A 836 m de Institución educativa inicial Los Reyes Sabios
Parque
A 501 m de Óvalo La Botella
🏠 ¡Oportunidad Única de Inversión en Zona Súper Comercial! 🏠
💰 Precio: $150,000 Negociable
¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de adquirir una propiedad de dos pisos ubicada en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad! A tan solo metros de Caquetá, en plena esquina estratégica con doble frente, este inmueble es ideal para emprendedores, inversionistas o familias que buscan un espacio amplio y con gran potencial de rentabilidad.
✨ Características Principales:
🔹 5 habitaciones amplias, perfectas para vivir cómodamente o rentar por separado.
🔹 Local comercial en el primer piso, ideal para cualquier tipo de negocio.
🔹 Almacén adicional que brinda mayor versatilidad y espacio de almacenamiento.
🔹 Ubicación inmejorable: esquina altamente visible, con constante flujo peatonal y vehicular.
🔹 Zona de alto movimiento comercial, perfecta para tiendas, farmacias, minimarkets, oficinas, entre otros.
🔹 Construcción sólida y lista para usar.
💡 Esta propiedad no solo es una casa, es una fuente de ingresos potencial que te permitirá vivir y trabajar en el mismo lugar o generar rentas desde el primer día.
📍Ubicación privilegiada + doble frente = exposición máxima para tu negocio.
📞 ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Propiedades como esta vuelan.
Casa
USD168,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
3 Dormitorios
2 Baños
160 m²
31 ago. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 816 m de Institución educativa inicial Leonardo De Pisa
Parque
A 628 m de Fátima
Además, cuenta con punto para gas natural y mezcladora monomando para agua fría y caliente.
Dispone de un baño principal con ducha y sistema de agua caliente, equipado con mezcladora monomando.
Cuenta con 3 dormitorios, distribuidos de la siguiente manera:
- Dormitorio principal: amplio y confortable, con baño propio y conexión continua hacia otro dormitorio.
- Dormitorio secundario: de buen tamaño y con amplio clóset.
- Tercer dormitorio: ideal para habitación familiar, oficina o espacio adicional según necesidad.
🏗️ SEGUNDO PISO – GRAN POTENCIAL
El segundo piso se encuentra en casco, con columnas y divisiones ya proyectadas para implementar:
- Sala-comedor
- Cocina
- Baño
- 3 dormitorios
- Conexiones de tuberías para agua fría y caliente
Una excelente oportunidad para ampliar la vivienda, generar un espacio independiente o incrementar el valor de la propiedad.
📍 UBICACIÓN
Calle Los Pinos Mz. J1 – Lt. 7, Urb. Los Jazmines de Naranjal, Sector 2 – San Martín de Porres.
📌 Límite con Los Olivos.
📌 A solo 2 cuadras del cruce de Av. Los Alisos con Av. Las Mal…
A 64 m de Institución educativa inicial Saco Oliveros De Canta Callao
Colegio
A 656 m de Institución Educativa Honores Bertello
Guardería
A 379 m de Institución educativa inicial Jesus Divino Maestro
Carlos Izaguirre, muy cerca del Colegio Saco Oliveros.
✨ Características:
✅ Área de terreno: 120 m²
✅ Casa de 2 pisos
✅ Cochera
✅ Todos los servicios básicos (agua, luz y desagüe)
✅ Título de propiedad inscrito
✅ Ideal para vivienda, remodelación o proyecto de inversión.
💰 Precio de oportunidad: US$ 160,000
¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de San Martín de Porres!
Casa
USD315,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
183 m²
12 ago. 2026 en - Re/Max Fort
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 819 m de Institución educativa inicial Karol Wojtyla
Parque
A 669 m de Parque Ecológico de San Martin de Porres
A 660 m de Institución educativa inicial Dominguito Savio
Parque
A 645 m de Parque Simón Bolívar
Con acabados clásicos como el piso de parquet que le da calidez a cada ambiente y un buen estado de conservación.
Una zona residencial consolidada, segura y con acceso inmediato a las principales vías y centros de interés de Lima norte.
📍 Ubicación Estratégica:
• A pasos de la Panamericana Norte.
• Muy cerca de Plaza Norte y Mega Plaza.
• Próximo a la Universidad Cayetano Heredia.
📏 Distribución y Espacio:
• Área de Terreno: 222 m² (¡Espacio de sobra!)
• Área Construida: 267.4 m² repartidos en 2 niveles.
• Ambientes: Iluminados, amplios y seguros.
• Acabados: Pisos de parquet en áreas sociales y dormitorios, brindando elegancia y confort térmico.
• Estado: Muy buen estado de conservación.
PISO 1: 🏠
- 1 sala amplia con pisos de parquet.
- 1 cocina con piso cerámico.
- 1/2 baño
- Área de lavandería.
- Jardín exterior e interior.
- Cochera abierta.
PISO 2: 🏠
- 4 Habitaciones con pisos de madera.
