A 191 m de Institución educativa inicial San Ignacio De Recalde
Parque
A 198 m de Parque Graña y Montero
OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORA, DESARROLLADOR O INVERSIONISTA
Excelente terreno de 409 m² ubicado en esquina, en una zona estratégica de Miraflores, en el entorno de las avenidas General Suárez y Cipriano, con rápida conexión hacia la Vía Expresa y principales vías de Lima.
La ubicación representa uno de sus principales atributos: zona de alta conectividad, cercana a importantes corredores viales y con fácil acceso hacia Surquillo, San Isidro, Surco y otros puntos estratégicos de la ciudad.
CARACTERÍSTICAS:
• Área de terreno: 409 m²
• Frente 30
• Fondo 13.5
• Terreno en esquina
• Parámetros urbanísticos para 7 pisos
• Excelente ubicación en Miraflores
• Entorno de General Suárez con Cipriano
• Rápido acceso a la Vía Expresa
• Documentos en regla
• Contamos con parámetros urbanísticos
• Ideal para proyecto inmobiliario
IDEAL PARA CONSTRUCTORA
Por su área, ubicación en esquina y parámetros para 7 pisos, el inmueble resulta atractivo para evaluar el desarrollo de un proyecto multifamiliar.
Una alternativa dirigida especialmente a constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan terrenos con potencial de desarrollo en una ubicación estratégica de Lima.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
El terreno se encuentra en una zona comercial con excelente conectividad, destacando su cercanía y fácil acceso a la Vía Expresa, así como a importantes avenidas que permiten una rápida conexión con Surquillo, San Isidro, Surco y el centro de Lima.
DOCUMENTACIÓN
Documentos en regla.
Contamos con los parámetros urbanísticos correspondientes.
PRECIO: US$ US$810,000
DEDOIS INMOBILIARIA
“Mi espacio, tu espacio”
Terreno
USD61,905
Puente Piedra, Lima
165 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Guardería
A 907 m de Institución educativa inicial Charles Dickens
Parque
A 507 m de Los Portales
Colegio
A 574 m de Institución Educativa Castillo Del Rey
3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD55,800
Urbanización Santo Domingo, Puente Piedra
148 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 631 m de SISOL Salud Puente Piedra
Guardería
A 815 m de Institución educativa inicial No. 333
Parque
A 312 m de Alameda Saenz Peña
3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD60,105
Puente Piedra, Lima
160 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Carlos Ianfranco La Hoz de Puente Piedra
Guardería
A 984 m de Institución educativa inicial Santa Maria
Colegio
A 983 m de Institución Educativa Santa Maria
3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD62,771
Puente Piedra, Lima
132 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Posta Médica Los Geranios
Guardería
A 828 m de Institución educativa inicial Daniel Goleman De Puente Piedra
Colegio
A 680 m de Institución Educativa Virgen De Copacabana
3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD744,167
Puente Piedra, Lima
1,459 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Carlos Ianfranco La Hoz de Puente Piedra
Guardería
A 913 m de Institución educativa inicial Santa Maria
Colegio
A 913 m de Institución Educativa Santa Maria
Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para desarrollo comercial, almacenes o proyecto multifuncional.
Área total: 1,459.15 m²
Precio por m²: $510
Precio total: $744,167
Características del lote:
Topografía: Terrenos planos
Zonificación urbana
Cerca de: Market, minimarket, comercios
Ubicación estratégica cerca de la Panamericana Norte
Se pueden comprar por separado o juntos, ideal para quienes buscan un terreno más grande y con mayor potencial.
También contamos con terrenos de diferentes medidas, desde 93 m² hasta 289 m², ¡consulta por disponibilidad!
Se adjuntan fotos referenciales de los otros lotes en venta para que puedas conocer más opciones.
¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en una zona con gran potencial de crecimiento!
