Locales Comerciales en venta 1000000 sol en Lima Metropolitana provincia
37 propiedades disponibles
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Precio bajo a alto
Precio alto a bajo
Dormitorios de menos a más
Dormitorios de más a menos
Superficie menor a mayor
Superficie mayor a menor
Local Comercial
USD270,000
Destacado
Breña, Lima
5 Baños
197 m²
ElectricidadSin amoblar
31 jul. 2026 en - Alinea Inmobiliaria
Centro sanitario
A 1 km de Clinica Centenario Peruano Japonesa
Guardería
A 890 m de Institución educativa inicial Jesus El Divino Niño
Parque
A 768 m de Plaza Garcia Rosel
BRASIL. A UN PASO DEL HOSPITAL DEL NIÑO, EXCELENTE PARA INVERSIONISTAS.
MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, BUENOS ACABADOS Y A PRECIO ACCESIBLE, TIENE CISTERNA Y TANQUE ELEVADO. EL EDIFICIO PODRÍA USARSE PARA NEGOCIO Y VIVIENDA A LA VEZ. INSCRITO LA DECLARATORIA DE FABRICA EN REGISTROS PÚBLICOS.
CARACTERÍSTICAS:
AREA TERRENO: 53.20 m2
AREA TECHADA: 197.10 m2
AREA OCUPADA: 246.85 m2
ANTIGÜEDAD: 10 AÑOS
PRECIO: USD 270,000
LLÁMANOS AL: 9.7.6. 3.2.8. 4---- (Sra. Rosa Castillo)
DISTRIBUCIÓN DEL EDIFICIO:
1 ESTACIONAMIENTO, HABITACIÓN Y BAÑO EN EL 1ER PISO.
1 DEPARTAMENTO FLAT (2DO, 3ER Y 4TO PISO)
AZOTEA (TERRAZA)
DISTRIBUCIÓN DE CADA PISO.
1ER PISO
1 ESTACIONAMIENTO, 1 HABITACIÓN CON PATIO Y BAÑO COMPLETO.
2DO, 3ER Y 4TO PISO - DPTO TIPICO (AT= 49.75 m2)
SALA, KITCHENET, 1 DORMITORIO Y BAÑO COMPLETO.
AZOTEA (AREA LIBRE)
TERRAZA CON ZONA DE PARRILLA, MEDIO BAÑO Y LAVANDERÍA TENDAL). ESCRÍBENOS A: INFO----@ALINEA.COM.PE
Ó LLÁMANOS AL: 9.7.6. 3.2.8. 4---- (Sra. Rosa Castillo)
Local Comercial
USD299,000
Chorrillos, Lima
2 Baños
230 m²
ElectricidadSeguridadSin amoblar
11 ago. 2026 en - Inmobiliaria Crosby
Playa
A 1 km de Playa 1
Centro sanitario
A 297 m de Hospital Militar Geriátrico
Guardería
A 879 m de Institución educativa inicial America De Chorrillos
CHORRILLOS
Referencia: ANTES AV ALFONSO UGARTE
Venta: $299,000
A.T. : 230 m2, A.C. : 196 m2.
Inmueble de 2 pisos, zonificación RDM y CZ, dos plantas, 54 años de antigüedad, vista a la calle, parámetros para 6 pisos , vencen el 06/10/2028, 10.00 mts. de lindero frente, 10.00 mts. de lindero fondo, 22.98 mts. de lindero derecha, 22.96 mts. de lindero izquierda.
Sin muebles, 1 sala, comedor, cocina cerrada, 4 dormitorios, 2 baños completos, 1 cochera tipo paralelas techadas, patio.
CASA QUE SE VENDE COMO TERRENO EN UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE CHORRILLOS; LA ZONA ES COMERCIAL.
EL TERRENO TIENE FORMA PERFECTAMENTE RECTANGULAR, CON 10 ML DE FRENTE Y FONDO, Y CON 22.98 ML EN LOS LINDEROS DE LA DERECHA Y DE LA IZQUIERDA. EL ESTACIONAMIENTO, EN ALGÚN MOMENTO FUE UNA BODEGA / COMERCIO, YA QUE EL MUNICIPIO LO TIENE REGISTRADO DE ESA MANERA.
EL INMUEBLE ES DE MATERIAL NOBLE, Y EN LA PARTE POSTERIOR CUENTA CON UN PATIO AMPLIO.
CERCA HAY UN PLAZA VEA .
PARÁMETROS MUNICIPALES COMO CZ Y RDM.