- 1 baño completo.
- Balcón.
PISO 3: 🏠
- Terraza
- 1 baño completo.
Cuenta con todos los servicio básicos. Documentación en regla inscrito en la SUNARP y la Municipalidad
Ven y agenda tu visita con anticipación que con gusto te atenderé.
Casa
USD240,000
San Martín de Porres, Lima
5 Dormitorios
3 Baños
232 m²
AguaCuarto de servicioCocheraJardínPatioSin amoblar
31 jul. 2026 en - SOCIOS INMOBILIARIOS
Centro sanitario
A 1 km de Hospital San José del Callao
Guardería
A 771 m de Institución educativa inicial Maria Montessori Stoppani
Parque
A 492 m de Sendero o área verde
Casa de dos pisos en venta en SMP
Paralela a la av Perú
Bajó de precio!!! 240 mil dólares
Si buscas invertir, es tu oportunidad!!!
La casa es de 2 pisos,
área de terreno 184 m2
área construida 232 m2
1er piso
sala
comedor
cocina cerrada
3 dormitorios
1 baño completo
1 baño de visita
lavandería
cochera cerrada
patio
2do piso departamento con entrada independiente, DE ESTRENO
dos dormitorios
cocina cerrada
sala comedor
lavandería
baño completo
lavandería
Área posterior lista para terminar de construir y techas un segundo mini departamento
Documentación al día
No cargas
No hipotecas
Precio 240 mil dólares
CONTACTO 955*543*992
Casa
USD70,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
1 Dormitorio
1 Baño
50 m²
12 ago. 2026 en - ROSARIO OLIVARES
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 921 m de Institución educativa inicial Huellitas De Jesus
Parque
A 346 m de Óvalo La Botella
Zarumilla 600, San Martín de Porres (Lima)
Pisos: 1
Área terreno: 50.00 m²
Área construida: 50.00 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Estacionamientos: 0
Antigüedad: 50 años
✨ Por qué te interesa
- Casa con excelente potencial para remodelar o invertir: ideal para modernizar y aumentar su valor. - Distribución funcional con 4 habitaciones que permite adaptarla a vivienda familiar o renta por habitaciones. - Ubicación práctica sobre Av. Zarumilla, zona con acceso a transporte y comercios, facilitando la vida diaria y la rentabilidad si decides alquilar.
🛠️ Posibilidades
- Remodelación integral para crear espacios más modernos y eficientes. - Posible redistribución para generar sala-comedor abiertos, kitchenette o baño adicional (sujeto a permisos). - Ideal para inversionistas que buscan ingreso por alquiler o proyecto de renovación.
📝 Nota
Propiedad de 1 piso y 50 años de antigüedad: trae carácter y requiere actualización. Perfecta para quien busca una inversión con pronta valorización.
¿Quieres agendar una visita o recibir más detalles? Estoy listo para coordinar la evaluación y mostrar el potencial de esta casa.
Casa
USD165,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
3 Dormitorios
3 Baños
160 m²
AguaGas naturalSeguridad
31 jul. 2026 en - ROSARIO OLIVARES
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 989 m de Institución educativa inicial Juan Espinoza Medrano Kids
Parque
A 600 m de Virgen del Carmen
✨ Distribución cómoda y funcional
🏠 Casa de 1 piso – ideal para quienes buscan practicidad y seguridad
🛏 3 dormitorios amplios con buena iluminación natural
🛋 Sala – comedor espaciosa, perfecta para reuniones familiares
🚿 2 baños grandes completos
🚻 1 baño adicional de visita
🧺 Área de lavandería independiente
🔥 Gas natural instalado
💧 Medidor independiente de agua
⚡ Medidor independiente de luz
✨ Documentación en regla
Casa
USD155,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
5 Dormitorios
3 Baños
225 m²
Hace 2 días, 18 horas en - VIVIANA REGALADO ECHEVERRE
Guardería
A 999 m de Institución educativa inicial Mi Mundo Feliz
Parque
A 401 m de Santa Rosa
Colegio
A 865 m de Institución Educativa Cardano Viete Ingenieros De Iii Horizontes
📲
Casa
USD168,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
7 Dormitorios
3 Baños
200 m²
BalcónCocheraElectricidadCocina equipadaJardínInternetGas naturalCuarto de servicioAgua
23 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 755 m de JARA med
Guardería
A 889 m de Institución educativa inicial Sacro Cuore
Parque
A 762 m de Parque Cahuide
Kennedy, una espaciosa casa urbana ideal para familias o inversionistas. 2 niveles de amplio diseño.
Área del Terreno: 200 m² de potencial.
Área Construida: 300 m², perfecta para hacer realidad todos tus proyectos.
Estacionamiento: Espacio para 1 vehículo.
Baños: 3 cómodos baños distribuidos estratégicamente.