T. C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD54,926
Puente Piedra, Lima
146 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Puente Piedra
Guardería
A 959 m de Institución educativa inicial Miguel De Cervantes Kinder
Parque
A 795 m de Parque San Isidro de Copacabana II
3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD96,034
Puente Piedra, Lima
256 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Puente Piedra
Guardería
A 959 m de Institución educativa inicial Miguel De Cervantes Kinder
Parque
A 795 m de Parque San Isidro de Copacabana II
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD56,250
Puente Piedra, Lima
150 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 790 m de SISOL Salud Puente Piedra
Guardería
A 457 m de Institución educativa inicial Cristo Redentor
Parque
A 770 m de Parque Las Dalias
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD41,800
Puente Piedra, Lima
111 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Puente Piedra
Guardería
A 959 m de Institución educativa inicial Miguel De Cervantes Kinder
Parque
A 795 m de Parque San Isidro de Copacabana II
3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD57,120
Puente Piedra, Lima
152 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Puente Piedra
Guardería
A 959 m de Institución educativa inicial Miguel De Cervantes Kinder
Parque
A 795 m de Parque San Isidro de Copacabana II
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD47,980
Puente Piedra, Lima
119 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Puente Piedra
Guardería
A 839 m de Institución educativa inicial Alfred Nobel De Puente Piedra
Colegio
A 911 m de Institución Educativa Technology Schools
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD47,140
Puente Piedra, Lima
117 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Puente Piedra
Guardería
A 839 m de Institución educativa inicial Alfred Nobel De Puente Piedra
Colegio
A 911 m de Institución Educativa Technology Schools
3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD57,310
Puente Piedra, Lima
114 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 880 m de Hospital Carlos Ianfranco La Hoz de Puente Piedra
Guardería
A 842 m de Institución educativa inicial Alfred Nobel De Puente Piedra
Colegio
A 938 m de Institución Educativa Technology Schools
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
A 61 m de Institución educativa inicial 585 Bella Aurora
Colegio
A 67 m de Institución Educativa 5166 Bella Aurora
3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD620,000
Barboncito, Miraflores
Agua
1 ago. 2026 en - INMOBILIARIA PACIFICO -Confianza Total
Centro sanitario
A 592 m de Hospital Central FAP
Guardería
A 921 m de Institución educativa inicial San Ignacio De Loyola
Parque
A 605 m de Parque Manuel Bonilla
Domingo Orue 445 – Miraflores
Con parámetros urbanísticos para desarrollar un edificio de hasta 6 pisos (según normativa y aprobación municipal), este inmueble representa una oportunidad para constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos con alta demanda residencial.
Características
Área de terreno: 300 m²
Zonificación residencial
Parámetros para 6 pisos
Casa en buen estado
Antigüedad: 44 años
Terreno de forma regular
Documentación en regla
¿Por qué invertir aquí?
Excelente ubicación en Miraflores.
Alta demanda de departamentos para vivienda e inversión.
Rápido acceso a San Isidro, Surquillo y principales vías.
Zona consolidada con alto potencial de valorización.
Ideal para desarrollar un edificio multifamiliar.
Excelente relación entre ubicación, precio y potencial constructivo.
Inversión con alto potencial de rentabilidad.
Ideal para
Constructoras
Inmobiliarias
Fondos de inversión
Family Offices
Desarrolladores inmobiliarios
Inversionistas patrimoniales
Empresas de multifamily
Empresas que buscan terrenos para proyectos residenciales
Llamado a la acción
SOLICITA UNA VISITA YA !
