Almacenes en venta 1500000 sol en Lima Metropolitana provincia

- Control de acceso y seguridad 24/7, vehículo de patrullaje y cámaras de seguridad. - Vías internas pavimentadas (9.5 km de vías), las vías principales tienen 26.50 ml de ancho y las secundarias 16.8 ml. Zona Comercial: Cuenta con una extensión de 200,000 m2 propiedad de la Junta de Propietarios. En esta área se establecerán diversos locales al servicio de los industriales. La inmobiliaria construirá las oficinas administrativas y una Sala de Usos Múltiples para la Junta. Posteriormente y a medida que se desarrolle el Centro Industrial, la Junta podrá desarrollar infraestructura para alquiler a servicios complementarios necesarios como bancos, postas de salud, bodegas y demás facilidades. Aproveche la oportunidad de estar en unos de los mejores parques industriales gozando de la seguridad y rápidos accesos, a metros de la Panamericana Sur y lejos de la brisa del mar.

LOSA CONCRETO=1,200 M2. HABILITACION URBANA. PRECIO: $/270xM2. USOS: PRODUCCION, METAL MECANICA, ALMACEN. PARTIDA SUNARP. UBICADO FRENTE A LA EMPRESA BRAUN, DE FACIL ACCESO DESDE LA ANTIGUA PANAMERICANA SUR KM.39, CON VIAS AMPLIAS PARA MANIOBRAS DE VEHICULOS DE ALTO TONELAJE. EL PREDIO COLINDA CON EMPRESAS COMO: TEXTILES ARIANA, BRAUN MEDICAL PERU, LC GROUP, CIAL. KUNTUR, DELFARMA, GEPROIN, GERCAR, VILLA NATURA Y OTRAS. IMPUESTOS PREDIALES Y ARBITRIOS PAGADOS HASTA DICIEMBRE 2026. UBICADO A SOLO 3 CUADRAS DEL INTERCAMBIO VIAL DEL PUENTE ARICA KM. 36.500 PANAMERICANA SUR - LURIN. ENERGIA ELECTRICA DE 20 KW., FACTIBILIDAD DE AGUA Y DESAGUE. CUENTA CON UNA LOSA DE CONCRETO ARMADO DE 1,200 M2. UBICADO EN ESQUINA, IDEAL PROYECTOS DE INDUSTRIA LIVIANA: PRODUCCION, METAL MECANICA, TALLERES, ALMACENES Y/O DEPOSITOS. CUENTA CON CERCO PERIMETRICO, SUELO COMPACTADO Y NIVELADO. LOSA DE CONCRETO DE 1,200 M2. PORTON DE 6 METROS DE ANCHO, QUE FACILITA EL ACCESO DE VEHICULOS MAYORES. ZONIFICACION INDUSTRIAL I-2 INDUSTRIA LIVIANA = PRODUCCION. TIENE UN TANQUE CISTERNA DE 1,000 M3. Y UNA LOSA DE CONCRETO ARMADO DE 1,200 M2. DE 20 CM. DE ESPESOR. UBICADO FRENTE A UN OVALO CON UNA ZONA AMPLIA PARA MANIOBRAS DE VEHICULOS DE ALTO TONELAJE. PRECIO: USD $/486,000.00 NEGOCIABLES¡¡¡ CONTACTO: MARIO LARA / 981-255---- INTIKALLPA BIENES RAICES SAC URB. LOS CLAVELES - LURIN