Habitaciones: 3 habitaciones acogedoras para comodidad de toda la familia
1 departamento completo con 3 habitaciones en el segundo piso
En otra área de la casa tienes para seguir construyendo y podrás si deseas ampliar mas espacios para comodidad de tu familia o para alquilar
Antigüedad: 26 años con una estructura sólida y bien mantenida.
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una zona estratégica de Lima! Una propiedad que combina espacio, comodidad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan establecer su residencia o emprender con un negocio en una ubicación privilegiada.
Urb. Valdivieso, zona muy conectada para todo lima con avenidas principales como José Granda, Av. Perú, Panamericana Norte etc.
¡Te esperamos para descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1150666.
Casa
USD110,000
San Martín de Porres, Lima
3 Dormitorios
62 m²
31 jul. 2026 en - REMAX MILENIO
Guardería
A 416 m de Institución educativa inicial Cruz Saco De San Diego
Parque
A 694 m de Parque Santa María de Naranjal
Colegio
A 850 m de Institución Educativa Palmer School
📍 Ubicación estratégica, con excelente proyección urbana y acceso a servicios.
💡 Terreno de 100 m² con construcción base ideal para proyecto de vivienda familiar o desarrollo de alquiler.
Perfecto para inversionistas o familias que desean construir a su gusto en una zona con gran crecimiento.
✨ Características destacadas:
🔹 Área total: 100 m² (5m de frente x 20m de fondo aprox.)
🔹 Construcción existente: muros de ladrillo y estructura sólida lista para remodelar o ampliar.
🔹 Frente cercado y enrejado, brindando seguridad.
🔹 Piso nivelado con afirmado listo para obra.
🔹 Servicios básicos disponibles: agua, luz y desagüe.
🚗 Espacio para estacionamiento o pequeño jardín delantero.
🏗️ Ideal para levantar una casa moderna de dos pisos o un proyecto multifamiliar rentable.
📈 Zona con alta demanda y valorización constante.
A pocos minutos de avenidas principales, mercados y colegios.
💰 Precio de ocasión — inversión segura en una zona en crecimiento.
Casa
USD160,000
San Martín de Porres, Lima
8 Dormitorios
8 Baños
336 m²
CocheraElectricidadCocina equipadaAgua
Hace 2 días, 19 horas en - EXP PERU S.A.C
Guardería
A 179 m de Institución educativa inicial 2020 Señor De Los Milagros
Parque
A 571 m de Juan Espinoza Medrano
Colegio
A 180 m de Institución Educativa 2020 Señor De Los Milagros
Escalera al tercer piso.
Tercer piso:
6 habitaciones cada una con baño completo, hall de acceso y baño de visita.
Azotea.
El precio en soles es referencial el precio de venta es en dólares.
Casa
USD250,000
San Martín de Porres, Lima
7 Dormitorios
6 Baños
222 m²
CocheraCocina equipadaCuarto de servicioAgua
Hace 2 días, 18 horas en - EXP PERU S.A.C
Centro sanitario
A 580 m de Instituto Nacional Honorio Delgado - Hideyo Noguchi
Guardería
A 138 m de Institución educativa inicial My Little Hands
Parque
A 137 m de Las Hormigas
Precio: USD $250,000, negociable.
Al ingresar, una cochera cerrada —que también funciona como bodega— un ambiente independiente en la fachada con piso cerámico de alto tránsito, apto para tienda u oficina: una alternativa real para quien quiere generar un ingreso adicional sin salir de casa. Un jardín con reja acompaña la entrada, y la propiedad suma un segundo espacio verde junto al comedor, con jardín y terraza propios.
Dentro, la sala y el comedor conservan piso de parquet. Hacia el patio se encuentran la cocina, con muebles de madera, y un dormitorio de servicio con baño propio, hoy usado como depósito. Es una casa pensada con tres escaleras independientes entre sí: la principal, de madera, sube desde la sala hacia los cuatro dormitorios del segundo piso; una segunda, metálica y en caracol, conecta el patio con el tercer nivel; y una tercera, desde la lavandería, lleva a una habitación adicional e independiente en el segundo piso. Esta circulación separada hace que la casa funcione igual de bien como vivienda familiar que como propiedad de renta por ambientes.
En el segundo piso, cuatro dormitorios —el principal con closet y balcón con vista a la calle— comparten un baño completo modernizado. El tercer nivel, al que se llega por la escalera caracol, tiene un dormitorio amplio, depósito, baño completo, terraza y un tanque de agua elevado que garantiza buena presión en toda la casa.
El precio corresponde únicamente al área construida y declarada. La construcción del tercer piso se transfiere junto con la propiedad, sin costo adicional, y puede quedar señalada expresamente en el contrato de compraventa…
Casa
USD650,000
Asociación Brisas de Santa Rosa Etapa III, San Martín de Porres
6 Dormitorios
4.5 Baños
1,460 m²
CocheraElectricidadCocina equipadaJardín
Hace 2 días, 18 horas en - EXP PERU S.A.C
Guardería
A 179 m de Institución educativa inicial Makarenko El Educador
Parque
A 403 m de Parque Las Magnolias
Colegio
A 178 m de Institución Educativa Makarenko El Educador
Ideal para familias que buscan calidad de vida, espacios amplios y conexión con la naturaleza.
