Precio Inmueble en alquiler en San Martin De Porras (Lima Metropolitana)
El precio de alquiler de el inmueble en San Martin De Porras, provincia de Lima Metropolitana, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de el inmueble en dicha población.
El precio por m² en San Martin De Porras en los últimos 6 meses ha crecido. En Noviembre, el precio medio por m² es de S/. 664.53. En el mes siguiente (Diciembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los S/. 1,470.48 por m². En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un S/. 1,067.51 a un S/. 1,128.39 por m², concretamente un 106 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 1 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, S/. 1,097.95, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), S/. 7.91 por m².
En cuanto al precio en San Martin De Porras (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio del alquiler es de S/. 131,150. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Diciembre, llegando a los S/. 290,966. En los dos meses siguientes (Enero, Febrero) el precio ha ascendido desde S/. 211,058 de media en los dos primeros hasta S/. 223,084. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de S/. 217,071 a S/. 841, lo que supone un descenso de un 0 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 27 % más baratas que la media en San Martin De Porras de S/. 813. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 3 costando de media S/. 977. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 6630 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos S/. 999.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de S/. 3 / m², siendo S/. 7.86 / m² la media en San Martin De Porras. Las inmuebles con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 4938 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos S/. 13 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 22 % más barato que la media en San Martin De Porras con un coste medio de S/. 813. El segundo tipo de inmueble menos costoso es "Oficina" costando unos S/. 72,988. El tipo de inmueble más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 27006 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos S/. 116,840.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de inmueble más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de S/. 3 / m², seguido de "Oficina" con S/. 336 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con S/. 834 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos S/. 803 / m².
