El precio de el inmueble en San Juan, provincia de Lima Metropolitana, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Juan en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 4,152. En Noviembre dicho precio se mantiene en los S/. 3,991 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un S/. 4,071.5 pasa a S/. 3,982 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 4,026.75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), S/. 3,813.5 por m².
Respecto al precio en San Juan (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de S/. 690,117. En Noviembre dicho precio se mantiene en S/. 661,611. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 675,864 a S/. 660,035.5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de S/. 667,949.75 a una media de S/. 664,549 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 54 % más económicas que la media en San Juan de S/. 649,538. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media S/. 304,443. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 437,831.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de S/. 2,460 / m², siendo S/. 3,563 / m² la media en San Juan. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 17 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 3,962 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 47 % más económico que la media en San Juan con un coste medio de S/. 649,538. El segundo tipo de inmueble más económico es "Dúplex" costando unos S/. 465,690. El tipo de inmueble con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 152 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos S/. 735,069.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media S/. 3,216 / m², seguido de "Departamento" con S/. 3,329 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con S/. 6,853 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos S/. 4,193 / m².