PERMITEN TODO TIPO DE RESTAURANTES
Información Adicional:
CITAS FÁCILES.
DOCUMENTACIÓN EN ORDEN
Acceso para personas con discapacidadAire acondicionadoElectricidadInternetWifi
31 jul. 2026 en - REMAX FIDELITY
Playa
A 1 km de Arica
Guardería
A 288 m de Institución educativa inicial Jesus De Nazaret Ex Dias Felices
Parque
A 391 m de Parque Los Cangrejos
Amplio local con excelente ubicación y gran potencial para instituciones educativas o centros de formación.
📍 Zona céntrica y de fácil acceso.
🏢 Área construida: 548.60 m² aprox.
🧱 Ambientes amplios, aulas, oficinas administrativas, servicios higiénicos y patio interior.
💡 Ideal para colegio, academia, instituto, centro médico o empresa corporativa.
💰 Oportunidad de inversión en zona con alta demanda comercial.
Local Comercial
USD320,000
Surquillo, Lima
200 m²
BodegaElectricidadSin amoblar
31 jul. 2026 en - Studio Urbano
Guardería
A 929 m de Institución educativa inicial Tiempo Para Jugar
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Colegio
A 394 m de Institución Educativa Carmelitas De San Carlos
Aramburu, a unas cuadras del mercado, cerca a la Comisaría, zona segura , zona comercial. Linderos :
8 ml frente
20 ml lado izquierdo
25 ml lado derecho
8 ml fondo
Área 200 mts
Parametros para 3 pisos
Primer piso :
Tienda con mini departamento con entrada independiente
3 mini departamentos
Segundo piso :
Departamento con entrada independiente
Antigüedad 60 años
Local Comercial
USD305,000
Chorrillos, Lima
8 Baños
580 m²
JardínTerraza
Hace 3 semanas, 3 horas en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 579 m de I.E.I. Comunal Delicias de Villa
Parque
A 746 m de Parque Jesús Artesano
Colegio
A 481 m de Institución Educativa El Hogar
Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad comercial o industrial.
CUANDO USTED ELIGE Alfredo Graf & Asociados, US…
Local Comercial
USD308,000
Breña, Lima
2 Baños
203 m²
CocheraJardín
31 jul. 2026 en - ALFREDO GRAF & ASOCIADOS
Guardería
A 857 m de Institución educativa inicial World Kid's Kindergarten
Centro sanitario
A 1 km de UBAB Jesús María
Colegio
A 965 m de Institución Educativa Micaela Bastidas
Es ideal para talleres, depósitos, oficinas técnicas u otros negocios. El acceso es rápido y directo desde importantes vías como la Avenida Arica, Avenida Venezuela y Avenida Alfonso Ugarte, lo que garantiza una óptima conectividad tanto para transporte particular como público.
En el entorno inmediato se ubican diversas empresas que aportan dinamismo a la zona, como Industrias de venta de maquinaria, empresas de servicios metalúrgicos, farmacias, colegios. Asimismo, el distrito de Breña cuenta con una sólida oferta de servicios y comercios, como supermercados Metro y Plaza Vea, tiendas por departamento como Ripley, y el centro comercial La Rambla.
Este inmueble es ideal para inversionistas, emprendedores y profesionales que buscan integrar residencia y actividad económica en una ubicación
consolidada de Lima.
¡Para mayor información o coordinar alguna visita tomar contacto con nuestro agente inmobiliario!
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¿POR QUÉ COMPRAR, VENDER o ARRENDAR CON Alfredo Graf & Asociados?
