A 359 m de Institución educativa inicial Jesus De Nazaret Ex Dias Felices
Colegio
A 285 m de Institución Educativa Lalito Km 40
Ocio
A 312 m de Parque de Las Monedas
Nuevo Lurín - Lurín
- A 1 cuadra de la Antigua Panamericana Sur
- Altura del Paradero "Explosivo"
- A 5 minutos de la Playa Arica
- A 10 minutos del nuevo
A 810 m de Institución educativa inicial Jesus De Nazaret Ex Dias Felices
Colegio
A 991 m de Institución Educativa Lalito Km 40
Ocio
A 743 m de Parque Los Cangrejos
🏭✨
Terrenos industriales disponibles en el exclusivo Parque Industrial Nuevo Lúcumo, ideales para empresas que buscan una ubicación estratégica y facilidades
Públicos
Ventajas de la ubicación:
Parte del desarrollo urbano-industrial más moderno del sur de Lima
A pocos minutos de la Panamericana Sur y del nuevo
A 960 m de Institución educativa inicial Saco Oliveros De Lurin
Salud
A 1 km de Centro Materno Infantil de Lurín
Colegio
A 757 m de Institución Educativa Happy Children School
VENDO TERRENO EN LURIN –
PANAMERICANA SUR KM 34.9 - AAHH NUEVO LURIN KM 40
TERRENO CERCADO - MANZANA COMPLETA
UBICADO EN LA AUXILIAR DE LA PANAMERICANA
A 482 m de Institución educativa inicial George Washington School
Colegio
A 472 m de Institución Educativa George Washington School
Colegio
A 464 m de Institución Educativa 7085 Santa Rosa
VENDO TERRENO COMERCIAL EN LURIN – 4 FRENTES -
PANAMERICANA SUR KM 34.9 - AAHH NUEVO LURIN KM 40
TERRENO CERCADO - MANZANA COMPLETA
UBICADO EN LA AUXILIAR
A 960 m de Institución educativa inicial Saco Oliveros De Lurin
Salud
A 1 km de Centro Materno Infantil de Lurín
Colegio
A 757 m de Institución Educativa Happy Children School
CONTACTO: DORIS CHANG REMAX PRINCIPAL 9.7.5.5.7.0.8----.
VENTA DE TERRENO EN LURÍN CON EDIFICACIÓN – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y DOCUMENTACIÓN EN REGLA
Zonificación ZTE – Ideal para uso comercial/industrial, almacén, oficinas o proyecto mixto
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del sur de Lima. El terreno se encuentra estratégicamente ubicado en Lurín, rodeado de empresas industriales, almacenes, talleres, locales comerciales y zonas urbanizadas, lo que lo convierte en una opción ideal para proyectos de uso mixto.
Características del terreno:
• Área total: 1,447.60 m²
• Linderos: 40 x 40 ml aprox.
• Zonificación ZTE (Zona de Tratamiento Especial): Permite usos versátiles como almacenes, depósitos, oficinas, vivienda o actividades comerciales/industriales compatibles con el entorno (sujeto a compatibilidad urbanística y autorización municipal).
• Inscrito en Registros Públicos, documentación en regla.
Edificación existente incluida:
• Cuenta con una estructura de dos niveles ya construida:
?– Primer piso: ambiente amplio, ideal para ser usado como almacén, taller o zona de oficinas.
?– Segundo piso: espacio que puede ser utilizado como vivienda u oficinas. Cuenta con servicios higiénicos y área de cocina.
Ubicación privilegiada:
• A pocos metros de la Antigua Panamericana Sur – Jirón Castilla
• Zona de alto tránsito y rápido acceso desde la Panamericana.
• Rodeado de empresas industriales, locales comerciales, depósitos y servicios urbanos
• Cerca de colegios, mercados y zonas residenciales
Ventajas adicionales:
• Clima seco y soleado, ideal para actividades logísticas o recreativas
• Área con alta proyección de valorización a corto y mediano plazo
Precio de venta: US$ 450,000.00
Contáctanos hoy para más información!
Esta propiedad combina ubicación, infraestructura y potencial comercial en una zona en pleno crecimiento.
