Precio Inmueble en alquiler en Magdalena Del Mar (Lima Metropolitana)
El precio de alquiler de el inmueble en Magdalena Del Mar, provincia de Lima Metropolitana, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Magdalena Del Mar en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 37.31. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los S/. 36.45 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un S/. 36.88 pasa a S/. 36.05 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de S/. 36.47 a una media en los meses de Febrero y Marzo de S/. 34.67 por m².
En cuanto al precio en Magdalena Del Mar (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de el inmueble es de S/. 3,742. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los S/. 3,126. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde S/. 3,434 de media en los dos primeros hasta S/. 3,636.5. El precio medio ha experimentado una subida de un 113 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (S/. 3,535.25) y los dos últimos, Febrero y Marzo (S/. 3,985.5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más baratas, concretamente un 35 % más baratas que la media en Magdalena Del Mar de S/. 3,843. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 2,866. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 3292 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 6,362.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 27.44 / m², siendo S/. 32.15 / m² la media en Magdalena Del Mar. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 8143 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos S/. 37.03 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 31 % más barato que la media en Magdalena Del Mar con un coste medio de S/. 3,843. El segundo tipo de inmueble menos costoso es "" costando unos S/. 3,936. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 382 % más costoso que la media, seguido de "Cochera", con un precio de unos S/. 18,188.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de S/. 28.65 / m², seguido de "Departamento" con S/. 29.27 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con S/. 53.07 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos S/. 43.01 / m².
