Precio Inmueble en venta en Bellavista (Callao)

El precio de el inmueble en Bellavista, provincia de Callao, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.

S/. 587,971.33
Precio medio últimos 6 meses
S/. 4,062.5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Bellavista en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 4,320. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los S/. 3,985 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de el inmueble por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de S/. 4,031.75 a una media en los meses de Febrero y Marzo de S/. 4,124 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Bellavista (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de S/. 526,988. En Noviembre dicho precio se mantiene en S/. 504,408. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de S/. 515,698 de media en los dos primeros a S/. 580,939.5. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 122 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 548,318.75 en los cuatro anteriores y S/. 667,276.5 en los dos últimos, Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 68 % más económicas que la media en Bellavista de S/. 645,720. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 303,015. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 477,008.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de S/. 4,144 / m², siendo S/. 4,073 / m² la media en Bellavista. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 4,580 / m².

Precio por tipo de inmueble

La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Bellavista con un coste medio de S/. 645,720. El segundo tipo de inmueble más económico es "Casa" costando unos S/. 814,057. El tipo de inmueble con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 276 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos S/. 1,053,837.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Edificio", costando de media S/. 3,774 / m², seguido de "Casa" con S/. 4,135 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con S/. 13,558 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos S/. 7,640 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Viviendas utilizadas para cálculos de Bellavista
Viviendas utilizadas para cálculos de Callao provincia
S/. 645,720
S/. 4,073
760
12,334
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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