Disfrutamos ayudando a compradores, vendedores o arrendatarios a encontrar o colocar la propiedad que desean. Por eso trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo necesario para entender sus objetivos y necesidades. Somos especialistas y los más efectivos en trabajar con personas y empresas que están comprando, vendiendo o alquilando una propiedad …
A 1 km de Centro de rehabilitación personal La Victoria
Guardería
A 824 m de Institución educativa inicial Virgen De La Merced
Parque
A 751 m de Parque Cultura
Mexico y Prolongación Lucanas La Victoria
A 5 minutos de Gamarra
Rodeado de las siguientes empresas:
Shalom, Ikasa, Transportes Montalvo, JATSA Cargo,
Colegio Ángelica Palma Román, parque San Román
Área 160 m2
8 m de ancho por 20 de fondo
Parámetros 5 pisos
Techado
Techo de 4 m de alto
Portón para camiones
Oficinas 50 m2
Área para descarga
Cochera
Precio de venta US $320,000
31 jul. 2026 en - Manoj Punjabi - Inmobiliaria Mi Casa Soñada
Guardería
A 964 m de Institución educativa inicial Fantasilandia
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Colegio
A 610 m de Institución Educativa Celaap Jeshua
Larco, y Hotel Sol de Oro etc. A.T 126.87 M2
Son 5 depósitos con partidas registrales
1 camarín
2 baños
1 deposito
Cuenta con servicios luz y agua independiente
Se aplica alcabala
Costo de mantenimiento 150 soles
ACTUALMENTE FUNCIONA CLASE DE BALLET
Precio de Venta: $325,000 A Tratar …. Manoj Punjabi – Agente Inmobiliario
Tel. 99756---- - 99699----
Email: manoj184----@gmail.com
Facebook: Mi casa soñada
Actualizado
Local Comercial
USD300,000
Destacado
Lurigancho, Lima
1,350 m²
Hace 23 horas en - INMODER
Guardería
A 897 m de Institución educativa inicial Corazon De Jesus De Jicamarca
Colegio
A 932 m de Institución Educativa Corazon De Jesus De Jicamarca
Guardería
A 653 m de Institución educativa inicial Las Semillitas
9.1.3.8.0.4.0----.*
INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN ZONA COMERCIAL DE ALTO CRECIMIENTO – CHOSICA
Ubicado en Manzana J, Lote 5 – El Ayllu, en el corazón de Lurigancho-Chosica, este impresionante Local de 1,350 m2 representa una oportunidad única para inversionistas visionarios y empresarios que buscan posicionarse en una zona en plena expansión.
UBICACIÓN QUE GENERA VALOR
A pocos minutos de la Carretera Central, con acceso directo a importantes vías como la Avenida Ramiro Prialé y la Avenida Nicolás Ayllón, garantizando alta conectividad, tránsito constante y visibilidad comercial.
LISTO PARA DESARROLLO INMEDIATO
• Área total: 1,350 m2
• Zonificación en entorno comercial activo
• Servicios básicos completos
• Cisterna de agua instalada
• Luz trifásica, ideal para industrias, almacenes, talleres o negocios de alto consumo energético
Perfecto para:
✔ Centros logísticos
✔ Almacenes o depósitos
✔ Proyectos industriales
✔ Retail o negocios a gran escala
✔ Desarrollo inmobiliario
ALTA RENTABILIDAD ASEGURADA
Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Lima Este, rodeado de crecimiento urbano y comercial, lo que garantiza valorización sostenida y retorno de inversión atractivo.
NO ES SOLO UN LOCAL, ES UNA OPORTUNIDAD DE ESCALAR TU NEGOCIO
Local Comercial
USD325,000
Miraflores, Lima
2 Baños
126 m²
BodegaElectricidadSin amoblar
31 jul. 2026 en - Fiorella Saldarriaga
Guardería
A 754 m de Institución educativa inicial Fantasilandia
Centro sanitario
A 1 km de Hospital III Suarez Angamos
Colegio
A 990 m de Institución Educativa Celaap Jeshua
Larco, y Hotel Sol de Oro etc. A.T 126.87 M2
Zonificación CM
Son 5 depósitos con partidas registrales
1 camarín
2 baños
1 deposito
Cuenta con servicios luz y agua independiente
Se aplica alcabala
Costo de mantenimiento 150 soles
ACTUALMENTE FUNCIONA CLASE DE BALLET
PRECIO DE VENTA: $325,000 A TRATAR
CITAS FIORELLA: 9.*8.*2.*0.*6.*3.*6.*3.*9
COD.: MP
734
Local Comercial
USD305,000
Destacado
Miraflores, Lima
2 Baños
80 m²
31 jul. 2026 en - Inmobiliaria Galls Bienes Raíces Sac
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Central FAP
Guardería
A 950 m de Institución educativa inicial Americano Miraflores
Parque
A 505 m de Parque Manuel Bonilla
Petit Thouars y a solo 3 cuadras de Av. Ricardo Palma.
Al frente del Mercado Indio y a unos pasos del Teatro Marsano y Compu Palace, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
Características del Local
Primer piso – Puerta a calle
Área total: 80 m²
Frente: 6 metros | Fondo: 13.4 metros
Zonificación CZ – Compatible con todo rubro comercial
1 ambiente amplio (ideal para adaptar según necesidad)
2 baños (H/M)
Ideal para:
Restaurantes, cafeterías, retail, minimarkets, oficinas administrativas, spa, consultorios, boutiques, academias, servicios profesionales y todo tipo de giro comercial.