9.4.3.7.4.8.3----.* ¡DONDE LAS GRANDES EMPRESAS CRECEN, LOS GRANDES INVERSIONISTAS ACTÚAN! En el corazón de Lurín Ciudad Industrial, uno de los polos empresariales e industriales más importantes y de mayor crecimiento de Lima, se encuentra este extraordinario activo industrial de 3,882 m2 con zonificación I3, estratégicamente ubicado entre las calles Ramiro Llona y la cuadra 37 de la Panamericana Sur. Rodeado exclusivamente por empresas e industrias consolidadas, este inmueble ofrece el entorno ideal para operaciones de gran escala, logística de alto rendimiento y proyectos corporativos con visión de crecimiento. ZONIFICACIÓN I3 Ideal para: – Plantas industriales – Centros logísticos y de distribución – Operaciones manufactureras – Almacenes de gran escala – Proyectos industriales y corporativos de expansión UNA INVERSIÓN QUE GENERA PODER EMPRESARIAL Los espacios industriales premium en Lurín Ciudad Industrial son cada vez más demandados y escasos. La consolidación del sector industrial del sur de Lima ha convertido esta zona en un punto estratégico para empresas nacionales e internacionales que buscan ubicación, conectividad y proyección de crecimiento. VENTAJAS QUE MARCAN DIFERENCIA 3,882 m2 de alto potencial industrial Zonificación I3 para operaciones de gran nivel Ubicación estratégica en Lurín Ciudad Industrial Acceso privilegiado a la Panamericana Sur Entorno empresarial exclusivo y consolidado Alta proyección de valorización y rentabilidad

Ideal para negocios de educación, industria, restaurante campestre, o cualquier otro rubro. El inmueble está inscrito en registros públicos. Precio USD 420,000 Negociables.

El primer nivel cuenta con ingresos peatonal y vehicular, amplia zona de despacho, oficinas administrativas, áreas de trabajo y depósitos. Por su metraje y ubicación, es la oportunidad ideal para proyectos residenciales, centros logísticos o corporativos con retorno de inversión garantizado en el corazón de Lima. Se vende sin posesión. Contáctanos para más consultas.

La propiedad presenta una antigüedad de 32 años, lo que sugiere una sólida estructura y un buen mantenimiento a lo largo del tiempo. Asi mismo tiene los siguientes linderos: *Frente – Fondo: 11.50 ml *Derecha – Izquierda: 45.50 ml Además, dispone de 4 baños, lo que resulta conveniente para el funcionamiento de cualquier actividad comercial. La iluminación pública en la zona contribuye a un ambiente seguro y cómodo durante las horas nocturnas. Este local cuenta con 2 cocheras. Portón para ingreso de camiones o furgonetas al predio, y mantener la privacidad de la carga, se encuentra en áreas con buena opción de transporte público. Sin gastos adicionales, esta propiedad se presenta como una opción atractiva para emprendedores e inversores que buscan establecerse en una zona con gran potencial de crecimiento.

Vendo terreno en Bryson Hills 2,000 m2 US $130 m2 Total US $260,000

🏭🚛 VENTA DE TERRENO INDUSTRIAL EN CARABAYLLO 🚛🏭 📍 Ubicado en la Zona Industrial Las Piedritas, a solo 16 minutos del Óvalo de Zapallal (Panamericana Norte). 💰 Gran oportunidad de inversión 📈 Alta plusvalía 🌟 Zona de constante crecimiento y desarrollo industrial. 🛡️ Zona segura con acceso controlado. 📐 Área Total: 2,083 m² 📏 Medidas: ✔ Frente: 25.00 ml ✔ Fondo: 25.00 ml ✔ Lado derecho: 83.35 ml ✔ Lado izquierdo: 83.35 ml 🏗 Zonificación I2 – Industria Liviana Compatible con: ✅ Almacenamiento y Logística ✅ Industria Ligera ✅ Talleres ✅ Servicios Industriales 🎯 Ideal para: 🚚 Centros logísticos 🏭 Plantas de producción 📦 Almacenes 🔧 Talleres industriales 📑 Documentación en regla ✔ Copia Literal ✔ Documentos municipales al día 🚀 Invierte hoy en una zona industrial con gran potencial de valorización y crecimiento. 📞 Contáctanos para más información .

