Precio Inmueble en venta en San Martin De Porras (Lima Metropolitana)
El precio de el inmueble en San Martin De Porras, provincia de Lima Metropolitana, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de el inmueble de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en San Martin De Porras en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de S/. 3,353. En Abril dicho precio se mantiene en los S/. 3,305 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 140 %. En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (S/. 3,990.5 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (S/. 4,420 por m²).
El precio medio en San Martin De Porras (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio es de S/. 611,532. En Abril dicho precio se mantiene en S/. 614,739. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido en gran medida de S/. 613,135.5 de media en los dos primeros a S/. 767,694, concretamente un 125 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de S/. 690,414.75 a una media de S/. 702,566.5 entre Julio y Agosto.
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 63 % más económicas que la media en San Martin De Porras de S/. 627,958. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media S/. 329,971. Las inmuebles con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 32 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos S/. 338,991.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas inmuebles con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de S/. 2,977 / m², siendo S/. 4,130 / m² la media en San Martin De Porras. Las inmuebles con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 211 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos S/. 3,323 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de el inmueble por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en San Martin De Porras con un coste medio de S/. 627,958. El segundo tipo de inmueble más económico es "Local Comercial" costando unos S/. 358,718. El tipo de inmueble con el precio medio menor se corresponde con el tipo "Departamento", un 6 % menos caro que la media, seguido de "Cochera", con un coste de unos S/. 530,148.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de inmueble más asequible se corresponde con el tipo "Local Comercial", costando de media S/. 1,595 / m², seguido de "Oficina" con S/. 2,155 / m². El menos caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con S/. 3,829 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos S/. 3,004 / m².
