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Terrenos en venta en San Martin De Porres

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Dormitorios de menos a más

Dormitorios de más a menos

Superficie menor a mayor

Superficie mayor a menor

Terreno

USD56,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

24 feb. 2026 en - Remax City

Centro sanitario

A 1 km de Hospital Nacional Cayetano Heredia

Guardería

A 752 m de Institución Educativa Inicial 349 Palao

Parque

A 268 m de Parque Turin

📍 Ubicación y contexto urbano 📌 Vía Roma Baja está en el distrito de Puente Piedra, al norte de Lima, una zona con desarrollo residencial y buena conectividad dentro de la ciudad. 🔎 Vía Roma Baja, esta se encuentra dentro del tejido urbano de Puente Piedra, con fácil acceso a avenidas principales y servicios del distrito. 🛣️ Avenidas principales cerca del terreno Estas son algunas de las vías importantes que conectan la urbanización con el resto de Lima Norte: 🚗 Avenida San Juan de Dios Una de las principales arterias comerciales y de tránsito de Puente Piedra, con gran presencia de tiendas, mercados y servicios en general. 🚗 Panamericana Norte La carretera principal de acceso al norte de Lima, conectando Puente Piedra con otros distritos y zonas metropolitanas. 🚗 Avenida Copacabana y Avenida Buenos Aires Vías importantes dentro de la zona urbana con tránsito local, acceso a colegios y tiendas de barrio. 🏫 Colegios cercanos (servicios educativos locales) 🎓 Colegio Saco Oliveros (Av. Copacabana) – educación inicial, primaria y secundaria. Colegio Saco Oliveros 🎓 Colegio John A. Mackay (Av. Buenos Aires) – colegio privado con buena reputación. 🎓 Colegio Las Américas (Puente Piedra) – educación general desde inicial hasta secundaria. 🎓 Colegio Privado Francisco de Zela – privado con enfoque integral en educación. 🎓 Además, en el distrito hay varias instituciones públicas y privadas de educación inicial, primaria y secundaria en diferentes ubicaciones de Puente Piedra. 🛍️ Tiendas, mercados y centros de consumo 📊 Resumen — ventajas de la ubicación ✅ Terreno dentro de zona residencial en crecimiento (ideal para casa habitación). ✅ Fácil acceso a avenidas principales (San Juan de Dios, Panamericana Norte, Copacabana). ✅ Colegios privados y públicos accesibles en el distrito. ✅ Presencia de centros comerciales y supermercados cercanos (Plaza Center, Las Vegas Plaza próximamente). ✅ Transporte pú…

Terreno

USD6,280,000

San Martín de Porres, Lima

AguaCaseta de vigilanciaElectricidadSeguridad

30 dic. 2025 en - JORGE ERNESTO SALAS GONZALES

Villa 236 resultados Departamento 235 resultados Condominio 235 resultados Departamento 235 resultados Casa 204 resultados Local Comercial 70 resultados Almacén 6 resultados Oficina 3 resultados