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📍 Ate – Ubicación estratégica | Acceso por Calle Santa Ana Se vende amplia propiedad con alto potencial comercial e industrial, ideal para empresas o inversionistas que buscan espacios versátiles y listos para generar rentabilidad. 📐 Área de terreno: 200 m² 🏗 Área construida: 650 m² 🏭 Zonificación: Industrial 🚿 Baños: 3 baños completos + 1 medio baño 🔹 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL 1er piso: 2 ambientes amplios ideales para almacén, oficinas o uso habitacional + cochera de gran tamaño + 1 baño completo + ascensor de carga 2do piso: 4 monoambientes independientes, perfectos para alquiler o uso operativo 3er piso: 2 espacios amplios ideales para producción, almacenamiento u operación 4to piso: Ambiente amplio o habitación + terraza espaciosa 5to nivel: Azotea 💼 IDEAL PARA: ✔ Empresas logísticas ✔ Distribuidoras ✔ Talleres o centros de producción ✔ Almacenes ✔ Inversionistas (alquiler por pisos o unidades independientes)

Cuenta con servicios higiénicos y área de cocina. 📍 Ubicación privilegiada: • A pocos metros de la Antigua Panamericana Sur – Jirón Castilla • Zona de alto tránsito y rápido acceso desde la Panamericana. • Rodeado de empresas industriales, locales comerciales, depósitos y servicios urbanos • Cerca de colegios, mercados y zonas residenciales 🌤️ Ventajas adicionales: • Clima seco y soleado, ideal para actividades logísticas o recreativas • Área con alta proyección de valorización a corto y mediano plazo 💰 Precio de venta: US$ 500,000.00 (*) Contrato de alquiler vigente hasta Diciembre 2026 📞 Contáctanos hoy para más información! Esta propiedad combina ubicación, infraestructura y potencial comercial en una zona en pleno crecimiento.

Contacto: Nelly Delgado 972*065-195 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CHILCA INDUSTRIAL Terreno industrial de 2,000 m² ubicado en la primera etapa del SECTOR 62 – CHILCA INDUSTRIAL, a la altura del Km 62 de la Panamericana Sur, una de las zonas industriales más demandadas y reconocidas del sur de Lima. 🏭 ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL I3 Apto para industria pesada, plantas de producción, almacenes industriales, centros logísticos y actividades industriales compatibles, conforme a la zonificación vigente. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Área total: 2,000 m² Terreno plano Ubicado en Primera Etapa del Sector 62 Entorno netamente industrial 🏗 SECTOR 62 – CHILCA INDUSTRIAL El Sector 62 – Chilca Industrial es una zona planificada para uso industrial, organizada por etapas y lotes, ubicada estratégicamente en el Km 62 de la Panamericana Sur, diseñada para albergar actividades productivas e industriales fuera del área urbana de Lima, con conexión directa a la principal vía del país. 🚛 ACCESOS MÚLTIPLES (VENTAJA CLAVE) El Sector 62 cuenta con varios ingresos vehiculares, facilitando la operación logística y el tránsito de transporte pesado: Ingreso principal desde la Panamericana Sur – Km 62 Ingreso alterno por la vía Chilca – Pucusana (Km 57) 📄Documentación: Inscrito en Registros Públicos Contacto: Luz Delgado 927-862---- / Nelly Delgado 972-065----

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CHILCA INDUSTRIAL Terreno industrial de 2,000 m² ubicado en la primera etapa del SECTOR 62 – CHILCA INDUSTRIAL, a la altura del Km 62 de la Panamericana Sur, una de las zonas industriales más demandadas y reconocidas del sur de Lima. 🏭 ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL I3 Apto para industria pesada, plantas de producción, almacenes industriales, centros logísticos y actividades industriales compatibles, conforme a la zonificación vigente. 📐 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: Área total: 2,000 m² Terreno plano Ubicado en Primera Etapa del Sector 62 Entorno netamente industrial 🏗 SECTOR 62 – CHILCA INDUSTRIAL El Sector 62 – Chilca Industrial es una zona planificada para uso industrial, organizada por etapas y lotes, ubicada estratégicamente en el Km 62 de la Panamericana Sur, diseñada para albergar actividades productivas e industriales fuera del área urbana de Lima, con conexión directa a la principal vía del país. 🚛 ACCESOS MÚLTIPLES (VENTAJA CLAVE) El Sector 62 cuenta con varios ingresos vehiculares, facilitando la operación logística y el tránsito de transporte pesado: Ingreso principal desde la Panamericana Sur – Km 62 Ingreso alterno por la vía Chilca – Pucusana (Km 57) DOCUMENTACION: Inscrito en Registros Públicos

