Precio Inmueble en venta en Callao (Callao)

El precio de el inmueble en Callao, provincia de Callao, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

S/. 572,782
Precio medio últimos 6 meses
S/. 2,924.6
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Callao en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de S/. 2,849. En Enero dicho precio se mantiene en los S/. 2,788 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 55 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 134 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (S/. 2,188 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (S/. 2,935.5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Callao (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de el inmueble es de S/. 529,888. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los S/. 670,452. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 43 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 133 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 429,556.75 en los cuatro anteriores y S/. 572,841.5 en los dos últimos, Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 53 % más económicas que la media en Callao de S/. 499,844. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media S/. 258,893. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 297,948.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de S/. 2,718 / m², siendo S/. 2,893 / m² la media en Callao. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 3,186 / m².

Precio por tipo de inmueble

La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Callao con un coste medio de S/. 499,844. El segundo tipo de inmueble más económico es "Casa" costando unos S/. 592,986. El tipo de inmueble con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Industrial", un 2494 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos S/. 2,033,530.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media S/. 2,074 / m², seguido de "Casa" con S/. 2,914 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Industrial" con S/. 8,384 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos S/. 3,588 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Viviendas utilizadas para cálculos de Callao
Viviendas utilizadas para cálculos de Callao provincia
S/. 499,844
S/. 2,893
29,364
30,478
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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