Precio de Venta: US$ 305,000
Opción de Alquiler: S/ 3,500 mensuales
Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un local en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Miraflores.
Escríbeme para visitas.
Local Comercial
USD285,000
Urbanización Higuereta, Santiago de Surco
4 Dormitorios
5 Baños
189 m²
CocheraCocina equipadaCuarto de servicio
18 ago. 2026 en - RE/MAX PRO
Centro sanitario
A 807 m de Instituto Nacioanal de Enfermedades Neoplásicas
Guardería
A 880 m de Institución educativa inicial Ausangate
Parque
A 753 m de Parque Rosa Elvira Figueroa
C. 3.50
Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Local Comercial
USD300,000
Villa María del Triunfo, Lima
10 Dormitorios
8 Baños
521 m²
CocheraElectricidadCocina equipada
Hace 1 semana, 4 días en - ZIMA GESTION INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Guillermo Kaelín de la Fuente
Guardería
A 522 m de Institución educativa inicial El Caminito
Parque
A 641 m de Parque Ricardo Palma
Con un área total de 521.53 m² en un terreno de 223.56 m², y área construida de 476.41 cuenta con una estructura de 3 pisos, perfecta para diferentes usos comerciales y de servicios. La ubicación es de alto tráfico peatonal y vehicular, rodeada de negocios y servicios que atraen constante flujo de personas. La propiedad tiene zonificación CZ, compatible con RDA, y cuenta con parámetros para construir hasta 7 pisos, brindando potencial de expansión.
Ideal para institutos educativos, oficinas, consultorios, hostales, restaurantes, minimarkets, tiendas retail, entre otros. Dispone de 10 habitaciones, 8 baños, 2 cocinas,2 salas, 2 comedores, 2 patios y azotea techada.
Ubicación privilegiada cerca de:
Supermercados y tiendas retail
Clínicas y consultorios
Institutos educativos y centros de formación
Restaurantes y cafeterías
Transporte público y vías principales
No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran potencial de crecimiento y gran afluencia de público. ¡Contáctanos para más información!
Precio:
Venta S/1,020,000 / $300,000
Alquiler S/6,500 / $1,912
2 x 1
Local Comercial
USD295,000
La Victoria, Lima
120 m²
ElectricidadCocina equipadaAgua
Hace 3 días, 13 horas en - EXP PERU S.A.C
Centro sanitario
A 1 km de Hospitalidad de la Solidaridad
Guardería
A 301 m de Institución educativa inicial Mi Pequeño Einstein
Parque
A 613 m de Parque de la Reserva
Manco Cápac, cuadra 9, una de las avenidas con mayor tránsito de la zona.
Su ubicación es privilegiada, entre Av. Manco Cápac e Isabel La Católica, muy cerca del Circuito Mágico del Agua, Estadio Nacional, Estadio Alejandro Villanueva (Matute) y rodeado de comercios, oficinas y alto flujo peatonal y vehicular.
Gracias a su excelente exposición y visibilidad, es ideal para diversos rubros como:
Restaurante o cafetería
Fast food
Minimarket
Farmacia
Tienda especializada
Showroom
Oficinas
Academia
Salón de belleza o barbería
Franquicias y múltiples usos comerciales
Su ubicación estratégica garantiza una excelente exposición para cualquier negocio y un alto potencial de valorización.
Características:
* Área: 120 m²
* Local en esquina
* Excelente visibilidad
* Alto tránsito peatonal y vehicular
* Zona comercial consolidada
* Ideal para inversionistas y empresarios
Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Lima.
Contáctame para mayor información o agendar una visita.
PRECIO DE VENTA EN SOLES
*** Tipo de cambio Referencial***
Local Comercial
USD290,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
6 Baños
110 m²
31 jul. 2026 en - ASHA MATA
Centro sanitario
A 288 m de JARA med
Guardería
A 883 m de Institución educativa inicial Jesus De Nazareth De Lima
Parque
A 375 m de Alameda Malecón Rímac
986,000.00 - $ 290,000.00
Distribución actual:
Primer piso:
• Local comercial en funcionamiento (centro odontológico), con frente a avenida y alta visibilidad.
• Unidad adicional tipo habitación/departamento, también en alquiler.
Segundo piso:
• Departamento residencial.
Tercer piso:
• Departamento residencial.
Cuarto piso / azotea:
• Dos unidades adicionales habilitadas y alquiladas.
Potencial por ubicación
• Frente a avenida principal, con alto tránsito peatonal y vehicular.
• Entorno mixto residencial–comercial, ideal para servicios, consultorios, oficinas y renta habitacional.