El local industrial disponde de capacidad instalada y se encuentra listo para trabajar y producir. Dispone además de instalación de carga. Cuenta con una puerta de ingreso de altura aprox. 3.5 m y enrejado. El primer piso ofrece un área libre destinada al almacenaje permitiendo el ingreso de cargadores frontales y maquinaria de construcción. En la parte posterior, dispone de un área techada para maquinaria cuya cubierta está construida en base a tijerales. Cuenta con un baño para trabajadores y servicios higiénicos así como una oficina destinada al control y supervisión del proceso. Adicionalmente posee un área de fundición pequeña, un cuarto de bóveda con puerta metálica de acero, un almacén para el área contable y otro para herramientas. Incluye un área de atención al cliente y una caseta de vigilancia. El piso de la losa tiene 15 cm de espesor. A través de una escalera tipo caracol se accede al segundo piso (mezzanine) donde se ubican 2 baños, un cuarto de empleados, y cuartos de almacenaje para productos químicos. Asimismo, existe una torre donde se encuentran la caseta de vigilancia y dos cuartos adicionales. El local dispone de una capacidad eléctrica hasta 60 HP (equivalente a 60 kVA). En las cercanías se ubican diversas industrias como Metax Industria y Comercio, Klo Perú, Cocinas Surge, Innpack Peru, Almacén Matpel, Unispan Peru, entre otros. ¡Para mayor información o coordinar una visita, tomar contacto con nuestro agente inmobiliario! ------------------------------------------------------- ¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados? Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tom…

Metropolitana y con salida rápida para transporte de carga pesada. ✔️ Alto Potencial Comercial: Un terreno de gran metraje en una zona de constante desarrollo comercial e industrial en Lima Norte. ✨ Lo que hace especial esta ubicación: ✔️ Ubicado en la Calle La Libertad 140, Asoc. de Vivienda Pueblo de Infantas, San Martín de Porres. ✔️ Conectividad Logística Impecable: A solo 3 minutos de la Panamericana Norte y con acceso fluido a avenidas principales como Av. Metropolitana, Av. 25 de Enero y Av. Universitaria. ✔️ Entorno Comercial y Servicios: A solo 5 minutos del Mallplaza Comas, Real Plaza Pro, Universidad Científica del Sur (Sede Norte) y rodeado de servicios clave. 💰 Precio de Oportunidad: USD 600,000 📱 Contáctame: Fanny Soria _9_8_4_2_4_5_8_9_9_

🏭💥 ¡LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA! 💥I2 🚛 Diseñado para operaciones industriales, logísticas y almacenamiento. ✅ Amplio ingreso para carga pesada 🚪 Portón de 4.10 m de ancho x 12 m de alto 🏗️ 600 m² libres para maniobras con techo tipo nave 🏢 400 m² construidos en concreto ⚡ Infraestructura lista para operar ✔️ Medidor de energía trifásico ✔️ Pozo a tierra ✔️ Cisterna + tanque elevado 💧 ✔️ Ingreso independiente para personal administrativo 🔹 Primer piso 🛡️ Caseta de seguridad equipada con cámaras y TV 📦 3 almacenes construidos en concreto 🚻 Baños para damas y caballeros 🍽️ Área de cocina 🔹 Segundo piso 🏢 6 oficinas administrativas 🚻 Baños para damas y caballeros 🚿 Vestidores con duchas 🍽️ Área de cocina 🚪 Oficina gerencial con baño privado ✅Documentos en regla para compra al contado o crédito

la documentación todo en orden para proceder de inmediato la compra/venta vía financiamiento bancario. interesados visitarlo previa cita .al WhatsApp. 999 638----: