El precio de alquiler de el inmueble en Comas Hacienda, provincia de Lima Metropolitana, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Comas Hacienda en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 20.05. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los S/. 18.93 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un S/. 19.49 pasa a S/. 19.22 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 19.35, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), S/. 16.3 por m².
En cuanto al precio en Comas Hacienda (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En Octubre el precio medio de el inmueble es de S/. 2,221. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los S/. 1,736. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde S/. 1,978.5 de media en los dos primeros hasta S/. 2,127. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de S/. 2,052.75 a una media de S/. 2,006 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 67 % más baratas que la media en Comas Hacienda de S/. 1,857. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 875. Las inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 31 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 1,066.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 9.65 / m², siendo S/. 16.05 / m² la media en Comas Hacienda. Las inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 3 dormitorios, un 11 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos S/. 14.26 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 45 % más barato que la media en Comas Hacienda con un coste medio de S/. 1,857. El segundo tipo de inmueble menos costoso es "Local Comercial" costando unos S/. 1,464. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Dúplex", un 3996 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos S/. 58,756.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de S/. 13.63 / m², seguido de "Local Comercial" con S/. 19.24 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Dúplex" con S/. 741 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos S/. 542.14 / m².