________________________________________
CONTACTO: DORIS CHANG REMAX PRINCIP…
24 mar. 2025 en - GERARDO ENRIQUE KLEEBERG SALAZAR
Guardería
A 743 m de Institución educativa inicial Jesus De Nazaret Ex Dias Felices
Colegio
A 911 m de Institución Educativa Lalito Km 40
Ocio
A 639 m de Parque Los Cangrejos
Cercanía a puntos de interés: A tan solo 5 minutos del nuevo Centro Comercial de Punta Hermosa Km. 40 🛍️ y a pocos minutos del INOUTLET 🏬, lo que garantiza
A 656 m de Institución educativa inicial Jesus De Nazaret Ex Dias Felices
Colegio
A 796 m de Institución Educativa Lalito Km 40
Ocio
A 506 m de Parque Los Cangrejos
Cuenta con Servicios
Pistas asfaltadas
Terreno cercado
Ubicacion
Panamericana Sur Km. 40
Cerca a las playas Los Pulpos y El Silencio
A 5 minutos del nuevo
A 881 m de Institución educativa inicial Jesus De Nazaret Ex Dias Felices
Colegio
A 881 m de Institución Educativa Jesus De Nazaret Ex Dias Felices
Ocio
A 1 km de Pulpos
Proximidad a Nuevas Infraestructuras: Muy cerca del nuevo mall de Lurín, lo que promete un incremento en la plusvalía y una mayor oferta de servicios y
Ubicación Estratégica: Este terreno está ubicado en una zona privilegiada a la altura del km 57.5 de la Panamericana Sur, vía Pucusana. Se encuentra a solo 3.5 km del ingreso principal de la Panamericana Sur, a 76 km del Puerto del Callao y a 176en km del Puerto de Pisco, asegurando una conectividad óptima con diversas zonas de Lima y alrededores a solo 45 minutos de la ciudad de Lima, a 1 hora y media del distrito del Callao y a 2 horas y media aproximadamente de distancia del puerto de Pisco.
Este terreno cuenta con pistas asfaltadas, instalación de agua y desagüe, luz y habilitación urbana además de veredas de concreto y jardines centrales.
Beneficios Incomparables:
Innovación y Rentabilidad: Situado en el corazón del Proyecto Indupark, el parque industrial más moderno y con mayor crecimiento de la zona, donde se encuentran las más grandes empresas del país.
ÁREA TOTAL = 1596
ÁREA FRONTAL = 33 ml.
ÁREA FONDO = 48 ml.
Infraestructura de Primera:
-PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA POTABLE: para consumo humano. Capacidad de 400 m3/Cumpliendo la norma D.S. N° 031-2010 MINSA.
- PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA RESIDUAL: Red de agua industrial. En PVC C-10 Cumple normativa D.S. N° 002-2008 MINAM, ECAS, CATEGORÍA 3.
-ENERGÍA DE RED PRIMARIA: en media tensión (22.9 Kv).
-TENDIDO: de fibra óptica y factibilidad de gas natural.
-ENERGÍA DE RED SECUNDARIA: de alumbrado público.
-POZOS DE AGUA: registrados en EL (ANA). Con un caudal de explotación de 200 L/S.
-REDES: Red de alcantarillado en PVC., con capacidad de 320 m3/H. Los usuarios deberán de cumplir con la norma DS.S. N° 021-2009
Ventajas Competitivas: Disfruta del poder de estar dentro del mejor parque industrial, con infraestructura avanzada y una comunidad empresarial vibrante. La ubicación estratégica garantiza una alta conectividad y eficiencia logística para tu empresa.
-PRECIO DE VENTA: $220000. - (El precio de venta este sujeto al tipo de cambio oficial del día).
No pierdas esta oportunidad única de inve…
Venta de terrenos industriales en Parque Industrial de Lurín
km 36 de la Panamericana Sur, Puente Arica
Ubicación estratégica. A 10 minutos del Puente Arica (Alt. Km. 36 de la Panamericana Sur).
Más de 1,400 hectáreas con zonificación industrial. Lotes desde 1,000 m2 hasta dimensiones a la medida del cliente.
A la medida de la industria. Flexibilidad en el tamaño y en el financiamiento, acordes a las necesidades de tu empresa
Rentabilidad en la inversión. Más de 100% de plusvalía en los últimos 7 años.
Tenemos terrenos industriales de acuerdo a su requerimiento, a sus necesidades :
AT 500 mts2
Consulte por financiamiento directo
Desarrollo y promoción de la Constructora con más de 90 años de experiencia en el sector.
ZONIFICACIÓN i2 y i3
Infraestructura de primer nivel: cuenta con pistas amplias, servicios de agua, desagüe, energía eléctrica industrial , alumbrado público y gas natural.
Seguridad garantizada: Vigilancia permanente, garantizando tranquilidad y protección para cualquier operación.
Accesibilidad: Excelente conexión con vías principales como la Panamericana Sur y el acceso a puertos y aeropuertos.
Crecimiento exponencial: Zona industrial en pleno auge, ideal para empresas en expansión.
Empresas consolidadas en el mercado están en el Parque Industrial de Lurín, mas de 300 empresas tales como ; Ransa, Saga Falabella, Aceros Arequipa, Molitalia, Dive Motor, Hude, Dupree, Deltron, Don Lucho, JCH Llantas .
