Locales Comerciales en venta en Villa

Ubicación estratégica en Surco, al costado de Tambo, zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Área: 150 m² (10 m de frente x 15 m de fondo) Ideal para: Minimarket, farmacia o franquicia Restaurante o fast food Consultorios médicos o veterinaria Gimnasio boutique o spa Oficinas o coworking Zonificación comercial Local implementado con servicios básicos Excelente visibilidad y accesos ¡Invierte en una de las zonas con mayor proyección comercial de Surco!

San Juan. Y este local se encuentra en uno de los tramos más fuertes y demandados, al costado de Luz del Sur, rodeado de las principales marcas, bancos y servicios del distrito. Esta propiedad no es solo un local: es una plataforma de negocios con flujo constante de clientes, ideal para empresas que buscan posicionamiento, visibilidad y rentabilidad inmediata. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Área de terreno: 83.13 m² Área construida: 246.07 m² Aires: 86.57 m² Se vende del 2.º al 4.º piso + aires UBICACIÓN QUE VENDE SOLA Plena Av. San Juan (arteria principal del distrito) Zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular A solo 2 cuadras de Av. Los Héroes, por donde pasa el Tren Eléctrico Rodeado de: Bancos importantes - Cadenas de comida - Notarías - Centros odontológicos - Tiendas de celulares - Restaurantes - Boticas - Oficinas y servicios corporativos Zona 100% comercial y en constante valorización IDEAL PARA: Clínicas / centros médicos Oficinas corporativas Institutos / academias Call centers Franquicias Centros de atención al cliente Inversionistas que buscan renta alta y sostenida ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA? Ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y flujo diario Metros cuadrados bien distribuidos + aires con proyección Zona consolidada, no emergente Alta demanda comercial permanente Inversión segura en uno de los ejes comerciales más fuertes del sur de Lima Solicita información hoy mismo Propiedades en esta ubicación no se repiten y no permanecen mucho tiempo en el mercado. T. C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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SE VENDE HOSTAL con Licencia de Funcionamiento (Plazo Indeterminado) Ubicación: San Juan de Miraflores, zona comercial, en esquina. Características: • Área de terreno: 112 m² • Área construida: 417.50 m² (Declaratoria de fábrica) • Pisos: 05 - Azotea • Total de habitaciones: 17 (todas con baño propio)     Primer piso “Restaurante”     Segundo piso 04 habitaciones con baño     Tercer piso 07 habitaciones con baño     Cuarto piso 06 habitaciones con baño.     Quinto piso, depósito, tendal, lavandería, • Mobiliario: Se vende con todo el mobiliario y equipos propios del hostal, para continuar con el negocio. Precio de Venta: Destacado: • Retorno de inversión garantizado. • ¡Listo para transferir! Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/PgdDbSsHrjAco----

C. 3.50 Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado

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Con dimensiones de terreno que aproximan los 40m x 40m DOBLE FRENTE. Estratégicamente ubicado a metros del nuevo edificio del instituto ZEGEL e IDAT y a tres cuadras del Mall del Sur (Puente Atocongo) A dos lotes se ubica el Maestro de Belisario Suarez, a 5 cuadras la Av. Vargas Machuca (Puente Alipio Ponce) donde se ubica un Metro Super. Zona con altísima proyección de crecimiento y plusvalía, ideal para el posicionamiento de empresas e industrias de todo tipo. Zonificación CZ e I2 No puedes perder esta codiciada propiedad que ahora se encuentra en venta por un precio altamente competitivo y además, negociable. ¡Contáctanos! Yesenia hernandez 9.9.4.9.1.9.5----. Jorge Luis Alvitez 9.8.9.0.2.1.5----.

Cuenta con techos altos, si se deseará usar como cochera, show room o inclusive almacén. Cada piso tiene 3 ambientes y baños, además de una amplia azotea totalmente cercada y con estructura, ideal para área de expansión, cafetería, zona de eventos o futuras ampliaciones. Piso 1 142mts Piso 2 142mts Piso 3 147.74mts Piso 4 147.74mts Terraza techada cercada y acceso total. UBICACIÓN IDEAL:  Se encuentra en zona con alto potencial comercial, paralela a PISTA NUEVA y a media cuadra de AVENIDA CENTRAL, lo que garantiza buena accesibilidad, visibilidad con alto flujo de personas y clientes. Una excelente oportunidad para inversionistas y/o empresas que buscan desarrollar un proyecto rentable en una zona en crecimiento. Conoce nuestro proyecto y agenda una cita.

Propiedad ubicada en la calle Ramiro Priale, a unos pasos de la Calle Joaquín Bernal y Manuel Casos. Cerca a colegios, súper mercados, la estación del tren, mall del sur entre otros. Esta propiedad cuenta con dos departamentos en ladrillo por colocar empastado y acabados más aires a medio construir.  Parámetros para 4 pisos y dos monoambientes de material noble! Área de terreno: 133 m²  Área construida: 133 m²  Precio: $160,000 Ideal para aquellas familias que desean permanecer juntas o para un plan de inversión por su ubicación estratégica y fácil acceso a todo tipo de transporte. RX-29 https://vt.tiktok.com/ZS9P2B----

Ésta es la oportunidad que esperabas para obtener tu Local Comercial, normalmente sólo los alquilan. La galería tiene dos puertas de ingreso, una en la cdra. 14 de la av. San Juan y la otra puerta está en la cdra. 3 de av. Jose Torres Paz, el doble ingreso a la galería la hace muy transitada y súper comercial. Este pequeño local de 9m² es de un ambiente y goza de dos baños compartidos. Si eres una persona con visión de negocios, sabes que las oportunidades se presentan una sola vez. Llámame ó escríbeme para coordinar una visita y conozcas tu nuevo local. Contacto: Miguel Zambrano .9.9.2.7.0.1.8----.

San Juan, en zona altamente comercial con gran flujo peatonal y vehicular. Área de terreno: 112 m² Área construida: 448 m² Edificio de 5 pisos + azotea 17 habitaciones con baño privado Distribución: 1er piso: Restaurante implementado + cocina (ideal para atención al público y huéspedes) 2do piso: 04 habitaciones con baño 3er piso: 07 habitaciones con baño 4to piso: 06 habitaciones con baño 5to piso: Depósito, lavandería y tendal Modelo de negocio: Hospedaje + restaurante en un solo inmueble Ingresos diversificados (alojamiento + consumo) Ideal para operación inmediata o reposicionamiento de marca

San Juan, así como su proximidad a la estación Atocongo del metro, lo convierten en una opción atractiva. ¡Para mayor información tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propiedades o nuevos interesados en el mercado. * Informarle sobre otros inmuebles en venta y sus valores. * Prospección hasta que encuentre su propiedad o el comprador/arrendatario des…