La propiedad cuenta con 1,460 m² de terreno y 430 m² de área construida, con arquitectura de techos elevados y techos a dos aguas, que brindan amplitud, iluminación natural y una atmósfera cálida.
Características principales
Área de terreno: 1,460 m²
Área construida: 430 m²
Dormitorios: 6 (4 en casa principal + 2 en bungalow)
Baños: 4 (3 completos + 1 de visita)
Salas: 3
Estacionamientos: hasta 8 autos
Distribución
Casa principal
Sala amplia con chimenea y techos altos
Comedor espacioso
Cocina amplia con conexión a gas
Baño de visita
Living o sala de estar
4 dormitorios
2 baños completos
Bungalow independiente
Sala
Cocina pequeña
2 habitaciones
1 baño completo
Áreas exteriores
Piscina
Amplio jardín
Variedad de árboles frutales
Vista panorámica al valle de Cieneguilla
Espacios adicionales
Sótano de 60 m² con conexión de agua y desagüe, ideal para desarrollar mini departamento, oficina o área de huéspedes.
Seguridad y equipamiento
Sistema de agua caliente
Cocina a gas
Sistema de alarma
Cerco eléctrico perimetral
Sistema de alarma independiente en el área frontal con control remoto
Una propiedad ideal para vivir todo el año o como casa de campo, en una de las zonas más tranquilas y valoradas de Cieneguilla.
Casa
USD185,000
San Martín de Porres, Lima
6 Dormitorios
4 Baños
256 m²
26 ago. 2026 en - RE/MAX Dreams pe
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 164 m de Institución educativa inicial Cap. Fap. Jose Quiñones
Parque
A 169 m de Jacarandá
🏡 CASA DE 120 M² DE TERRENO Y 256 M² DE CONSTRUCCIÓN
JIRON JUAN TOBIAS MEYER 239
3 niveles | 6 dormitorios | 4 baños | Cochera | Potencial para generar ingresos
Amplia y versátil propiedad ideal para familia numerosa, vivienda multifamiliar o inversión, con una distribución que permite generar diferentes fuentes de ingreso.
📐 DISTRIBUCIÓN
PRIMER PISO
* Sala-comedor amplia.
* Cocina amplia.
* 3 dormitorios.
* 1 baño completo de buen tamaño.
* Área de lavandería.
* Cochera.
* Escalera interna que permite conectar con el segundo piso.
* Escalera externa independiente.
💰 Espacio con potencial comercial:
Uno de los dormitorios del primer piso cuenta con vista y acceso hacia el exterior, por lo que actualmente ha sido acondicionado como tienda de abarrotes.
Este ambiente puede continuar funcionando como tienda o transformarse en otro negocio de atención al público, convirtiéndose en una excelente alternativa para generar ingresos adicionales desde la misma propiedad.
SEGUNDO PISO
* Sala-comedor.
* Cocina amplia.
* 3 dormitorios.
* 2 baños completos.
* Dormitorio principal con baño incorporado.
TERCER NIVEL – AZOTEA
* Azotea.
* 2 habitaciones construidas que pueden utilizarse para alquiler, oficina, depósito, estudio u otro uso, según las necesidades del nuevo propietario.
* 1 Baño Completo
💰 UNA PROPIEDAD, VARIAS POSIBILIDADES DE INGRESO
Una de las grandes ventajas de esta casa es su versatilidad:
🏠 Para vivienda:
Se puede utilizar la escalera interna y conectar ambos pisos para aprovechar la propiedad como una sola casa familiar.
🏢 Para inversión:
La escalera externa permite independizar el acceso a los pisos y destinarlos al alquiler por separado.
🛍️ Para generar ingresos comerciales:
El ambiente del primer piso con vista exterior puede mantenerse como tienda de abarrotes o convertirse en otro negocio.
🏘️ Ingreso adicional:
Los 2 ambientes construidos en la azotea también pueden aprovecharse …
Casa
USD120,000
San Martín de Porres, Lima
4 Dormitorios
1 Baño
140 m²
AguaBalcónSin amoblar
27 feb. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Guardería
A 943 m de Institución educativa inicial Santisimo Niño De La Floresta
Parque
A 579 m de Complejo Deportivo Real Cordova
Colegio
A 537 m de Institución Educativa No. 2028
Sol de Naranjal.
📜 Partida registral con acciones y derechos.
💰 Precio: $120,000 (negociable)
📞 Contáctame: 9️⃣5️⃣8️⃣0️⃣0️⃣9️⃣3️⃣3️⃣6️⃣ – Rosalim Calderón
✨ ¡Invierte en una propiedad segura, con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento!