• Zona con demanda sostenida de alquiler, tanto residencial como comercial.
• Fácil acceso a transporte público y comercios de apoyo.
Zonificación y uso
Zonificación compatible con uso residencial y comercial, lo que permite:
• Mantener el esquema actual de rentas.
• Optimizar contratos comerciales en primer nivel.
• Evaluar reconfiguración o potenciación futura del inmueble (mayor densidad de renta).
Agenda tu visita ya y no pierdas esta gran oportunidad de inversión!!
Local Comercial
USD285,000
Destacado
San Martín de Porres, Lima
25 Baños
281 m²
Electricidad
19 may. 2026 en - VILMA GALVEZ IDROGO
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 855 m de Institución educativa inicial Los Reyes Sabios
Parque
A 496 m de Óvalo La Botella
CAQUETA
DISTRIBUCION:
Primer nivel;
COCHERA PARA DIES AUTOS
2 BAÑOS
Segundo nivel;
ARA DE RESEPCION
08 HABITACIONES CON BAÑO
02 HABITACIONES CON BAÑO COMPARTIDO
LABANDERIA
Tercer nivel;
13 HABITACIONES CON BAÑO
1 HABITACION CON BAÑO COMPARTIDO
Cuarto nivel;
AZOTEA
RESUMEN:
24 habitaciones y 25 baños
La recepcion y las habitaciones se ubican desde el segundo al TERCER nivel
La propiedad esta completamenta independizado y en Registros publicos
Lo puedes adquirir con recursos propios y tambien con financiamiento hipotecario
Excelente oportunidad de inversion, no la dejes pasar, contactanos!!
NO ESPERES MAS AGENDA TU VISITA
Local Comercial
USD299,000
San Juan de Miraflores, Lima
8 Dormitorios
4.5 Baños
421 m²
CocheraElectricidadInternet
22 jul. 2026 en - RE/MAX POWER EXPO
Centro sanitario
A 986 m de Centro de Atencion Primaria Essalud
Guardería
A 437 m de Institución educativa inicial Manuel Antonio Ramirez Barinaga
Parque
A 673 m de Parque Miguel Iglesias
Panamericana Sur
-Mall del Sur y otros centros comerciales
-Colegios
-Bancos
-Supermercados
-Transporte público y servicios esenciales
Una excelente oportunidad para generar rentabilidad mediante alquileres independientes, vivir con varias generaciones de la familia o desarrollar una propuesta inmobiliaria con gran potencial.
Agenda tu visita y conoce todas las posibilidades que ofrece este edificio.
Erika Sánchez – Agente Inmobiliario
968 840----
Local Comercial
USD279,000
Urbanización Los Pinares, Los Olivos
7 Baños
788 m²
Aire acondicionadoAlarmaBalcónBodegaElectricidadCocina equipadaBarbacoaGimnasioCalefacciónJacuzziSaunaSeguridadCuarto de servicioPiscina
13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 1 km de SISOL Salud Los Olivos
Guardería
A 962 m de Institución educativa inicial Primera Naturaleza
Parque
A 499 m de Olivar
Tiene fácil acceso a transporte publico y cercano a zonas altamente comerciales y de centros educativos.
*Ubicado dentro de una urbanización con vigilancia, lo que aporta seguridad para el alumnado y /o trabajadores
Otras características:
*El edificio cuenta con múltiples aulas de diferentes tamaños, diseñadas para adaptarse a diferentes modalidades de enseñanza, además dispone de áreas como para laboratorios, bibliotecas, zona de inicial, primaria y secundaria, sala de profesores, ,áreas administrativas y espacios de recreación al aire libre.
*AT: 220 M2
*AC: 788 M2
*Antigüedad: 49 años
NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD
AGENDE UNA VISITA
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1128488.
Local Comercial
USD298,000
Jesús María, Lima
6 Dormitorios
3.5 Baños
241 m²
CocheraElectricidadCocina equipadaCuarto de servicioAgua
13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 883 m de Clinica Centenario Peruano Japonesa
Guardería
A 888 m de Institución educativa inicial Panda Play Learn
Parque
A 773 m de Parque El Helicóptero
Brasil.
Área de terreno: 126 m²
Área construida: 241 m² (3 pisos)
Estacionamientos: 4
Habitaciones / ambientes: 12
Baños: 3
Antigüedad: 84 años
Descripción. -
Se Trata de un Local Comercial de Tres pisos.
