Terrenos en venta en Parcona

El terreno se encuentra a 15 minutos de la plaza armas de la ciudad de  Tarapoto, en la parte alta de Villa Autonoma , el predio se encuentra dentro de la expansion urbana de la Banda de Shilcayo.  La propiedad tiene una maravillosa vista hacia el area de conservacion cordillera escalera y la ciudad de Tarapoto.  Con acceso a la instacion de servicio de agua y Luz  Propiedad inscrita en registros publicos  Terreno ideal para proyectos hotelero, casa de campo e inversion a corto plazo.  Más información al 964 194---- / 936 694----

200 metros ✅ Zona rural, rodeada de abundante vegetación ✅ Vista privilegiada hacia el distrito Ideal para proyectos turísticos, ecológicos o una casa de campo en plena naturaleza. 📞 Contáctanos hoy mismo: 964 194---- / 936 694----

Tarapoto es un paraíso natural, con una exuberante selva tropical, cascadas cristalinas y una fauna única que lo convierten en un lugar mágico y sorprendente para los amantes de la naturaleza. Construye la casa campo de tu sueño con excelente ubicación listo para el disfrute de tu familia y de ti, con buena vista hacia la cordillera la escalera y sus caídas de agua en lugar más tranquilo con aire pura naturaleza. Ubicado: Sector El Fraile, distrito de la Banda de Shilcayo, Tarapoto, San Martin * Excelente vista hacia la cordillera la Escalera. *Área de terreno: 1200 m2 *Servicios habilitados agua luz *fotos del plano para la casa campo y como se vería. *Documentos sin cargas ni gravámenes, listo para trasferir *Precio *Precio en dólares referenciales al tipo de cambio. ¡contáctame para ayudarte a tomar la mejor decisión.

Suficiente para un gran proyecto sin sentirte apretado. Ubicación estratégica: Zona urbana, con acceso a servicios básicos. Pero por su entorno se siente 100% campestre. Vista: Hermosa vista panorámica al Valle del Cumbaza. Atardeceres que se pagan solos. Uso: Apto para casa campestre familiar, eco-lodge, cabañas, restaurante turístico, centro de eventos o proyecto hotelero. Legalidad 100% segura: Documentos debidamente inscritos en Registros Públicos. Compra tranquila y sin riesgos. Este terreno no es solo tierra. Es una oportunidad de negocio y de vida: Para vivir: Construye la casa campestre de tus sueños. Espacio para jardín, piscina, huerta y disfrutar en familia lejos del ruido. Para invertir en turismo: El Valle del Cumbaza es un destino que crece cada año. Ideal para hotelería, glamping, turismo vivencial y ecoturismo. La demanda por experiencias naturales va en aumento. Para rentabilizar: Desarrolla un negocio hotelero o de eventos. La vista al valle es el principal activo de marketing que tendrás. Plusvalía: Al ser urbano, ya cuenta con proyección de servicios y valorización. Al ser rústico por su entorno, es escaso y muy buscado.

Esta propiedad representa una de las reservas territoriales más importantes en la zona de mayor dinamismo económico de la región San Martín. Atributos y Potencial de Desarrollo Conectividad Multimodal: El terreno cuenta con un frente principal sobre la Av. Aviación y un acceso secundario por el Jr. Nicolás Flores , facilitando flujos logísticos y de servicios de alta intensidad. Zonificación Versátil (ZDB): Clasificado como Zona de Densidad Baja , con usos compatibles para Comercio Vecinal y Vivienda Taller. Capacidad de Edificación: Los parámetros permiten proyectos de hasta 4 pisos + azotea para uso comercial y hasta 5 pisos + azotea para conjuntos residenciales, maximizando el retorno de inversión por metro cuadrado. Eficiencia de Diseño: El certificado confirma la inexistencia de retiro municipal en ambos frentes, permitiendo un aprovechamiento total del área desde el límite de propiedad. Infraestructura Consolidada: Entorno dotado de redes completas de energía, agua potable, alcantarillado y telecomunicaciones , vecino a corporaciones de primer nivel como Ford y Backus. Este activo inmobiliario es la plataforma ideal para centros de distribución, complejos comerciales o desarrollos residenciales de gran escala en una ciudad en pleno auge

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el sitio esta ubicado cerca a la catarata de gocta y esta proyectado para zona turística o residencial. Detalles de la propiedad: esta inscrito en los registros públicos todo esta conforme a ley incluso esta inscrito en Inrrena y tiene licencia para talar.