Casa
USD138,000
San Martín de Porres, Lima
6 Dormitorios
5 Baños
120 m²
Seguridad
16 jul. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Guardería
A 758 m de Institución educativa inicial Virgencita De Guadalupe
Parque
A 444 m de Señor de los Milagros
Colegio
A 680 m de Institución Educativa Julio Ramon Ribeyro
Casa en venta
De 3 pisos
Asoc.de vivienda la Perla II etapa
San Diego SMP
Primer piso
-Sala amplia
-Habitación con baño completo
-medio baño de visitas
-cocina abierta a dos patios/tragaluz
-puerta alterna y pasadizo paralelo a la sala
-Escalera al segundo nivel
Segundo piso
-2 habitaciones con baño completo
-3 habitaciones
-un baño completo común
-hall y pasadizo con muy buena iluminación
Tercer piso
-lbre y cerrado por parapeto.
Los 5 baños completos están para instalar acabados
Sólo el medio baño está operativo.
Área 120m2
6 de frente por 20 de largo
Precio: 138,000 dólares, negociables.
Documentos en regla, SUNARP, municipalidad y servicios al día
Contacto:
91*67*72217
Casa
USD222,678
San Martín de Porres, Lima
6 Dormitorios
6 Baños
200 m²
18 jul. 2026 en - REMAX EXCLUSIVE
Guardería
A 758 m de Institución educativa inicial Virgencita De Guadalupe
Parque
A 444 m de Señor de los Milagros
Colegio
A 680 m de Institución Educativa Julio Ramon Ribeyro
Santa Rosa
Casa
USD450,000
San Martín de Porres, Lima
10 Dormitorios
7 Baños
360 m²
8 jun. 2026 en - REMAX SMART
Centro sanitario
A 541 m de Ama Kella II
Guardería
A 976 m de Institución educativa inicial Americano Condevilla
Parque
A 778 m de Parque José Quiñones
📈
📐 Área de Terreno: 120 m² 🏗️ Parámetros: Hasta 5 pisos + terraza 🚗 2 Cocheras 🏠 Casa de 4½ pisos
🔹 PRIMER PISO
🛋️ Sala y comedor amplios 🍽️ Cocina de concepto abierto con muebles 🚻 Baño completo de visita 🛏️ Dormitorio principal con baño privado y amplio walking closet (posibilidad de convertirlo en un 3er dormitorio) 🛏️ Dormitorio secundario 🧺 Lavandería y tendal 🚗🚗 2 cocheras
🔹 SEGUNDO PISO
🏠 Mini Departamento 1 (Vista externa) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️ 1 dormitorio 🚿 1 baño completo
🏠 Mini Departamento 2 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo
🔹 TERCER PISO
🏠 Mini Departamento 1 (Vista externa) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️ 1 dormitorio 🚿 1 baño completo
🏠 Mini Departamento 2 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo
🔹 CUARTO PISO
🏠 Mini Departamento 1 (Vista interna) 🛋️ Sala-comedor amplia 🍽️ Cocina abierta con lavandería 🛏️🛏️ 2 dormitorios 🚿 1 baño completo
☀️ La parte frontal del cuarto piso se utiliza actualmente como tendal.
🌟 GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN
✅ Posibilidad de construir 3 departamentos adicionales ✅ Posibilidad de implementar una terraza de uso común ✅ Excelente oportunidad para generar ingresos por alquileres 💵🏠
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
📚 A espaldas del Colegio Montserrat 🚗 A 3 minutos de Av. Universitaria y Panamericana Norte 🚗 A 5 minutos de Av. Túpac Amaru ✈️ A 8 minutos de Av. Elmer Faucett 🎓 Cerca de Trilce e IDAT Tomás Valle 🛒 Cerca a tiendas Tambo, Mass, mercados, restaurantes y …
Casa
USD55,000
San Martín de Porres, Lima
146 m²
Hace 2 días, 17 horas en - EXP PERU S.A.C
Guardería
A 57 m de Institución educativa inicial Arcangel San Miguel
Colegio
A 154 m de Institución Educativa Virgen De Guadalupe
Guardería
A 137 m de Institución educativa inicial San Francisco De Borja
Universitaria y Av.
José Granda.
* Características del Inmueble:
-Área de Terreno: 72 m²
-Área Construida: 146.54 m²
-Distribución de 2 pisos (Construcción sólida)
* Situación Legal y Condición de Venta:
La propiedad se encuentra debidamente inscrita a nombre del propietario con todos los tributos al día. Sin embargo, el inmueble se transfiere con ocupante precario.
La venta está dirigida exclusivamente a compradores que cuenten con capital propio y tengan la capacidad o el equipo necesario para realizar la toma de posesión y/o el proceso de recuperación del inmueble.
No hay posibilidad de coordinar visitas al interior del inmueble.