Consulte por más información y visitas a los terrenos.
WhatsApp 9.8.3.4.4.8.8----
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A 799 m de Institución educativa inicial Saco Oliveros De Lurin
Salud
A 1 km de Centro Materno Infantil de Lurín
Colegio
A 938 m de Institución Educativa Miguel Grau Seminario
TERRENO DE 1,000 M2. IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO (EDIFICIOS, DEPARTAMENTOS), COLEGIOS. RESTAURANTES. HOTELES Y COMERCIO. PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS PARA 6 PISOS.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION¡¡¡ PRECIO: $/365,000.00 NEGOCIABLES¡¡¡ NO DEJE PASAR ESTA OCASION Y AGENDE SU VISITA AHORA MISMO¡¡¡ ATENDEMOS DE LUNES A DOMINGO INCLUSIVE FERIADOS.
PREDIO UBICADO A DOS CUADRAS ANT. PAN. SUR KM. 36.500. CERCADO CON LADRILLOS LARK Y PORTON METALICO. COLINDA CON EL COLEGIO SACO OLIVERO Y COLEGIO SAN MARCOS DEL SUR.
FACTIBILIDAD DE INSTALACION DE ENERGIA ELECTRICA, AGUA Y DESAGUE.
ZONIFICACION COMERCIO ZONAL Y RDM. USO PARA TODO TIPO DE COMERCIO E INSTITUCIONES EDUCATIVAS.
INSCRITO EN SUNARP EN ACCIONES Y DERECHOS, PREDIO QUE FORMA PARTE DE UNA PARTIDA MATRIZ, SE TRANSFIERE Y/O VENDE ACCIONES&DERECHOS. SE FIRMARIA UNA MINUTA DE COMPRA-VENTA NOTARIAL.
LOS IMPUESTOS PREDIALES Y ARBITRIOS MUNICIPALES SE ENCUENTRAN PAGADOS HASTA DICIEMBRE 2025.
CERCO PERIMETRICO CON LADRILLOS LARK CON BUENA CIMENTACION, LISTO PARA CONSTRUIR SU PROYECTO COMERCIAL Y/O DE VIVIENDA.
PORTON METALICO DE 3 METROS DE ANCHO CON PUERTA PEATONAL.
MEDIDAS: FRENTE Y FONDO = 25 ML. / LADOS LATERALES = 40 ML.
CARGA DE ENERGIA ELECTRICA DE 10KW. CON FACTIBILIDAD DE SOLICITAR AUMENTO DE CARGA A LUZ DEL SUR.
INMUEBLE UBICADO CERCA AL CENTRO FINANCIERO, COMERCIAL E INDUSTRIAL DE LURIN DONDE SE UBICAN PLAZA VEA, PROMART HOME CENTER. BANCO DE CREDITO, SCOTIABANK, BBVA, INTERBANK, FINANCIERAS, CAJAS MUNICIPALES, COMISARIA PNP, MUNICIPALIDAD, BOMBEROS.
MERCADO VIRGEN DE LAS MERCEDES, MERCADO SAN PEDRO, GALERIAS, TIENDAS COMERCIALES, FARMACIAS, HOTELES, GRIFOS.
VIAS ASFALTADAS DE ACCESO HASTA LA PROPIEDAD.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION¡¡¡ NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD Y AGENDE SU VISITA¡¡¡ PRECIO NEGOCIABLE¡¡¡
ATENDEMOS DE LUNES A DOMINGO INCLUSIVE FERIADOS.
CONTACTO: MARIO LARA / 981-255----
INTIKALLPA BIENES RAICES
LOS CLAVELES – LURIN
A 623 m de Institución educativa inicial 082 Sagrado Corazon De Jesús
Salud
A 773 m de Centro Materno Infantil de Lurín
Colegio
A 988 m de Institución Educativa La Salle Del Sur
Macropolis será el nuevo y más moderno Clúster Industrial que albergará centros Logísticos y de Negocio que le permitirán a su Empresa anticipar y resolver Calidad Urbana para Trabajadores. / Circuito de ciclo vías dentro del proyecto. / Estacionamientos públicos. / Grandes Áreas Verdes
Lurín: Nuevo Clúster
A 799 m de Institución educativa inicial Saco Oliveros De Lurin
Salud
A 1 km de Centro Materno Infantil de Lurín
Colegio
A 938 m de Institución Educativa Miguel Grau Seminario
TERRENO COMERCIAL DE 1,400 M2. EDIFICACION PARA 6 PISOS. UBICADO A UNA CUADRA DE ANTIGUA PANAMERICANA SUR-KM. 36.500 LURIN.
