Precio Inmueble en alquiler en Huaura (Lima Metropolitana)
El precio de alquiler de el inmueble en Huaura, provincia de Lima Metropolitana, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Huaura en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 16.16. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los S/. 16.12 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 208 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (S/. 15.41 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (S/. 32.1 por m²).
En cuanto al precio en Huaura (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de S/. 2,800. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los S/. 4,010. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 59 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 147 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 2,701.5 en los cuatro anteriores y S/. 3,965 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos baratas, concretamente un 40 % menos baratas que la media en Huaura de S/. 4,204. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 6,972. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 66 % más caras que la media, y las siguientes son las de 1 dormitorio, con un coste de unos S/. 5,893.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 3 / m², siendo S/. 32.1 / m² la media en Huaura. Las inmuebles con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 53 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos S/. 3 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el menos económico, concretamente un 66 % menos barato que la media en Huaura con un coste medio de S/. 4,204. El segundo tipo de inmueble más costoso es "" costando unos S/. 7,218. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "", un 72 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos S/. 6,972.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Terreno con un coste medio de unos S/. 3 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media S/. 3 / m², siendo el tipo de inmueble destinado a una población con más recursos económicos.