Terreno
USD52,745
Puente Piedra, Lima
105 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 882 m de Hospital Carlos Ianfranco La Hoz de Puente Piedra
Guardería
A 857 m de Institución educativa inicial Alfred Nobel De Puente Piedra
Colegio
A 946 m de Institución Educativa Technology Schools
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD51,155
Puente Piedra, Lima
102 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 882 m de Hospital Carlos Ianfranco La Hoz de Puente Piedra
Guardería
A 857 m de Institución educativa inicial Alfred Nobel De Puente Piedra
Colegio
A 946 m de Institución Educativa Technology Schools
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD51,135
Puente Piedra, Lima
102 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 882 m de Hospital Carlos Ianfranco La Hoz de Puente Piedra
Guardería
A 857 m de Institución educativa inicial Alfred Nobel De Puente Piedra
Colegio
A 946 m de Institución Educativa Technology Schools
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD1,260,000
Puente Piedra, Lima
ElectricidadAguaSeguridad
31 jul. 2026 en - Manoj Punjabi - Inmobiliaria Mi Casa Soñada
Guardería
A 868 m de Institución educativa inicial Niño Jesus I
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Carlos Ianfranco La Hoz de Puente Piedra
Colegio
A 835 m de San José de Nazareth - Lima Norte
14 de Buenos Aires y muy cerca Grifo EL Norteño
1. Son dos lotes uno 966.50 m2
Linderos Frente 34.42 m2 Fondo 37.12 m2 Derecha 27.03 m2 Izquierda 27.10 m2
2. otro 1838.34 m2
Linderos Frente 57.32 m2 Fondo 59.77 m2 Derecha 34.42 m2 Izquierda 28.61 m2
Se puede vender los dos juntos o cada uno separado
Zonificación RDM
Parámetros 3 pisos
Cuenta con servicios Luz, agua y gas natural
Cód. Ag. Kelly M. Precio de Venta $ 450 x 2800 m2
Total 1,260,000 dólares americanos negociable
Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg: PN-6024
Bienes Raíces - Mi Casa Soñada
TEL. – 99756---- - 99699----
Email. manoj184----@gmail.com
Facebook. Mi Casa Soñada
Terreno
USD46,964
Puente Piedra, Lima
117 m²
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 882 m de Hospital Carlos Ianfranco La Hoz de Puente Piedra
Guardería
A 857 m de Institución educativa inicial Alfred Nobel De Puente Piedra
Colegio
A 946 m de Institución Educativa Technology Schools
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD538,300
Zapallal, Puente Piedra
SeguridadElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Guardería
A 790 m de Institución educativa inicial Internacional Elim
Colegio
A 627 m de Institución Educativa Soldevila
Parque
A 645 m de Prque Leoncio Prado
Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión a un precio de $350 dólares por metro cuadrado.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! Los interesados pueden presentar sus propuestas de compra de manera interna.
Para más información y coordinar una visita, contáctanos ahora mismo.
Terreno
USD375,000
Zapallal, Puente Piedra
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Guardería
A 591 m de Institución educativa inicial Kinder Good People
Colegio
A 952 m de Institución Educativa 5172 Hijos De Luya
Parque
A 702 m de Alameda Chimpu Ocllo
Perfecto para desarrollar viviendas, un complejo comercial o cualquier proyecto de tu elección.
Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!
Terreno
USD750,000
Zapallal, Puente Piedra
1,000 m²
11 set. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Chalaco III
Guardería
A 295 m de Institución educativa inicial Lomas De Zapallal
Parque
A 648 m de Alameda Chimpu Ocllo
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Terreno
USD1,200,000
Shangri-La, Puente Piedra
807 m²
31 jul. 2026 en - Century 21 CTR OLD
Guardería
A 875 m de Institución educativa inicial Virgen De Virgenes
Colegio
A 556 m de Institución Educativa Gumercinda Velazco Rodriguez
Guardería
A 424 m de Institución educativa inicial Modulo Las Animas
Actualmente alberga la infraestructura del reconocido Centro Educativo Privado Fray Pedro Urraca, totalmente operativo y en buen estado de conservación.
El predio cuenta con 574.77 m² construidos distribuidos en aulas, dirección, secretaría, servicios higiénicos para alumnos y docentes, depósitos, centro de cómputo, áreas administrativas y zonas académicas. Además, dispone de 730 m² de obras complementarias, entre ellas:
• Losa deportiva
• Área multiusos
• Patios amplios
• Jardines interiores y exteriores
• Espacios de recreación infantil
La zona ofrece alta conectividad y flujo constante de personas, con acceso a comercios locales, mercados, iglesias, colegios y diversas rutas de transporte que conectan Puente Piedra con el resto de Lima Norte.