El Sistema Estructural de este Inmueble es de Cimiento Corrido y Sobrecimiento de Concreto Ciclópeo, muros de Ladrillo, Columnas, Vigas y Techo Aligerado Horizontal de Concreto Armado en los Dos Niveles y en el Tercer Piso material Liviano.
Distribución. –
PRIMER PISO. – Garaje para 2 autos lineales, Recibidor, 2 Salones amplios – Comedor, Baño, Cocina, Cuarto, lavandería y escalera al 2ndo piso.
SEGUNDO PISO. – Escalera al tercero piso, Tres Dormitorios, Baño, Cuarto pequeño y áreas de servicios.
TERCER PISO. – Amplia Terraza con vista a la calle, dormitorio con Baño, Deposito y Azotea.
Puntos a favor:
- Distribución funcional en dos niveles que facilita zonificación de espacios (atención al público, oficinas administrativas y almacén).
- Superficie construida amplia para implementar diferentes layouts y optimizar operaciones.
- Cuatro estacionamientos privados, ventaja clave para clientes …
Local Comercial
USD294,999
La Victoria, Lima
7 Dormitorios
4 Baños
300 m²
CocheraElectricidadGas natural
13 ago. 2026 en - RE/MAX TALENTO
Centro sanitario
A 1 km de Centro de rehabilitación personal La Victoria
Guardería
A 975 m de Institución educativa inicial Casita De Sorpresa
Parque
A 625 m de Parque Cultura
Aviación y de la Estación Arriola del Tren, muy cerca de la Av. Arriola y del emporio comercial de Gamarra.
Su ubicación estratégica la convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un negocio, establecer un almacén o generar ingresos mediante el alquiler de habitaciones, gracias a la alta demanda de la zona.
Área de terreno: 75 m² (base para 7 pisos)
Distribución:
- 1er piso: Amplio local comercial con techo alto (ideal para tienda, minimarket, almacén, taller, restaurante u otros negocios) 2 baños.
- 2do piso: Sala - comedor, 3 habitaciones, 1 baño completo.
- 3er piso: Cocina, Lavandería, 2 habitaciones pequeñas, 2 habitaciones amplias, una de ellas con baño completo, 1 baño completo.
- 4to piso: Azotea con potencial para ampliar la construcción o desarrollar nuevos ambientes.
Características destacadas:
- Todos los servicios básicos instalados
- Zona de alta demanda comercial y residencial.
- Ideal para vivienda, empresa, almacén, hospedaje, alquiler de habitaciones, etc.
- Gran potencial de valorización por su ubicación estratégica.
- Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar múltiples fuentes de ingresos en un solo inmueble.
Si buscas una propiedad con ubicación estratégica, alto potencial comercial y excelentes posibilidades de rentabilidad, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!
Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información 1190491.
Local Comercial
USD320,000
Ate, Lima
1.5 Baños
200 m²
12 ago. 2026 en - REMAX SUNSET
Centro sanitario
A 910 m de SISOL Salud Ate
Guardería
A 345 m de Institución educativa inicial Ricardo Palma De Los Portales
Parque
A 659 m de Parque simbolo de Ovnis
¡No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con gran potencial de rentabilidad y crecimiento! 🚨
Local Comercial
USD309,000
Asociación La Estancia de San Lorenzo, Carabayllo
15 Dormitorios
10 Baños
700 m²
Cochera
31 jul. 2026 en - Inmobiliaria Global Ceo Net
Guardería
A 744 m de Institución educativa inicial Virgen Del Carmen De Lumbreras
Colegio
A 288 m de Institución Educativa Santisima Cruz De Motupe
Guardería
A 946 m de Institución educativa inicial Sor Maria De Los Angeles
Esta es una excelente oportunidad para inversión o uso residencial, con la ventaja de contar con dos departamentos por piso, lo que ofrece una óptima distribución y potencial de rentabilidad.
Área total: 700 m²
Baños totales: 10
Cochera: 2
Cuarto y baño de servicio: No
Pisos del edificio: 5
Ascensor: No
Áreas comunes: azotea
Diferencial: Edificio con buenos acabados. Cuenta con un diseño eficiente que incluye censor de luz en cada piso y sistema de video vigilancia, lo que garantiza seguridad y control. Su estructura de dos departamentos por piso lo hace ideal para la renta.
Avenidas principales: Av. Alameda, Av. Santa María.
Lugares cercanos: Restaurante Campestre Sonia Morales.