* Inversión:
Precio: $55,000 dólares
Precio NEGOCIABLE
Propietario abierto a escuchar propuestas para un cierre inmediato.
Únicamente transacciones al contado.
Contáctanos si deseas tener mayor información.
Casa
USD155,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
13 Dormitorios
5 Baños
120 m²
AguaTanque de aguaCochera
10 ago. 2026 en - LENNY CORTEZ
Centro sanitario
A 1 km de Ama Kella II
Guardería
A 821 m de Institución educativa inicial My Beautiful School Ex- My Beautiful Garden
Parque
A 731 m de Parque Ecológico de San Martin de Porres
El Pacífico, San Martín de Porres!
Una propiedad amplia, con múltiples ambientes y una excelente oportunidad para quien busca comprar para vivir y, al mismo tiempo, construir una inversión.
Casa
USD345,000
San Martín de Porres, Lima
9 Dormitorios
3 Baños
330 m²
Hace 1 semana, 5 días en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 634 m de Hospital Nacional Cayetano Heredia
Guardería
A 84 m de Institución educativa inicial San Pio X-kid's
Parque
A 114 m de Parque Simón Bolívar
Alfredo Mendiola, San Martín de Porres (Al lado del paradero Cayetano y a metros del Óvalo Habich).
🌟 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Área de Terreno (AT): 160.00 m² (Frente: 8 ml / Fondo: 20 ml)
Área Construida (AC): 330.50 m² distribuidos eficientemente en 3 niveles.
Distribución: 3 departamentos independientes (1 por piso).
Iluminación Natural Excepcional: Toda la propiedad cuenta con 3 amplios ingresos de luz, garantizando ambientes ventilados y claros durante todo el día.
Proyección de Crecimiento: Azotea muy amplia que ya cuenta con las columnas listas y preparadas para construir un 4to piso.
🏢 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:
1ER PISO (49 años de antigüedad):
Amplia cochera con capacidad para 2 vehículos grandes.
Departamento completo: Sala y comedor sumamente espaciosos, cocina amplia equipada con muebles altos y bajos, 3 habitaciones muy amplias y baño completo.
Plus: Patio posterior con un depósito ideal para almacenamiento de mercadería o archivos.
2DO PISO (36 años de antigüedad):
Ingreso totalmente independiente.
Departamento completo: Gran sala-comedor con balcón exterior hacia la avenida, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones de excelente tamaño y baño completo.
3ER PISO (20 años de antigüedad):
Ingreso independiente.
Departamento completo: Sala y comedor muy iluminados con balcón exterior, cocina amplia con muebles altos y bajos, 3 habitaciones amplias y baño completo.
AZOTEA:
Área libre ideal para área social, tendal o almacén, con estructura sólida (columnas) para continuar la edificación de un piso adicional.
📍 UBICACIÓN EN ZONA ALTAMENTE ESTRATÉGICA Y DE ALTO FLUJO:
La propiedad goza de una conectividad inmejorable en Lima Norte, rodeada de puntos de alto tránsito peatonal y vehicular:
Conectividad: A solo unos metros del Óvalo Habich y al lado del…
Casa
USD330,000
San Martín de Porres, Lima
12 Dormitorios
10 Baños
586 m²
Hace 1 semana, 5 días en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Luis Negreiros Vega
Guardería
A 681 m de Institución educativa inicial San Jose De Cluny
Parque
A 501 m de Parque Los Cipreses
💪
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Urb. Las Colinas, Calle 10, Callao. 📲A un paso de Av. Dominicos 🚗 y Av. Bocanegra 🚗, y a solo minutos de la Av. Elmer Faucett ✈️ (¡Zona de altísima demanda para personal del aeropuerto!). Cerca de hermosos parques 🌳, comercios 🛒 y el Colegio Las Colinas 🏫.Conoce la distribución de este gran activo inmobiliario:👇 👇 👇
🚗 PRIMER PISO (Residencial con estacionamiento múltiple):🚙 03 Garajes amplios ( con puerta levadiza automatizada! 🚪⚡).
🛋️ Espaciosa sala-comedor con excelente iluminación.
🍳 Cocina funcional lista para usar.
🛏️ 03 Dormitorios cómodos.
🚿 02 Baños completos.
💧 Pozo de agua subterráneo (¡Garantía de suministro 24/7! 🚰).
🏢 SEGUNDO PISO (Optimizado para rentas inmediatas):
🏠 03 Mini-departamentos independientes.🚿 Cada uno cuenta con su propio baño privado.🍳 02 de ellos equipados con estantes/reposteros listos.
🧺 Área común con lavadero de ropa.
🏢 TERCER PISO (Ideal para familias grandes o subarriendo):
🛋️ Amplia sala-comedor con gran distribución.🍳 Cocina amoblada con estantes incluidos.
🛏️ 04 Cuartos listos para habitar.
🚿 03 Baños completos estratégicamente ubicados.
