venta AV. Elmer Faucett y Tomas Valle - CALLAO

Local Comercial

USD255,514

Ah. Marginal Boca Negra Sector E, Callao

2 Baños

263 m²

27 feb. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Guardería

A 205 m de Institución educativa inicial 103 Eduardo Marquez Talledo

Centro sanitario

A 1 km de Hospital de la Solidaridad

Colegio

A 976 m de Chaperito Kinder

¡Para mayor información tomar contacto con nuestra agente inmobiliaria! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario deseado. * Asistencia en la valorización y tasación del inmueble. * Apoyo en la formalización del contrato de alquiler o compraventa. * Apoyo en el otorg…