Antigüedad: 5 años
Precio: $309,000 USD
FANNY SORIA: 984 245----
Local Comercial
USD280,000
Breña, Lima
3 Dormitorios
2 Baños
600 m²
9 jul. 2026 en - LOGRA Inmobiliaria
Centro sanitario
A 874 m de Hospital Nacional Arzobispo Loayza
Guardería
A 992 m de Inicial Jardín San Constantino
Parque
A 628 m de Parque Murillo
Chamaya. Ubicación estratégica por su cercanía al Hospital Arzobispo Loayza, Estadio Lolo Fernández y la Universidad Privada del Norte.
Cuenta con:
-5 niveles
-1 departamento principal
-3 departamentos pequeños
-24 habitaciones
-2 ingresos peatonales
-1 ingreso vehicular independiente
SIN CARGAS NI GRAVÁMENE. SIN POSESION
Local Comercial
USD305,000
Santa Anita, Lima
2 Baños
160 m²
Sin amoblar
31 jul. 2026 en - RE/MAX Realty Group
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil Santa Anita
Guardería
A 930 m de Institución educativa inicial Santa Rosita
Parque
A 574 m de Parque Santa Rosa de Quives
Saca tu cita **9*8*4*3*2*1*8*7*7***
CONSTRUYE TU CASA DE 4 PISOS
El primer piso está construido como local comercial.
También, puedes construir hasta 6 departamentos en el 2do, 3er y 4to piso
Alto De Los Ficus De Santa Anita
A 2 cuadras del Parque Los Ficus
Cerca al Colegio Alfonso Ugarte
Cerca a la Municipalidad de Santa Anita
Cerca a La Panamericana La Atarjea
Área terreno 160 m2
Área construida 160 m2
Altura de 3 metros
Luz trifásica
Cimientos para 4 pisos
Parémetros urbanísticos para 4 pisos
2 medios baños
1 Oficina
Área de almacén
Área de tienda
Usos:
Consultorios médico y de odontología
Oficina administrativa comercial
Agencia de aduanas
Agencia inmobiliaria
Agencia de IT
Centro de conciliación
Asesoría legal
Estudio contable
Estudio de arquitectura
Lavandería
Peluquería, belleza, estética, masajes
Bodega, bazar, boutique
Minimarket
Farmacia, botica
Casa naturista
Libreria
Reparación de electrodomésticos
Reparación de bicicletas
Panadería, pastelería
Juguería, heladería
Fábrica de puertas y ventanas de madera
Fabricación de muebles de melamine
Fabricación de muebles para el hogar
Confección textil
Calzado
Arturo Bustos
*9*8*4*3*2*1*8*7*7***
**
Local Comercial
USD320,000
Villa María del Triunfo, Lima
415 m²
Electricidad
31 jul. 2026 en - RE/MAX EXPO
Centro sanitario
A 1 km de Centro Materno Infantil San José
Guardería
A 944 m de Institución educativa inicial Angelitos Del Sur
Parque
A 299 m de Parque Inca Pachacútec
Huayna Cápac Mz. 14V Lt. 5 – San Francisco de la Tablada, VMT. Ref.: Cruce de Av. Los Incas con Jr. Huayna Capac, a 4 cdras. del Parque Zonal “Flor de Amancaes” y Av. 27 de Diciembre. Características del local:
Área total: 415 m²
Construcción de 2 pisos
10 ambientes amplios
2 patios + amplio patio exterior
3 accesos: 1 portón metálico + 2 puertas peatonales
Oficina con puerta a la calle
Tanque cisterna 3,000 L + 1,000 L con bomba de agua
Energía eléctrica trifásica
Usos permitidos:
Colegio
Almacén
Fábrica
Taller
Otros giros comerciales o industriales
Oportunidad de inversión
Actualmente el local se encuentra alquilado a Colegio Montessori Sur con una renta mensual de S/. 4,000. Precio de venta: US$ 320,000 (Negociable)
Contáctanos ahora y asegura un local en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de Lima Sur.
Local Comercial
USD310,000
Surquillo, Lima
151 m²
ElectricidadInternet
Hace 5 días, 21 horas en - THEMIS INMOBILIARIA
Centro sanitario
A 871 m de Hospital III Suarez Angamos
Guardería
A 187 m de Institución educativa inicial Virgen De Cocharcas
Parque
A 90 m de Parque Bolívar
Gracias a su distribución amplia, altura interior y zonificación comercial, es ideal para una amplia variedad de actividades.
(Compatible con diversos usos con excepto industriales y depósitos).
Características principales:
* Área: 151.74 m²
* Primer piso con acceso directo desde la calle.
* Local independizado.
* Altura interior entre 3.50 m.
* Instalaciones eléctricas y sanitarias.
