El precio de el inmueble en San Juan, provincia de Lima Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Juan en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de S/. 3,563. En Abril dicho precio se mantiene en los S/. 3,499 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 169 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 167 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (S/. 4,740.5 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (S/. 7,933.5 por m²).
El precio medio en San Juan (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de S/. 649,538. En Abril dicho precio se mantiene en S/. 665,952. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido en gran medida de S/. 657,745 de media en los dos primeros a S/. 1,010,803.5, concretamente un 154 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 164 %) en los dos últimos meses, con una media de S/. 834,274.25 en los cuatro anteriores y S/. 1,364,216 en los dos últimos, Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 78 % más económicas que la media en San Juan de S/. 1,353,607. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media S/. 300,995. Las inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 44 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 435,644.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de S/. 2,445 / m², siendo S/. 7,872 / m² la media en San Juan. Las inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 47 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 3,942 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en San Juan con un coste medio de S/. 1,353,607. El segundo tipo de inmueble más económico es "Dúplex" costando unos S/. 463,364. El tipo de inmueble con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 20 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos S/. 731,398.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media S/. 3,196 / m², seguido de "Departamento" con S/. 3,309 / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con S/. 6,818 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos S/. 4,168 / m².