VIAS AMPLIAS DE ACCESO, A SOLO 5 MINUTOS DEL PUENTE SAN PEDRO.
USOS PERMITIDOS: INSTITUTOS, ACADEMIAS, COLEGIOS, HOTELES, BLOCK DE DPTOS. VIVIENDAS MULTI-FAMILIARES, CENTROS COMERCIALES Y AFINES.
LOCAL A PRECIO DE TERRENO¡¡¡ OPORTUNIDAD DE INVERSION¡¡¡
MEDIDAS: FRENTE Y FONDO=42 ML / LADO IZQ.=34 ML / L. DERECHO = 31 ML.
UBICADO EN ESQUINA, CERCO PERIMETRICO CON BLOQUES DE CEMENTO.
CUENTA CON OFICINAS, CASETA DE PREVENCION, ENERGIA ELECTRICA, AGUA, DESAGUE; PORTON METALICO, PUERTA PEATONAL, LOSA DE CONCRETO.
UBICADO CERCA AL CENTRO COMERCIAL Y FINANCIERO DE LURIN COMO: PLAZA VEA, PROMART, MERCADOS, BANCOS, FINANCIERAS, GRIFOS, HOTELES, COMISARIA, CIA. BOMBEROS, GALERIAS, FARMACIAS, PARQUES INDUSTRIALES.
DOCUMENTACION: SE VENDEN ACCIONES Y DERECHOS, YA QUE ES PARTE DE UNA PARTIDA MATRIZ INSCRITA EN SUNARP; CUENTA CON TESTIMONIO DE ESCRITURA PUBLICA, PLANO; IMPUESTO PREDIAL Y ARBITRIOS CANCELADOS HASTA DICIEMBRE 2025.
ACTUALMENTE FUNCIONA UNA EMPRESA MADERERA; QUE GENERA UN INGRESO MENSUAL DE S/4,500.00; LA MISMA QUE TIENE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO MUNICIPAL.
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION¡¡¡
PRECIO: USD $/250xM2. TOTAL: USD $/350,000 NEGOCIABLES¡¡¡
CONTACTO: MARIO LARA / 981-255----
INTIKALLPA BIENES RAICES
URB. LOS CLAVELES DE LURIN
Macropolis será el nuevo y más moderno Clúster Industrial que albergará centros Logísticos y de Negocio que le permitirán a su Empresa anticipar y resolver Calidad Urbana para Trabajadores. / Circuito de ciclo vías dentro del proyecto. / Estacionamientos públicos. / Grandes Áreas Verdes
Lurín: Nuevo Clúster
A 113 m de Institución educativa inicial Saco Oliveros De Lurin
Salud
A 1 km de Centro Materno Infantil de Lurín
Colegio
A 413 m de Institución Educativa La Salle Del Sur
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Se vende Terreno de 1,000m2 en Urbanización Nuevo Lurin (Costado de Colegio Saco Oliveros y a media cuadra del colegio San Marcos
A 381 m de Institución educativa inicial Corazon De Jesus De Jicamarca
Colegio
A 169 m de Institución Educativa Jesus De Nazareth - Belen
Ocio
A 773 m de Parque Recreacional San Antonio
CAJAMARQUILLA DEL DISTRITO DE LURIGANCHO CHOSICA, AL LADO DE LA LOCALIDAD DE HUACHIPA INDUSTRIAL, A POCOS MINUTOS DEL NUEVO BYPASS DE LA AUTOPISTA RAMIRO
A 607 m de Institución educativa inicial Cristo Es Vida
Colegio
A 501 m de Institución Educativa 8185 Jesus El Nazareno
Guardería
A 470 m de Institución educativa inicial 889 Cabañita Del Saber
Alameda de Lima Norte, urbanización desarrollada y entregada por Los Portales, en una ubicación estratégica considerando la exposición y cercanía al nuevo
VENTA TERRENO PLAYA HONDA
KILÓMETRO 124.5 PANAMERICANA SUR
El condominio cuenta con: seguridad,
Instalaciones deportivas:
Tenis, golf, voley-playa y frontón.
2 piscinas, juegos para niños,restaurante y mini market. Vista al Mar.
Diseño paisajista, condominio privado.
Terreno 10mx20m
Cuenta con planos para una
moderna casa de 3 pisos.
Inscrito en registros públicos.
Mas propiedas en nuestra pagina de IG:
https://www.instagram.com/monhouse----
A.T. 200m2
VENTA: $46,000.
Mantenimiento: S/.500
IZQUIERDO: 432 ML
FONDO: 224 ML (FRENTE AL MAR)
TERRENO CERCADO, DE TOPOGRAFIA TOTALMENTE PLANA
TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN, ZONA URBANA, EN LO QUE EN EL NUEVO