Precio Inmueble en alquiler en Mala (Lima Metropolitana)
El precio de alquiler de el inmueble en Mala, provincia de Lima Metropolitana, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en Mala en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 81.4. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los S/. 81.96 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 68 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 71.71, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), S/. 48.84 por m².
En cuanto al precio en Mala (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de S/. 15,702. En Noviembre se aprecia un leve descenso hasta los S/. 14,772. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 15,237 a S/. 14,783.5. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 132 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 15,010.25 en los cuatro anteriores y S/. 19,871 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
En la gráfica de precio medio por número de dormitorios se puede comprobar como el inmueble con mayor precio de alquiler es aquella que tiene 1 dormitorio, concretamente es un 79 % más cara que la media de las inmuebles en Mala, que es de S/. 32,704. Las inmuebles con alquileres más caros si hablamos del número de dormitorios son aquellas con 1 dormitorio, un 79 % más caros que la media antes descrita.
En cuanto a los precios medios por m², las inmuebles con 1 dormitorio, son un 496 % más caras que la media (S/. 269 / m²) en Mala. Las inmuebles con el precio más alto si hablamos del número de dormitorios / m² son aquellas con 1 dormitorio, un 496 % más costosas que la media antes descrita.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el menos económico, concretamente un 79 % menos barato que la media en Mala con un coste medio de S/. 18,289. El segundo tipo de inmueble más costoso es "Local Comercial" costando unos S/. 279,904. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 1430 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos S/. 32,704.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble menos barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de S/. 269 / m², seguido de "Local Comercial" con S/. 280 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con S/. 280 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos S/. 269 / m².