🏢 CUARTO PISO (Alta densidad y rentabilidad):
🏠 02 Mini-departamentos con baño incluido.
🛏️ 02 Cuartos adicionales con su propio baño privado.
🌤️ TERRAZA (El gran valor agregado):
🧱 Acabados impecables con pisos de mayólica.
⛱…
Casa
USD210,000
San Martín de Porres, Lima
5 Dormitorios
4 Baños
295 m²
7 jul. 2026 en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 828 m de Institución educativa inicial Carlo Martin Acevedo Rosales
Parque
A 549 m de Virgen del Carmen
Un hogar donde cada espacio fue pensado para ofrecer comodidad, seguridad y calidad de vida.
📲 No dejes pasar esta oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de cada rincón.
🔑 ¡Las mejores oportunidades no esperan… esta podría ser la casa que estabas buscando!
Casa
USD125,000
Asociación Filadelfia Etapa IV, San Martín de Porres
7 Dormitorios
2.5 Baños
224 m²
Hace 2 semanas, 2 días en - Remax Integrity
Guardería
A 977 m de Institución educativa inicial Los Olivos De Santa Rosa
Parque
A 245 m de Parque Las Magnolias
Colegio
A 867 m de Institución Educativa 5097 San Juan Macias
Alejandro Bertello, cerca de Av. Canta Callao y a pocos minutos del Nuevo Aeropuerto Internacional Jorge Chávez ✈️.
Además, estarás rodeado de todo: supermercados 🛒, centros comerciales 🏬, bancos 🏦, colegios 🎓 y comercios locales.
📐 Área de terreno: 120 m²
🏗️ Área construida: 224 m²
💡 Espacios amplios, iluminados y listos para disfrutar en familia o generar ingresos.
🔹 Distribución:
1er Piso:
🛋️ Sala amplia y acogedora con excelente iluminación natural
🍽️ Comedor espacioso
🍳 Cocina funcional con abundante luz natural
🛏️ 3 habitaciones cómodas
🚿 1 baño completo
🚿 1/2 baño
🧺 Área de lavandería interior
🚗 Cochera
2do Piso (Ingreso independiente – ideal para alquiler 💰):
🛋️ Sala de estar amplia
🍳 Área de cocina
🧺 Área de lavandería
🛏️ 4 habitaciones amplias
🚿 1 baño completo compartido
3er Piso:
🌅 Amplia azotea con gran potencial para construir una terraza soñada, zona social o incluso ampliar más ambientes
📄 Documentación en regla –
🔥 Ideal para familias grandes o inversionistas que buscan generar ingresos adicionales
📲 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Casa
USD220,000
San Martín de Porres, Lima
7 Dormitorios
3.5 Baños
280 m²
22 jul. 2026 en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 1 km de JARA med
Guardería
A 769 m de Institución educativa inicial Caritas Felices
Parque
A 302 m de Parque Cahuide
Ingeniería – San Martín de Porres*
✨ *¡Gran oportunidad de inversión!* Propiedad ubicada en una de las zonas con mayor demanda de Lima Norte, ideal para generar ingresos por alquiler y obtener una excelente valorización a futuro.
📌 *Ubicación estratégica:*
✅ A media cuadra de la Universidad Peruana Cayetano Heredia
✅ A media cuadra del Hospital Nacional Cayetano Heredia
✅ A 1 cuadra de la Av. Eduardo de Habich
✅ A 2 cuadras de la Universidad Nacional de Ingeniería
✅ Cerca de comercios, transporte público y servicios
💰 *Ideal para inversionistas*
✔️ Alquiler de habitaciones para estudiantes de la Cayetano Heredia y la UNI
✔️ Residencia universitaria
✔️ Consultorios médicos
✔️ Oficinas administrativas
✔️ Vivienda multifamiliar con alta demanda de alquiler
📈 Gracias a su ubicación privilegiada, esta propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos recurrentes y una atractiva rentabilidad a largo plazo.
🔑 *Invierte en una propiedad con ubicación, demanda y proyección de crecimiento.*
📲 Contáctame para más información y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! 🏡✨
Casa
USD185,000
San Martín de Porres, Lima
4 Dormitorios
3 Baños
241 m²
26 jul. 2026 en - Remax Integrity
Guardería
A 966 m de Institución educativa inicial Max Planck
Parque
A 446 m de Jacarandá
Colegio
A 811 m de Institución Educativa San Jose De Cluny
Antúnez de Mayolo, una zona de alta valorización y con excelente conectividad.
📐 Área de terreno: 120 m²
📍 Ubicación privilegiada:
🚶 A solo 2 cuadras de la Av. Universitaria
🛣️ Muy cerca del cruce de Av. Universitaria con Av. Antúnez de Mayolo
🛒 Tambo a pocos pasos para tus compras diarias
💪 Gimnasio cercano para mantener un estilo de vida saludable
⛽ Grifos sobre la Av. Universitaria para mayor comodidad
🚌 Fácil acceso al transporte público y a las principales vías de la ciudad
🌟 Vivir aquí significa disfrutar de una ubicación estratégica, con todo lo que necesitas al alcance de la mano: comercios, servicios, bancos, restaurantes, colegios y mucho más.
Esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, o para quienes desean invertir en una zona con gran potencial de crecimiento. 💼📈
🚗 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐏𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬:
𝐏𝐈𝐒𝐎 𝟏
✅ Cochera
✅ Sala Comedor
✅ Cocina
✅ 02 Habitaciones
✅ 02 Baños Completos
✅ Lavanderia
✅ 01 Patio Pequeño
𝐏𝐈𝐒𝐎 𝟐
✅ Sala Comedor
✅ Cocina abierta estilo americana
✅ 02 Habitaciones
✅ 01 Baño Completo
✅ 01 patio y Lavanderia
𝐏𝐈𝐒𝐎 𝟑
✅ 01 Departamento en casco
📞 ¡Agenda tu visita y descubre el hogar que estabas buscando! No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas con mayor demanda de San Martín de Porres. 🔑🏠
Casa
USD150,000
San Martín de Porres, Lima
15 Dormitorios
7 Baños
507 m²
Hace 1 semana, 7 horas en - Remax Integrity
Guardería
A 87 m de Institución educativa inicial Mariscal Andres Avelino Caceres D. De San Diego
Parque
A 766 m de Parque Santa María de Naranjal
Colegio
A 87 m de Institución Educativa Mariscal Andres Avelino Caceres D. De San Diego
San Diego, es una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una propiedad con múltiples habitaciones y espacios independientes.
✨ Distribución de la propiedad:
🔹 1.er piso:
• Departamento completo.
• Cochera.
• Sala.
• Comedor
• 1 habitación con baño + 3 habitaciones secundarias.
• Cocina.
• Patio.
• Lavandería.
🔹 2.º piso:
• Departamento con 3 habitaciones y 1 baño.
• Ambientes adicionales.
🔹 3.er, 4.º y 5.º piso:
• 8 habitaciones.
• 3 baños completos.
• Espacios que pueden destinarse al alquiler de habitaciones, sujeto a las condiciones de la propiedad y la normativa aplicable.
📌 ¿Por qué es una opción para inversionistas?
✅ Cuenta con una distribución que permite evaluar diferentes modalidades de alquiler.
✅ El primer piso dispone de un departamento completo con cochera.
✅ El segundo piso incluye otro departamento y ambientes adicionales.
✅ Los pisos superiores están destinados principalmente a habitaciones y baños.
✅ Propiedad con potencial para generar ingresos por alquiler.
📍 Ubicación estratégica – Urb. San Diego, San Martín de Porres
🚶♂️ Cerca del Mercado Modelo de San Diego.
🏫 Cerca del Colegio Peruano Canadiense.
🚗 A pocas cuadras de la Av. Canta Callao y la Av. 2 de Octubre.
📲 ¡Contáctame para mayor información y coordinar una visita!
Casa
USD110,000
San Martín de Porres, Lima
3 Dormitorios
1.5 Baños
101 m²
Hace 1 semana, 4 días en - Remax Integrity
Guardería
A 127 m de Institución educativa inicial Niño Jesus Divino
Parque
A 721 m de Los Portales
Colegio
A 325 m de Institución Educativa Virgo Potens
de la Panamericana Norte
🛒 Cerca del Mercado Unicachi, universidades, comercios y servicios.
✨ Una casa pensada para vivir cómodamente hoy y seguir creciendo mañana.
📲 Agenda tu visita y ven a conocerla personalmente. ¡Puede ser el hogar que estabas buscando! 🏡🔑
Casa
USD245,000
San Martín de Porres, Lima
7 Dormitorios
3.5 Baños
249 m²
31 jul. 2026 en - Remax Integrity
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Cayetano Heredia
Guardería
A 527 m de Institución educativa inicial Señor De Gualamita
Parque
A 776 m de Parque Echevarría
• Cerca de Plaza Norte, Plaza Vea de Universitaria. CC REX. Serpost, colegios Trilce, Monserrat. y servicios, facilitando la vida cotidiana. • Excelente potencial de revalorización por su metraje y distribución.
📍 Dirección: Manuel Mattos - San Martín de Porres, Lima
🏠 Pisos: 3
📐 Área terreno: 127.36 m²
🏗️ Área construida: 249.60 m²
🛏️ Habitaciones: 7
🚿 Baños: 3
🚗 Estacionamiento: 1
📅 Antigüedad: 35 años
Descripción breve:
Amplia propiedad con ambientes generosos y buena circulación que permite múltiples usos: ideal para familia grande, vivienda multifamiliar o para adaptar como oficinas/comercio. Espacios que ofrecen luz natural y posibilidades de remodelación para modernizar y aumentar su valor.
Agenda tu visita y descubre el potencial de esta casa.