Precio Inmueble en venta en San Juan De Lurigancho (Lima Metropolitana)
El precio de el inmueble en San Juan De Lurigancho, provincia de Lima Metropolitana, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Juan De Lurigancho en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre, el precio medio por m² es de S/. 2,296. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los S/. 2,167 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un S/. 2,231.5 pasa a S/. 2,264 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 105 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (S/. 2,247.75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (S/. 2,369.5 por m²).
Respecto al precio en San Juan De Lurigancho (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de S/. 580,323. En Noviembre dicho precio se mantiene en S/. 575,558. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de S/. 577,940.5 a S/. 591,772.5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 88 %, bajando de S/. 584,856.5 a S/. 514,663 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 56 % más económicas que la media en San Juan De Lurigancho de S/. 493,474. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media S/. 246,662. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 394,011.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 1 dormitorio son las más económicas con un coste de S/. 2,231 / m², siendo S/. 2,511 / m² la media en San Juan De Lurigancho. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 32 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 3,234 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 43 % más económico que la media en San Juan De Lurigancho con un coste medio de S/. 493,474. El segundo tipo de inmueble más económico es "Local Industrial" costando unos S/. 381,845. El tipo de inmueble con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 159 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos S/. 734,238.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media S/. 1,481 / m², seguido de "Local Industrial" con S/. 1,591 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con S/. 5,360 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos S/. 3,174 / m².