Este inmueble es ideal para:
• Instituciones educativas privadas o franquicias escolares
• Centros técnicos, academias o CETPRO
• Iglesias, ONG o centros comunitarios
• Clínicas locales o proyectos de salud
• Constructores interesados en un proyecto residencial o mixto
• Inversionistas que buscan un terreno de gran tamaño con rentabilidad asegurada
Con un valor comercial tasado de US$ 1´200,000, esta propiedad combina ubicación, potencial de desarrollo y amplios espacios, convirtiéndose en una de las mejores oportunidades de inversión en Puente Piedra.
Terreno
USD200,000
Puente Piedra, Lima
ElectricidadAgua
31 jul. 2026 en - REMAX FUTURA
Guardería
A 998 m de Institución educativa inicial Santa Maria De Guadalupe
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Puente Piedra
Colegio
A 712 m de Institución Educativa 5176 Maria Reiche Grosse
Este terreno se encuentra en una zona tranquila 🕊️ y segura 🛡️, rodeado de un ambiente agradable 🌞,cerca a Parque pero a la vez muy cerca de principales centros comerciales 🛍️, supermercados 🏪 y accesos rápidos 🚗 a las principales vías de la ciudad.
Ubicado en Esquina y al lado de un Parque y con amplios metros cuadrados 📏, (337.5 M2) , de Frente de 12.5M2 X 27 M2 (aprox.); tendrás todo el espacio que necesitas para diseñar tu hogar 🏠 y disfrutar de la comodidad de una ubicación estratégica 📍 que te conecta con lo mejor de la ciudad, sin sacrificar la paz y tranquilidad que tu familia necesita.
¡No dejes pasar esta oportunidad única! ⏳ Aprovecha esta propiedad lista para construir 🛠️ y comienza a imaginar el hogar perfecto en una de las zonas de más crecimiento de Puente Piedra. ¡Agenda tu visita ahora! 📞
Con todos los servicios instalados en la Zona : Agua, Desagüe, Luz Eléctrica y GAS Calidda!!!
Precio Negociable!!!
Terreno
USD650,000
Puente Piedra, Lima
Agua
28 set. 2026 en - RE/MAX PRINCIPAL
Guardería
A 207 m de Institución educativa inicial Ingenieria De Puente Piedra
Colegio
A 207 m de Institución Educativa Ingenieria De Puente Piedra
Guardería
A 247 m de Institución educativa inicial Los Cervantinos
¡Tu próximo proyecto industrial comienza aquí!
Terreno
USD650,000
Puente Piedra, Lima
28 set. 2026 en - RE/MAX PRINCIPAL
Guardería
A 199 m de Institución educativa inicial Ingenieria De Puente Piedra
Colegio
A 199 m de Institución Educativa Ingenieria De Puente Piedra
Guardería
A 251 m de Institución educativa inicial Los Cervantinos
¡Tu próximo proyecto industrial comienza aquí!
Terreno
USD1,800,000
Zapallal, Puente Piedra
31 jul. 2026 en - RE/MAX PRINCIPAL
Guardería
A 558 m de Institución educativa inicial Internacional Elim
Parque
A 581 m de Parque Los Vencedores
Colegio
A 454 m de Institución Educativa Franco Peruano
Si buscas una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran proyección y crecimiento, este terreno es perfecto para tu próximo proyecto.
📐 Área total: 3,000 m²
💰 Precio: $1,800,000 dólares
✨ Características del inmueble:
🏢 Área administrativa de 120 m² para oficinas
🚿 Baños y duchas para el personal
🚛 Amplia puerta de ingreso, ideal para camiones y maquinaria
📏 Terreno amplio y funcional para diferentes tipos de proyectos
⚡ Cuenta con todos los servicios
📍 Ubicado en Puente Piedra, zona estratégica con fácil acceso y gran potencial para proyectos industriales, logísticos o comerciales.
📞 Para más información, contáctame y agenda una visita.
¡Gran oportunidad para inversionistas! 🚀
Déjanos tu email y te avisamos cuando tengamos novedades sobre:
