Precio Inmueble en venta en La Barranca (Lima Metropolitana)
El precio de el inmueble en La Barranca, provincia de Lima Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en La Barranca en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 2,448. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los S/. 3,351 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 259 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 5,205, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), S/. 4,280 por m².
El precio medio en La Barranca (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de el inmueble es de S/. 584,539. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los S/. 877,276. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 730,907.5 a S/. 709,418. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 140 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 720,162.75 en los cuatro anteriores y S/. 1,006,363 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 74 % más económicas que la media en La Barranca de S/. 811,809. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 354,242. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 26 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 1,016,509.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de S/. 1,421 / m², siendo S/. 3,627 / m² la media en La Barranca. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 145 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos S/. 4,267 / m².
En cuanto al precio medio dependiendo del tipo de inmueble en La Barranca se observa como el tipo con mayor precio es "Terreno" cuyo coste es de S/. 1,016,509, concretamente es un 25 % menos económico que la media de las inmuebles (!PRECIO2!). El precio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 25 % más caro que la media antes descrita.
En cuanto al precio medio por m², el tipo más económico es "Terreno con un coste medio de unos S/. 1,421 / m². El menos caro se correspondería con el tipo "Terreno" costando de media S/. 1,421 / m², siendo el tipo de inmueble destinado a una población con menos problemas económicos.