* Zonificación comercial compatible con diversos giros.
* Edificio moderno de solo 4 años de antigüedad.
* Excelente opción para implementar un negocio con mínima adecuación.
Ubicado en una zona con permanente actividad comercial y de fácil acceso, rodeado de viviendas, comercios y servicios, lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para operar un negocio o como para inversión.
Venta: USD 310,000 (precio negociable).
Para solicitar mayor información o coordinar una visita, contáctanos por mensaje o WhatsApp.
Local Comercial
USD299,000
Asociación Infantas Pueblo, Comas
30 Baños
718 m²
SeguridadParcialmente amoblado
Hace 1 semana, 3 días en - Inmobiliaria Global Ceo Net
Centro sanitario
A 1 km de Hospital Marino Molina Scippa
Guardería
A 183 m de Institución educativa inicial Jorge Basadre Grohman Kids
Parque
A 73 m de Plaza Parque Miguel Grau
Viv. Pueblo de Infantas), San Martín de Porres.
✔️ Entorno Institucional y Educativo: A solo 3 minutos de la Universidad Científica del Sur (Sede Norte) y muy cerca de la Comisaría de Santa Luzmila.
✔️ Eje Comercial de Lima Norte: A 5 minutos del Real Plaza Pro y del Mercado de Productores Unicachi.
✔️ Conectividad fluida con acceso directo e inmediato a la Panamericana Norte, Av. Las Palmeras, Av. Mar…
Local Comercial
USD269,000
San Martín de Porres, Lima
6 Baños
120 m²
31 jul. 2026 en - NG SOLUCIONES INTEGRALES EFICIENTES NEW GENERATION
Centro sanitario
A 543 m de SISOL Salud Metro UNI
Guardería
A 609 m de Institución educativa inicial Saint Mary's School
Parque
A 615 m de Parque Cooperativa
Palao – San Martín de Porres, a solo minutos de Plaza Norte, en zona estratégica, comercial y de alta demanda de alquiler.
IDEAL PARA INVERSIÓN – GENERA INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA
Se vende edificio de 5 pisos totalmente construido, perfecto para renta por habitaciones o departamentos.
✔ Documentación en regla
✔ Declaratoria de fábrica inscrita en RRPP
✔ Libre de cargas y gravámenes
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE
🔹 1er Piso: Sala, cocina, lavandería, baño + 3 habitaciones
🔹 2do Piso: 6 habitaciones + 3 baños
🔹 3er Piso: Minidepartamento (2 hab + cocina + baño) Habitaciones adicionales + 2 baños
🔹 4to Piso: Igual distribución que el 3er piso
🔹 5to Piso (Azotea): Minidepartamento + habitaciones adicionales
Lavandería + zona de tendido
ALTA RENTABILIDAD
Zona con fuerte demanda de alquiler
Ideal para:
✔ Cuartos independientes
✔ Minidepartamentos
✔ Negocio de hospedaje / renta mensual
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A pocas cuadras de Plaza Norte, cerca de:
🛒 Centros comerciales
🚌 Transporte público
🏫 Colegios
🏥 Servicios
📲 Agenda tu visita hoy mismo
Informes: al 995 573----
Local Comercial
USD280,000
Ate, Lima
2 Baños
294 m²
ElectricidadSeguridadSin amoblar
31 jul. 2026 en - Manoj Punjabi - Inmobiliaria Mi Casa Soñada
Centro sanitario
A 863 m de SISOL Salud Ate
Guardería
A 534 m de Institución educativa inicial San Antonio De Umaro
Parque
A 115 m de Plaza de Armas de Ate
Joel
Precio de Venta : $280,000 dolares negociable
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Manoj Punjabi - Agente inmobiliario - Reg.: PN-6024
Bienes Raíces - Mi Casa Soñada
TEL. 99756---- – 99699----
Email. manoj184----@gmail.com
Facebook. Mi casa soñada
Local Comercial
USD280,000
San Martín de Porres, Lima
4 Baños
120 m²
ElectricidadSin amoblar
31 jul. 2026 en - IMMOBILIARE Real Estate
Guardería
A 810 m de Institución educativa inicial Virgen De La Merced De Condevilla
Centro sanitario
A 1 km de Hospital de la Solidaridad
Colegio
A 809 m de Institución Educativa Virgen De La Merced De Condevilla
La creciente demanda por viviendas en Lima, junto con la ubicación estratégica de esta propiedad, asegura un excelente retorno de inversión (Luxury Space) (TheLatinvestor).
Precio: $280,000 Dolares
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