Oportunidad En San Martín De Porres – Urb. Los Libertadores

Terreno

USD190,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

AguaElectricidad

13 mar. 2026 en - REMAX ACTITUD

Terreno

USD65,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

17 mar. 2026 en - REMAX ACTITUD

Terrenos Comerciales Venta AV. Canta Callao - SAN MARTIN DE PORRES

Terreno

USD490,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

ElectricidadAgua

Hace 2 semanas, 5 días en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS

Centro sanitario

A 1 km de SISOL Salud Los Olivos

Guardería

A 905 m de Institución educativa inicial Virgencita De Guadalupe

Parque

A 747 m de Virgen del Carmen

ID PROPIEDAD AG:39399 TERRENO COMERCIAL EN VENTA – AV. CANTA CALLAO - SAN MARTÍN DE PORRES Gran oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor movimiento comercial y crecimiento de Lima Norte. Cuenta con un área de 268.96 m², un frente de 10.36 ml, Zonificación comercio Zonal (CZ) y parámetros hasta 6 pisos. Ideal para Local comercial, Minimarket o franquicia, almacén o depósito, taller automotriz, hotel, proyecto inmobiliario o negocio de alta exposición Posee una ubicación estratégica con alto tránsito vehicular y excelente conectividad hacia las principales vías de Lima como Av. Universitaria, Panamericana Norte, Av. Faucett, Av. Tomas Valle y Av. Néstor Gambeta. Convirtiéndolo en una excelente alternativa para desarrollar diversos tipos de negocios, proyectos comerciales, logísticos, empresariales o inmobiliarios. ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial. CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, USTED OBTIENE: * Un equipo de agentes inmobiliarios profesionales con conocimiento del mercado. * Un aliado comprometido a defender sus intereses. * Los sistemas, herramientas y red de contactos necesarios para agilizar la compra, alquiler o colocación del inmueble requerido o encomendado. * El respaldo de una empresa con resultados comprobados en el mercado por más de 30 años. NOS COMPROMETEMOS A AYUDARLE EN COMPRA, ALQUILER O VENTA A TRAVÉS DE: * Un análisis detallado de sus necesidades inmobiliarias y cómo éstas se pueden satisfacer. * Mantenerle informado sobre nuevas propieda…

VENTA DE TERRENO DE 24,500 m2 EN CHUQUITANTA - SAN MARTIN

Terreno

USD6,200,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

Hace 3 días, 1 hora en - Willy Javier Uehara Kaneku - Nuevo negocio

Terreno

USD5,600,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

1 abr. 2026 en - RE/MAX Uno

¡OCASIÓN ÚNICA! Terreno Comercial de 460 m² en Pleno Corazón de Caquetá – SMP

Terreno

USD700,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

Hace 1 semana, 5 días en - CIPRIANI & ASOCIADOS

Terreno

USD119,000

Destacado

San Martín de Porres, Lima

AguaElectricidad

Hace 1 semana, 1 día en - Gestiona Inmuebles

VENTA de TERRENO en SAN MARTÍN DE PORRES

Terreno

USD685,000

San Martín de Porres, Lima

AguaElectricidad

27 feb. 2026 en - JESUS ALTAMIRANO CONDEMARIN

Guardería

A 834 m de Institución educativa inicial Santa Maria Reyna De Vipol

Parque

A 241 m de Parque Santa María de Naranjal

Colegio

A 834 m de Institución Educativa Santa Maria Reyna De Vipol

¡Gran Oportunidad en LIMA NORTE! Terreno en Venta en SAN MARTÍN DE PORRES – Límite con Los Olivos. Invierte hoy en una de las zonas con mayor proyección urbana y comercial de Lima Norte. Este terreno de 1,252.50 m² en San Martín de Porres, límite con Los Olivos, es ideal para construir un proyecto multifamiliar, centro de distribución o tu futura casa con amplios jardines. Ubicación privilegiada: Av. Yurumayo – Urbanización “Los Huertos del Naranjal”, a solo una cuadra de la Av. Canta Callao, al lado del club “Huerto Azul”. Características del terreno: Área total: 1,252.50 m². Frente: 12.50 ml. Profundidad: 100.20 ml. Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media). Altura permitida: Hasta 6 pisos. Servicios: Agua, luz y desagüe. Documentación: Totalmente en regla, independizado e inscrito en Registros Públicos (SUNARP). Sin cargas ni gravámenes. Potencial de desarrollo: Este terreno es perfecto para: Proyecto multifamiliar o condominio. Negocio comercial, almacén o centro de distribución. Residencia amplia con gran jardín o zona de talleres. Ubicado en una zona con excelente conectividad, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, mercados, clínicas, farmacias, colegios, campos deportivos, centros de esparcimiento, restaurantes, iglesias y transporte público. Alta plusvalía y revalorización constante San Martín de Porres, especialmente en esta zona limítrofe con Los Olivos, es una zona estratégica para inversión inmobiliaria, con gran demanda habitacional y comercial. La infraestructura urbana sigue creciendo, asegurando el retorno de tu inversión en corto y mediano plazo. ¡Contáctame hoy mismo y asegura tu próximo gran proyecto! No dejes pasar esta ocasión única de invertir con visión de futuro. Escríbeme o llámame ahora mismo para agendar una visita o recibir más información.