Precio Inmueble en alquiler en Callao (Callao)
El precio de alquiler de el inmueble en Callao, provincia de Callao, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Callao en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Marzo, el precio medio por m² es de S/. 21.41. En Abril dicho precio apenas sufre modificación, estando en los S/. 21.81 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un S/. 21.61 pasa a S/. 22.03 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de S/. 21.82 a una media en los meses de Julio y Agosto de S/. 21.89 por m².
En cuanto al precio en Callao (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Marzo el precio del alquiler es de S/. 9,423, incrementándose en Abril hasta los S/. 9,920. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 8,504.25 en los cuatro anteriores y S/. 10,154 en los dos últimos, Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 90 % más baratas que la media en Callao de S/. 9,754. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 1,214. Las inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 43 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 1,651.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 18 / m², siendo S/. 21.77 / m² la media en Callao. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 16 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 22.7 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 86 % más barato que la media en Callao con un coste medio de S/. 9,754. El segundo tipo de inmueble menos costoso es "Local Comercial" costando unos S/. 2,413. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 288 % más costoso que la media, seguido de "Oficina", con un precio de unos S/. 34,484.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de S/. 18.91 / m², seguido de "Terreno" con S/. 19.69 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con S/. 1,630.25 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos S/. 31.05 / m².
