Precio Inmueble en alquiler en Callao (Callao)
El precio de alquiler de el inmueble en Callao, provincia de Callao, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Callao en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Abril, el precio medio por m² es de S/. 31.33. En Mayo dicho precio apenas sufre modificación, estando en los S/. 30.96 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 28.33, y los dos últimos meses (Agosto, Setiembre), S/. 23.08 por m².
En cuanto al precio en Callao (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio del alquiler es de S/. 14,795. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Mayo, llegando a los S/. 21,953. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 49 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de S/. 13,669 a S/. 4,900.5, lo que supone un descenso de un 36 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 87 % más baratas que la media en Callao de S/. 5,006. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 1,170. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 858 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 1,823.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 17.07 / m², siendo S/. 24.33 / m² la media en Callao. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 2454 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos S/. 25.35 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 79 % más barato que la media en Callao con un coste medio de S/. 5,006. El segundo tipo de inmueble menos costoso es "Local Comercial" costando unos S/. 2,813. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 3915 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos S/. 19,149.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de S/. 19.13 / m², seguido de "Local Comercial" con S/. 22.5 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con S/. 79.61 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos S/. 76.15 / m².
